Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Отказ в согласовании схемы земельного участка?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Может ли администрация района отказать в утверждении схемы расположения земельного участка, если предполагаемый образовываемый земельный участок находится в коллектвно-долевой собственности?

Фазлеева Айгюль Фирдусовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Не совсем понятен вопрос. Участок вроде не образован, а уже в долевой собственности? Если это схема перераспределения частного и муниципального участков, а частный в долевой собственности, то да Администрация может отказать, если с заявлением об утверждении схемы обратились не все сособственники.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Дьяков Дмитрий Геннадьевич
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый вечер. Да, администрация района может отказать в утверждении схемы расположения земельного участка, если предполагаемый образовываемый земельный участок находится в коллективно-долевой собственности, без согласия всех собственников долей.

Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здесь не правильно составлка схема образования зу. Для согласования с органом мсу подаётся схема на участки госсобственности нераспределенной.

Может

Спасибо за ответ
Гость

Спасибо за ответ, а на каком основании, ведь основание для отказа содержатся в п 16 ст 11.10 ЗК РФ, а там это основание не указано?

Золдак Сергей Анатольевич
Золдак Сергей Анатольевич
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Не обязательно. Есть достаточное основание.

Если считаете отказ не обоснован, обжалуйте по КАС РФ

Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

расположение з/у надо смотреть, документы + сам отказ

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Зависит от ситуации. Может отказать.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Судаков Андрей Юрьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 24 года

может

Спасибо за ответ
Гость

Андрей Юрьевич, спасибо за ответ, а Вы могли бы уточнить некоторые моменты: на каком основании откажут, если в п. 16 ст 11.10 зк РФ этого основания нет?

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, администрация района может отказать в утверждении схемы расположения земельного участка в ряде случаев. Если предполагаемый образовываемый земельный участок находится в коллективно-долевой собственности, это может усложнить процесс, но само по себе не является основанием для отказа.

Основные основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка включают:

1. Несоответствие представленных документов и сведений требованиям законодательства.
2. Нарушение градостроительных норм и правил, а также иных требований, установленных законодательством.
3. Наличие противоречий в документации, например, если границы участка пересекаются с другими земельными участками или объектами.
4. Несогласие всех участников коллективно-долевой собственности на образование нового земельного участка.

Если участок находится в коллективно-долевой собственности, необходимо согласие всех собственников на образование нового участка или изменение его границ. Если такое согласие не получено, это может быть основанием для отказа.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить конкретную ситуацию и подготовить все необходимые документы для согласования с учетом всех требований законодательства.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Согласование схемы земельного участка

    3 ответа

    Может ли администрация района отказать в согласовании схемы образовываемого земельного участка сельскохозяйственного назначения, если на данном земельном участке находится лес?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может. Образование земель с/х назначения имеют свои нюансы. Нужно изучать документы, планы, прежде чем обжаловать или не обжаловать…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Доброе утро. Да, администрация района может отказать в согласовании схемы образовываемого земельного участка сельскохозяйственного назначения, если на этом участке находится…
    Перейти к вопросу

  • Утверждение схемы земельного участка

    2 ответа

    Хочу взять в аренду через торги земельный участок категория : территория зоны С(У)2 зона специального назначения II класса (утилизационная). Под что в заявление можно написать цель использования земельного участка, чтоб…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обсудите тему в администрации на приеме.
    Седельников Сергей Сергеевич

    Седельников Сергей Сергеевич

    Добрый день! Конкретные виды использования земельного участка для данной территории указаны в правилах землепользования и застройки муниципального образования, на котором…
    Перейти к вопросу

  • Документация по планировке территории

    1 ответ

    Здравствуйте. В 1995 году ГСК была выделена земля под установку железобетонных гаражей. Гаражи установлены капитальные. В 1998 году администрация просит узаконить самовольно установленные гаражи на данном участке, не требуя их…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    В вашей ситуации с капитальным гаражом, установленным на земельном участке, выделенном ГСК в 1995 году, и с правом собственности, полученным…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность отказа предоставления земельного участка многодетным

    2 ответа

    Здравствуйте, не подскажите по утверждению схемы земельного участка многодетным (7.97). Подавали заявление в 2024 году (когда еще было возможность самим подавать схему для утверждения и получения земельного участка), пришел отказ,…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. К сожалению, формально с точки зрения нового закона отказ ДИЗО считается правомерным. Но, так как вы уже прошли суды…
    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Ситуация сложная, но юридически обоснованная: утверждение проекта межевания (ПМТ) третьими лицами или городом во время суда делает схему неактуальной, а…
    Перейти к вопросу

  • Администрация района сдала в аренду земельный участок, который я наследую.

