- 10.10.2024 10:58
Добрый день. Может ли мой супруг оформит договор дарения квартиры, которая в ипотеке? Квартира покупалась им не в нашем браке. Он единственный квартиросъёмщик. Квартира в залоге у банка.
Здравствуйте.
При непогашенной ипотеке сделки с квартирой нельзя проводить. Только с согласия банка, отчуждение прав собственности по дарению банк не одобрит, впрочем как и по сделкам купли-продажи.
Если есть какие имущественные споры, то возможно, выбранный вами путь не является юридически грамотным.
нет конечно, банк на такую сделку не пойдет, впрочем, маловероятно, что и муж на это пойдет. Сделки совершаются при наличие волеизъявления собственника имущества или доли. Можете выкупить его долю с согласия банка. Войти в договор, при возможности, тогда будет доля + обязательства по ипотеке.
Добрый день!
Отчуждение имущества находящегося в залоге осуществляется только с согласия залогодержателя (банка).
Не имеет значения о какой сделке идеть речь (дарение, купля-продажа, мена и тд.)
Добрый день! Банк должен дать согласие на регистрацию договора дарения. При этом банк проверит платежеспособность одаряемого
Спасибо! Подскажите, в случае одобрения банком данной процедуры, кто будет плательщиком ипотеки? И возможно ли меня, как супругу, сделать собственником, и, если да, кто должен и в каких частях оплачивать ипотеку?
Только с разрешения банка, ипотека не выплачена и банку не все равно, кто будет новый должник.
Нет.
