Перевод денежный средств сразу на эскроу счет?

Добрый день!

В вашей ситуации важно понимать, что вопросы, связанные с ипотекой и эскроу счетами, регулируются договорными обязательствами между вами, банком и застройщиком. Давайте рассмотрим ваши вопросы по порядку:

1. Получение второго транша на эскроу счет: Если первый транш уже был зачислен на эскроу счет, то, скорее всего, второй транш также будет зачислен на этот счет, если это предусмотрено условиями вашего договора. Эскроу счет предназначен для обеспечения безопасности расчетов между покупателем и продавцом, и банк, как правило, следит за тем, чтобы средства использовались строго по назначению.

2. Получение второго транша на счет третьего лица: Перевод средств на счет третьего лица обычно не предусмотрен стандартными условиями ипотечного договора и может быть расценен как нарушение условий договора. Однако, в некоторых случаях возможны исключения, если все стороны (вы, банк и застройщик) согласны на это и если это не противоречит законодательству.

3. Индивидуальный подход: В связи с арестом ваших счетов, вам необходимо обратиться в банк с официальным заявлением, в котором изложить вашу ситуацию и предложить возможные варианты решения проблемы. Банк может рассмотреть ваше заявление в индивидуальном порядке и предложить возможные пути решения. Важно приложить к заявлению все необходимые документы, подтверждающие арест счетов и объясняющие вашу ситуацию.

Рекомендую вам также проконсультироваться с юристом, который специализируется на вопросах ипотечного кредитования и ареста счетов. Юрист сможет помочь вам правильно оформить заявление в банк и, при необходимости, представлять ваши интересы в переговорах с банком.

Надеюсь, эта информация была полезной. Удачи вам в решении вашего вопроса!