Указывает ли такая формулировка пункта о сроках действия в ДА на долгосрочность договора?

(5 ответов)

Леонид

Вопрос № 00037955
26.04.2024 09:05

1.4 Срок аренды определяется с даты подписания акта приема-передачи Помещения и составляет 11 (одиннадцать месяцев) с возможностью дальнейшей ежегодной пролонгации до 31 июля 2026г. Арендатор имеет преимущественное право перед третьими лицами на продление настоящего Договора (заключение нового договора). До даты государственной регистрации Договор Аренды для третьих лиц действует как Краткосрочный Договор Аренды, срок действия которого не превышает 11 (Одиннадцать) месяцев.

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

27.04.2024 02:43

Телефон

указывает на наличие права пролонгации, которым, собственно, арендатор может и не воспользоваться.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

26.04.2024 09:13

Телефон

Указывает на преимущественное право продления договора аренды.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

26.04.2024 16:02

Телефон

Здравствуйте.

Указывает на то, что арендатор имеет Право

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 24 года

26.04.2024 12:10

Телефон

Нет, не указывает (такие формулировки самообман).

Для подробностей, заказа документов- мои Ватсап и Телеграм. Обращайтесь.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

26.04.2024 10:32

Телефон

Нет долгосрочности если не было пролонгаций

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Экспертиза для: \"Заключение эксперта\" или \"Экспертное заключение\"?

5 ответов

Здравствуйте!
У меня полгода идёт суд с соседями. Я - истец.
Суд назначил экспертизу по нашему делу. Экспертизу провели, сдали в суд. Но тут ответчик подал рецензию на экспертизу.
Одна из причин: на титульном листе заключения написано: "ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ", а не "Заключение эксперта". И давит на то, что исследуемый документ не может являться доказательством по делу.
Полазил по интернету, и действительно - это ошибка.
Вот что нашел: "... В случае назначения судом, следствием или органом дознания судебной экспертизы, документ, подготовленный экспертом по результатам проведенного им исследования должен носить наименование «Заключение эксперта», а не «Экспертное заключение».
Подскажите, пожалуйста, насколько критично, что эксперт написал так?

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Ошибка в наименовании документа, например, использование термина «Экспертное заключение» вместо «Заключение эксперта», может быть использована ответчиком для оспаривания доказательств, но это не всегда критично. Главное, чтобы содержание заключения было полным и соответствовало задаче, поставленной судом. Суд может рассмотреть фактическое содержание экспертизы и ее обоснованность, даже если есть формальные недочеты. Однако данный момент может вызвать дополнительные вопросы и затянуть процесс. Рекомендую обратить внимание суда на то, что заключение было выполнено и представлено в полном объеме, задав акцент на его содержательную часть.

Байдак Зоя Михайловна

Все это на усмотрение суда и рецензия на экспертизу не является обязательным при вынесении судом решения по делу.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вот это основание =))).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не критично. Для суда никакое доказательство не имеет заранее установленной силу буть то заключение эксперта или рецензия.

Ким Галина

«Заключение эксперта», а не «Экспертное заключение» сие словоблудие ничто иное как попытка затянуть процесс, причем не совсем правильная Как это наименование влияет на существо предмета рассматриваемого дела, а также на само содержание отчета при назначенной судом экспертизы? Если и растягивать процесс, то делается это иначе)
Агентский (посреднический) договор

4 ответа

Здравствуйте. Мы ООО на УСН доходы 6%.
Мы-ООО Исполнитель (подрядчик) в рамках 44-ФЗ заключаем государственные контракты (далее – контракт) с Заказчиками на выполнение работ по разработке проектной и рабочей документации по соответствующим объектам.
Расходы на гос. экспертизу учтены в общей цене контракта в соответствии со сводным сметным расчетом (Приложение к контракту), как один из этапов работ. Кроме того, в Приложение 1 к контракту «в задание на выполнение работ» указано, что мы-Исполнитель (подрядчик) должны получить положительное заключение экспертизы.
Далее между Организацией, осуществляющей проведение гос.экспертизы, и Заказчиком заключается договор на прохождение гос. экспертизы. При этом, от имени Заказчика в договоре на проведение гос. экспертизы прописано, что по доверенности действуем МЫ- Исполнитель, то есть договор, Акты по прохождению гос. экспертизы подписываются нами-Исполнителем и, соответственно, нами же-Исполнителем оплачиваются и расходы на проведение гос. экспертизы.
При оплате гос. экспертизы мы-Исполнитель в платежном поручении прописываем, что оплата за третье лицо-Заказчика.
Заказчик после сдачи нами-Исполнителем (подрядчиком) работ по контракту оплачивает в общей цене контракта и ранее уплаченную нами-Исполнителем сумму государственной экспертизы, которую мы-Исполнитель учитываем в доходах УСН.
Для того чтобы не учитывать сумму за экспертизу в доходах УСН по пп.9 п.1 ст. 251 НК РФ решили дополнительно заключить агентский (посреднический) договор с Заказчиком, в котором хотим прописать:
- Агент-мы совершаем следующие действия: приемку (получение положительного заключения государственной экспертизы) и оплату следующих услуг, подлежащих возмещению: заключение экспертизы по объекту: «……».
- Возмещение расходов Принципал выплачивает Агенту в сумме общей стоимости выполненных Агентом работ по муниципальному контракту от ______________№______________ (далее – контракт), в котором Агент выступает в качестве Исполнителя (Подрядчика), а Принципал – в качестве Заказчика, при окончательной (итоговой) оплате Принципалом (Заказчиком) исполненных по указанному контракту обязательств.

Вопрос: не будет ли противоречить данный агентский договор 44-ФЗ. Можно ли его заключить дополнительно к основному контракту, заключенному по 44-ФЗ, чтобы конкретизировать взаимодействие Заказчика-принципала и Подрядчика-агента по возмещению денежных средств за экспертизу. Просто деньги будут возмещаться в обще цене контракта в составе 44-ФЗ. Или нужно агентский договор составить как доп.соглашение к контракту?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Данная услуга относится к категории платных услуг. Пишите на WhatsApp.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По данным прокуратуры, должностные лица МКУ «Управление ЖКХ» приняли и оплатили разработку документации подрядчику, которые были не предусмотрены сметой контракта. В связи с этим, согласно данным надзорного ведомства, Среднеуральску был причинен ущерб на 21 млн руб. По данному факту было возбуждено дело по ч. 1 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями). В январе 2021 года Андрей Зашляпин подал заявление об уходе в отставку по собственному желанию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, нельзя. Совершенно по иному делается в рамках закона.

Это платная услуга.

Назаренко Роман Вячеславович

Добрый день!

Вам необходимо руководствоваться условиями контракта. И если возложена на подрядчика обязанность по получению положительного заключения экспертизы, необходимо исполнять от имени подрядчика в рамках заключенного контракта.
Берут ли сломанные наушики по гарантии?

3 ответа

Здраствуйте, у меня вопрос. Я пользовался долгое время наушниками ,но перегорел регулятор громкости. Еще длится гарантия, могу ли я отдать продавцу наушники по гарантии?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, можете обратиться в сервисный центр продавца, должны или отремонтировать или заменить.

Тиунова Наталья Юрьевна

Можете сдать наушники в ремонт по гарантии. Но может оказаться, что поломка не подпадает под гарантию и придётся оплатить за собственный счёт.

Таран Андрей Вячеславович

Лучше идти простым путем, то есть сначала попробовать вернуть, а если будут проблемы, то тогда уже более глубоко изучать этот вопрос
Я вас слушаю

2 ответа

Работаю взыскателем долгов по кредитам. Спрашиваю в начале диалога "вы иванов иван иванович?" Ответ: "я вас слушаю". Это значит он представился или это просто "я вас слушаю". Как юристы, подскажите мне, пожалуйста.

Оганесян Арег Каренович

Не представился

Ким Галина

Нейтральная фраза.

Вы явно недавно работаете в системе взыскания долгов, полагаю, что это не "ваше место работы")
Открытие с ИП

4 ответа

Добрый день. Один предприниматель хочет разделить бизнес, сделав ИП на другого человека. У другого человека нет имущества и мин.доход, при этом есть долг перед приставами. Какие могут быть риски ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А какие тут риски, просто наложат арест, на переданное имущество, а затем его приставы реализуют.

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, в случае ареста средств на счёте ИП по его долгам деньги будут списаны в счёт его задолженности

Ким Галина

Риски имущественные на имущество или/ и/ имущественные права, полученные по разделу, пристав наложит арест, продадут с торгов. Но многое зависит от самого долга сколько, кому должен, надо смотреть.

Риски могут быть в самих действиях новоиспеченного ипешника.

Понадобится детальная консультация, алгоритмы действий, проверка и подготовка документов звоните.

Букина Светлана Алексеевна

Здравствуйте, Александр! ИП1, который хочет разделить свой бизнес и часть оформить на иное лицо должен понимать, что по сути он не может продать, подарить и иным способом передать бизнес как таковой. Новое лицо самостоятельно регистрируется как ИП2, а ИП1 может ему только передать(продать) имущество, клиентскую базу, наработанные связи (активы). При этом у себя ИП1 убирает коды ОКВЭД, по которым уже не будет вести деятельность. Долги по бизнесу не переходят и ИП1 обязан сам рассчитаться по все обязательствам за свой период владения бизнесом. После перерегистрации прав на ИП2 уже он будет отвечать всем своим имуществом по обязательствам.

Немаловажный факт, что вновь полученное ИП2 имущество (перешедшее от ИП1 для ведения деятельности) становится собственностью ИП2, а значит на него могут обратить взыскание приставы по долгам.
Есть долг перед МФО,оне клик мани?

3 ответа

Звонит из полиции,предсталяеся следователем(дознователь ) говорит что на вас компания написала заявление, мы проверили, вы указали что в кредите указали 50 тыс зар плата,а где то они посмотрели что моя зп чуть меньше,и это они будут направлять документы в прокуратору,есть факт мошенничество. Дал номер юриста компании мфо,типо получиться ли у вас догвориться с этой компанией о том,что бы она забрали на вас заявление.Потом говорит что если не хотите разговаривать по тел,направлю повесткой. Я сказала что завтра дам ответ.
Позвонила, сказала приеду к вас сама, или повесткой,он начал гворить, что дела передают в прокуратуру, возьмите собой документ, характеристику с работы, 2 ндфл за последние 6 месяцев, опросите 3 соседей, не поняла для чего.
Вопрос, что делать?

Максютенко Олег Владимирович

Не обращайте внимание, очередной обман, полиция такой глупостью не занимается, это все похоже на мошенников. Если что звоните, подскажем алгоритм действий.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это звонят из самого МФО, что дальше Вам решать, но то что описали, это точно не дознаватель.

Карпычев Сергей Константинович

Добрый день, скорее всего это сотрудники МФО, поэтому никаких последствий для Вас не должно наступить. Пусть подают в суд исковое заявление.
Изъятие загран паспорта арте въезде в РФ

2 ответа

Здравствуйте, я планирую в скором будущем приехать в Россию в гости. У меня два паспорта, один канадский, а другой российский. Так как я поменял свое имя в Канаде, имена в обоих паспортах не совпадают кроме фамилии. Российский загран у меня не просрочен и был сделан в РФ. С связи с новыми поправками, я боюсь что у меня могут изъять паспорт при въезде в Россию. Оформлять новый загранпаспорт для меня невозможно, так как это очень долгий процесс. Могут ли у меня быть проблемы с удостоверением личности? Что мне делать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Документ, какое на какое имя сменили.

Маслов Александр Анатольевич

поскольку у вас российский паспорт , взъезжайте спокойно в Россию по российскому паспорту !
Имею ли право поступить на бюджет, являясь ребенком-сиротой?

1 ответ

Здравствуйте. Я являюсь ребенком-сиротой, обучаюсь в медицинском вузе по целевому договору от медорганизации. В случае отчисления из данного вуза и поступлении в другой вуз, имею ли я право, как ребенок-сирота, поступить по особому праву на бюджет. Или эта возможность предоставляется однократно при получении первого высшего образования?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если у вуза есть бюджетные места и вы проходите по всем требованиям, то можете.
Как доказать свою невиновность в затоплении квартиры?

2 ответа

Снимала квартиру без договора и случилась ситуация: пришли соседи и сообщили, что мы их заливаем, но у нас ничего не текло. Кто будет отвечать собственник или квартиросъемщик? Хозяйка квартиры просит прислать копию паспорта, говорит что она нужна для проведения экспертизы в квартире

Ким Галина

Отталкиваться нужно от акта, составленного УК или ЖЭКом, где указывают причину потопа: инженерные системы в границах ответственности УК обще домовое имущество, либо же в ведении собственника. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. если случилась авария на трубах из-за износа и тому подобного, ответственность несет собственник. Подобные случаи всегда рассматриваются по имеющимся фактам. копия паспорта не нужна для проведения экпертизы если не вы заказчик по договору о проведении экспертизы. На экспертизе надо бы присутствовать

Перцев Сергей Викторович

Соглашусь с коллегой, однако от себя отмечу, в связи с последними изменениями в ГПК РФ для подачи иска в суд истцу необходимо указать паспортные данные ответчика (для этого паспорт). Для проведении экспертизы паспорт не нужен. В случае, если залив произошел в квартире, то отвечает собственник жилья. Но вместе с тем, отмечу, что ситуацию отпускать нельзя и необходимо установить место утечки совместными силами, т.к. управляющая компания не очень хочет возмещать убытки (если прорыв в перекрытии или в общедомовых трубах)
Что делать с неправомерными оказанными услугами стоматолога?

2 ответа

Добрый вечер.
Такая ситуация: я пришла на лечение в стоматологию частную(их 3 филиала в городе). Самое первое это, что врач предложила мне вылечить зуб без гарантии ( то есть сколько проживет - столько проживет) я не знала, что так можно. В итоге я заплатила наличными 12 тысяч - видимо ей в карман, все бы ничего, но зуб через месяц посинел и болит промежутками сильно. Договор никакой не составили, со стоимостью и планом лечения не ознакомили, так же чеки не выдали. Могу ли я что-то сделать еще? я читала, что можно направить жалобу, о возврате средств и предоставлении договора с чеками. Но как ее составить? Подскажите, пожалуйста.

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, нужно подать жалобу, о возврате средств и предоставлении договора с чеками. Можно обратиться к юристу для составления жалобы, ждем ответа от клиники или любой реакции с их стороны, а затем принимаем дальнейшие шаги к разрешении данного конфликта.

Рябов Сергей Иванович

Здесь имеется несколько нарушений сразу. 1. Обслуживание без договора и получения письменного согласия на проведение лечения 2. Получение денежных средств без оформления соответствующих финансовых документов 3. медицинская карта, рентгеновский контроль и иные диагностические действия полагаю также не проводились. Исходя из сказанного выше у Вас есть полное право заявить требование о компенсации морального вреда, т.к. Ваши права в данной части нарушены. Что касается состояния зуба, то можно попытаться провести стоматологическую экспертизу качества лечения и возможно удастся установить в какой то мере его изначальное состояние, хотя с этим явно сложнее, но главная проблема видимо в том, что будет непросто доказать сам факт Вашего обращения в клинику и там лечения, хотя это возможно.
Как не платить рассрочку

2 ответа

Приветствую. Начну из далека, решил устроится грумером, на собеседовании меня сразу устроили в компанию, взяли на меня рассрочку без моего ведома,
при подписании договора был не внимателен и подписал его.
Должно было быть 7 практических занятий.
После оформления со мной была проведена беседа о разновидностях груминга, я не предал этому значения,
потому что это открытая и очевидная информация и её легко найти в интернете,
после того как я ушёл оттуда, решил изучить договор, там и увидел, что на меня взяли рассрочку,
после звонка менеджеру он сказал, чтобы на следующий день подошёл к ним и разорвал договор,
после того как я пришёл к ним, мне сказали,
что нужно будет вернуть 25 тысяч рублей за первое занятие,
которого по факту не было, но в договоре он отмечен галочкой, то есть будто первое занятие было. Так вот вопрос,
можно ли что-то сделать, чтобы не платить эти 25 тысяч или в любом случае у меня нет выбора ? .. На фото сам договор

Питниченко Александр Юрьевич

Добрый день, это явно недобросовестный предприниматель. Пишите претензию в порядке ст. 32 Закона о защите прав потребителей. Можете еще пригрозить роспотребнадзором. Если не поможет- подавайте в суд.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Отказаться Вы можете от услуг, которые Вам не оказывались. Оказанные Вы должны оплатить. А по акту Вы все занятия прошли и приняли работы и они могут требовать с Вас всю сумму.
Развод ?

5 ответов

Добрый день, хочу у вас проконсультироваться по вопросу. Как правильно сформулировать мысль. : развод с женой, ребёнку 1 год, ожидаем суда.. ВОПРОС : Как правильно сформулировать мысль... Что бы я мог видеться с ребёнком в любое время (подоговоренности) при условии если ребёнкс оставят матери

Старков Алексей Гаврилович

Вам нужно определить порядок общения с ребенком. Пишите на Whatsapp

Чурсин Олег Александрович

Попробуйте достигнуть соглашения с супругой о порядке общения вне суда. Соглашение можно оформить нотариально. В противном случае, через суд

Перцев Сергей Викторович

В воспитании ребенка обязаны участвовать оба родителя. Если требования только развод и спора о месте проживания ребенка нет, то Вы вправе сколько угодно раз проводить время с ребенком, но оговаривайте время с матерью.

Меньшикова Ольга Борисовна

Обратиться в суд с заявлением об определении порядка встреч с ребёнком.

Митрохин Игорь Игоревич

Здравствуйте, Алексей. Правильнее показать материалы дела юристу, после изучения всех обстоятельств вашего дела, могу изучить судебную практику по вашему региону, чтобы решение суда было в вашу пользу (в том числе по порядку общения с ребенком после развода, раздела имущества). Документы можете направить посредством фото через whatsapp. Услуги платные, будете заинтересованы обращайтесь.
Как мне не оплачивать услуги юриста,если они были не оказаны?

5 ответов

Была проблема по которой мне пришлось идти к юристу,был договор об оказании юридических услуг,стоимость услуг составляла 10 тысяч рублей,мы составили договор я оплатил им 2000 рублей т.к не было полной суммы(чек имееться).По факту их услугами я не воспользовался и решил проблему сам,теперь они требуют с меня остальные 8000 тысяч+200 рублей госпошлина,что мне делать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отменять судебный приказ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Многое зависит от условий договора на оказание услуг, их перечень и объем. Если они ничего не выполнили по договору то вы вправе требовать возврата всех оплаченных сумм.

Перескокова Наталья Николаевна

Вы прислали не весь договор с юристами. Договор заключен, если они со своей стороны выполнили все свои обязательства, предусмотренные договором, а Вы просто передумали пользоваться этими составленными документами, то Вы должны будете доплатить. Если же они не выполнили работу, предусмотренную договором, и не выполнят, то возможно оплаты можно избежать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так Вы сами отменили судебный приказ? Или они составили заявление? Сбросьте читаемый полный договор. Какие услуги написаны в договоре и оказаны ли они?

Байдак Зоя Михайловна

Ничего просто не платите. Вы нарвались на мошенников. Сейчас их много. Они в суд не пойдут. Но, вы акт выполненных работ не подписывайте. Свой аванс потребуйте, так как с их стороны это неосновательное обогащение.
Декретные выплаты для нерезидента РФ, работающего по ТК РФ

1 ответ

Добрый день!
Нужна консультация по следующим вопросам:
Вводные:
я нерезидент РФ на конец 2023 года (потеря произошла в апреле). Работаю по ТК РФ на Российскую компанию по ставке 1/8 официально весь год. В договоре местом работы указан Санкт-Петербург. Работодатель знает о потере налогового статуса и продолжает удерживать 13%. Страховые и любые другие взносы удерживаются без изменений. Я не получила на новом месте жительства в Евросоюзе ВНЖ, здесь я также нерезидент.
Подскажите:
1) в декабре месяце я ухожу в отпуск по беременности и родам. Положены ли мне выплаты на ребенка (ежемесячные и единоразовые) исходя из моих вводных?
2) я хочу вернуть свою ставку с августа месяца с 1/8 до 100%. Могу ли я попросить своего работодателя указать в моем договоре место исполнения обязанностей другую страну?
а) должна ли я буду в таком случае с момента изменения страны в договоре уплачивать за этот месяц 30% ндфл?
б) страховые и другие взносы работодатель продолжит удерживать?
в) лишусь ли я в таком случае выплат и пособий по беременности и родам?
г) облагаются ли налогом выплаты по беременности и родам?
3) работодатель продолжает удерживать 13% от моего заработка несмотря на то, что я потеряла статус налогового резидента. Мне потом нужно будет самой доплатить 17%? Или работодатель должен вернуть уплаченные за меня налоги?
Спасибо!

Ким Галина

Тот вид консультации, который вы ходите с правовыми обоснованиями, оказываются платно.