Как продать дом купленный на маткапитал?

Здравствуйте. хочу продать дом который купил 3,5 года назад. нужно ли будет платить налог с продажи если прописан в другом месте? будет ли это считаться единственным жильем?

Осипова Надежда Александровна

Из какого вы региона?

Шиманская Ольга Борисовна

неправильно, важно не то что это жилье не единственное, а сколько лет вы им владеете согласно 217.1. НК РФ предельный…

Добрый день! Во время брака мной были приобретены два земельных участка, на которых мы с мужем построили дом, но не зарегистрировали его. В марте этого года мы развелись и суд…

Ким Галина Владимировна

Почему не обжаловали судебное решение в апелляции?

Осипова Надежда Александровна

Оспорить сможет в теч 3х лет после того, как узнает, что его права нарушены. То есть не с даты дарения!…

Что нужно для его продажи. Мать одиночка пытается продать дом, новое жильё уже приобретено и доли выделены детям. Но говорят, что требуется разрешение от отцов, так ли это? И что…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если вы мать одиночка о каких разрешениях речь? Вы разрешение опеки получали до совершения сделки?

Золдак Сергей Анатольевич

Если отцы записаны в свидетельстве детей, то обязаны подать заявление в опеку тоже. Опеку интересует что бы после продажи доли…

Муж хочет продать дом, а в нём прописаны его сестра с тремя детьми. Их прописал дедушка, когда был жив и дом был собственностью дедушки. Дети прописаны с рождения. Собственник дома…

Ким Галина Владимировна

Только через суд у Вас и получится выписать. Понадобится работа по делу, звоните.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Без решения суда, с регистрационного учета не снимут.

Могу ли я продать дом . Если дом моя собственность а земля под ним оформила на другогочеловека

Ураев Владимир Вениаминович

Продать можете, только захочет ли покупатель покупать такой дом без земельного участка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продать дом вы, конечно, сможете, но цена будет минимальна и сделка с риском для покупателя. Либо договариваться с собственником…

Здравствуйте. Как правильно продать дом с 2 собственниками построен своими силами , в собственности менее 3 лет? Как рассчитать налог с продажи? Цена продажи 2500000 рублей. Как более выгодно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Смотря как хотите оформлять сделку между двумя собственниками. Продаете как супружеская пара или нет. Если разбираться детально, могут выть…

Ким Галина Владимировна

Понадобится юридическое сопровождение сделки купли-продажи, звоните.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, покупаем дом, продавец выдвигает условие продать дом только при занижении стоимости. Чем это чревато покупателю?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Как минимум - проблемами с налоговой) заставят вас выплачивать разницу в налоге + штрафы, повторюсь, это как минимум. Как…

Ивченко Оксана Борисовна

Меньше получите возврат НДФЛ.

С мужем развелись 2020, суд по разделу недостроенного дома был в январе 2023. По решению суда 1/2 мне, по 1/4 детям. Оформили собственность и выставили дом на продажу. Покупатель хотел…

Епишкин Максим Сергеевич

Срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года. Ответить на вопрос о причинах отказа банка невозможно…

Хотим купить дом. Живём в Донецкой области. Хозяйка дома хочет срочно уехать и написать доверенность на моего мужа на оформление документов на дом. Может ли мой муж потом продать дом…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Когда срочно - возникают вопросы... Зарегистрировать договор и доверенность время нужно одинаково. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению, нотариальное удостоверение расписки…

Ким Галина Владимировна

Таким образом провести сделку можно, но не рекомендую оформлять конечные отношения между супругом и собственницей дом лишь распиской даже нотариально…

Здравствуйте, хочу продать дом купленный с использованием материнского капитала, чтобы приобрести другой дом( побольше). Но не знаю, можно ли его выставить на продажу или нужно получить разрешение в опеке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваше право продать дом, а также земельный участок, поскольку закон признаёт единство судьбы земли и строения на нём. Использование…

Степанова Анна Вячеславовна

Добры вечер.Выставить дом на продажу вы можете в любом случае.А вот проводить сделку возможно только с разрешения органа опеки, т.к.…

Мы хотим продать дом, но у нас 2 несовершеннолетних ребенка. Можно ли без отдела опеки продать дом?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Поддерживаю коллег. Опеку вам никак не миновать. Сделку органы опеки, прокуратура оспорят в суде, пострадает покупатель, в результате чего…

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! В случа если 2 несовершеннолетних ребенка прописаны в указанном доме, у Вас не получится продать дом без участия…

Здравствуйте. У родителей дом, в котором мне еще в детстве выделенна доля 25%. На эту долю я не претендую. Прописана в доме родителей, мои несовершеннолетние дети прописаны по другому адресу.…

Митюкова Ирина Валерьевна

Здравствуйте, ваши дети не повлияют на продажу дома, а вот вам необходимо будет сняться с регистрационного учета после продажи дома,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дети никакого отношения к собственности не имеют, их долей нет в праве собственности. Поэтому вы можете продать недвижимость. Будут…

Как можно продать дом, чтоб купить другой, чуть меньший по площади, в другом регионе, если это единственное жилье, а в доле еще жена и 4 детей? как и где выделить…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При использовании материалов капитала в строительстве дома доли детям выделяются в данном доме. Доли детям должны быть не меньше…

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Чтобы совершить указанные Вами сделки необходимо в соответствии с нормами действующего Закона об опеки и попечительстве обратиться за получением…

Здравствуйте. подскажите пожалуйста как мне быть в данной ситуации. по решению суда я вступила в наследство в 2021 году на 1/2 домовладения. в состав домовладения входило 2 домика а1 и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не согласна с коллегами. Прежде, чем что-то продавать из недвижимости, нужно знать предмет продажи конкретный, а не право, поскольку…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не надо огород городить, если имущество не нужно, просто продайте долю, но цена будет низкая.

Здравствуйте!10лет назад купили дом за материнский капитал,муж доли подарил детям,муж умер .В этом году старшая дочь подарила мне свою долю,хочу продать дом, будет с меня за этот налог,хотя проживали тут…

Золдак Сергей Анатольевич

Будет незначительный налог со стоимости доли менее трех лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Соглашусь с Игорем Пилипенко. Кроме минимального срока владения нужно определить как будет сделка документально или составлять документы минимизируя налоги.…