Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как избежать налога за продажу квартиры?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Можно ли разменять трехкомнатную квартиру, которая находится в собственности 1 год по дарственной от близкого родственника на две однокомнатные квартиры, чтобы не платить налог 13%

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Договор мены имеет место быть, но в вашем случае он не подходит. Через сделку купли-продажи только в вашем случае нужно продавать, а затем покупать 2 квартиры.

Всё юридические аспекты сделки, риски, последствия, налогообложение обсуждаются в индивидуальном порядке платно.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Обмен не получится, только покупка жилья, если иного кроме продаваемого нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Нет, обмен по правилам купли продажи.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! К сожалению, не получится
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как отозвать согласие

    2 ответа

    Хотел отозвать ранее выданное согласие на продажу квартиры но у натариса получил отказ, мотивируя это тем что здесь заинтересованность третьих лиц

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если сделка на стадии заключения, нет
    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, вы вправе отозвать согласие, до совершения сделки.
    Перейти к вопросу

  • Должны ли продавцы вернуть задаток в двойной размере

    2 ответа

    Здравствуйте, заключили предварительный договор с покупателем на продажу квартиры они внесли задаток 20 тыс руб. Так как мы не нашли встречный вариант, обязаны ли мы вернуть задаток в двойном размере?

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, в вашей ситуации имеет значение всё-таки аванс это был или задаток. Если это был задаток и сделка не состоялась…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Задаток возвращается в сумме указанной в договоре, при Невозможности исполнить обязательства по договору, согласно ч. 2 ст 381 ГК…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность на продажу квартиры

    1 ответ

    Дочь в ближнем зарубежье. У матери есть доверенность на квартиру дочери. Может ли мать оформить по этой доверенности дарственную на себя?

    Хуан Анна Юрьевна

    Хуан Анна Юрьевна

    Доверенное лицо не может совершать сделки в отношении себя лично, а также не может быть представителем обеих сторон в одной…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры, купленной за маткап (доли не выделены)?

    2 ответа

    В 2007 г я получила материнский капитал. На тот момент было 6 несовершеннолетних детей и муж. В 2009 г родился еще один ребенок. В 2012 году я купила квартиру с…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно выделить доли детям и в опеку к бывшим мужем подать заявление по продаже долей в т ч несовершеннолетних. Далее…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Взяли обязательство выделить доли членам своей семьи, выполняйте! Ни один нормальный покупатель не станет покупать такую квартиру. Это ваши проблемы…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли декларировать продажу квартиры, если одна доля подарена мамой менее трех лет?

    3 ответа

    Здравствуй, хочу продать квартиру, владение с 1996 года долевое, моя доля была 3/4, мамина 1/4, в декабре 2020 года мне мама подарила свою долю. Прошло получается менее трех лет. Нужно…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Декларировать - обязательно. При заполнении 3 -НДФЛ вам посчитают сумму налога.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Декларировать обязательно. А платить, зависит от суммы сделки
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с долями детей

    4 ответа

    Можно ли получить согласие опеки на продажу квартиры с долями детей, если я обязуюсь предоставить им доли в новой квартире? Продаю квартиру 34 кв м с долями детей, покупать взамен…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обязуюсь и класть писать не надо, откажут. Просто при продаже долей, выделяете доли дарением в другой квартире
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можете получить согласие опеки на продажу с последующим преобретением другого жилья детям. В описываемом вами порядке совершения сделки…
    Перейти к вопросу

  • Продажа по доверенности, согласие супруги

    3 ответа

    Квартира покупалась с рос.военной ипотекой, оформлена на 1 собственника. После чего он вступает в брак. Ипотека выплачена в полном объёме, обременения сняты. Собственник подписывает нотариальную доверенность супруге на продажу. Может…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Супруга может продать квартиру на основании выданной доверенности. Важно, чтобы доверенность была оформена (по её содержанию) верно, а также…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если квартира была приобретена с помощью российской военной ипотеки, то для ее продажи необходимо получить согласие военного комиссариата. По…
    Перейти к вопросу

  • Предоплата за продажу квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте,хотел бы спросить,в каком случае нужно возвращать предоплату за продажу квартиры?Просто такая ситуация,что девушка которая хочет купить квартиру,хочет завысить ее стоимость через своего оценщика.Ипотеку банк ей одобряет,ну везде хотят чтобы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно изучать условия заключённого договора. Не понятно что у вас ПОКА с авансовым, предоплатой или задатком - правовая природа…
    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, скажите пожалуйста с чего начать продажу квартиры купленную с участием материнского капитала, и надо ли платить налоги, квартира в собственности 5 лет

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день, если владеете более 5 лет, то не надо платить налоги, должны быть выделены доли, на детей, после обратитесь…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день! Для начала обратитесь в опеку
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры за мат капитал

    3 ответа

    Доброй ночи! Купили квартиру,часть за покупку отдали маткапиталом.Т.к. двое детей,оформили в равных частях на них,один совершеннолетний,а представителем второго ребенка до 18 лет,являюсь я. Теперь квартиру хочет муж переоформить на себя,взяв…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Деньги переведут на счет ребенка
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Деньги будут перечисляться в соответствии с договором. Совершеннолетний получит свою долю, но на его счет можно перечислять и всю сумму,…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартриы

    5 ответов

    Добрый день, обменяли 2 равнозначные квартиры. стоимость указали 17 000 000 (договор купли продажи), смена собственников по сути произошла. Теперь одну из квартир продаём (прошёл 1 месяц как собственник вступил…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Заплатите от суммы продажи - налоговый вычет 1 млн. имеете право им воспользоваться. Покупка дачи на налогообложение не влияет.…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    да, заплатите. От (суммы продажи - 1 млн руб) *13%. Если кадастровая стоимость квартиры выше, чем стоимость указанная в ДКП,…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли оспорить сделку о прнобрнтении квартиры?

    4 ответа

    Добрый день! Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Ситуация получается следующая: Текущий собственник (ТС) владеет квартирой (№1) 6 месяцев. Купил, сделал хороший ремонт, перепродает. Прошлый собственник (ПС) владел квартирой (№1) более…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, будет влиять. Как и почему и как можно это избежать не предмет общей бесплатной консультации. всецело зависит от доказательств,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Я бы не стал, такую сделку заключать, но дело хозяйское. Рисков слишком много.
    Перейти к вопросу

  • Доверенность на продажу квартиры на новых территориях (Донецк)

    6 ответов

    Подскажите, пожалуйста, смогу ли я оформить доверенность на продажу своей квартиры на новых территориях, если документы о владении собственностью еще украинского образца? И на украинском языке. Доверенность хочу оформить в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    оформляется доверка с надлежащим объемом полномочий и не более оформляется недвижимость совершается сделка с учетом всех правовых тонкостей законодательства РФ…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете выдать доверенность с соответствующими полномочиями. Для продажи необходимо привести документы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации,…
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте! При приватизации квартиры в 2003 году были выделены три доли: отца и двоих детей. Если отец сейчас оформит договор дарения своей доли детям, будут ли они платить налог при…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте! В вашем случае важным моментом является срок владения недвижимостью и налоговые последствия при продаже. Общий порядок таков: Если отец…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в чем необходимость оформлять дарение доли? если квартира продается полностью. сделка проходит регистрацию с Росреестр и с 3-мя долями. Налог…
    Перейти к вопросу

  • Налог

    4 ответа

    Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если в собственности менее тр лет , продать менее чем миллион, кадастровая стоимость 564000 , продать за 630000

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    налоговый вычет 1 млн, поэтому нет, не будете.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При такой сумме продажи не будете платить. Декларацию сдайте. Внимательно относитесь к юридическому прохождению сделки, составлению договора купли-продажи, который…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Жуйкова Юлия Валерьевна — профиль на HARANT
    9.6
    2 отзыва
    Юрист

    Жуйкова Юлия Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Гражданско-правовая специализация. Работаю более 17 лет. Направления деятельности: - юридическое сопровождение бизнеса предприятий и индивидуальных предпринимателей (в т.ч.
    Перейти
  • Юрист Колесник Степан Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Колесник Степан Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 18 лет
    • 7 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги по арбитражным, административным, гражданским, семейным и другим спорам, а также по вопросам военного права.
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме