Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
ЖКХ

Здравствуйте. Можно ли несовершеннолетним детям выделить доли, если квартира находится в залоге? Взят кредит под залог квартиры.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

пока в залоге все действия только с согласия кредитора, а он не согласится. После погашения долга, можете если вносился МК или перед продажей. Много тонкостей и нюансов в таких вопросах

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Дюков Артем Андреевич
Отвечает юрист

Здравствуйте! Можно, но с разрешения залогодержателя. Предположу, что это банк, а с банком договорится сложно, но иногда можно.

Адвокат Артем Дюков
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Если квартира приобреталась с использованием маткапитала то можно. При некоторых иных обстоятельствах тоже можно с согласия банка
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Залогодержатель будет не согласен.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Только с согласия кредитора

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

В случае, если квартира находится в залоге (например, в ипотеке), выделение долей несовершеннолетним детям может быть сложным процессом, но не невозможным. Важно учитывать несколько ключевых аспектов:

1. Согласие залогодержателя: Поскольку квартира находится в залоге, любые изменения в правах собственности на нее требуют согласия залогодержателя (например, банка). Это связано с тем, что залогодержатель заинтересован в сохранении своих прав и обеспечения возврата кредита.

2. Согласие органов опеки и попечительства: Если речь идет о выделении долей несовершеннолетним детям, потребуется также согласие органов опеки и попечительства. Эти органы проверяют, чтобы интересы несовершеннолетних не были ущемлены.

3. Договор ипотеки: Важно внимательно изучить условия договора ипотеки. Некоторые договоры могут содержать ограничения или дополнительные условия относительно изменений в правах собственности на заложенное имущество.

4. Юридическое оформление: Процесс выделения долей должен быть оформлен юридически корректно. Это может включать составление дополнительного соглашения к договору ипотеки, а также внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на недвижимости и семейном праве. Он сможет помочь провести переговоры с банком и органами опеки, а также обеспечить правильное юридическое оформление всех документов.

Таким образом, выделение долей несовершеннолетним детям в квартире, находящейся в залоге, возможно, но требует согласования с залогодержателем и органов опеки, а также тщательного юридического сопровождения.

Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется помощь в конкретной ситуации, пожалуйста, дайте знать.

С уважением,
[Ваше имя]
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Тепловая компания не признает нулевые показания

    1 ответ

    Арестовали счета. Тепловая компания за неуплату. Счётчики есть опломбированы. Показания нулевые. Но они этого не признают. Завтра я узнаю кто пломбирровал счётчики, съезжу в Азовский суд, т. к. там принято…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Ваши дальнейшие действия — сбор доказательств, обжалование судебного решения и обращение за защитой ваших прав.
    Перейти к вопросу

  • Прописан, но не проивает?

    1 ответ

    Здравствуйте, сын с женой живут со мной уже 5 лет. Сноха прописана у ее матери, по другому адресу. К себе прописать не могу, муж против... Ее мать не платит за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписаться /сняться с регистрационного учёта/она может самостоятельно.Разделить лицевые счета через суд, также при наличие надлежащих документов уменьшить сумму долга…
    Перейти к вопросу

  • Плата за предыдущего собственника квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. Истек срок действия прибора учета горячей воды. Квартира была куплена четыре месяца назад. Если не провести поверку счетчика, в течении 3 месяцев плата будет начисляться исходя из среднемесячного потребления…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Вы не должны платить за предыдущего собственника, средний показатель должен быть исчислен из того периода, когда собственником квартиры являетесь Вы.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Долги от предыдущего собственника Вы оплачивать не должны. Их можно оспорить
    Перейти к вопросу

  • Как обрести тишину?

    3 ответа

    Что делать, если в квартире постоянный шум от наружной лестницы? Квартира находится на втором этаже многоквартирного дома, окна выходят во двор, прямо над лестницей ведущей к помещение ТСЖ на первом…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Обратитесь в роспотребнадзор для замеров шума
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратитесь с жалобой в жилинспекцию при исполкоме. Пусть проверят на соответствие ГОСТам.
    Перейти к вопросу

  • Осудили на неуплату счета на несуществующую квартиру

    3 ответа

    Добрый день! В данный момент проживаю в Краснодаре, квартира находится в Якутске, квартира объединенная, то есть совместили две однушки 9 и 10. Пришел счет отдельно на 10 квартиру, сумма 4…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобу в суд подают по правам ГПК РФ. Если в отношении вас был выдан судебный приказ, то подаются возражения…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. Оплатите счёт, сохраните квитанцию. После этого обратитесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию лично (через представителя по доверенности) или…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно действовать в данной проблеме?

    2 ответа

    Добрый день! У меня сложилась такая ситуация: моя мать является собственником квартиры, у нее много кредитов и долгов под залог этой квартиры. Несмотря на это, она продолжает брать займы, и…

    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Если мать является единоличным собственником, не ясно почему у вас суд не отказал в иске сразу. Платежи по ЖКУ оплачивает…
    Перейти к вопросу

  • Долги за коммунальные услуги

    5 ответов

    Здравствуйте. Примерно 30 лет назад при разводе, родители мужа обменяли квартиру на 2 другие. В квартире отца моему мужу выделили 0,1 доли собственности для того чтобы отец не смог продать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваш супруг вправе отменить, обжаловать судебный акт, на основании которого возбуждено исполнительное производство, начались взыскания. Для этого в суд…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Необходимо принять всю квартиру в собственность в рамках наследства. Изыскать возможность погасить долги или оспорить их начисление. Продать квартиру,…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать необоснованное открытие лицевого счета по газу?

    2 ответа

    Добрый день! У меня есть в собственности квартира, полученная в дар от моей матери в мае 2024 года. Квартира находится в аварийном доме, ремонта в ней нет. Бетонные стены, газа…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    У вас выставлено взыскание по приказу, вам следует направить заявление на отмену приказа в тот Мировой суд где он вынесен,…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Имеете право обратиться в суд и взыскать компенсацию морального вреда.
    Перейти к вопросу

  • Оплата услуги вывоза мусора.

    2 ответа

    Я и мой ребенок зарегистрированы по одному адресу и оплачиваем вывоз мусора по адресу проживания (прописке), вторая квартира находится в этом же городе где мы являемся долевыми собственниками, другими долями…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По двум адресам не законно.
    Гогуев Расул Хусейнович

    Гогуев Расул Хусейнович

    Здравствуйте Александр! Если Вы собственник дома (право собственности зарегистрировано в Россреестре), то Вы обязаны оплачивать обращение с твердыми коммунальными отходами.Но…
    Перейти к вопросу

  • Кто виноват и что делать

    1 ответ

    Моя квартира находится в подъезде где проводится ремонт после разрушения во время боевых действий на втором этаже по стояку где никто не живёт, по соседству стояку тоже идёт ремонт, жильцов…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, сложно будет помочь, но документы посмотрю.
    Перейти к вопросу

  • Как разобраться с капитальным ремонтом

    2 ответа

    Моя квартира находится в стадии продажи, в собственности с 2005года. Сегодня я позвонила в офис Капитального ремонта узнать свой лицевой счёт, мне ответили, что на мою квартиру нет договора ,…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    \"Это законно?\" - вообще да, только в суде Фонд кап. Ремонта сможет взыскать долг только за последние 3 года до…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилья с момента возникновения права собственности (ст. 169 ЖК РФ),…
    Перейти к вопросу

  • Как официально заменить стояк воды, в двухэтажном доме?

    1 ответ

    У моего мужа есть добрачная квартира в общей собственности с мамой. Квартирой временно не пользуются, но все коммунальные услуги оплачиваются исправно. Дом двухэтажный, квартира находится на втором этаже. Дом не…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! 1. В полицию — подавайте заявление о порче имущества (стояк — общее имущество дома). Укажите на возможный мотив (давление…
    Перейти к вопросу

  • Разделение счетов по коммунальным услугам

    3 ответа

    Здравствуйте. Муж получил по наследству квартиру от бабушки напополам с братом. Наследство оформили, они два собственника. Квартира находится в другом городе и соответсвенно муж в ней не проживает и не…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Добрый день! Ваш муж должен вносить плату за содержание квартиры соразмерно своей доле. Также он может потребовать от управляющей компании…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    В случае равного права собственности на квартиру, каждый из наследников несёт равную ответственность за оплату всех связанных с ней обязательств,…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в перерасчете за ТБО

    1 ответ

    В собственности 3 объекта недвижимости (квартира, частный дом и дом на 2 квартиры, который признан аварийным). Квартира находится в долевой собственности (я, муж, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын). В данной…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, имеете право. По закону плата за ТБО начисляется по месту фактического проживания, а не по количеству собственников. Если…
    Перейти к вопросу

  • Как подать в суд на управляющую компанию?

    1 ответ

    Здравствуйте, у нас квартира находится на мансарде 6 этажного дома, над нами нет технического этажа, наш потолок и всё. Постоянно происходит протечка потолка, при снеготаянии или сильном дожде. Регулярно мы…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Стоит, конечно, и давно подавать на УК, учитывая сроки давности, если не хотите тратится и на внутренний и на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Русецкий Евгений Сергеевич — профиль на HARANT
    8.0
    2 отзыва
    Юрист

    Русецкий Евгений Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 12 лет
    • 55 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    За спрос денег не берут.. Эта русская пословица, которая означает следующее: не нужно бояться спрашивать и просить.
    Перейти
  • Адвокат Куприянов Андрей Николаевич — профиль на HARANT
    8.0
    6 отзывов
    Адвокат №1318

    Куприянов Андрей Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 15 лет
    • 5 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Предоставляю квалифицированные юридические услуги по гражданским, арбитражным делам любой категории и сложности, осуществляю защиту на всех стадиях уголовного преследования, консультирование…
    Перейти
  • Юрист Назимов Валентин Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Назимов Валентин Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 15 лет
    • 202 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Обладаю большим опытом в успешном разрешении споров с использованием медиативных технологий и в оптимизации судебных процессов для экономии вашего времени…
    Перейти
  • Юрист Собанин Виктор Викторович — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию

    • Петрозаводск
    • Стаж более 20 лет
    • 32 судебных дела
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Оказываю юридические услуги по ведению судебных споров в гражданских, административных, жилищных и земельных делах в судах общей юрисдикции и у…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме