Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ипотечная квартира и долги по займам и кредитам?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте.Квартира в ипотеке,которая исправно платится,но есть долги по беззалоговым займам и кредитам,на которые планируется оформление банкротства.Какие риски потери этой ипотечной квартиры,которая является единственным жильём?

Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут

Добрый день! Необходимо не допускать просрочек по оплате ипотеки.

Практика складывается таким образом, что ипотечное жилье, если оно единственное, сохраняют в процедуре банкротства.

Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Обычно в таких случаях делается отдельное соглашение в рамках банкроства, и указывается новый график погашения ипотеки, по которому вы осуществляете оплату

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
В случае банкротства на ипотеку обратят взыскание.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

При банкротстве физического лица в России существует риск потери имущества, однако в случае с ипотечной квартирой, которая является единственным жильем, ситуация несколько сложнее.

1. Единственное жилье. Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, единственное жилье должника не подлежит взысканию. Это означает, что если квартира действительно является вашим единственным жильем, то она не может быть продана для погашения долгов.

2. Ипотечное жилье. Однако, если квартира находится в ипотеке, то она является залогом по кредиту. В случае банкротства, ипотечный кредитор (банк) имеет право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества. Это означает, что ипотечная квартира может быть продана для погашения задолженности по ипотеке.

3. Порядок действий. В случае банкротства, арбитражный управляющий будет оценивать ваше имущество и долги. Если ипотечная квартира является единственным жильем, арбитражный управляющий может попытаться договориться с банком о реструктуризации долга. Однако, если банк не согласится, то квартира может быть продана для погашения ипотечного долга.

4. Риски. Основной риск заключается в том, что банк может потребовать продажи квартиры для погашения ипотечного долга. Если сумма, вырученная от продажи, не покроет все долги, оставшаяся задолженность может быть списана в рамках процедуры банкротства.

5. Рекомендации. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или финансовому консультанту, который сможет подробно изучить вашу ситуацию и предложить наиболее подходящее решение. Возможно, стоит рассмотреть варианты реструктуризации долгов или переговоров с кредиторами до подачи заявления о банкротстве.

Таким образом, при банкротстве существует риск потери ипотечной квартиры, даже если она является единственным жильем, поскольку она выступает залогом по ипотечному кредиту.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа ипотечной квартиры

    2 ответа

    Ипотечная квартира в собственности с 2019г. Ипотека еще не выплачена. Будет ли взиматься налог с продажи?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Да. Вам необходимо владеть квартирой 5 лет, чтобы не платить налог от продажи квартиры.
    Юозенене Татьяна Владимировна

    Юозенене Татьяна Владимировна

    Да, будет по общему правилу. Исключения семьи с детьми, продажа до 1 000 000 руб., продажа за ту же сумму.…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление ипотеки

    2 ответа

    Добрый день. Весной 2018 года была приобретена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала. Титульный заёмщик супруг, я созаёмщик. Находимся в разводе с осени 2020 года. С начала 2021 года…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Типичный случай. На практике к сожалению выходит, что эта квартира будет предметом судебного разбирательства по иску банка к заёмщику…
    Новикова Екатерина Александровна

    Новикова Екатерина Александровна

    Здравствуйте! в Вашем случае решение только одно- в суд с иском о разделе имущества. так как есть маткапитал, то у…
    Перейти к вопросу

  • Вернут ли задаток

    2 ответа

    Здравствуйте! После того как банк одобрил заявку на ипотеку, найдена недвижимость, заключили предварительный ДКП, внесла задаток. Собрали документы и отправили на проверку в банк. В ходе проверки банк повышает ипотечную…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В договоре есть условия, при которых действия сторон считаются виновными, а, следовательно, сторона признается уклонившийся?
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Вопрос, однако. Сложность в том \"виноват ли банк\". Если виноват - возврат денег и так далее. Однако, я считаю, что…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от ипотечной квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите возможно отказаться от ипотечной квартиры, если банк против и в договоре нет пункта о возможной продаже ипотечной квартиры? Причина: взял ипотеку на 20 лет, на вид соседи нормальные,…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Вы вправе продать ипотечную квартиру. Обычно, такие сделки не самые простые и поэтому подобны квартиры торгуются с дисконтом.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Отказаться нельзя. Попробуйте расторгнуть договор купли продажи в суде. Пригласите хорошего юриста. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать долю 1/2 в ипотечной квартире?

    3 ответа

    Добрый день. Собираемся разводиться с женой, у нас есть совместно нажитое имущество - двухкомнатная квартира в ипотеке. Я так понимаю, что после развода между нами произойдёт раздел долей по 1/2,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос быстро не решится однозначно. Нужно согласие банка - это обязательно. Если вам она продает долю свою - один алгоритм,…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Можно, если банк даст согласие
    Перейти к вопросу

  • Доля в ипотечной квартире в дарение

    3 ответа

    Добрый день. У меня с супругой в собственности двухкомнатная квартира в ипотеке, планируем разводиться, доли не выделены, в ЕГРН - Общая совместная собственность. Обговариваем с женой сумму её доли, так…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пока кв. в ипотеки никаких дарений быть не может тем более она созаемщик. Банк не пойдет на такие сделки. Раз…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Она не может ничего подарить, пока ипотека не оплачена и доли не выделены.
    Перейти к вопросу

  • Доли в ипотечной квартире

    6 ответов

    Можно ли выделить доли в ипотечной квартире с использованием материнского капитала?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, если будет на то согласие банка. Если будет отказ - в судебном порядке.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете с согласия банка-кредитора путём заключения соответствующих соглашений, в судебном порядке если банк откажется. Доли выделяют в зависимости от…
    Перейти к вопросу

  • Как получить семейную ипотеку без ребёнка

    3 ответа

    Мы с женой хотим взять ипотеку, детей пока нет, но планируем. Как мы можем взять кредит именно в этой ипотечной категории?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Банковские программы ипотечных кредитований различные. Можете изучить самостоятельно на сайтах банка. Под какие условия подходите.
    Перейти к вопросу

  • Получение доли в ипотечной квартире

    2 ответа

    До брака в ипотеку мною была приобретена квартира, затем я вышла замуж, родила ребёнка и потратила средства материнского капитала на частичное погашение ипотеки. С мужем развелась. Он угрожает мне тем,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Самое большое, что ему могут присудить, если все таки обратиться в суд, это долю-деньги, от материнского капитала.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, может. Часть ипотеки вы оплачивали находясь в браке. А значит, у него есть право потребовать выделить долю соразмерно уплаченной…
    Перейти к вопросу

  • Договор обещания дарения ипотечной квартиры

    2 ответа

    Как правильно составить договор обещания ипотечной квартиры? Какие есть нюансы? Какие могут быть последствия? Как оформить договор так, чтобы в будущем, если вдруг даритель передумает дарить, после того как договор…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Договор обещания дарения ипотечной квартиры (или дарственная с условием) — это сложный юридический документ, требующий внимательного оформления, чтобы избежать оспаривания…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

      Договор обещания дарения ипотечной квартиры – это серьезный шаг, требующий внимания к деталям. Вот ключевые моменты, которые стоит учесть:…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от доли при разводе

    4 ответа

    Здравствуйте,хотела бы узнать .Будем подавать на развод ,я хочу отказаться от доли в ипотечной квартире ,во время брака вносил платежи только супруг ,смогу ли я претендовать на выплату компенсации за…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете рассчитывать, если муж будет согласен, можно просто разделить имущество либо в суде, либо у нотариуса.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Оптимальный вариант - брачный договор.
    Перейти к вопросу

  • Приписка в ипотечной квартире

    3 ответа

    У меня есть ипотека на квартиру в банке втб, хочу прописать родственников, мне говорят, что пока квартира в ипотеке я не могу этого сделать

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Как собственник вы в общем вправе принимать и регистрировать жильцов (право владения и пользования — ГК РФ ст.209), а…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Если не ограничено договором-можете. Прямого запрета в законодательстве нет.
    Перейти к вопросу

  • Как будут рассчитаны доли в ипотечной квартире, без участия мат.капитала

    2 ответа

    Как будет рассчитываться доли в квартире? Муж, жена и трое несовершеннолетних детей. У детей есть доли в другом жилье 1/3

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Расчет будет только на Вас с супругом. На детей доли выделяются если при оплате ипотеки были использованы денежные средства полученные…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Никак, если в эту квартиру не вложен мат капитал. У супругов нет обязанности выделять доли детям.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Мачехин Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    6.2
    2 отзыва
    Юрист

    Мачехин Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 14 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Привет! Меня зовут Вячеслав Мачехин. Я юрист-практик, специализируюсь на решении сложных правовых вопросов. Работал в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове, Красноярске…
    Перейти
  • Юрист Данилова Алёна Кабиевна — профиль на HARANT
    8.0
    1 отзыв
    Юрист

    Данилова Алёна Кабиевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Астрахань
    • Стаж более 18 лет
    • 75 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Рада Вас приветствовать! Меня зовут Алёна Данилова. Я юрист и имею богатый опыт в этой работе.
    Перейти
  • Юрист Лоншакова Татьяна Валерьевна — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Лоншакова Татьяна Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 13 судебных дел
    • Ипотека
    • +4 специализаций
    Юрист с 20‑летним стажем: 10 лет частной практики; предыдущий опыт — госорганы и банки. Специализация: банкротство (9 лет), включая сохранение…
    Перейти
  • Адвокат Махиня Олеся Олеговна — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Адвокат

    Махиня Олеся Олеговна Адвокат прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 19 лет
    • 108 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Профессиональные услуги по предоставлению помощи в судах, консультированию, полной правовой поддержке, проведение сделок с недвижимостью, проверка чистоты сделок.
    Перейти
  • Юрист Трофимов Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Трофимов Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 20 судебных дел
    • Ипотека
    • +6 специализаций
    Военный юрист в Краснодаре Трофимов Сергей Николаевич предлагает квалифицированную правовую помощь военнослужащим в Краснодаре, Краснодарском крае и при необходимости в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме