-
Вопрос № 00054647
Здравствуйте, Мы проживаем в частном доме -5 чел, У каждого своя часть (+1 Дедушка) , Подскажите если не все собственники согласны продавать имущество - Можно ли как-то решить вопрос через суд, Реально ли в итоге продать?
Здравствуйте! Каждый собственник сам распоряжается своей долей в праве собственности на имущество. Есть вариант с выделом своей доли. Если выдел доли в натуре не возможен или требует значительных затрат (это подтверждается заключением строительной экспертизы), то собственник может вместо выдела доли в натуре потребовать от других собственников компенсацию за свою долю по рыночной стоимости. Если есть вопросы, можете обращаться по телефонам, указанным в моём профиле.
Вы можете попробовать понудить одного из собственников продать свою долю, через суд. попросить признать долю сособственника незначительной, прекратить его право собственности, выплатить ему рыночную стоимость доли.Но какую долю назвать незначительной? Ту, которую в реальности нельзя выделить. И еще - если собственник не заинтересован в использовании общего имущества. Нужна собственнику его доля или нет, решается в каждом конкретном случае отдельно.
Здравствуйте.
Суд не инструмент для решения проблемы с нежеланием собственников продавать свои доли. Принудить суд продавать собственника свою долю суд не вправе.
Продать можно все, если знать как. А для того, чтобы определить варианты, необходимо изучать документы, фактические обстоятельства, учитывать нюансы права.
У суда нет права обязывать продавать квартиру. Собственники должны самостоятельно определиться и договориться с продажей или выкупить у тех, кто согласен продать свои доли.
