Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Переоформление квартиры?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Покупал для брата квартиру в ипотеку. (Он за нее платил). Ипотека сейчас полностью погашена. Каким образом лучше переоформить на него? Составить договор дарения или договор купли-продажи? (Для справки он официально не работает)

Бучко Марина Леонидовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Добрый день! В Вашем случае лучше оформить договор дарения. Так как Вы являетесь близкими родственниками, то освобождаетесь от оплаты налога.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Можете составить договор дарения между братом и вами с учётом всех юридических нюансов.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Шатаев Сергей Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Добрый день!!! Лучше переоформить квартиру на брата через договор дарения.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Телеграм или по номеру телефона.
Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Составить договор дарения или договор купли-продажи? - договор дарения

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько вариантов переоформления квартиры на брата, и каждый из них имеет свои особенности.

1. Договор дарения:
- Плюсы: Дарение между близкими родственниками (братьями) не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), что делает этот вариант экономически выгодным.
- Минусы: Если брат не работает официально, то у него могут возникнуть вопросы с подтверждением источника средств на содержание квартиры, если он решит продать её в будущем.

2. Договор купли-продажи:
- Плюсы: Этот вариант может быть более формальным и юридически защищённым, так как подразумевает оплату и переход права собственности на возмездной основе.
- Минусы: Если сделка будет оформлена на сумму ниже рыночной, налоговые органы могут заинтересоваться, откуда у брата средства на покупку. Кроме того, если он не сможет подтвердить доходы, это может вызвать дополнительные вопросы.

С учётом того, что ваш брат официально не работает, договор дарения может быть более простым и безопасным вариантом. Однако, независимо от выбранного способа, я рекомендую проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы учесть все нюансы и правильно оформить документы. Это поможет избежать возможных юридических сложностей в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор безвозмездного пользования

    3 ответа

    Хочу прописать сожителя, в браке не находимся, в хозяева дома 1 совершенно летний сын, дочь 17, дочь 13, дочь 10. В мфц говорят, нужно составить договор \"Договор безвозмездного пользования \".…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Основание для прописки. Договор составляется по индивидуальным условиям юристом. Если нужна будет такая услуга, обращайтесь.
    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте. Такой договор оформляется специалистом. Почему не зарегистрировать временно? До пяти лет регистрация возможна.
    Перейти к вопросу

  • Покупка долей в квартире?

    7 ответов

    Мне принадлежит 1/2 доли в квартире. Хочу купить оставшееся две доли в этой квартире, каждая по 1/4 продавцы не против. Нужно ли эту сделку проводить через нотариуса, или достаточно самим…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Главное обратить внимание на соседей-дольщиков, если они алко-, наркозависимы, находятся в преклонном возрасте, не вызывают доверия, я бы не стала…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Такой договор на приобретение долей (на единственного собственника) составляется в простой письменной форме (есть судебная практика) и не требует нотариального…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить имущество вне брака?

    9 ответов

    Мы с моей будущей женой покумаем вместе квартиру как нам составить договор что в случае нашего расставания квартира будет пренадлежать каждому в равных долях

    Федощук Кирилл Александрович

    Федощук Кирилл Александрович

    До заключения брака никакого режима совместной собственности не существуют. Вы можете приобрести квартиру в долевую собственность с указанием в договоре…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Заключайте договор купли-продажи на 2х покупателей, укажите размеры долей в общей долевой собственности пропорционально вложенным каждым из вас средствам,…
    Перейти к вопросу

  • Требуется ли нотариальное составление договора купли-продажи

    3 ответа

    В ближайшее время планируем с мужем приобрести квартиру в ипотеку. Если в сделке присутствует 3 продавца. 2 из них при покупке являлись несовершеннолетним. В ДКП на каждого из участников сделки…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, такая сделка не требует обязательного нотариального удостоверения. Вы можете подготовить его самостоятельно, в целях экономии, но в ущерб безопасности…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При покупке квартиры целиком нотариус не нужен, а между сторонами сделки подписывается договор купли-продажи в письменной форме, регистрируется в…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения

    3 ответа

    Здравствуйте, можно ли составить договор дарения без нотариуса и пройдет ли он регистрацию? Имеется квартира в общей долевой собственности. У меня 1/5 доли, у брата 1/5 доли, еще у одного…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Росреестр завернет вас к нотариусу
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сами напечатайте договор дарения и все должны подойти в МФЦ для регистрации перехода права собственности.
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка земли

    6 ответов

    Продаю участок земли ижс. На участке располагается бытовка, которую приобрели для строительной бригады, складированы пеноблоки для строительства дома, доски для опалубки. Бытовку и стройматериалы тоже хочу продать вместе с участком.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    смешенный договор КП + Имущества с надлежащими условиями, особенностями по тексту содержания договора 2 договора ДКП З/У и Договор КП…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Совершенно верно, два. Один на участок, другой на материалы к которому относятся бытовка и стройматериалы
    Перейти к вопросу

  • Договор задатка

    4 ответа

    Добрый день! Перед покупкой квартиры я планирую внести задаток и составить договор задатка, но продавец квартиры находится в другом городе. Риэлтор продавца предлагает подписать каждой стороне свой экземпляр и обменяться…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомневаюсь, что такой договор признают легальным, кроме догоаорп задатка, должен быть и предварительный основной договор, в счет чего вносится задаток.
    Перейти к вопросу

  • Составление договора аренды

    2 ответа

    Здравствуйте. Хочу сдать квартиру в аренду, зарегистрирована как самозанятая. Но формально по документам собственники квартиры мать и сестра, в равных долях. Возможно ли составить договор сдачи в аренду на меня,…

    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Здравствуйте. на основании агентского договора, либо доверенности.
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, только с доверенностью, что они вам доверяют данный объект сдавать и т.д.
    Перейти к вопросу

  • Наличная оплата сделки за квартиру

    2 ответа

    Как мне обезопасить себя при продажи квартиры за наличные? Как правильно провести очередность сделки? Составить договор купли продажи, проверить его и подписать, после принять оплату, ( оплата полная без задатка)…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дайте копии документов для изучения, сверка оригиналов и копий. Деньги можно внести в кассу банка, на Ваш счет, избежите фальшивыш…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Самый безопасный способ — аккредитив или банковская ячейка. Оригиналы документов — только после гарантированной оплаты/размещения денег, либо одновременно с подачей…
    Перейти к вопросу

  • Деление недвижимости при разводе заграницей

    4 ответа

    Здравствуйте! У меня такой вопрос, я замужем за гражданином Америки, регистрация брака была также в Штатах, на данный момент я живу тоже тут. Планирую купить недвижимость в России, на свое…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это же Америка, там в каждом штате свое законодательство. Кроме того, ваш брак не легализован в РФ. Так что с…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Место заключения брачного договора в вашем случае не имеет значения. Подписание электронной подписью пока не предусмотрено.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно составить договор купли-продажи?

    3 ответа

    Добрый день! Вопрос по наследству и налогам подскажите пожалуйста. Я вступила в права наследования дома и земли в 2018г. после деда 1/6 доли, в мае 2023 после бабушки 1/3 доли…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, по этому вопросу есть позиция ФНС в письме от 27 июля 2023 г. N БС-4-11/9597@. По их мнению, минимальный…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Вы составляете договор таким образом, как прописаны доли в ЕГРН на текущий день. Если Ваши доли были объединены…
    Перейти к вопросу

  • Аренда нежилого помещения

    3 ответа

    Доброй ночи! Есть нежилое помещение, хочу сдать в аренду. Как правильно составить договор об аренде, чтоб не было подводных камней? И нужно заверять юристом? С уважением

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Подготовка договора на возмездной основе.
    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Доброй ночи. Договор лучше оформить письменно. Нотариус не нужен. Пропишите точный адрес и площадь помещения, срок аренды, цену и порядок…
    Перейти к вопросу

  • Договоры

    3 ответа

    Здравствуйте. Хочу узнать пару деталей. Хочу с товарищем стать частными риэлторами. Искать самим собственников и т.п. Из юридического плана, насколько я знаю мы можем этим заниматься, стать самозанятыми, подавать декларации…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вам нужен шаблон договора об оказании услуг или поручения, составленный таким образом, чтобы Вы имели возможность вносить в него необходимые…
    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Для того чтобы ваша работа была законной и безопасной, вам действительно стоит рассмотреть возможность оформления статуса самозанятых и подачи…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право сдавать квартиру?

    1 ответ

    Мать умерла 2 месяца назад, я как единственный наследник по закону вступаю в наследство, оформила справку об открытии наследственного дела у нотариуса. У мамы была в собственности квартира, теперь претендую…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Вы можете сдавать квартиру в аренду и составить договор аренды квартиры с обеспечительным платежом. Справка от нотариуса является законным основанием…
    Перейти к вопросу

  • Купить квартиру с обременением

    2 ответа

    Хочу взять квартиру но на нее приставы дали обременения в сумму 1.2 ляма продавцу, как грамотно провести сделку составить договор что бы выплатить долг продовца и переоформить квартиру?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Лучше всего действовать во взаимодействии с приставом. При этом необходимо понимать, что в этом случае придется совершать предоплату в размере…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Без снятия обременения Росреестр переход не зарегистрирует. Действуйте так: Запросите у пристава реквизиты исполнительного производства. Заключите с продавцом предварительный…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Зезюлин Денис Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №2106

    Зезюлин Денис Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 177 судебных дел
    • Недвижимость
    • +14 специализаций
    Юридическая практика более 20 лет, участие в более чем 1500 судебных заседаниях. Обладаю статусом адвоката и веду непрерывную практику по…
    Перейти
  • Юрист Остапенко Ярослав Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    7 отзывов
    Юрист

    Остапенко Ярослав Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 11 лет
    • 125 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Я являюсь членом Ассоциации Юристов России и Союза Адвокатов России, а также возглавляю ЮК «Остапенко и партнеры».
    Перейти
  • Юрист Рыбаков Константин Николаевич — профиль на HARANT
    9.7
    19 отзывов
    Юрист

    Рыбаков Константин Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 15 лет
    • 94 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь юристом с широким спектром специализаций и обширным опытом в различных областях права, включая арбитражное, наследственное, жилищное, семейное, трудовое…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме