Единственное жильё?

Казакова (Молчанова) Дарья Игоревна

Добрый день! Возникают вопросы: кто звонил, а также что произошло в августе? Вас только признали банкротом или уже прекратили процедуру реализации имущества и "списали" задолженности?
Если процедура еще не завершена, то ответ на Ваш вопрос зависит от многих факторов, например имеется ли у Вас иное имущество и проживаете ли Вы постоянно на данном участке.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если процедура банкротства окончилась, кто позвонил?

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, вопрос поставлен не корректно.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день.

Да, могут. Несмотря на то, что процедура банкротства уже завершена, финансовый управляющий мог не включить участок в конкурсную массу сразу, если не было сведений о нем. Сейчас, получив информацию, он обязан реализовать это имущество для погашения требований кредиторов, если оно не является единственным жильём. СНТ обычно не признается единственным жильем. Вам нужно срочно связаться с финансовым управляющим для уточнения ситуации и проконсультироваться с юристом, специализирующимся на банкротстве. Возможно, есть пути защиты ваших интересов.

Для консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Гуляева Нелли Врежовна

Кто позвонил? Ведь конкурсный управляющий по завершению банкротства утрачивает свои полномочия

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если после завершения процедуры банкротства подана жалоба, то дело могут рассматривать, включить дачу в конкурсную массу, реализовать с торгов.

Дугин Виталий Валерьевич

Что значит прошли процедуру? Она завершена? Кто позвонил?

Байдак Зоя Михайловна

Заберут на реализацию участок СНТ и оба автомобиля, если их стоимость равна или меньше суммы долга. А если больше, то как решит финансовый управляющий. Думаю скорее всего заберут автомобили, т.к. их легче реализовать с торгов.

Малюгин Евгений Александрович

• При подаче на банкротство физического лица важно понимать, что будет происходить с вашим имуществом, так как это существенно зависит от конкретной ситуации и законодательства, действующего на момент подачи заявления.
• Имущество, которое может быть реализовано. В процессе банкротства конкурсный управляющий может обратить внимание на ваше имущество, которое подлежит реализации. В вашем случае это участок земли в СНТ и две машины.
• Исключения из имущества. Согласно законодательству (в частности, статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ), существуют определенные виды имущества, которые не подлежат исполнительному производству и могут быть исключены из процесса банкротства. К ним относятся: жилище; небольшие по стоимости предметы бытового обихода (например, техника, мебель); автомобиль (один) для поддержания жизнедеятельности (например, для поездки к врачу с детьми или на работу); земельный участок, если земельный участок используется для нужд вашего проживания (например, для ведения садоводства или особых нужд), то он может быть оставлен за вами. Однако если он имеет значительную стоимость, правовой статус и возможность его реализации могут быть разными.
• Ваша ситуация, в которой у вас двое детей и муж, может быть также учтена при принятии решения суда. Законы о банкротстве могут учитывать необходимость поддержки детей и семьи при вынесении решений о продаже имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё имущество должника включается в конкурсную массу. Исключение из конкурсной массы допускается при совокупности доказательств, обстоятельств по каждому делу с учетом правоприменения.

В вашем случае в участок и 2 авто пойдут в км. Наличие семьи, детей в качестве единственных доводов не являются основанием для исключения имущества из Км.

На самом деле, имея это имущество стоит ли вообще уходить в процедуру при такой сумме долга?

Есть иные правовые основания для уменьшения, списания долгов. Для этого нужно изучать документы, все фактические обстоятельства, использовать возможности вне процедуры.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Нужно детально изучать Вашу ситуацию. Если автомобиль используется Вами для работы, для получения дохода, чтобы прокормить семью, то в таком случае можно попробовать исключить из конкурсной массы. Вам необходимо заключить договор на сопровождение процедуры банкротства с грамотным юристом (адвокатом).

Дугин Виталий Валерьевич

Если просто идти банкротиться, то на реализацию пойдёт участок земельный СНТ, и 2 машины. Для изучения вопроса сохранения имущества нужно более детально разбираться в вашей ситуации.

Ким Галина

Есть участок земельный СНТ, и 2 машины - это имущество включат в конкурсную массу и продадут с торгов по дешевке. В вашей ситуации нет экономической выгоды в банкротстве. Есть кроме банкротства иные стратегии уменьшения долговых обязательств и проч. законные возможности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, нельзя, регистрационные действия запрещены.

Байдак Зоя Михайловна

Поставить на учет можно и нужно, его зарегистрируют, но сразу же наложат запрет в связи с долгами. На домик будет сохранен имунитет как на единственное жилье.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, право на постановку на кадастровый учёт дома у вас есть, его зарегистрируют как объект недвижимости, наложат запрет. Для исключения из конкурсной массы нужно больше оснований, чем единственное жильё. Не во всех случаях единственное жильё исключаются из к. Массы. Варианты предлагаются при изучении документов, фактических обстоятельств.

Перцев Сергей Викторович

Монтаж современных детских площадок регулируется рядом сертификатов и нормативов и ГОСТов, регулируемых на законодательном уровне. Наиболее актуальные: Территория детской площадки должна быть изолированной от дорог, по которым движутся автомобили и удалена от мест их стоянки не менее, чем на 10 м. Детская площадка не должна быть проходной, иметь ограждение, отделяющее её от мест передвижения пешеходов. На ней должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места. Минимальное расстояние, отделяющее её от мест сбора ТБО – 20 м. Вывоз старого и завоз нового песка должен выполняться ежегодно. Причем безопасность состава подтверждается санитарно-гигиеническим сертификатом. В межсезонье и затяжные периоды дождей песочница должна накрываться плотным, не пропускающим воду материалом. Контроль за исполнением возлагается на руководителей ответственного учреждения (муниципалитет, управляющая компания, товарищество собственников жилья). Если это возможно, сооружения для детей разной возрастной группы устанавливаются раздельно.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете обратиться в местную администрацию. В основном можно руководствоваться СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вопросу обустройства водопровода размера, порядка внесения денежных средств должен быть поставлен на голосование на общем собрании. Если он обратиться в суд, то решение общего собрания можно использовать в качестве факта законных требований по сбору денежных средств по 40тр с участка. По вопросу сливов. Природоохранная прокуратура занимается данными вопросами, Роспотребнадзор и СЭС. При подаче заявления они берут пробы грунта на исследование превышением норм аммиака и прочие. Если данные факты подтвердятся привлекут к административной ответственности.

Козлов Виталий Витальевич

Добрый день. Конечно самый лучший вариант составить соглашение с Председателем СНТ (Председателем Правления) и, согласно этому соглашению, оплатить долги за 3 года. Последствия пропуска срока исковой давности применяет только суд. Сами не сможете. Ждать пока СНТ на Вас в суд подаст так себе затея. 10 лет не подавали и сейчас не факт, что обратятся. Вы абсолютно правы. Отсутствие задолженности подтверждает справка. Желаю удачи!

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы написали: Досталась в наследство дача, по ней не платили более 10 лет. Согласно разъяснениям Верховного Суда: по статье 44 Гражданского процессуального кодекса в случае выбытия одной из сторон: смерти гражданина, реорганизации предприятия, переуступки прав требования, перевода долга и прочих аналогичных случаев - суд допускает замену лица в обязательствах. По Гражданскому кодексу (статья 1175) наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно по долгам наследодателя. Причем каждый из наследников отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Вам необходимо потребовать копию устава, решения общего собрания членов СНТ и учредительных документов СНТ. В указанных документах указано как производиться выплата членских взносов: в год, ежеквартально или ежемесячно. Также указан срок требования по членским взносам. Согласно разъяснению постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года N43 о некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком; изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности. Поэтому, прежде чем подписывать какое-то соглашение, сначала ознакомьтесь с учредительными документами СНТ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос о выплате долга в досудебном порядке можно решить соглашением о порядке выплаты задолженности с графиком платежей и определить период долга. Признание долга за 3 года не влечет автоматически признание всего долга, возникшего ранее.

Жерепа Александр Сергеевич

Добрый день! Согласно статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Поэтому предлагаю оплатить за 3 года и получить от Администрации справку об отсутствии задолженности. Спасибо

Батурин Артур Алексеевич

Платите за 3 года и не беспокойтесь. Признание долга в части - не означает признание долга целиком, поэтому срок исковой давности будет работать.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! При обращении к вам с исковыми требованиями со стороны ТНС необходимо будет подготовить возражения на иск с указанием фактических обстоятельств. Также советуем сразу же заявить ходатайство о назначении экспертизы на предмет установления возможного максимального потребления за указанный период времени в вашем земельном участке исходя из имеющихся приборов энергопотребления. Для полноты картины заявите о допросе свидетелей - соседей, сотрудников СНТ, в том числе бухгалтерии, для подтверждения описанной вами ситуации, а также подтверждения фактического наличия на земельном участке только имеющихся потребителей. Крайне советуем обратиться к профессиональному адвокату. Дело, в принципе, выигрышное.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими требованиями обратитесь в суд и как будете доказывать обстоятельства по делу. Судебный процесс состязательный никто вам заранее не даст никаких гарантий в исходе дела.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия у собственника в порядке, установленном законом РФ. С ходу трудно точнее прогнозировать, нужно смотреть дело

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день. В суде при рассмотрении иска об установлении границ земельного участка руководствуются не только землеустроительным делом (в том числе и генпланом), но и заключением судебной экспертизы (назначение которой практически стопроцентно). Эксперт основывается на документах и на фактических границах, сложившихся более 15 лет. Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» N 221-ФЗ от 24.07.07 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, необходимо обратиться в суд с требованием об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, предварительно обратившись за заключением к кадастровым инженерам. Значительным моментом для вашей ситуации будет являться исторически сложившееся пользование (старый забор между участками, документы об образовании з/у и тп.)

Тюленева Елена Вячеславовна

Обязанности нет. Никаких взысканий. Могут через суд попросить предоставить вас документы. А там на усмотрение суда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никаких взысканий. Вопрос в другом эти документы должны быть приложены к заявлению о вступлению в члены снт по 217- фз, если вы не планируете вступать в члены, собственно, предоставлять ничего не обязаны. Мягкое давление по вступлению в снт.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

В момент вступления в члены вы должны предоставить правоустанавливающие по 217 закону, но вступать это право а не обязанность

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Есть один момент кто созывает собрание. При необходимости провести внеочередное общее собрание в садоводческом товариществе можно в любое время. Оно может быть организовано по инициативе: членов правления; ревизионной комиссии; членов товарищества (поддержать инициативу в данном случае должны не менее 1/5 от общего числа садоводов). Проведение внеочередного собрания в СНТ также могут организовать органы местного самоуправления.

Ким Галина

Добрый вечер. Председатель действует с момента избрания на общем собрании. А вот сроки, порядок созыва, предоставление информации проекта устава к собранию нарушены. Надо читать устав в старой редакции и протоколы собраний. Штраф за нарушение сроков внесения изменений в ЕГРН. Детальная консультация, алгоритм дальнейших действий исходя из ваших целей и интересов по тел 8-960-163-7268

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат дополнительные требования и условия получения земель бесплатно, например в МО.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Правомерно. Если бабушка является членом снт, то обязан платить членские взносы, утверженные общим собранием, если не является членом снт, обязана платить взносы, для лиц без членства. На ведение или не ведение хозяйства на участке это не влияет. Право собственности есть и нужно нести бремя содержания ст 210 ГК РФ. Вопрос в другом: данный долг возник только ли из взносов, период возникновения долга и т д Если нужна подробно разобраться в сложившейся ситуации, обращайтесь 89087389208.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Вся земля является либо частной собственностью либо государственной. Если вы хотите приобрести право собственности на землю нужно купить её либо у физ. лица( юр. лица) либо у государства. Государственная земля продаётся либо через торги либо без торгов. В зависимости от ситуации. Если у вас есть вопросы как это осуществить обращайтесь в личку я вам всё объясню.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если участок неучтен и находится в государственной, муниципальной собственности можете подать в администрацию района заявление по установленной форме. В случае наличия собстенников - через суд. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь 89087389208

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день! Чтобы зарегистрировать такой участок, необходимо обратиться в Администрацию района, по месту расположения земли. Там в похозяйственных книгах можно узнать, передавался ли этот участок в чью-то собственность или нет. Если не передавался, то тогда это неразграниченная земля и можно сформировать участок с последующим выкупом у государства. Если у участка есть собственник, то выкупить у него или оформлять через судебное решение.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Добрый день. Вам нужно нанять юриста, чтобы он ознакомился с вашим делом. И ответил вам на все ваши вопросы Однозначно ответ не дать.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день. Очень запутанная ситуация, вам действительно стоит нанять юриста в вашем городе. Единственное, что могу сказать, межевание может делать только собственник земельного участка, т.к. он расписывается в акте согласования границ.

Ким Галина

Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа по вашему делу, звоните, будем разбираться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность решить грамотно задачу, что можно сделать удалённо. Если нужна будет помощь, обращайтесь.