Недвижимость?

Киселев Дмитрий Валерьевич

запишитесь на прием к начальнику либо заместителю СИЗО

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратиться к начальнику СИЗО и по заявлению подследственного, по акту приемо передачи получить документы и ключи, неплохобы и доверенность, от племянника, на сдачу квартиры, по ка он местом жительства обеспечен, что бы ЖКУ нЕ копилось.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос серьезный. Я бы на вашем месте потратилась бы на нотариуса, вызвала бы его в СИЗО для доверенности на ваше имя, где вы могли бы сдавать квартиру, оплачивать коммунальные услуги и т.д. Он собственник, никто не живет т.к. он в СИЗО, долги за коммуналку идут. поговорите с ним об этом. А не дай бог, потом или еще что будет, вы не имеете право входить в квартиру, у вас отсутствуют полномочия.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Бронштейн Александр Михайлович

Арест обычно действует на регистрационные действия. Если будут "выдавать" новую, то это не "поменять"

Ким Галина

Нужно разбираться с судебные решения, которые вынесены в отношении вас, а при возможности отменять, обдадовать их. При отмене судебных актов исполнительные производства прекращаются, запреты на рег.действия снимаются.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Пязукин Владимир Рудольфович

Полагаю, что у вас был наложен запрет на регистрационные действия как вид исполнительных действий с целью побуждения Вас к исполнению требования решения суда.

Пока исполнительное производство не будет окончено фактом или без исполнения, запрет никто не снимет. На запрет может обратить уполномоченный орган с которым вы будите подписывать акт приема -передачи.

Касаемо получения нового жилья, то как только вы его получите и совершите регистрационные действия, произойдет аналогичная ситуация - запрет.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. В Барнаул Вы можете дистанционно запросить информацию. Чтоб не возникло у вапс проблем с очередью, а бы не стал проводить манипуляции с переводом.

Филатова Анастасия Константиновна

По общему правилу жил площадь предоставляется претенденту на получение жилья в том регионе, где он зарегистрирован

Для получения жилья в другом регионе, претендент должен быть там зарегистрирован

Боголюбов Александр Алексеевич

Здравствуйте, по времени трудно сказать сколько все это займет и это зависит от многих обстоятельств. Задолженность никак не повлияет на получение квартиры

Ким Галина

Жилые помещения предоставляются по достижении возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По практике можно ждать десятилетиями.

Нет, не влияет

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте. Квартира предоставляется в порядке очередности после достижения 18 лет, и на практике это в среднем 5-7 лет, но есть случаи и 10, и 20 лет ожидания. Также, если вы еще учитесь и получаете профессиональное образование, квартиру выдают после завершения обучения.
Также вы не должны быть нанимателем жилья. Долги не влияют.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Задолженность точно никак не повлияет, а что касается предоставления нового жилья, то лучше обращаться в суд с иском! На моей практике давали в течение 6 месяцев после вступления в законную силу решения суда. Если нужна помощь, обращайтесь в личку.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Да, вы не лишились этого права. Обращайтесь в администрацию района по месту регистрации с вопросом постановки вас на учёт.

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Да, имеете право на бесплатное получение жилья вне очереди вне зависимости от гражданства опекунов. Главное что у вас гражданство РФ

Ватолин Александр Иванович

Обращайтесь в Администрацию города о предоставлении вам квартиры.

Байдак Зоя Михайловна

Вы должны с заявлением обратиться в администрацию вашего населенного пункта. Если вас включат в списки очередников детей сирот, детей оставшихся без попечения родителей, то шансы получить жилье или деньги у вас есть. С таким заявлением имеют право обратиться лица до 23 лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дети-сироты имеют право получить квартиру от государства. Для этого вам необходимо подать заявление в администрацию муниципального образования. Вас поставят на очередь.

Сахаров Александр Николаевич

Могут. Вам необходимо обратиться в территориальный отдел соцзащиты с заявлением. Вам разъяснят ваши права как ребенка-сироты на получение по договору соцнайма жилого помещения, а также условия предоставления, которые предусмотрены специальной программой г. Москвы. Порядок предоставления регламентируется законодательством города Москвы.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратиться в администрацию с вопросом предоставления жилья

Далее в ск писать заявление, о невыполнении решения суда

Байдак Зоя Михайловна

Изменить способ исполнения решения суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Привлекать к ответственности администрацию за неисполнение судебного решения, в зависимости от судебного решения можно в судебном порядке рассмотреть возможность применения иных мер, направленных на его исполнение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не законно, читать надо письменный отказ.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Наличие судимости не является основанием доя отказа в обеспечении лица оставшегося без попечения родителей жилым помещением. Подаете иск в Суд (требования - выдать Сертификат) ст.131, 132 ГПК РФ и пишите жалобу в Прокуратуру (обязана провести проверку) Закон РФ "О прокуратуре" и Федеральный заокн № 59-ФЗ "«О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации».

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно подавать административный иск к администрации района.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказ незаконен. Нужно изучать отказ подавать иск в суд по КАС РФ.

Довган Юрий Богданович

Несмотря на то, что вам 41 год, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у вас есть право на получение жилого помещения от государства. Согласно действующему законодательству, лица из этой категории имеют право на обеспечение жильем даже после достижения 23 лет, если они ранее не реализовали это право. Для решения вашего вопроса рекомендую обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства, где вам помогут в сборе необходимых документов и подаче заявления. С учетом вашей ситуации и региональных особенностей, у вас есть хорошие шансы на получение квартиры в ближайшее время.

Козловский Александр Николаевич

Право на получение квартиры сохраняется, поэтому шансы есть. Насчёт "в ближайшее время" сказать сложно, скорее не в столь ближайшее как хотелось бы. Нужно обращаться в суд

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый вечер! Могу помочь в решении данного вопроса.Вы из какого города? Суд проходит в Саратове, далее приставы и за месяц, воздействуя на них можно с Министерства «выбить» квартиру. Обратитесь ко мне в вотсап

Мандрова Дарья Дмитриевна

Могу помочь в решении данного вопроса.Вы из какого города? Суд проходит в Саратове, далее приставы и за месяц, воздействуя на них можно с Министерства «выбить» квартиру. Обратитесь ко мне в вотсап

Ким Галина

подать мотивированный иск в суд со всеми обоснованиями и доказыванием о невозможности обращения ранее вы можете получить же квартиру фактически невозможно. быстро и прям сразу не получится еще лет 10 подождете может к пенсии дадут. И то сначала надо суд выиграть

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зависит от того, сколько Вам лет и обучаетесь ли Вы на очном, для получения пенсии по потере кормильца.

Байдак Зоя Михайловна

Полученная квартира останется у вас. В свидетельство о рождении вам нужно будет вписывать на основании решения суда. Так как выплаты за погибшего по СВО производятся на основании свидетельства о рождении.

Маслов Александр Анатольевич

А при чем тут одно к другому?

Ким Галина

1. устанавливается отцовство через суд мотивированным иском со всеми обоснованиями, доказыванием, с проведением ДНК. Посмертная экспертиза имеет свои тонкости.
2. если отцовство будет доказано, то на основании судебного решения в св-во впишут
3. не заберут, но попытки будут к этому надо быть готовым

Ганиев Марсель Ильдарович

необходимо установить отцовство через подачу заявления в суд

Байгулова Клавдия Евгеньевна

Здравствуйте. Желательно конечно посмотреть стоимость (кадастровую) квартиры. Налог платить придётся за стоимость стоимость свыше миллиона, если она в собственности менее 3 лет. Стоимость можете указать не менее 70% от кадастровой стоимости. Если укажите менее 70% налоговая доначислит надог. Если квартира находится в долевой собственности (допустим три дольщика), то каждый собственник имеет право на свой имущественный вычет. Например, если у вас 1/3 доля, то ваш вычет составит 1/3 от 1 млн рублей, то есть 333 333 рублей. Соответственно, каждый из детей также имеет право на вычет в размере своей доли. - Таким образом, если общая стоимость квартиры не превышает 1 млн рублей, и каждый из собственников использует свой вычет, налог платить не потребуется.

Байгулова Клавдия Евгеньевна

Дети несовершеннолетние?

Байгулова Клавдия Евгеньевна

Я не обратила внимание на то что иные дольщики ваши дети, верно?

Имеется закон об освобождении семей с детьми от налога при продаже жилья. Но там есть условия. Если они будут соблюдены то могут освободить от уплаты НДФЛ.

Условия:

- возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в - -собственность другое жилье, а в случае долевого строительства оплатили полную стоимость жилого помещения по договору;

-общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади или в размере кадастровой стоимости проданное имущество.кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;

-налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;

Указанный порядок распространяется и на случаи, когда доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зависит от того, как будете проводить сделку, условий договора, стороны договора, размеры долей и т д

Ким Галина

ст 217.1. НК РФ регулирует налогообложение. В вашем случае налог может быть и не нужно платить.Это зависит какие сделки будут. Но декларация сдается.

Бударагин Александр Александрович

Для начала нужно составить грамотное обращение.

Рубелит Оксана Николаевна

Если Вы получили квартиру в рамках государственной программы поддержки сирот и детей оставшихся без попечения родителей, то Вы не можете отказаться от этой квартиры и потребовать выдачу сертификата, это не предусмотрено действующим законодательством. Но прямого запрета на данные действия нет, значит надо написать заявление, объяснить ситуацию, пусть должностные лица рассмотрят и примут какое- то решение, а вдруг в Вашу пользу! Уточните правила выдачи сертификатов, может быть в Вашем регионе могут что-то предложить. Также обращаю Ваше внимание, если сирота не удовлетворен состоянием жилья можно обратиться также для решения данной ситуации и возможно с получением уде сертификата. Надо пробовать!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. Квартира выдаётся сироте, не всём членам её семьи, включая детей.

Оспаривать ненадлежащие условия бесполезно.

Давыдов Денис Валентинович

Нет, не нужно.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Если Вы будете продавать квартиру у Вас могут потребовать согласие супруга на продажу квартиры

Васючкова Оксана Андреевна

Нет не нужно, это ваше личное имущество! С вас возьмут заявление, что данная квартира не является совместно нажитым имуществом!

Гуляева Нелли Врежовна

Нет не нужно, но как решит регистратор. У вас могут принять без согласия, а потом потребуют донести.По факту муж не имеет никакого отношения к квартире

Александрова Мария Игоревна

нет, если квартира была получена безвозмездно, она не подлежит разделу и не является совместно нажитым имуществом супругов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласие супруга на продажу не будет нужно если ДКП будет составлен юридически грамотно всеми необходимыми условиями

Фокеева Наталья Юрьевна

Если приватизировали только на себя, и муж не участвовал в приватизации, то его согласие не нужно. Это ваша личная собственность.

Если вы сейчас покупаете с мужем еще какое-то жилье, используя деньги от вашей личной квартиры, то рекомендую эту сумму прописать в договоре купли-продажи.

В случае раздела имущества, ваши личные деньги от продажи вашего личного имущества в таком случае не будут подлежать разделу.

Ким Галина

Нужно ли мне согласие мужа на продажу квартиры? - нет. И ни в коем случае его не берите кто бы вам не утверждал обратное. Здесь еще важно, чтобы само содержание ПДКП, ДКП соотносилось с конкретными обстоятельствами, положения, условия договоров всецело защищали ваши финансовые интересы, материальные права как при совершении сделки так и после нее. Подобные договоры составляются индивидуально.

Чеботарев Василий Сергеевич

Привлечь риэлтора, уполномочить его доверенностью, втч на взаимодействие с органами опеки.

Довган Юрий Богданович

Если собственник недвижимости в России находится за границей и намерен продать недвижимость, ему необходимо предварительно составить доверенность на лицо, остающееся в стране. Эта доверенность должна быть заверена нотариально, что можно сделать либо через консульство, либо посредством апостилирования у местного нотариуса. Доверенность должна четко обозначать полномочия представителя, включая взаимодействие с государственными органами и учреждениями, а также возможность получения документов и проведения расчетов.Важно заранее открыть счет в российском банке для проведения сделки и учесть возможные ограничения на перевод средств за границу. Рекомендуется обратиться к риелторам для профессиональной оценки и подготовки объекта к продаже, а также для размещения объявлений и организации показов, что сделает процесс более эффективным. Поскольку сделки по доверенности могут иметь риски мошенничества, продавцу стоит предложить дополнительную скидку покупателям. Наличие справок из психоневрологических и наркологических диспансеров, хотя и не обязательное, может увеличить доверие со стороны покупателей и снизить риск претензий в будущем. Кроме того, согласие супруга на продажу также требуется, что может потребовать визита в консульство. Все эти нюансы могут повлиять на стоимость недвижимости, снижая её на 10–15%.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно продать на основе доверенности, которая удостоверяется в консульстве.

Для этого нужно составить доверенность с соответствующими надлежащими полномочиями на доверенное лицо.

Он уже будет заниматься продажей участка.

Если в доле несовершеннолетние, то нужно одобрение органов опеки на сделку.

Также необходимо перед продажей собрать все правоустанавливающие, технические документы по дому, участку. Если дом в плохом состоянии, но зарегистрирован как объект, то этим можно воспользоваться в свою пользу если грамотно провели сделку.

В сделках масса правовых нюансов, а с учётом того, что она будет проходить по доверенности, следует учитывать особые условия. Кроме того, нужно учитывать и риски.

Как провести сделки, какие договоры в какой редакции заключать обсуждается в индивидуальном порядке по всём фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

1. 1-3 решается через выданную доверенность, удостоверенную в консульстве РФ страны пребывания
2. наличие совершеннолетних сирот не являются препятствием для совершения сделки
3. если доля несовершеннолетнего - получается одобрение опеки
4. продать з/у + дом в существующем состоянии
5. подготовить верно юридически ПДКП, ДКП во избежание споров.

Гуляева Нелли Врежовна

Сейчас вышел закон о снижении срока соцнайма. Может Вам приватизировать и продать, или обратитесь с жалобой в жилищное управление о ненадлежащем содержании квартир по соцнайму

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если такой дом, даже если вы приватизируете квартиру слава дома сделает невозможным продажу квартиры или таким же наркоманам, алкашам, от которых хотят избавится, соответственно цена будет далеко не рыночная.

Можете закидывать коллективными жалобами, заявлениями полицию, прокуратуру, жилинспекцию, администрацию, привлекать сми.