- 24.08.2024 22:41
Добрый день. Ситуация такая, в браке приобрели недвижимость часть дома 36м2 и 4 сотки в ипотеку, вложили два мат капитала рег и фед,, позже развелись, суд наделил долями мне и бывшему 0.41, и детям по 0.09. Остались жить совместно, бывший периодически избивал меня, правоохранительные органы не реагировали, КДН рекомендовала съехать на съёмное жильё. Третий год проживаю с детьми в комнате с удобствами, бывший супруг живёт в свое удовольствие, постоянно имеет задолженности по алиментам, было заведено уголовное дело, закрыла из-за полной выплаты, и снова у него долг. В дом меня не пускает, выгоняет, при ребенке распивает алкоголь, приходят друзья, появилась женщина, которая мне угрожает что лишит меня родительских прав, говорит что когда захочет будет там находиться, они поменяли замки в нашу общедолевую недвижимость, потому что стали приходить клиенты по моему объявлению по продаже долей ( несовершеннолетнего я не продаю, бывшему отправляла предложение о праве преимущественной покупки, тишина) . Подскажите пожалуйста, могу ли при подаче иска о вселении в дом указать, что из-за невозможности проживания с бывшим супругом, конфликты которого влияют на психику детей, и что я продолжаю снимать жилье, я не обязана выплачивать за расход электроэнергии и газа, так как мы по факту не будем там проживать, он учиняет препятствия для продажи долей и доступ к ребенку, который иногда приходит к нему. Спасибо за ответы.
Да, в данной ситуации при подаче иска о вселении в принадлежащую вам долю в общедолевой недвижимости вы можете указать следующее.
1. Ввиду систематических конфликтов, психологического давления и физического насилия со стороны бывшего супруга, проживание в данном доме создает угрозу для психического здоровья вас и ваших детей, и вы вынуждены снимать отдельное жилье.
2. Поскольку фактически вы не можете проживать в доме из-за противодействия бывшего супруга, вы не обязаны нести расходы по оплате электроэнергии и газа в этом жилье.
3. Действия бывшего супруга, направленные на создание препятствий для вашего доступа к недвижимости и к ребенку, являются незаконными и должны быть пресечены судом.
Таким образом, в исковом заявлении вы можете обосновать свое право на беспрепятственное вселение в принадлежащую вам долю в доме, а также освобождение от оплаты коммунальных услуг, которыми вы фактически не пользуетесь.
Спасибо вам огромное, желаю вам успехов в вашем деле, вы супер!!!
Здравствуйте.
Вы вправе требовать компенсацию за невозможность использования долей за последние 3 года при наличии доказательств чинения препятствий в пользовании долей, а также взыскать все оплаченные коммунальные услуги если платили коммуналку. Собственник несёт бремя содержания имущества, поэтому никто далее вас от оплаты коммуналки не освободит. Не будете пользоваться при оплате жку будете периодически взыскивать с него. Мер воздействия много, которыми можно грамотно воспользоваться в ваших интересах с учётом изложенных нюансов.
Здравствуйте, я продаю свои доли, он учиняет мне препятствия, не пускает в дом, повесив замки, и жить невозможно из-за конфликтов, страдают дети. Дом не квартира, там идёт потребление им энергии электричества и газа, налоги я оплачиваю
Для достижения Ваших целей иск о вселении не применим. Остальное, повторюсь, необходимо обсуждать детально.
Как не применим? То есть меня с детьми выжили, пользуются нашими долями с маткапиталами, и я не имею права вселиться? Впервые слышу, извините
И тем не менее. Тем более, что проживать Вы не собираетесь, а собираетесь продавать свои доли. Взаимоисключающие противоречия. Впрочем, поступите, как считаете нужным.
Благодарю вас за ответы, но вы похоже опираетесь только на выделенные черным по белому, но, есть вариант и наоборот, когда я недавно тут писала другую проблему, мне все в один ответ утверждали, что по закону у вас не получится, и что вы думаете, получилось... Как можно платить расходы за электричество и газ, если ты не пользуешься им, и ты не можешь там проживать, вы будете сами платить за другого человека его затраты? Спасибо за внимание
Добрый вечер! Да, Вы вправе, так же вправе требовать компенсации за неиспользованную долю.Вариантов воздействия на бывшего супруга -масса.Можете обратиться ко мне в вотсап
Спасибо вам, вы меня порадовали, удачи в вашем деле
Если моя помощь была Вам полезна и если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на HARANT.
