Эксроу-счёт?

(2 ответа)

Добрый, купил квартиру по ДДУ и забыл переоформить эксроу счёт в банке, узнал только после сдачи дома в эксплуатация, что делать? нужно ли сейчас идти в банк и менять этот счёт?

Белов Михаил Александрович
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте.

Да, обратитесь в банк как можно скорее. Хотя дом сдан, средства с эскроу-счета застройщику без вашего участия не перечислят. В банке нужно оформить документы для перечисления денег застройщику или возврата вам, если сделка не состоится.

Никита

прошлому владельцу прошло уведомление о сдаче дома и то что деньги были перечислены застройщику, что делать?

Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет
На ваше усмотрение.
Pax et felicitas infinita omnibus.
Никита

Что на ваше усмотрение?

Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Добрый день! Если вы купили квартиру по ДДУ и забыли переоформить эскроу-счет в банке, вам следует как можно быстрее обратиться в банк. Обычно после сдачи дома в эксплуатацию необходимо изменить статус счета, чтобы он стал обычным расчетным счетом, на который будут переведены средства. Убедитесь, что вы сделали все в установленные сроки, чтобы избежать возможных проблем с финансированием или оформлением.Не откладывайте это на потом, так как от этого может зависеть дальнейшее оформление вашей квартиры.

Pax et felicitas infinita omnibus.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация требует внимательного подхода. Эскроу-счет используется для обеспечения безопасности сделки при покупке недвижимости по договору долевого участия (ДДУ). Деньги на этом счете хранятся до момента выполнения застройщиком своих обязательств, то есть до передачи квартиры в эксплуатацию.

Если дом уже сдан в эксплуатацию, это означает, что застройщик выполнил свои обязательства. В этом случае средства с эскроу-счета должны быть перечислены застройщику. Вам необходимо связаться с банком, чтобы убедиться, что процедура перевода средств была выполнена корректно.

Если вы забыли переоформить эскроу-счет, возможно, это связано с изменением ваших данных или каким-то другим вопросом, который требует внимания. Я рекомендую вам:

1. Обратиться в банк, где открыт эскроу-счет, чтобы уточнить статус вашего счета и выяснить, требуется ли какое-либо действие с вашей стороны.

2. Убедиться, что все финансовые обязательства по ДДУ выполнены, и деньги с эскроу-счета были перечислены застройщику.

3. Если у вас возникли трудности или вопросы, возможно, стоит проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Таким образом, вам следует как можно скорее связаться с банком для выяснения всех деталей и, при необходимости, произвести нужные действия.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости