Здравствуйте скажите пожалуйста если я недавно купила дом то я могу продать сразу этопосле?

(9 ответов)

Здравствуйте скажите пожалуйста если я купила дом недавно после покупки дома сразу могу продать дом

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Хоть на следующий день после перехода прав собственности можете продать. На счет налога отдельная тем для обсуждения. Налогообложение категория дел, которая рассматривается не только лишь по одному сроку владения. еще при таких продажах есть тонкости, которые придется учитывать при продаже дома. Сделки имеют достаточное количество факторов риска, такая продажа, в зависимости от фактуры, причины, может быть не совсем верным решением.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, конечно, можете продать домовладение при отсутствии юридических препятствий.

При продаже может возникнуть обязанность в уплате налога, в зависимости от стоимости продажи. Следует обратить особое внимание на содержание договора купли-продажи, который нужно составлять в целью защиты ваших прав, всех законных интересов, а также, собственно, как и к самой сделке, её юридическому грамотному проведению.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Куликова Анна Андреевна
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте, право собственности включает три составляющих: право владения, пользования и распоряжения. Право распоряжения возникает с момента перехода права собственности. Поэтому никаких ограничений по продаже дома после покупки не имеется.

Мерзликин Алексей Борисович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Можете продать, если нет никаких обременений по недвижимости, но учтите, что вам придется заплатить налог с продажи недвижимости 13 процентов от суммы указанной в ДКП. Исключение, если вы продадите по цене приобретения дома вами.

Прилучный Артем Сергеевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

добрый день, да вы можете продать в любое время, но придется заплатить налог так как не прошел минимальный срок владения после которого вы освобождаетесь от уплаты налога

Красильникова Армине Владимировна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Конечно, можете продать, подарить или сдать в аренду. Это ваше право.

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Можете продать в любое время.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете, уплатив налог с дохода.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Препятствий нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В России нет законодательного ограничения на продажу недвижимости сразу после её покупки. Вы можете продать дом в любое время после оформления права собственности на него. Однако, есть несколько важных моментов, которые стоит учитывать:

1. Налоги: Если вы продадите дом в течение 3 лет (для недвижимости, приобретенной до 1 января 2016 года) или 5 лет (для недвижимости, приобретенной после этой даты) с момента покупки, вам придется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с разницы между покупной и продажной стоимостью. Ставка НДФЛ составляет 13% для резидентов РФ.

2. Документы: Убедитесь, что у вас на руках все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на дом. Это может включать договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности (если сделка была заключена до 15 июля 2016 года) или выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

3. Потенциальные покупатели: Возможные покупатели могут проявить осторожность, если дом недавно сменил владельца. Они могут задать дополнительные вопросы о причинах быстрой продажи.

4. Ипотека: Если дом был приобретен в ипотеку, вам нужно будет согласовать продажу с банком-кредитором. В зависимости от условий вашего ипотечного договора, могут быть наложены ограничения или дополнительные требования.

Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь в подготовке документов для продажи, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу или риэлтору.

С уважением,
[Ваше имя]
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
212 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости