Добрый день, столкнулись с ситуацией, сняли помещение под магазин разливных напитков, через некоторое время выясняется что в 60 метрах, расположен детский сад, соответственно деятельность свою начать мы не можем, арендодатель не предупредил нас о том что помещение не подходит под наш вид деятельности, и теперь требует оплатить месяц и сьехать, как поступить в такой ситуации?
Юлия, смотрите: согласно ст. 421 ГК РФ ("Свобода договора") граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Следовательно: заключая даный договор Вы должны были предвидеть эти обстоятельства и проявить должную осмотрительность. Вы этого не сделали. К сожалению, - это Ваше вина. Другое дело, что может быть в договоре написано: арендодатель гарантирует... и так далее. Тогда - виноват он. Далее: а почему он просит съехать? Ему нужен в арендаторах именно магазин разливных напитков? (Здесь немного не ясно). Спасибо за Ваш вопрос и привет из Саратова.
Нужен более полный ответ? - звоните или пишите мне в WhatsApp или на сайт zlayasobaka.ru. С уважением Вадим Васильевич Зубов из Юрфирмы "Злая собака", Саратов.
Оплатить двадцать тысяч рублей и освободить занимаемое помещение.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Здравствуйте, у меня есть небольшой участок земли под ижс, выходит на оживленную улицу. Я хочу построить на нем небольшое помещение под бизнес, магазин или салон красоты. Но капитальные строения на нем не узаконить из за того, что он в ширину 6м. Могу ли я поставить безкаркасник и сдавать его в аренду? Имея документы на землю и самозанятость, будет ли это законно?
Епишкин Максим Сергеевич
Без ознакомления с документами на землю и с иными НПА невозможно по существу ответить на поставленный вопрос. Однако если земля не сельскохозяйственного назначения в силу ст. 78 ЗК РФ или не иным образом охраняемая территория то при наличии права собственности вы можете сдавать недвижимость в аренду будучи плательщиком налога на профессиональный доход если доход от этого не превышает 2 400 000руб.
Кузнецов Вячеслав Иванович
Добрый день!
Выберите для земельного участка ИЖС два вида использования земли: под ИЖС и вид, который Вам подходит для осуществления вашей деятельности, зарегистрируйте изменения, и вперед.
Добрый день открыли с другом бизнес вместе он разбирался в специфике, но за 8 лет так и не решился открыть фирму и нанять сотрудников, переложить труд на работников, так как не разбирается в этом деле и боялся что не получится, аргументировав это тем что: одно дело работать самому, нет клиентов — не работаешь и все. А если ты уже берешь на себя обязательства в виде ежемесячных расходов, то есть риск не получать доход в нужном объеме и встрять. В итоге спустя 8 лет я все же склонил сделать это, взяв на себя всю бюрократию и большую часть денег для начала деятельности и какую-то часть денег я привлек от государства. Открыл ИП, довольно хлопотно было привлечь деньги от государства, другую часть денег я взял в кредит, пользуясь кредитными картами чтобы не платить проценты. По итогу 90% я внес своих денег и он 10% своих. Но конечно же была договоренность что платим эти кредиты мы вместе.Стали заниматься поиском помещения, были юридические трудности, которые решал всегда я. Тратил время на составление договора с вредным арендодателем, нужно было максимально все предусмотреть, все риски. Много времени было потрачено мной на составление договоров для работников (договор типовой не подходил для специфики работы), также нужно было предусмотреть все нюансы, для решения разногласий с работниками, с трудинспекцией, с налоговой. Много времени занимался бухгалтерией, оптимизацией налогов и прочего. Решить все вопросы по пожарной безопасности помещения и подготовиться к будущим разногласиям с пожарной инспекцией. Все риски лежат на мне, так как я ИП. Прошел обучение пожарного минимума, получил корочку -которые вообще не пригодились. Он же занимался развитием своей страницы инстаграм для бизнеса, поиском работников и обучением их — это редко- раз в год. Весь день уходит на развитие страницы и контроль клиентов — записал, проконтролировал -пришли или нет. Самое времязатратное — это написание текстов для постов. Но подмечу, что когда он работал сам по себе -без работников, время тратилось на это все точно также, просто теперь он рекламирует не себя а фирму, но освободилась та часть времени — где он работал своими руками, теперь человек может спать сколько хочет, работать когда хочет, уехать из страны хоть на 3 месяца. В итоге все как то успокоилось и двигалось. Стабильно. Но моего участия не нужно было, я уже все сделал. Фирма работает уже 2 года. Со временем начались проблемы с тем, что когда я предлагал какие-то идеи- они отражались, он отвечал- «специалист тут я — я лучше знаю». так получилось что все работало уже само по себе, он продвигал инстаграм- находил клиентов, тратились деньги с фирмы на таргет, он следил за работниками, закупал какие то расходники. Я же разбираюсь в продажах, взаимоотношении с работниками и клиентами. Я нужен был когда нужно было решать конфликтные ситуации с клиентами, работниками, арендодателем, подрядчиками. Но уже полгода или больше -никаких проблем не возникает и я чувствую свою ненадобность. И изза этого уже начинаю придумывать себе занятия, чтобы быть полезным создаю сайт и хочу сделать интернет продвижение, потому что это я умею и считаю нужным, темболее с инстаграмом стало сложнее изза политики. и мог бы сэкономить бюджет сделав сам, а с другой стороны можно было бы выделить на это деньги и отдать это профессионалам и от меня была бы польза в правильном выборе подрядчика и контролем работы, так как я разбираюсь в этом, пусть не так узконаправлено. Но изза внутреннего ощущения бесполезности я занимаюсь вот этим вот, чтобы четко было видно мою приложенную руку, а не просто делегирование, которое не заметно. И тут прилетела ко мне серьезная предъява, что пора бы мне свалить с этой фирмы, потому что я не нужен и тут справляются без меня и платить мне уже никто не обязан и сайт никакой нафиг не нужен, и если что можно его купить. Что именно он специалист и благодаря ему все держится и вообще планировалось что я помогу и все. НО это не так! создавалось с той мыслью что мы вместе будем все делать и зарабатывать и это были его слова. Я тут не нужен и фирма уже окупила все вложения и что я еще и прибыль получал. Все… хватит мне здесь прохлаждаться. А то что государство мне дало денег, это не мои заработанные деньги, а то что кредиты брал, так и он мог бы взять, все равно платилось все с фирмы. У меня есть чувство что я там не нужен, но в итоге от этого чувства у меня возникает желание быть полезным, а не то что совсем все бросить и отказаться, я не согласен что моего там ничего нет. Если нанять человека который будет заниматься администрированием, то он тоже ничего практически не будет делать для фирмы и мы будем на равных. А может я просто офигел и друг прав? или же я слишком себя не ценю?
Заказала у дизайнера баннер. Есть макет. Если обязательная информация к размещению? И после печати нужно ли его регистрировать где-то? Или согласовать только с арендодателем для вывески?
Ватолин Александр Иванович
Если вы заказали у дизайнера баннер, то обязательной информацией, которая должна быть размещена на нем, являются контактные данные вашей компании или организации. Это может быть название компании, адрес, телефон, электронная почта и т.д. Также в некоторых случаях может потребоваться указать номер лицензии или сертификата.После печати баннера не требуется его регистрировать где-то. Однако, если вы планируете разместить баннер на фасаде здания или на улице, то вам может потребоваться получить разрешение на размещение рекламы у местных органов власти или управляющей компании.Также перед размещением баннера на фасаде здания необходимо согласовать его с арендодателем или владельцем здания. Вам нужно уточнить у арендодателя или владельца здания, есть ли какие-либо требования к размеру, содержанию или дизайну баннера.
Мерзликин Алексей Борисович
Регистрация не требуется, а вот согласование с арендодателем или местными органами власти может потребоваться.
Добрый день. Мы онлайн платформа, которая предоставляет ритейлам закрыть потребность в сотрудниках. У нас работают самозанятые. Один из наших сотрудников работая на объекте, как будто бы нарушил правила курения в ТЦ. Арендодателю пришёл акт с штрафом. Арендодатель просит оплатить нас данный штраф. Но в акте не указаны данные нашего соискателя. Табер трейд прислал фото, как сотрудник выходил из помещения. Остальных фото и видеофиксации нарушений не было предоставлено. Чем я могу аргументировать, о том, что данных нет и мы ничего не будем оплачивать.
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Нужна выбирать позицию по защите интересов. Необходимо изучить требования и оценить доказательства. Первое, что приходит в голову: штраф - персональная ответственность. Следовательно и нести ее должно конкретное лицо (курильщик). Но это предварительно и поверхностно. Звоните, разложим по полочкам.
Баринова Оксана Викторовна
Наверно с компаниями вы заключаете договор. Возможно в договоре есть пункт о возмещении штрафов за сотрудников. Нужно читать. А так вы вправе написать, что нет данных сотрудника. И в целом пусть требуют с него
Репников Игорь Викторович
Много нюансов. Чем регламентираются ваши отношения с ТЦ? Договор? Нужно изучать его. Штраф выставляют на основании неких правил ТЦ. С ними должны были знакомить. Опять таки выставляют акт на сотрудника субарендатора. Кто субарендатор?
Чтобы разобраться в вашей ситуации нужно изучать все документы, эта помощь платная. Если интересно обращайтесь.
Ватолин Александр Иванович
Вы можете аргументировать, что в акте о нарушении отсутствуют данные конкретного сотрудника вашей компании, который является предполагаемым нарушителем. Также вы можете указать, что кроме одного фото сотрудника, покидающего помещение, других фотографий или видеозаписей нарушений нет, что может вызвать сомнения в обоснованности штрафа. Вам стоит обратиться к Табер трейд с просьбой предоставить более детальные доказательства нарушения и требовать уточнения данных о нарушителе перед тем, как принимать решение об оплате штрафа.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Точно не должны оплачивать этот штраф, первичный инструктаж на рабочем месте по ТБ проводит работодатель.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Отсутствием прямых доказательств нарушения сотрудником правил.
Добрый день! В цокольном помещении открыли игровой клуб(не детский), вытяжка и приточка есть, но не функционирует. Обязаны ли Арендодатели ее делать рабочей если в ней нет необходимости? Какие штрафные санкции могут быть? Кухни в помещении нет
Камодин Александр Александрович
Здравствуйте. Так точно сложно ответить, вариантов много. Вопрос к проекту - что там должно быть и какая вытяжка...
Ватолин Александр Иванович
Добрый день!Вопрос о необходимости функционирования вытяжки и приточки в игровом клубе зависит от ряда факторов, включая местные строительные нормы и санитарные требования. Если в помещении нет кухни и не предусмотрены процессы, требующие вентиляции, то, возможно, арендаторы не обязаны приводить систему в рабочее состояние.Тем не менее, если в договоре аренды указаны требования к вентиляции или если существуют местные нормы, которые требуют обеспечения определенного уровня качества воздуха, арендодатели могут быть обязаны выполнять эти требования.Что касается штрафных санкций, то они также зависят от местного законодательства. В случае нарушения санитарных норм или требований по вентиляции возможны штрафы от контролирующих органов.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Обязан, в ней необходимости, пока кто то там не умер, не увезли на скорой...
Кайдаш Александр Владимирович
Здравствуйте, смотрите СП, в клубе есть потребители, соответственно необходимо соблюдать требования к микроклимату в помещении. Если будет проверка РПН, однозначно предостережение для начала, далее штраф с приостановкой деятельности до приведения в норму системы ВиК.
Хочу расторгнуть договор аренды в трц. Арендую площадь, торговая точка своя. Договор о расторжении арендодатель подписал , а акт приёма не подпишет пока я не оплачу определённую сумму о которой в договоре нет ни слова. Я оформляю банкротство. Могу ли я не подписывать акт приёма в таком случае?
Куприянова Ирина Александровна
Об уплаты какой суммы идет речь?
Балезин Александр Николаевич
Здравствуйте, подписать акт необходимо. А как это сделать без платежа можно ответить после ознакомления с документами. Можем созвониться и обсудить
Доброй ночи! Я хочу создать компанию по доставке продуктов. И мне для этого нужно арендовать помещение, чтобы там были мои товары. Допустим, мы с арендодателем договорились о 1000$ за арендную плату. Но, после того как моя компания стала большая и успешная, он говорит, что теперь арендная плата 2000$, что для нас не очень выгодно. Мы можем заранее, на этапе когда договариваемся, написать на листке, что пока мы снимаем это помещение, оно не будет повышаться в цене или же, составить договор на 5 лет, что это здания будет по 1000$ нам сдаваться и нотариально заверить?
Мучкин Андрей Павлович
Да, укажите это непосредственно в договоре. Имейте ввиду что договор на 5 лет подлежит обязательной государственной регистрации
Байдак Зоя Михайловна
Вы можете написать, что угодно, т.к. существует свобода договора, лишь бы обе стороны пришли к общему согласию.
Моргачев Алексей Николаевич
Индексация аренды, как правило, происходит раз в год.
Цуциев Жан Валерьевич
Вы имеете право предложить внести в договор условие согласно которого стоимость арендной платы не должна повышаться в течении какого о периода времени. Срок "заморозки" стоимости необходимо согласовать с арендодателем. Без его согласия этого сделать не получится
Чеботарев Василий Сергеевич
Такое условие включить в договор можно, но сомневаюсь, что на него пойдет арендодатель.
Я самозанятый, фотоуслуги. Хотел заключить договор аренды с ТЦ, но они не хотят, говорят нужно ИП открывать. Что если я открою ИП, заключу сделку по аренде, а после сразу перейду на режим НПД. Статус ИП в таком случае сохраниться и будет возможность в дальнейшем продлевать договора по аренде. Обязан ли я буду уведомить арендодателя, что перешел на этот режим?
Азанова Елена Викторовна
Добрый день, да Вы можете открыть ИП, подать уведомление в ИФНС о применении НДП, это избавит Вас о необходимости платить взносы в фонды. Вы обязательно должны в договоре аренды прописать, что применяете НПД.
Примерная формулировка в договор:
"Стороны при заключении настоящего договора исходят из того, что Исполнитель применяет специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». Исполнитель оплачивает налог на профессиональный доход со стоимости услуг, указанной в договоре. При расчетах Исполнитель с использованием мобильного приложения "Мой налог" и (или) через уполномоченного оператора электронной площадки и (или) уполномоченную кредитную организацию формирует и направляет на адрес электронной почты Заказчика в электронной форме Чек не позднее 9-го числа месяца, следующего за налоговым периодом, в котором произошел расчет. В случае невыдачи Чека в установленный настоящим пунктом срок либо утрате Исполнителем статуса самозанятого и неуведомлении об этом Заказчика, Исполнитель обязан выплатить Заказчику штраф в размере 50% от стоимости услуг по договору. Заказчик освобождается от обязанности по уплате налогов и взносов в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018г. № 422-ФЗ."
Малюк Андрей Григорьевич
Здравствуйте!
Спасибо за ваш вопрос. Я могу помочь разобраться в этой ситуации.
Действительно, некоторые арендодатели могут настаивать на регистрации ИП, однако вы вправе выбрать режим налогообложения, который будет наиболее удобен для вас. Переход на режим налога на профессиональный доход (НПД) не лишает вас статуса ИП.
Если вы решите открыть ИП и заключить сделку по аренде, то после перехода на НПД ваш статус ИП сохранится. Вы сможете продолжать работать и продлевать договоры аренды.
Что касается уведомления арендодателя о переходе на НПД — в законодательстве нет прямого указания на то, что вы обязаны это делать. Однако в интересах сохранения хороших отношений с арендодателем и для избежания возможных недоразумений, вы можете сообщить ему об изменении налогового режима.
Рекомендую вам внимательно изучить условия договора аренды и проконсультироваться с юристом или специалистом по налогообложению, чтобы убедиться, что все ваши действия соответствуют законодательству.
Буду рад помочь вам с любыми вопросами. Обращайтесь, если возникнут дополнительные вопросы.
Как правильно оформить деятельность по аренде кальяна. Возможно ли работать без оформления ИП, как самозанятый. Как оформить договор аренды. Имеет ли он юридическую силу между физ лицами
Моргачев Алексей Николаевич
Для этого нужно изучить требования. В рамках экспресс ответа, разъяснения дать не могу.
Дацкевич Константин Евгеньевич
Как самозанятый нет невозможно работать, только ИП или ООО, договор аренды оформляется индивидуально, в том числе с физлицом он будет иметь юридическую силу
Кузнецов Вячеслав Иванович
Добрый день Александр!
Много вопросов, да еще связанных с бизнесом.
Такие вопросы относятся к категории "платность"
С уважением.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
1.нет
2. Письменно. Да, имеет силу
Юридическое Сопровождение деятельности бизнеса на любой стадии деятельности - платные услуги.
Добрый день! Вчера произошла ситуация, три полицейских(один представился участковым) зашли в коммерческое помещение, а именно в клуб виртуальной реальности, владельцем которого я являюсь и потребовали предоставить Договор аренды и трудовые договора.
Сотрудники конечно напугались, так же в клубе присутствовали гости и проходил детский день рождения. По телефону я поговорил с ними попросил дать время на предоставление документов, так как они находятся в другом помещении, но они требовали прямо сейчас.
Так же они задавали вопросы: - Каким образом мы используем игры в Steam и Sony Playstation, как коммерческое использование или как физическое? - Кто отслеживает цензуру игр (спрашивают: почему дети играют в игры 18+ Мортал Комбат)? - Почему мы включаем трансляцию трейлеров игр на ресепшене? Если у нас нет авторских прав роликов (говорили про документ от РАО (Российская Авторская Организация)
Мы оказываем услуги: аренда игрового оборудования, сами игры не продаем, клиенты арендуют шлема виртуальной реальности и Playstation или вообще весь клуб для мероприятий.
Подскажите, законны ли это вообще действия должностных лиц? Должны ли мы предоставлять документы им? Как им ответить? Выглядит все как просто наезд, жалоб не поступало, кучи довольных клиентов и отзывов
Дьяков Дмитрий Геннадьевич
Здравствуйте.
Действия полиции сомнительны. Требование договора аренды без веских оснований незаконно. Трудовые договоры они могут запросить в рамках проверки соблюдения трудового законодательства, но не прямо сейчас. Вопросы про Steam/Playstation и цензуру игр не входят в их компетенцию. Трансляция трейлеров - сложный вопрос с авторским правом, но это тоже не повод для такого визита.
Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Лужецкий Олег Борисович
Доброго Вам дня, направляю расширенный ответ на ваши вопросы.
Использование игр Steam и PlayStation в коммерческих целях, таких как в компьютерном клубе, может быть связано с определёнными юридическими и лицензионными вопросами. Вот некоторые аспекты, которые стоит учитывать: 1. **Лицензионные соглашения**: - **Steam**: Лицензионное соглашение Steam обычно предназначено для личного использования, и коммерческое использование может требовать отдельной лицензии. Вам следует связаться с Valve, чтобы уточнить возможность и условия использования игр в коммерческом клубе.- **PlayStation**: Аналогично, игры на PlayStation обычно лицензируются для личного использования. Свяжитесь с Sony для получения информации о коммерческих лицензиях.2. **Цензура и возрастные ограничения**: - Ответственность за соблюдение возрастных ограничений лежит на владельцах клуба. Вы должны следить за тем, чтобы несовершеннолетние не играли в игры с рейтингом 18+.- В России контроль за соблюдением законодательства в области защиты детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию, может осуществляться различными государственными органами.3. **Трансляция трейлеров**: - Для трансляции трейлеров на ресепшене может потребоваться разрешение правообладателей. Российская Авторская Организация (РАО) может помочь в получении таких разрешений, но это зависит от конкретных условий использования.4. **Документы и взаимодействие с проверяющими органами**: - Если к вам обратились с проверкой, важно выяснить, какой орган проводит проверку и на каком основании. Обычно такие проверки должны быть официальными и обоснованными.- Вы можете попросить предъявить документы, подтверждающие полномочия проверяющих лиц, и, при необходимости, проконсультироваться с юристом.5. **Как ответить на претензии**: - Если у вас есть все необходимые лицензии и разрешения, вы можете предоставить их в ответ на запросы.- Если вы считаете, что проверка или претензии неправомерны, стоит обратиться за юридической консультацией.Ваши действия должны соответствовать законодательству и лицензионным соглашениям. Если у вас есть сомнения, лучше проконсультироваться с юристом, специализирующимся на интеллектуальной собственности и коммерческом праве.
С уважением. Лужецкий Олег Борисович.
Если остались довольны ответом, то для нашей статистики можете написать свой отзыв в качестве удовлетворения моего ответа. Спасибо
Здравствуйте! Раньше наше предприятие было муниципальным и всё имущество было на праве хозяйственного ведения. У нас произошла реорганизация, и стали ооо. Учредителем осталась администрация города 100 %, а имущество они передали в собственность. Раньше при заключении договора аренды, мы заказывали оценку имущества и проводили аукцион на ГИС Торги. Сейчас к нам пришёл новый арендатор, и мы немного не понимаем, как нам нужно сейчас проводить аренду. Можно ли не заказывать оценку, и просто в договоре указать, что цена договорная или всё равно нужна оценка? И можно ли сейчас не проводить торги?
Колоколов Евгений Константинович
Оценка имущества при сдаче в аренду не требуется, аренду можно заключить по договорной цене. Торги проводить не нужно, если имущество не муниципальное и находится в собственности ООО. Действуете по ГК РФ и ФЗ “Об ООО”. Проверьте только устав ООО на предмет внутренних ограничений.
Малюк Андрей Григорьевич
Здравствуйте!
Спасибо за ваш вопрос. В данной ситуации важно учесть несколько моментов. Хотя вы стали ООО после реорганизации, некоторые процедуры могут сохранять свою актуальность в зависимости от законодательства и внутренних регламентов.
Для начала, хотелось бы уточнить, что порядок заключения договора аренды может зависеть от того, какие права и обязанности были закреплены за имуществом до реорганизации, а также от целей, которые ставит перед собой администрация города в отношении данного имущества.
Оценка имущества может потребоваться в ряде случаев, например, для определения его рыночной стоимости или для соблюдения определённых процедур при передаче имущества в аренду. Поэтому я рекомендую вам индивидуально проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и дать более точный ответ.
Кроме того, проведение торгов может быть обязательным в некоторых случаях, особенно если речь идёт о сдаче в аренду муниципального имущества. Рекомендую вам ознакомиться с соответствующими нормативными актами и, возможно, обратиться за индивидуальной консультацией к юристу, который поможет разобраться в этом вопросе.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется более детальная консультация, я буду рад помочь вам в рамках платной юридической консультации. Обращайтесь, и мы вместе найдём наилучшее решение для вашего предприятия.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, законно ли обслуживающаяя компания по вывозу мусора, выставляет счёт ИП на 3 года назад, если договор с ней именно на это точку (на магазин ) ещё не заключен, а заключен уже год на другую точку? Договор на тот магазин ещё не успели заключить.
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Добрый день! При отсутствии конклюдентных действий и подписанного договора, договор считается не заключённым. Это общие нормы права. С другой стороны согласно Постановлению Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641", если потребитель после размещения типового договора в сети интернет региональным оператором в 16 дневный срок не заключил такой договор, то договор считается заключённым. Вопрос, однозначно, судебный
Репина Анна Васильевна
Здравствуйте, вам необходимо предоставить им штатное расписание, сведения о помещении, о виде деятельности. После этого будет определен тариф и заключён договор. Оплатить долг за три года придется, иначе взыщут через суд.
Добрый вечер. Хотелось бы узнать такой момент. Планирую открыть магазин автозапчастей в основном на заказ , но с небольшим ассортиментом соответственно. Нашёл место уже, находится на 1 этаже пятиэтажки времён постройки 1970-80г.в. Помещение переведено уже в нежилое, есть отдельный вход свой . Могу ли я открыть в таком месте, ведь согласосно СП 4.13130.2013 , нельзя открывать магазин автозапчастей и масел в новостройках только. Заранее благодарен
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Можете. Если вы не в Москве
Малюк Андрей Григорьевич
Здравствуйте! Да, есть такая норма и она действует в настоящее время. От класса пожарной безопасности здания запрет зависит. «СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (с Изменением N 1) 5.2.8 В жилых зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 не допускается размещать помещения и организации, указанные в пунктах 5.1.3, 5.1.4 и в СП 54.13330, а также: — магазины по продаже мебели, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел (магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен с пределом огнестойкости REI 150);» То есть, если у Вас класс пожарной безопасности здания попадает под запрет, организовать магазин по продаже автозапчастей Вы не сможете. Нужна будет помощь, обращайтесь. Понравилась консультация, оставьте отзыв.
Бронштейн Александр Михайлович
Изучите ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО МЧС от 4 сентября 2020 г. N 43-6900-19 Тонкость в том, что требования СП не распространены на эксплуатируемые на момент введения в действие СП объекты Однако есть другие способы преодолеть запрет. Пригласите юриста для правильного решения Вашей проблемы. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.