    4 ответа

    Моим родителям принадлежали два земельных участка, запись в похозяйственной книге есть, на общую территорию 30 соток (20+10), схемы нет, участки до прошлого года обрабатывались, огорожены, я вступаю в наследство (слегка…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    запись в похозяйственной книге есть это не есть ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, участок не учтенный, не размежеван. Сельхозка у вас, паи? Торги…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Необходимо признавать право собственности на участок по двум основаниям: 1. В порядке наследования. 2. В силу приобретательной давности, при…
    Перейти к вопросу

  • Изменение вида разрешенного использования земля администрацией

    2 ответа

    Администрация поселка 4 месяца назад получила в собственн6ость земля в поселки, вид разрешенного использования ИЖС. Но там проходит много дорог, нужно менять по ним категорию земли. Вышестоящая администрация (администрация района)…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если дороги оформлены как ИЖС, то очевидно, что такой участок образован в результате раздела большого земельного участка. думаю, это бывшая…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Ваша ситуация требует комплексного подхода, так как затрагивает два ключевых вопроса: смена категории земли (или ВРИ) для дорог и ремонт…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть дачу государству

    2 ответа

    Я хочу отдать дачный участок государству. На участке есть дачный дом. Потребует ли администрация района от меня его снести?

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! Вам потребуется подготовить целый пакет документов. Такой, что вы самостоятельно с этим справитесь с малой вероятностью.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Если вы хотите вернуть дачный участок с домом государству, процесс зависит от нескольких факторов. Вот основные моменты, которые нужно учитывать:…
    Перейти к вопросу

  • Изменение вида разрешенного использования земельного участка

    1 ответ

    Здравствуйте. На земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, расположены гаражи. Часть гаражей железобетонные, часть капитальные. Однако ВРИ для данного земельного участка для установки железобетонных гаражей. Дополнительных или условно-разрешенных ВРИ у…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Правы вы: ВРИ может менять только собственник (муниципалитет), а не гражданин. Срок не установлен; ответственности прямой нет. Мотив отказа формальный…
    Перейти к вопросу

  • Как отмежевать свой участок

    2 ответа

    Имею в собственности с 2009г. 2 земельных участка в деревне, статус \"для ведения ЛПХ\". Межевание этих участков не проводилось. Есть выписки из егрн, налоги платятся. В этом году решил отмежевать…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    В данной ситуации межевать уже поздно. Свободной земли как я понимаю уже нет. Поэтому придется подать иск об установлении границ…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Шансы выиграть дело высоки действуйте через суд
    Перейти к вопросу

  • Снос гаража с территории тсж

    2 ответа

    Здравствуйте! На территории тсж есть гараж. на собрании собственников было решено снести его. мы приготовили иск, но возникла проблема: кто должен будет сносить его при положительном решении? мы или администрация…

    Богоявленская Любовь Владимировна

    Богоявленская Любовь Владимировна

    Если гараж возведён незаконно и признан судом самовольной постройкой, обязанность по его сносу возлагается непосредственно на владельца постройки. Если гараж…
    Колегов Алексей Николаевич

    Колегов Алексей Николаевич

    Здравствуйте. ВЫ получите исполнительный документ и предъявите в службу судебных приставов они привлекут спец технику, а счет за ее использование…
    Перейти к вопросу

  • Права на земельный участок

    2 ответа

    В 1995 году администрация района выделила землю для установки железобетонных гаражей ГСК. Гаражи были установлены капитальные. На основании справки о выделении земли для железобетонных гаражей владельцы капитальных гаражей оформили право…

    Насонов Владимир Викторович

    Насонов Владимир Викторович

    Здравствуйте! В соответствии с федеральным законом от 05.04.2021 N 79-ФЗ \"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" вступивший…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Земля не в “ничьей” она в муниципалитете, просто не оформлена. Используйте «гаражную амнистию» это ваш шанс оформить всё легально.
    Перейти к вопросу

  • Изменение вида разрешенного использования ЗУ

    1 ответ

    Здравствуйте. В 1995 году администрация одного из районов города выделила землю ГСК по строительство гаражей. После строительства ГСК за 30 лет так и не оформил никакие правоустанавливающие документы на земельный…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте Судя по ответам, участок муниципальный, но права на него не зарегистрированы — это не обязательно «неразграниченная» собственность. Правообладатель (скорее…
    Перейти к вопросу

  • Дорога через земли лесного фонда

    1 ответ

    Администрация района передала в аренду без торгов участок под сельхоз использование. Участок со всех сторон окружен лесом, в одном месте есть грунтовка, но лесники сказали там ездить нельзя это лесной…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Для обеспечения официального проезда к вашему земельному участку, окружённому лесным фондом, юридически корректный способ — установить сервитут (право…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли администрация сделать магистраль воды?

    2 ответа

    Здравствуйте. Купили земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов. Будем строиться в этом году. Так как участок находится в глубине администрации выделила официальный съезд от основной дороги. Дорога есть в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Организация водоснабжения является вопросом местного значения, и администрация должна обеспечивать создание условий для предоставления коммунальных услуг, однако фактическое строительство сетей…
    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Здравствуйте. Напишите официальное заявление в администрацию, где получите ответ на свой вопрос, так как все плановые работы и соответствующие проекты…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Камынин Илья Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    26 отзывов
    Юрист

    Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 46 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист в Москве и руководитель юридической компании. Предлагаю помощь в разрешении различных юридических споров. Моя специализация включает семейные споры, уголовные…
    Перейти
  • Юрист Субарева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Субарева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Тюмень
    • Стаж более 23 лет
    • 53 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 23 года. С 2004 года работала в государственных учреждениях и предприятиях, а с 2021 года веду частную…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме