Переоформление имущества?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор не зависит от вашего права в расторжении брака. Можете подавать заявление в судебном порядке или в ЗАГС в зависимости от фактических обстоятельств.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Заявление на развод можно подавать уже сейчас. Брачный договор действует с момента подписания у нотариуса, регистрация имущества в МФЦ на это не влияет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно и сейчас.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Нет. Имущество полученное в дар не подлежит разделу

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер. Если вы будете настаивать на разводе, вас разведут. Раздела недвижимости доставшейся вам в наследство не будет. Квартира в которой она живёт, если приобретена в период брака, при вашем желании будет рассматриваться как подлежащее разделу совместно нажитое имущество. В общем, если вопрос только в этих двух объектах недвижимости ваше положение более выгодное чем у супруги

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По общим правилам СК РФ имущество, полученное вами по наследству разделу не подлежит, но всегда есть нюансы правоприменения, факты, которые могут повлиять на исход дела. Имущественные споры в суде рассматриваются индивидуально исходя их всех фактических обстоятельств, доводов, доказательств сторон, с учётом возражений и доводов оппонента. Поэтому суд процесс состязательный. Имеет значение грамотность составления документов в суд, обоснование позиции на праве, что увеличивает шансы в суде в удовлетворении заявленных требований.

Александрова Мария Игоревна

Её требования неправомерны, вы можете подавать иск о расторжении брака независимо от её пожеланий. То, что получено вами по наследству, то есть безвозмездно, не является совместно нажитым в браке имуществом и разделу не подлежит, в отличие от квартиры, купленной в браке. Если необходимо подготовить иск о расторжении брака, готова вам помочь.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Требования незаконны. Вам необходимо обратиться в суд с иском расторжении брака. Суд расторгнет брак в любом случае, вне зависимости от согласия второго супруга.

Никто не вправе требовать от Вас переоформить недвижимость, которая принадлежит Вам на праве собственности. Имущество, полученное в порядке наследования, это только Ваша собственность, разделу такое имущество не подлежит.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте. Никогда не идите у женщин на поводу! Её фантазии эфемерны. Просто предъявите иск о разводе и разделе имущества.

Кирдяев Андрей Николаевич

Для чего вам подавать в суд? Хотите что-то делить?. Подавайте на развод. Вас разведут. А там пусть бывшая супруга доказывает, платит за всё и т.д.

Наберите на ватсапп. Подробно проконсультирую.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Половина имущества Ваша, а жена пусть урежет свои "хотелки".

Половина квартиры Ваша, а участок вообще не делится, он просто Ваш.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Надо ли индексировать суммы, если Вы на момент вложения определяете свою долю в доме?

Байдак Зоя Михайловна

Определите соотношение в долях вложенных денег к стоимости дома на период покупки.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте дом оценивается на сегодняшний день, необходимо сделать оценку строительного материала и т.п. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доказательства должны быть относимые ко всему фактическим обстоятельствам, которые вы указали в иске, доводам, исковым требованиям. Другими словами доказательства должны быть конкретными по делу, но не выстраиваться общему описанию. Варианты есть как отстоять свою позицию в суде для этого нужно ознакомиться с иском, возражениями ответчика.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Произвести новую оценку на момент раздела имущества.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый день! Вам необходимо обратиться со встречным или самостоятельным иском в суд о признании этого дома и земельного участка личной собственностью супруга, то есть вашей, в обоснование доводов представить доказательства, причинной следственной связи между продажей наследственного имущества и вложением денежных средств на приобретение земельного участка, а также строения.

Ким Галина

если исковые требования о разделе долей, а не компенсации наоборот надо доказывать размер доли на 2020. Имущество признать собственностью одного из супруга можно, но это у вас будет единственный шанс по данной категории дел, иски с тождественными требованиями повторно не заявляются. Поэтому ик следует подготовить исходя из всех имеющихся документов, с учетом всех тонкостей права, естественно, с относимыми доказательствами по существу рассматриваемого спора.

Алексеева Елена Витальевна

вам наверное кажется, что вы подробно описали ситуацию, но нет. Данных недостаточно, например, кто и чем сейчас владеет из перечисленного имущества, в каких долях? Как сложился порядок пользования имуществом? Почему вы решаете вопрос о выделении долей детей в таком большом размере, не пропорционально средствам материнского капитала, зачем? Какие планы у вас по двум ипотекам, кто их дальше будет оплачивать? Общались ли вы с банком по этой ситуации? Для полноценного и грамотного ответа на ваш вопрос, необходимо подробно с вами пообщаться, вопросов, на самом деле, много. Это не тянет на бесплатную консультацию.

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ст 38 СК РФ).

