Спор о долевой квартире?

В данной ситуации необходимо рассмотреть несколько аспектов, чтобы оценить риски для второй стороны.

1. Право собственности: Исходя из описания, квартира оформлена на двух собственников в долях 1/3 и 2/3. Это означает, что каждая из сторон имеет право собственности на соответствующую долю, независимо от того, кто фактически выплачивал ипотеку.

2. Фактическая выплата ипотеки: Если ипотеку выплачивал сын первой стороны, находясь в браке с дочерью второй стороны, то эти выплаты могут считаться совместными обязательствами супругов. В случае развода, супруги могут требовать раздела имущества и обязательств, приобретенных в браке, через суд.

3. Доказательства платежей: Первая сторона должна предоставить доказательства того, что их сын выплачивал большую часть ипотеки. Это могут быть банковские выписки, квитанции и другие документы, подтверждающие факт и размер платежей.

4. Судебное разбирательство: Если первая сторона хочет забрать долю второй стороны, они могут обратиться в суд с иском о перераспределении долей на основании того, что фактически выплатили больше. Однако успех такого иска будет зависеть от предоставленных доказательств и аргументации.

5. Риски второй стороны: Основной риск для второй стороны заключается в том, что суд может принять решение о перераспределении долей, если будет доказано, что первая сторона действительно выплатила большую часть ипотеки. Однако суд также может учесть, что выплаты производились в рамках брачных обязательств, что может снизить шансы первой стороны на успех.

6. Рекомендации: Второй стороне рекомендуется собрать все доступные доказательства, подтверждающие их вклад в погашение ипотеки, и проконсультироваться с адвокатом для оценки перспектив дела и подготовки к возможному судебному разбирательству.

В любом случае, разрешение подобных споров требует тщательного анализа всех обстоятельств дела и может потребовать судебного вмешательства для справедливого разрешения конфликта.