Как получит вторую часть дома?

Здравствуйте!

Вы обратились по поводу получения второй части дома, на которую отказались от наследства. Разберемся в вашей ситуации. - Вы владеете 1/2 долей в праве собственности на частный дом. Сосед, владелец второй 1/2 доли, умер 3 года назад. Наследники объявились год назад и все отказались от наследства.

Что происходит в такой ситуации:

Если наследники отказываются от наследства, и нет других претендентов, имущество признается выморочным. Выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования (города, района), на территории которого находится дом.

Ваши действия:

1. Обратитесь в администрацию муниципального образования. Вам необходимо узнать, принято ли имущество в муниципальную собственность. Запросите документы, подтверждающие это.

2. Подготовьте заявление о выкупе доли дома. В заявлении укажите, что вы являетесь собственником 1/2 доли дома, а вторая доля признана выморочным имуществом. Обоснуйте свою просьбу о выкупе, например, необходимостью улучшения жилищных условий, длительным проживанием в доме, ведением общего хозяйства и т.д.

3. Приложите к заявлению следующие документы: Копию паспорта. Копию свидетельства о праве собственности на вашу долю дома. Выписку из ЕГРН на дом. Документы, подтверждающие отказ наследников от наследства (если есть). Документы, подтверждающие принятие имущества в муниципальную собственность (полученные в администрации).

4. Подайте заявление и документы в администрацию. Важные моменты: Стоимость выкупа: Цена доли дома будет определена независимой оценкой. Обычно это рыночная стоимость. Преимущественное право покупки: Как собственник смежной доли, вы имеете преимущественное право покупки выморочной доли.

Отказ администрации: Администрация может отказать в продаже, если у нее есть планы на использование этой доли дома. В этом случае вы можете оспорить отказ в суде.

Как сэкономить: Самостоятельно подготовьте документы:

Это позволит сэкономить на услугах юриста.

Обратитесь за бесплатной юридической консультацией:

В вашем городе могут быть центры бесплатной юридической помощи.

Рекомендации: Начните действовать как можно скорее. Чем дольше вы будете затягивать, тем сложнее может быть получить вторую часть дома. Ведите всю переписку с администрацией в письменном виде. Сохраняйте копии всех документов. Если у вас возникнут сложности, обратитесь за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

Обратите внимание, что эта консультация носит информационный характер и не заменяет консультацию квалифицированного юриста. Для получения более подробной информации и анализа вашей конкретной ситуации, вы если пожелаете можете обратиться ко мне.

Удачи вам!

1. собрать максимальную информацию, имеющую юридическое значение
2. провести правовую оценку собранной информации
3. в администрацию не стоит пока обращаться по разным причинам, но ничего хорошего это не сулит для вас если вы не знаете всех тонкостей права и номенклатурных ходов
4. способы есть, они обсуждаемы, применяются исключительно по конкретике
5. хотите стать очередной жертвой бесплатных услуг, как вам здесь отрекомендовали, что ж, но когда ваше дело "загубят" на ровном мете. так, что ничего уже сделать будет нельзя или в результате вы им еще и должны останетесь - не ищите поддержки. Вас предупредили. Никто не работает за бесплатно на клиента по имущественным и финансовым вопросам.

Здравствуйте.

Если они не вступали в наследство это не является отказом, тогда нужно договорится с ними о вступлении в наследство выкупе доли. Но здесь могут быть определённые риски. Если же направили отказ от принятия наследства нотариусу, тогда имущество либо принимается иными наследниками или признается выморочным. Выкупать долю от администрации будет дороже, чем от наследников. Тем более участие в торгах требуют специальных познаний. Там тоже есть масса нюансов. На счёт недорого понятие относительное.

добрый вечер. в чью пользу отказ родственников соседа? Необходима более полная информация