Налоги?

Налог платить не будете, так как ранее владели долей в данной квартире, есть соответствующие разьяснения, но тут ничего не копируется.

Лучший вариант для продавца (и покупателя) заключить сделку 26.06.2023 - спустя 3 года после покупки.

Для определения точной даты нужно посмотреть дату регистрации собственности.

Если только на эти деньги приобретете другое жилье, в одном налоговом периоде.

Можно.

Здравствуйте. Снятие с рег учета не освобождает вас от ответственности в выплате просуженного долга. С рег учета вы можете сняться в любое время. Так же вы можете отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого взыскиваются долги по ЖКХ.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Да. так можно сделать. Следует приложить любой документ, подтверждающий оплату по договору в указанной денежной сумме.

Добрый день!

Возможно такой подход и пройдет. Но, будьте готовы, что налоговая откажет и будет придерживаться равной стоимости долей.

читайте ст 217.1 НК РФ там ответы на ваши вопросы.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов для совершения сделок, звоните

Налог платить придется, если доли, даже МАЛЕНЬКАЯ будет в собственности менее пяти лет. Только зачем такие движения, если все равно продавать будете. Продавайте счас свою собственность с 2013 года и налога не будет.

Не понятно смысла выделения мааааааленькой доли ребенку, зачем, что бы потом по опекам ходить, если надумаете продавать квартиру?

Приобретение жилья и погащение ипотечного кредита, это разные вещи.

Необходимо подробно изучить документы, чтобы дать Вам подробный ответ.

Здравствуйте.

Отписать нет такого термина в законе. Отчуждение имущества, изменение собственника можно провести разными сделками: дарение, продажа и др. Подходящая сделка, налогообложение определяется по фактическим обстоятельствам, рискам оспаривания.

Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса (цитата) - доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)... (конец цитаты).

Племянник тут не указан. Значит, выход таков: тётя дарит сестре (брату), а та (тот) в свою очередь, дарит долю сыну (то есть племяннику). Но это долго и мутно.

Проще: (но надо считать, знать стоимость) - делаете договор дарения, + налоговый вычет на 1 млн. С остатка - заплатите 13% (может быть, ведь не известен срок владения долей).

Здравствуйте.

Нет, поскольку налоговый вычет 1 млн., но если не будет иных дополнительных "хитрых", как считают обыватели, документов по сделке.

Декларацию подавать нужно.

Здравствуйте.

Правила оплаты налогов установлены в ст 217.1 НК РФ. Вопросы относимые к уменьшению налогооблагаемой базы при продаже имущества или возможности неуплаты налога рассматриваются исходя из самого содержания сделки, договора купли-продажи. Не рекомендуется уменьшать цену официально есть большие риски для продавцов. Обсуждается в индивидуальном порядке.

Предлагаю внимательно ознакомиться со статьей 217.1 Налогового кодекса. В указанной статье есть все варианты, которые предусмотрены законом об освобождении от уплаты налога с продажи, может быть одно из условий у вас есть. Кроме того, необходимо ознакомиться с нормативными актами Белгородской области, т.к. право освобождения от уплаты налога предоставлено и органам власти субъектов России.

Общее правило закона, в случае продажи до трех лет налог платиться.

Здравствуйте.

Не обязательно ждать минимальный срок владения. Нужно юридически грамотно оформить сделку.

да

Здравствуйте.

Применение ст 217.1 НК РФ учитывает минимальный срок владения предыдущим жильём до реновации.в этом в случае налог платиться не будет

По одобрению опеки: при увеличении жил площади на ребёнка в купленных квартирах пропустить сделку могут, но опека вправе рассматривать и одобрять сделку при совокупности условий проживания детей. Поэтому вопрос может быть открытым и требующим изучения применительно к конкретным сделкам.

Здравствуйте.

Доходы от продажи имущества, полученные семьями с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом. Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий: возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства оплатили полную стоимость жилого помещения по договору; общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади или в размере кадастровой стоимости проданное имущество, кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей; налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.

При соблюдении всех перечисленных условий налог на доходы физических лиц при продаже квартиры ранее минимального срока владения не будет исчисляется.

С уважением, М. В. Красикова

Дети здесь не причем. А вот, если квартира была куплена в течение 3х месяцев сразу после продажи и является единственным жильем, то НДФЛ не платится.

Здравствуйте.

Договор мены имеет место быть, но в вашем случае он не подходит. Через сделку купли-продажи только в вашем случае нужно продавать, а затем покупать 2 квартиры.

Всё юридические аспекты сделки, риски, последствия, налогообложение обсуждаются в индивидуальном порядке платно.