-
Вопрос № 00023025
Здравствуйте. подскажите пожалуйста как мне быть в данной ситуации. по решению суда я вступила в наследство в 2021 году на 1/2 домовладения. в состав домовладения входило 2 домика а1 и б1. домики старые. межевание между владельцами не проводилось, стоит старый забор (была устная договоренность). владелец второй1/2 домовладения (у него договор купли 1998г на 1/2 домовладения, не указан конкретней дом) свой домик снес еще в 2000г. с тех пор не являлся и за участком не ухаживал. снос не оформлял. может ли он претендовать на мою 1/2 дома т.к. нет выделенных частей?
Здравствуйте.
Не согласна с коллегами.
Прежде, чем что-то продавать из недвижимости, нужно знать предмет продажи конкретный, а не право, поскольку последствия сделки могут быть достаточно серьёзными - оспаривание в суде, а если новый собственник построит новый дом, заявится старый владелец или его наследники, многолетний спор о праве + огромные издержки обеспечены.
Поэтому нужно изучить се документы, судебные решения и т. д. Возможно, не исключаю, нужно будет обратиться в суд с определёнными требованиями.
Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.
Услуги платные
Проводите межевание земельного участка, регистрируйте границы земельного участка. В старом техпаспоте как правило есть схема земельного участка и нахождение построек. Когда зарегистрируете землю, пусть второй собственник доказывает в суде право на домики.
Думаю, проблем не будет.
Добрый день. Может, так как не произведен выдел доли в натуре. Сейчас только оформить соглашение о разделе имущества, если второй собственник отказывается, тогда в судебном порядке.
Не надо огород городить, если имущество не нужно, просто продайте долю, но цена будет низкая.
