Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Какие нормативные акты?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какие нормативные акты регулируют или обязывают застройщика коттеджного поселка обеспечить благоустройство и инфраструктуру на территории, взятой застройщиком в аренду у муниципального района для комплексного освоения в целях жилищного строительства? (Регион Смоленская область)

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

коттеджный поселок - нет такого правового регулирования., поэтому нормы 214-ФЗ как таковые не применимы. Регуляторы, в части самой застройки, могут быть региональные акты, предел заключенного договора. Гарантийные письма, выходящие или противоречащие пределу предмета д-ра не обязует его что-то делать без надлежащего финансирования

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Вы уже задавали такой вопрос.

Застройщика ничего не обязывает в плане благоустройства если данных работ нет в утверждённом проекте, согласованном надлежащим образом, заключённых договорах.

Застройщики - не благотворительная организация.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Яна

Вы наверное не поняли мой вопрос. Должен или не должен застройщик, это мы выяснили ранее, теперь вопрос стоял, так как он должен, какими актами помимо договора с муниципалитетом на комплексное освоение это регулируется. Другие юристы уже дали компетентный ответ. Спасибо.

Лиманская Анастасия Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Изначально план застройки, тендерные документы, где указан весь перечень работ. Гражданский, земельный, градостроительный кодексы и местные нормативные акты.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Штевель Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Только гарантийные письма, которые писал застройщик администрации

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

Вопрос обеспечения благоустройства и инфраструктуры на территории коттеджного поселка регулируется рядом нормативных актов федерального и регионального уровня. Основные из них включают:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации:
- Статья 41 Градостроительного кодекса РФ устанавливает требования к разработке и утверждению документации по планировке территории, которая включает проекты планировки и межевания. В этих документах должны быть предусмотрены мероприятия по благоустройству и созданию инфраструктуры.

2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости":
- Регулирует вопросы, связанные с постановкой на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости, что также включает требования к инфраструктуре.

3. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
- Включает положения, касающиеся обязательств застройщика по созданию инфраструктуры и благоустройству территории.

4. Постановления Правительства Российской Федерации:
- Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого дома пригодным для проживания и жилого помещения специализированным жилым помещением" также содержит требования к инфраструктуре и благоустройству.

5. Региональные нормативные акты Смоленской области:
- В каждом регионе могут быть свои дополнительные требования и нормативные акты, регулирующие вопросы благоустройства и инфраструктуры. В Смоленской области это могут быть постановления администрации области или муниципальных районов, которые устанавливают конкретные требования к застройщикам.

6. Муниципальные правовые акты:
- В каждом муниципальном районе могут быть свои нормативные акты, регулирующие порядок комплексного освоения территории, включая обеспечение благоустройства и инфраструктуры. Это могут быть генеральные планы, правила землепользования и застройки, а также иные местные нормативные документы.

Для получения более конкретной информации по вашему вопросу, в том числе по наличию региональных и муниципальных нормативных актов, рекомендую обратиться в администрацию муниципального района, на территории которого осуществляется строительство, а также в региональное министерство строительства и ЖКХ Смоленской области.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется более детальная консультация, пожалуйста, обращайтесь.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
584 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
274 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расторжение договора с провайдером

    1 ответ

    Здравствуйте. Перестало устраивать качество домашнего интернета от провайдера мтс. Решили расторгнуть договор, позвонив на горячую линию оператор сообщил, что в офисе мтс нельзя рассторгнуть договор, должен прийти на объект прийти…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Действия МТС неправомерны. Согласно ФЗ № 2300-1 (\"Закон о защите прав потребителей\"), исполнитель обязан удовлетворить требование потребителя о расторжении…
    Перейти к вопросу

  • Дееспособность студента СПО. Ответственность с 18 лет или до 20?