Довган Юрий Богданович

При разводе и разделе имущества суд будет учитывать все обстоятельства, включая ваш доход, возложенные обязательства и интересы детей. Ваша жена может претендовать на половину стоимости квартиры, даже если она была куплена на средства от продажи наследственного имущества. Автомобиль, купленный вами в период раздельного проживания, скорее всего, будет считаться вашим имуществом, если сможете доказать, что средства на него не были совместными. Дом, купленный с использованием материнского капитала, также будет привлекать внимание суда. Если вы выделите детям половину дома, это снизит ваши обязательства. Однако как основной заемщик по ипотеке, вы можете нести ответственность за выплаты. В суде система оценки может привести к перераспределению долей из-за ваших более высоких доходов и меньшей финансовой самостоятельности жены. В итоге, на неблагоприятном исходе, вы можете потерять часть имущества или выплатить бывшей супруге компенсацию. Важно учитывать интересы детей, что может повлиять на итоговое решение суда о разделе имущества.

Корзенников Владимир Николаевич

так а квартира куплена до брака, получается? на кого она оформлена?

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Добрый день, Владимир! Как вы правильно заметили у вас есть только два варианта решения вопроса с разделом общего имущества: 1-й более логичный и менее стрессовый - ваше с супругой соглашение, 2-й-формализованный и не всегда предсказуемый-раздел имущества и определение долей в судебном порядке.

Первый вариант является для вас более предпочтительным, так как брачный договор защитит вас от непредсказуемого раздела и определения долей в судебном порядке. В случае заключения с супругой брачного соглашения, его нужно будет также предоставить в банк, поскольку дом и квартира обеспечивают интересы банка. И заключив его (брачное соглашение) раздел будет происходить по вашей формуле "Я хочу оставить жене квартиру, выделить детям половину дома, себе оставить половину дома и машин". Вопрос с оплатой оставшейся части кредита (остаток по ипотеке 4.5 млн рублей-за дом; остаток по ипотеке: 1.6 млн рублей-за квартиру) также нужно будет зафиксировать в соглашении, поскольку основное бремя финансовой нагрузки в настоящий момент несете именно вы, а не супруга.

При отсутствии соглашения раздел имущества и определение долей будет происходить в судебном порядке. И поскольку предметом раздела будет выступать дом и квартира, взятые в ипотеку, здесь нужно будет учитывать тот момент, что вы и супруга являетесь солидарными должниками (то есть отвечаете перед банком по взятым на себя обязательствам в равной степени ). Деление квартиры и дома, находящихся в ипотеке, при отсутствии соглашения (50/50).Что касается машины, то суд может признать ее вашей личной собственностью в период раздельного проживания с супругой.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Чеботарев Василий Сергеевич

В суде детям не будут выделятся доли. Все имущество могут разделить в рамных долях между супругами. Возможно денежная компенсация в счет передачи имущества иному супругу. При добровольном разделе лучше использовать соглашение о разделе имущества, а не бд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В суд можно дайте, затем заключить мировое, не обязательно с боями. Брачный не подходит.

В общем порядке суды делят имущество в равенстве долей пока не будет установлено обратное.

По квартире будет отступление от равенства долей. В какой именно размере или будет ли нужно изучать.

Тоже самое относится к автомобилю если цепочка установится, то можно определить имущество в единоличную собственность.

По дому тоже самое, с учётом того, что ипотека не закрыта, обременения не сняты доли не выделялись, нужно рассчитывать размер долей, размер внесённых средств по ипотеке и ранних вложенных средств. Половина дома детям - ваше право.

Вы можете сохранить часть имущества в своей единоличной собственности, но такие вопросы, судебные перспективы нужно выстраивать исключительно по фактическим обстоятельствам, документам, учитывать всё правовые нюансы, а их у вас много.

Маслов Александр Анатольевич

при не благоприятном исходе! 50 на 50 Александр!

Ким Галина

При каком описании событий вы можете рассматривать в качестве одного из рабочих вариантов раздела совместно нажитого имущества - Я хочу оставить жене квартиру, выделить детям половину дома, себе оставить половину дома и машину. Ваш сценарий довольно таки лояльный. Не стоит выделять полдома детям на этапе раздела имущества нужно просчитывать все правовые последствия, ходы наперед. Захотите увеличить доли детям, пожалуйста, но не сейчас.

Хотя из написанного есть и иные более жесткие вариации раздела в вашу пользу, которые так же могут быть положены в основу иска и формирования требований по нему. Либо стать предметом торга: если не так, то будет вот так через суд...

На сколько она договорная зависит способы раздела - мирным (по соглашению) или судебным способом. При расторжении брака не рекомендуется заключать брачный, даете возможность его оспаривать. Тем более при наличии открытых ипотек. Лучший способ получить судебное решение по выбранному сценарию развития событий. Никто не запрещает же заключить мировое уже в суде. Судебное защитит вас от дальнейшего изменения ситуации, а случится может разное.

По всем сценариям развития событий надо разбираться по конкретике с учетом тонкостей права и предполагаемых действий оппонента.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раздел имущества в общем порядке 50/50, но, как отметил коллега, законом предусмотрено отступление от равенства долей - в бОльшую сторону одного из супругов. Судебные дела по разделу имущества всегда индивидуальны. Нужно для начала собрать документы, подтверждающие факты покупки, оплаты кредитных обязательств вашей подругой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартира останется в прежних долях по 1/4. С домом нужно конкретно разбираться. Тел 89087389208

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, то, что получено по договору приватизации не является совместно нажитым имуществом, в отношении дома: земельный участок единоличная, дом совместно нажитый, учитывая принцип нераздельности земли и объектов, 1/2 земли и 1/2 дома каждому из супругов. Возможна компенсация стоимости доли з/у

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, напишите мне в Вотсап 89025212894, детально отвечу на каждый из вопросов. На счёт маминой квартиры не переживайте, по закону он не сможет на неё претендовать

Сангаджиева Елена Владимировна

Добрый день! Если вкратце 1. Денежные средства также считаются совместным нажитым имуществом, кроме полученных в дар (должны быть соответствующие документы). Если супруг сможет доказать их наличие, то при разделе имущество сможет претендовать на них (если денежные средства хранятся на вкладах и т.д). Если отдавать их маме, то путем передачи наличных средств в руки без свидетелей, так не будет доказательств. 2. Если покупать квартиру в период брака, то она будет считаться совместно нажитым имуществом, да и банки всегда просят согласие второго супруга. Если оплату по ипотеке будет производить третье лицо есть риск что это третье лицо сможет в последующем требовать взыскание с вас указанных средств, это рискованно, даже самые близкие и надежные люди могут изменить свои намерения. Я бы не рекомендовала так делать. 3. В случае смерти супруга его имущество будет наследоваться по закону (при отсутствии завещания) между наследниками первой очереди – родители, супруг, дети, следовательно, вы как супруга также сможете претендовать на наследственное имущество наравне с иными наследниками.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если супруг докажет, что денежные средства на приобретение квартиры мамы пошли от Вас, да может претендовать. Отдать деньги без документов, тоже риски отложенного действия. Ипотечный договор на себя не оформите. Оплата третьим лицом - сделка с высокой степенью риска. Супруга, дети, родители -по закону наследники первой очереди. А в силу ст 1149 ГК РФ с обязательной долей в наследстве. Но здесь картину может подпортить наличие, например, завещания. Если вам нужна подробная консультация с возможными безопасными и вариантами в решении имущественных вопросов, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Безусловно, можете помочь маме купить квартиру. Однако, следует помнить, что данные накопленные деньги, являются совместно нажитым имуществом. На заключение договора ипотечного кредитования без участия супруга банки не пойдут. Будет считаться совместно нажитым. Супруга. дети, родители являются наследниками 1 очереди по закону. Если будет расторжение брака вы выпадаете из состава наследников 1 очереди. Наследники могут быть призваны к наследству и по завещанию, круг наследников по завещанию может отличаться от наследников по закону - по сути любой человек. Мой телефон 8-960-163-72-68 звоните, проконсультирую вас по максимально защищенным сделкам по всем вопросам, которые вы указали и связанными с ними.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте шансы есть надо разбираться подавать иск о возврате денежных средств. Придумать можно что нибудь. Пишите в вацап помогу.

Казанкова Елена Викторовна

Здравствуйте. В вашем случае нужно смотреть какие имеются документы, подтверждающие внесение вами средств на приобретение Имущества и как давно это было. Без консультации юриста оценить перспективы разрешения дела в вашу пользу невозможно.

Ким Галина

В данном случае оценщик пока вам совершенно не нужен. В описанном контексте есть не только шансы, но и варианты действий, направленных по получение денежных средств либо же имущества. Есть ряд вопросов по ключевым деталям. Окажу юридическую помощь: консультации; подготовка всех необходимых документов.Звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оценка перспектив дела, в целом, определяется на основании имеющихся у вас документов, по ним выстраиваются линии защиты в досудебном и судебном порядке. Советую не тянуть с этим делом, у вас слишком много правовых опасностей (очевидных и скрытых). Если нужна будет помощь обращайтесь

Агалаков Андрей Сергеевич

Посмотрите Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2020 номер 5-КГ20-29

Давыдов Денис Валентинович

конечность, т.к. кредит израсходован на семейные нужды.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут описать, изьять и реализовать имущество в счёт погашения долга, при отсутствии денежных средств на счетах.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, поскольку ваш отец получил квартиру в дар это имущество не считается совместно нажитым с вашей матерью, продажа произошла до смерти вашего отца значит не является наследственным имуществом, оспорить нельзя. Если они официально продали земельный участок после смерти отца значит являлись собственниками. Для подробного ответа необходимо видеть документы и материалы наследственного дела.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер. Теоретически доказать недействительность сделки возможно, однако это достаточно длительная процедура. Необходимо устанавливать ряд фактов имевших место на момент продажи недвижимости, путем направления запросов в различные органы и учреждения. В случае подтверждения незаконности действий родственников у вас возникнет право на предъявление к ним требований материального характера.

Можете обращаться ко мне в WhatsApp, окажу вам услугу по подготовке необходимых запросов на платной основе

Ким Галина

Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами. как минимум.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте.

1 Продали при жизни отца, или после смерти? Если при жизни то значит это он сам и продал, либо кто-то от его имени по доверенности. Если после смерти то это не законно.

2 Если они построили дом на Вашем участке то и дом Ваш. Единство объектов недв и земли. А продать может только собственник, значит и земли и дом были их. Продать Ваше имущество или отца без доверенности от него они не могли. После смерти и с доверенностью не могли. Росреестр не пропустит такую сделку

Так что вероятно они до смерти отца переделали всё на себя, или продали при его жизни по составленной им нотариальной доверенности

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не надо гадать, что принадлежало отцу из недвижимости, эти сведения есть в ЕГРП, в получите выписку в МФЦ.

Ивченко Оксана Борисовна

Оспорить завещание вы конечно можете, но вот с доказыванием и сбором доказательств вряд ли справитесь самостоятельно.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Завещание она оспорить не сможет, если он не является недееспособным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Конечно, может. Нет таких сделок, которые нельзя оспорить. Другое дело как и чем доказывать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Оспорить может только если на то будут вески основания (например он стоит на учёте психиатра). А лучше тогда с ним развестись и поделить имущество сейчас

Ураев Владимир Вениаминович

Права и обязанности по завещанию возникают только после открытия наследства, то есть после смерти завещателя. Тогда завещание можно оспорить. ст. 1118, 1131 ГК РФ Если есть веские основания, можно оспорить любое завещание. Решение по этим спорам принимает суд.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Если квартира преобретена в браке и у вас идет судебный процесс по разделу имущества, квартиру она продать не сможет. В судебном процессе лучше подать ходатайство об обеспечительных мерах, суд может наложить запрет на сделку с недвижимостью. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Федорова Ольга Аркадьевна

Если она приобретена в браке и нет брачного договора, то нет. Росреестр требует нотариальное согласие супруга на отчуждение недвижимости

Фокеева Наталья Юрьевна

Не сможет

Капошко Екатерина Владимировна

Рекомендую пойти через процедуру установления факта принятия наследства после смерти наследодателя. Нужно установить, что начали пользоваться имуществом в течение полугода после смерти.

Колесник Степан Сергеевич

Вы наследство фактически приняли. В судебном порядке все остальные действия. Окажу помощь в подготовке

Киприянов Анатолий Борисович

Нужно подтвердить фактическое вступление в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти.

Обычно суды лояльны к таким требованиям. Главное правильно подготовить документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно обратиться в суд с другими исковыми требованиями, не по сроку, а по факту с совокупностью доказательств принятия наследства.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Лебедева Татьяна Сергеевна

Нет, не имеют.

Павлюк Александр Игоревич

Дети могут наследовать имущество родителя. Даже если оно было приобретено в браке. В любом случае у него имеется доля, которая как войдет в наследственную массу.

Назарикова Евгения Александровна

Если муж отказался от своей доли и ничего не получил, то нет.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если муж отказался от своей доли во время деления имущества, значит он не имеет никакого имущества, значит ваши дети не будут иметь никаких прав.

Науменко Александр Владимирович

В состав наследства входит имущество принадлежавшее наследодателю (умершему мужу) на день его смерти. Если ранее отказался от своей доли, то соответственно на день смерти она ему не принадлежит, не входит в состав наследства. То есть дети на эту долю прав не имеют.

Арбузова Анастасия Олеговна

В описанном Вами случае дети не будут иметь право на имущество, поскольку у Ваше мужа нет это имущества: от свое право собственности передал первой жене (теперь она единственная собственница)

Вакулина Ольга Ивановна

Доброго времени суток. Вы сами уже ответили на свой вопрос - супруг отказался от своей доли. Нет доли - нет наследства

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Имеет, так как при незарегистрированном браке нет совместного имущества. А вот заявить за побои имеете права, а потом заявить о компенсации

Попова Людмила Ивановна

К сожалению, да, если он подтвердит приобретение имущества за счет своих личных денежных средств.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, к сожалению может, если именно с карты были оплаты, но, если в документах на эту технику записаны вы покупателем, можно сказать, что это его вам подарок.

А вообще, напишите на него заявление об избиении, он вам сам технику отдаст