- 12.11.2024 19:37
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у нас с мужем в собственности квартира. Так же мне был подарен дом от моей мамы. Мама жила в этом доме. После смерти мамы муж сказал что будем его ремонтировать. Он начал делать ремонт на деньги которые ему достались от отца. Теперь он хочет чтобы мы заключили брачный договор и я выделила долю в доме. У нас есть ребенок. Как мне поступить?
Насколько я поняла из вашего вопроса, вы мужа ремонт делать не просили. Это была его идея. Вы на ремонт согласились, но условия про выдел доли с вами изначально не обговаривались. Он начал ремонт, привел дом в негодное для проживание состояние, и видимо предположив, что одна вы дальше с ремонтом не справитесь, выдвинул условие: или вы остаетесь с разгромленным домом или лишаетесь части недвижимости. С юридической точки зрения - это одностороннее изменение договоренностей, с житейской точки зрения - вами манипулируют. Если все таки решите выделить долю мужу, советую вам сделать так. Попросите у него дефектную ведомость, смету, все чеки, тщательно проверьте не закуплены ли стройматериалы по завышенным ценам. Сделайте оценку дома и рассчитайте долю мужа пропорционально стоимости материалов по имеющимся чекам буквально до копейки. Если дом очень старый и доля выходит большая- подарите дом ребенку.
Конечно он сам сказал давай делать ремонт. После ремонта его можно будет дороже продать. В браке 18 лет. И я от него такого не ожидала. Скажите пожалуйста а если в 2008 году его мать продала квартиру у него в этой квартире была доля. После продажи мать ему 700тыс отдала. Мы купили квартиру 10кв на эти деньги. В 2014 мы ее продали и купили квартиру 21кв. В 2017 году мы решили переехать в город и взяли в ипотеку квартиру. Оформлена она на двоих. Сейчас я работаю как самозанятая с 2020года. Все официально. Так же тратила на дом деньги но почему то мои деньги он не учитывает. Ипотеку мы платили три года а потом продали квартиру в пригороде. И закрыли эту ипотеку.
Не совсем поняла вопрос. Но если вы тратили на дом деньги, их надо учитывать тоже обязательно
Здравствуйте, ремонт или реконструкция? деньги от отца каким способом достались? (наследство, дал в долг сыну...??) из положений законов следует, что супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, включая имущество, созданное в результате реконструкции, неотделимых улучшений домовладения принадлежащего одному из супругов недвижимого имущества, повлекшей значительное увеличение его стоимости.
Если при разделе имущества это будет доказано, то.... а как Вам поступить решаете только Вы
Отец продал свою квартиру и разделил между моим мужем и его сестрой деньги на пополам.
Ну он убрал перегородки старые делает новые, пол меняет, стены выравнивает
Здравствуйте.
Если суммы вложений в ремонт, он может претендовать на долю в доме если в результате проведения ремонта состояние дома значительно улучшится, также как и его рыночная стоимость. Брачный договор здесь не нужен. Можно решить сложившуюся проблемы совершенно иначе.
Если в процессе совместной жизни были вложены его личные средства или средства, доставшиеся от родителей, то раздел имущества будет осуществляться с учетом данных вложений.
Он прав, так как в ремонт дома вложены его личные средства. Вы можете зарегистрировать выдел ему доли в Росреестре через МФЦ без брачного договора.
Какую долю я ему должна выделить?
Вы хотите чтобы я посчитала размер его доли? Согласна это сделать, но услуга платная.
А брачный договор то зачем, можно просто, это дешевле.
Остальное завист, от Вашего желания, стоимости дома, стоимости ремонта, доли дома и т.д.
Он сказал что если я не соглашусь он дальше ремонт делать не будет, а там теперь жить то не возможно
Просто договор, он делает ремонт на такуюто сумму, а вы в счет долга опредеенную долю в доме. Надо учитывать стоимость земельного участка.
Снос перегородок в частном доме, это просто перепланировка, но ни как не рекнструкция.
Странные отношения семье.
Да если честно, дом сейчас стоит так как ремонта нет тысяч 500 он говорит что он уже в ремонт вложил 600 тясяч и еще столько же надо вкладывать. Вот и не знаю как мне поступить.
А если дом достался в дар я ему могу долю там выделить?
А что именно дешевле
