-
Вопрос № 00061231
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, получила квартиру по договору мены в декабре 2022 году (по программе переселения из ветхого жилья). Есть доля в собственности в родительской квартире 1/4 часть (участвовала в приватизации будучи несовершеннолетней). Хочу продать свою квартиру. Сколько лет должна быть в собственности квартира 3 или 5 лет, чтобы не платить налог 13% при ее продаже?
И мне предстоит вступить в наследство до июня 2025 года (доля жилья отца) может ли это повлиять на срок владения жильем при его продаже (моей квартиры)?
Благодарю Вас за ответ!
Для того чтобы избежать уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, Вы должны владеть ей не менее трех лет, если это жилье получено по договору мены в рамках программы переселения из ветхого жилья, так как такие сделки пользуются налоговыми льготами. Что касается вашей доли в родительской квартире, вступление в наследство не повлияет на срок владения вашей квартирой, поскольку каждая сделка рассматривается отдельно, и срок владения считается по каждому конкретному объекту, а не по всем имеющимся у вас активам.
ПРи продаже квартиры полученной по программе переселения из ветхого жилья 3 года. Избежать налога не удастся из-за доли по приватизации.
Будете платить, если продадите ранее чем через 5 лет.
