-
Вопрос № 00045051
Мужчина (мой дед) был в браке 2 раз официально, совместных детей нет у них не было. Жил он у неё (родительская кв.).
Он приобретает земельный участок, на свое имя. Есть Свидетельство о праве собственности в 1992г. и дачная книжка, где он платил взносы.
Жена умирает. Он не вступал в наследство.
Вступает в наследство её родственница 2 или 3юродная племенница в январе 2024г.
С племянницей (умершей женщины) связь не держим (и не будем, она безобразно себя повела в отношении нас, когда мы ей помогали сделать документы).
Завещания скорее всего не было. Я этого не знаю, дед тоже.
Вопросы:
1) как узнать на что претендует племянница её , в этом наследстве?
2) как мне (/ "деду") продать этот земельн.участок ?
Сосед по даче хочет приобрести.
Получается это надо всё-таки официально регистрировать в Росреестре(+межевание и т.д) ?
Нельзя ли просто продать соседу зем.уч.?! Или как бы переоформить?!
И что если эта племянница сможет претендовать на зем.уч., то что будет нам? Мы ей будем должны денег за зем.уч.?
- в отношении земельного участка племянница не наследник по закону если нет иного договора
- через законную сделку купли- продажи путем совершения ряда юридически значимых действий, регистрации сделки в Росреестре
- просто так сделки не проводятся. право собственности просто так безосновательно не возникает.
- продать можно, установив права, зарегистрировав прав в росреестре это не сильно сложно, но нужно время.
Спасибо Галина!
Квартиру племянница-родственница получила. Но не знаю, имеет ли право на зем.участок.
1) Дед может в Мфц потребовать ЕГРН на умершую жену? Чтобы узнать что может наследовать эта племца-родст.?
2) А если изначально в Росреесте нет информации о зем.уч., то надо всё равно через Росреестр?
Значит племянница может и на з.уч. претендовать (на долю и деньги).
А председатель СнТ не может как-то аннулировать или переписать на другое лицо з.уч?
Не так.
У вас неверное понимание права, поэтому путаница происходит могу вам оказать консультацию по всем интересующим вас вопросам платно.
Здравствуйте! Если Дед покупал земельный участок в период брака, то земельный участок считается общим имуществом супругов. Проблема решаема, но для решения вашей проблемы нужно больше информации.
Крайне непонятная ситуация, недостаточно информации для ответа. либо опишите, пожалуйста, ситуацию детально. Либо необходимо обсудить детали совместно. Обращайтесь.
Добрый день. Сначала нужно разобраться, право на земельный участок зарегистрировано или нет?
Добрый, Владимир, не знаю. Всё что есть у деда, это вот эта бумажка-Свидетельство.
Больше, вроде, он никуда не обращался, тот ещё пофигист и \'кто бы за меня что сделал\'. Когда я смотрела кадастровые участки, там номера не было, то бишь в системе его нет, как я поняла.
какой адрес у земельного участка? где он вообще расположен?
Участок находится в Калужской области. Сами мы в Москве.
я могу попробовать на публичной кадастровой карте его найти. Мне нужен его точный адрес для этого, указание на НСТ.
Спасибо Владимир, я смотрела до этого, номера там нет такого, ю на участке.А делать то что, если его там нет?! На карте участка этого нет, нумерации.
Как продавать соседу? Нельзя просто переоформить эту бумажку "Свидетельство на право собс-ти " на соседа?
Так, чтобы и эта родственница не претендовала(если что)?!
вы можете копию свидетельства о праве собственности показать?
Попробую. А что это даст?
