-
Вопрос № 00041563
Доброго времени! Вопрос - если я зафиксирую в договоре:" при не уплате средств за аренду или комуслуг за 14 дней - АРЕНДОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ЗАЙТИ В КВАРТИРУ И ОПЕЧАТАТЬ КВАРТИРУ И ВЗЯТЬ ВЕЩИ НА ХРАНЕНИЕ, и ЖИЛЬЦЫ ДОЛЖНЫ ПОКИНУТЬ КВАРТИРУ ". Не будет это нарушением закона? Смогу ли я зайти в квартиру (предварительно вручив расторжение договора за не уплату) и заменить замок? Заранее спасибо.
Вас могут обвинить в краже, например денег, если войдете в квартиру в отсутствие арендаторов. Написать в договоре можете, что хотите. Это своего рода сочинение. Написанное не будет нарушать закон, а вот реализуемые действия это самоуправство, злоупотребление правом, преступление. Лучше берите обеспечительный платеж и ежемесячную оплату в начале текущего месяца. Тогда, сможете вовремя себя защитить от злоупотребления арендаторов неплательщиков.
Здравствуйте.
Условия договора, которые противоречат законодательству признаются недействительными, что не влечёт признание недействительным всего договора, хотя смотря что ещё там напишите или нет. Условия не верные. Договоры аренды составлются в индивидуальном порядке с учётом интересов стороны сделки. Самодельность и экономия не приносит желаемого результата, а создаёт проблемы.
14 дней не пойдет. Два периода оплаты, не меньше для растлржения договора
Василий Сергеевич внес существенные поправки, с которыми согласна. Спасибо за ответ. Рекомендую.