    2 ответа

    Здравствуйте,уважаемые юристы. Помогите, пожалуйста, разобраться в конфликте с администрацией колледжа (СПО - среднее профессиональное образование). Суть ситуации: Я являюсь совершеннолетним студентом(19 лет). Заведующая отделением (и, судя по всему, заместитель директора)…

    Ена Дмитрий Викторович

    Ена Дмитрий Викторович

    Здравствуйте! Согласно п.1 ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации (Дееспособность гражданина) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Позиция администрации колледжа неправомерна. После достижения 18 лет вы являетесь полностью дееспособным гражданином
    Перейти к вопросу

  • Погашение задолженности по жкх через пристава

    1 ответ

    Управляющая компания подала на меня исковое заявление мировому судье. Пристав списал деньги с банковского счета и направил в Ук. Управляющая компания направила все деньги на погашение пени, а основной долг…

    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор о целевом обучении без выплаты штрафа ВУЗу?

    3 ответа

    Я являюсь студенткой ВУЗа, обучаюсь по договору о целевом обучении с 2023 года. Договор заключён в пределах квоты приёма на целевое обучение. По условиям договора, после завершения обучения я обязана…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, заключение брака с военнослужащим является законным основанием для освобождения от ответственности (включая выплату штрафа ВУЗу и возмещение расходов заказчику)…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Российское законодательство об образовании предусматривает ограниченный перечень оснований для освобождения от ответственности по договору о целевом обучении. Переезд к месту…
    Перейти к вопросу

  • Не отдаю деньги за выполненную работу

    12 ответов

    Здравствуйте.Я являюсь ИП, мной осуществлялась доставка стройматериалов на строительство фельдшерско-акушерский пункта(областная программа строительства).О доставке груза я договаривался с прорабом,который как оказалось назвался чужим именем,организация подрядчик,что ведёт строительство мне не известна.Прошло…

    Сергеев Евгений Павлович

    Сергеев Евгений Павлович

    Если есть документы о доставке, в администрации области (очно или на сайте) выясняйте подрядчика и далее - по следам. Только…
    Вострилков Владислав Викторович

    Вострилков Владислав Викторович

    Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления по ст. 159 УК РФ мошенничество
    Перейти к вопросу

  • Спил отбойника на дороге.

    4 ответа

    Что грозит за самовольный спил отбойника на дороге? Дорога принадлежит ленавтодор. Они поставили отбойник на против моего земельного участка. Участок с дорогой разделяет канава. Я хотел положить трубу, засыпать ее…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Фантозировать можно долго, что будет, по последствиям, но вот что точно, восстанавливать заставят, так сказать привести в первоначальное состояние.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Прежде, чем совершать подобные действия лучше обратиться за консультацией к юристу.
    Перейти к вопросу

  • Строительство на кладбище

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на кладбище, где захоронены наши родственники, решили построить часовню 4 на 4 метра. И решили это сделать не на свободном месте, а прямо на старых захоронениях. Так…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Во первых обратитесь письмено в администрацию, затем на основании ответа в случае отказа в прокуратуру о нарушении Градостроительный кодекс Российской…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Это решается в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Можно оспорить договор участия в долевом строительстве 2016года?

    5 ответов

    Скажите пожалуйста, можно через суд оспорить или переписать доли в квартире? Договор участия в долевого строительства был составлен 2016 года, где из за маткапитала всем выделили равные 1/4 доли. Хотя…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оспаривается не договор, а перераспределяются доли в результате исполнения договора ДУ. В связи с чем подается в суд мотивированный иск…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Перераспределить можно либо по соглашению, либо в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Отказ оплаты ГЖС Херсонской области Ростовской областью

    3 ответа

    Кировский районный суд 13.11.2024 вынес решение в отказае удовлетворить исковые требования обязать произвести оплату ГЖС по купленной квартире г. Батайск. Министерство строительства и архитектуры Ростовской области исходит получения от миграционной…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Апелляция подается при изучении материалов дела, судебного решения при нарушение судом 1 инстанции применения норм материального, процессуального права.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Уже вопросы.... По доводам, на основе которых судом удовлетворено требования истца. Для составления юридически грамотной, обоснованой апелляции необходимо изучать…
    Перейти к вопросу

  • Какой срок выставления на торги объекта, изъятого по решению суда?

    4 ответа

    Добрый день! У юридического лица решением суда был изъят путём продажи с публичных торгов принадлежащий ему на праве собственности объект незавершённого строительства. Решение суда вступило в законную силу в августе…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Ст.36, ст.87, ст.90 фз об исполнительном производстве
    Коршаков Игорь Владимирович

    Коршаков Игорь Владимирович

    Добрый день. Почитайте вот это.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли передавать объект незавершённого строительства.

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня есть арендованный земельный участок на нём стоит здание для бизнеса автомойки, объект не завершенного строительства, в эксплуатацию здание не введено, ИП нет. На 50% владею им я…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Каждую поддельную (сфальсифицированную) расписку можно оспорить и тем самым выиграть суд и взыскать все расходы с этого человека. Привлечь…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, если вы будите ее продавать, то человек купивший может остаться так же как и вы без объекта и без…
    Перейти к вопросу

  • Vfnthbycrbq rfgbnfk

    1 ответ

    Можно ли на материнский капитал купить дом, если он уже взят на строительства дома через займ? Построить дом теперь нету возможности, но вместо этого купить уже жилой дом на земле?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Проверить свой статус использования маткапитала в Соцфонде/ПФР (не потрачен ли, нет ли ограничения). Если капитал не использован — искать жилой…
    Перейти к вопросу

  • Нарушение строительства на соседнем участке

    4 ответа

    Добрый день ! Сосед построил дом отступив от нашего участка менее метра ! Вызвали сотрудников из строй отдела и они зафиксировали самострой ! Нигде не зарегистрирован ! Но мер никаких…

    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Если у вас участок в собственности, границы вашего участка определены, вы вправе обратиться: 1) в Росреестр. За нарушение земельного законодательства…
    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Да, только в суд с негаторным иском. Лучше обратиться к профессиональному юристу. Могу оказать услугу по составлению обращений или представительству…
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотеки не завершенного строительства по ДДУ после развода

    4 ответа

    Раздел ипотеки не завершенного строительства по ДДУ после развода

    Жуйков Андрей Аркадьевич

    Жуйков Андрей Аркадьевич

    Здравствуйте, Евгений. Если имущество является совместно нажитым, то при разводе подлежит разделу между супругами пропорционально.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, нужно обратиться в суд.
    Перейти к вопросу

  • Перевод земли ИЖС под индивидуальное жилищное строительство под Магазин.

    2 ответа

    Добрый день. В июне,21г. собственник смежного земельного участка перевел земли ИЖС под Магазин. В ответе архитектурного отдела администрации обозначены трек-номера Уведомлений, которые якобы были направлены соседям по участку (4 собственника).…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Рассмотрим подробнее вашу ситуацию и возможные правовые пути решения проблемы. Анализ ситуации: 1. Изменение вида разрешенного использования земель: Ваш сосед…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Основания для обжалования имеются, нарушены
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    9.1
    11 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 90 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Адвокат Стариков Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.2
    2 отзыва
    Адвокат №1682

    Стариков Алексей Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 10 лет
    • 36 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    "Доверьте свою судьбу в надежные руки!" Я профессиональный адвокат с более чем 13-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Чекстер Артем Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Адвокат №11277

    Чекстер Артем Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 406 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат Чекстер Артём Викторович, член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга, предлагает квалифицированную юридическую защиту и представительство в суде.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Антонова Александра Геннадьевна — профиль на HARANT
    9.5
    20 отзывов
    Юрист

    Антонова Александра Геннадьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 21 года
    • 86 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Обладаю 20-летним опытом представительства в судах и юридического сопровождения как юридических, так и физических лиц.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Парыкин Виктор Владимирович — профиль на HARANT
    9.3
    20 отзывов
    Юрист

    Парыкин Виктор Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 24 лет
    • 284 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Более 20 лет успешно занимаюсь частной юридической практикой и сопровождением гражданско-правовых споров. Глубокое понимание судебной системы и многолетний опыт позволяют…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме