Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Право собственности на насаждения?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, кто прав в данной ситуации. У меня есть пай, я сдавала его в аренду 8 лет. В мае срок договора истекает. Я более сдавать участок не хочу. Арендатор насадил на нём ранетки и т.д. в общем многолетние насаждения, а теперь требует, чтобы я участок всё же предоставляла ему в пользование. грозит пойти в суд и признать право собственности на эти насаждения.... Но у меня сейчас появилась возможность самой работать на нём,на участке . Сохранять его насаждения не хочу... Как быть... я ведь не обязана держать участок для него. Договор аренды был лишь на определенный срок. Хочу понять,действительно ли он может признать за собой право собственности на насаждения и вопреки моему желанию пользоваться моей землей? Спасибо неравнодушным специалистам!

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Нет землей пользоваться не сможет. Насаждения в данном, как принадлежность, в данном случае следуют либо судьбе главной вещи - участку земли, либо, как вариант, он их выкапывает и забирает, приведя участок в первоначальное состояние. Достаточно сложная юридическая конструкция. Обращайтесь разъясню.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нужно изучать договор аренды. На самом деле ситуация юридически не простая. Стоимость насаждений взыскать может или нет как раз нужно разбираться. По земле прав на неё не имеет.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Может взыскать с вас стоимость насаждений. Нужно читать ваш с ним договор.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

    2 ответа

    Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать
    Перейти к вопросу

  • Цена выкупа земельного участка под гаражом?

    2 ответа

    По какой стоимости можно выкупить земельный участок под гаражом? Гараж в собственности, землю арендует ГСК. В соответствии с законодательством РТ есть 2 варианта: 25% от кадастровой стоимости собственнику здания, расположенного…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в этой части нужно смотреть ваш региональный закон и (или) постановление муниципалитета. Так как ставки разняться в зависимости от регионов
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если попадаете в рамки 79 ФЗ, на одноэтажный гараж выстроенный до декабря 2004 года, земля под зданием гаража передается бесплатно.
    Перейти к вопросу

  • Аренда земельного участка

    2 ответа

    Муж взял участок в аренду на себя, а я жена хочу устоновить счётчик на земельном участке на себя но не имею права как арендодатель один и это муж. Как можно…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    На основании ГК РФ, СК РФ, ЗК РФ. И без расторжения Понадобится детальная консультация, подготовка доп. соглашения звоните.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Как на каком основании? На основании Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ. Предыдущий договор ваш супруг и администрация района…
    Перейти к вопросу

  • Как подписать доп. соглашение к Договору аренды и внести изменения в Договор

    3 ответа

    Мне подсказали юристы с сайта, что в одном единственном случае, в судебном порядке без согласия сторон, вносятся изменения в Договор аренды, когда изменяется собственник. Умер отец, который был собственником или…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Либо новый договор, либо доп.соглашение, либо договор считается прекращенным, в связи со смертью одной из сторон договора.
    Перейти к вопросу

  • Строительство объекта недвижимости на арендованном участке.

    3 ответа

    Добрый день! Сдал свой земельный участок (ИЖС) арендатору. Он хочет постоить на участке не капитальный навес прилегающий к не капитальной постройке которая есть на участке(постройка не зарегистрирована). Мы заключили договор…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    строительство любого объекта на арендованной земле допускается только с разрешения собственника если иное не установлено договором аренды. отсюда все вытекающие…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия застройки арендатором должны быть согласованы в договоре аренды. Узаконить к другому незаригистрированному объекту? Всё по другому делается. Если…
    Перейти к вопросу

  • Переоформить на сына договор аренды участка взятого мамой на торгах

    3 ответа

    Здравствуйте моя мать взяла в аренду землю от государства пару лет назад на торгах. Оформила разрешение на строительство, дом строю я , сейчас произошла жизненная ситуация когда я вынужден взять…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Заключаете договор цессии об уступке права требования или перемене лиц в обязательстве. Нужна будет помощь, обращайтесь.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    А не пробовали соглашением о переуступке права аренды. Если сбросите мне договор аренды, смогу поднотовить данное соглашение.
    Перейти к вопросу

  • Аукцион земельного участка

    4 ответа

    Здравствуйте, помогите с таким вопросом:у меня есть участок, участок я разработал, и даже огородил, участок находится в деревне. Дело в том, что я особого внимания не уделил, тому, как этот…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалоба безосновательна, не будет удовлетворена пишу сразу. Люди делают на этом бизнес на участию в торгах, знаю, почему он…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    в чем вопрос
    Перейти к вопросу

  • Аренда недвижимости

    4 ответа

    Вид: Аренда Дата государственной регистрации: 28.04.2009 Номер государственной регистрации: 66-66-15/014 Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 28.04.2009 по 13.02.2012 Данные отсутствуют Лицо, в пользу которого…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    нет
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не достаточно информации из выписки
    Перейти к вопросу

  • Право застройки

    4 ответа

    Здравствуйте. Прохожу практику и столкнулась с такой трудностью...не знаю как быть. Не хватает опыта.... Прошу совета. Мужчина в возрасте заключил договор с соседом. Сосед якобы приобретает право застройки на земельный…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте. Необходимо изучение документов. Обращайтесь поможем в решении проблем.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если это реальное дело, а не задачка на бумаге, нужно изучать всё материалы по делу, иски.
    Перейти к вопросу

  • Права застройки

    7 ответов

    Здравствуйте. У меня вопрос. Могу ли я как физическое лицо заключить с другим физическим лицом договор права застройки на моём земельном участке? Почитал в интернете, написано, что такого нет. Нужен…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    договор права застройки - вы открываете новые горизонты в юриспруденции) Тип договора подбирается под конечную цель, а не наоборот. Продажа.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете продать, но в сделках с землёй, которая покупается заведомо под постройку много нюансов, которые следует учитывать до того…
    Перейти к вопросу

  • Аренда

    5 ответов

    Здравствуйте. Хочу на 3 мемяца земли сельхоз.назначения отдать в аренду. Скажите, пожалуйста, можем ли мы заключить договор аренды устно на этот срок или нужно только письменно? И если всего на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    лучше письменно, что даст вам возможность защитить ваши парва, законные интересы и избежать проблем финансового характера, о которых вы даже…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В Росреестре договор, заключаемый на срок 3 месяца не регистрируется. Договор аренды заключить стоит во избежание спорных моментов при…
    Перейти к вопросу

  • Продление ( заключение нового) договора аренды муниципального земельного участка.

    3 ответа

    Здравствуйте. Стоит задача продлить ( заключить доп.соглашение или заключить новый) договор аренды муниципального земельного участка в Карелии - сроком не менее, чем на 10 лет. Это земли сельхозназначения. Разрешенный вид…

    Кулина Елена Владимировна

    Кулина Елена Владимировна

    Ирина, добрый вечер. Желательно ознакомится с вашим всем договором аренды на предмет всех действий, в т.ч. в отношении его пролонгации,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Преимущественное право у вас есть с учётом действия ЗК РФ, особенностям оборота земель с/х назначения. При аренде с/х земли ври…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земли

    7 ответов

    Здравствуйте! У нас есть договор аренды на землю, он подписан до 60 года. Но владелец земли, с кем подписывали договор он умер, и его сын оформил землю на себя, и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    так вы ее можете выкупить у него, пользуясь правовыми преимуществами, в т.ч. в рассрочку если верно оформить сделку, то все…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При договоре аренды продажу земли совершить нельзя. Предают только, то что находится на праве собственности. Можете быть перемена лиц…
    Перейти к вопросу

  • Прокуратура оспаривает договор аренды, на нем по документам есть дом, фактически его нет

    7 ответов

    Добрый день, Уважаемые Юристы! В 2015 году человеку был передан участок в аренду под ИЖС на 10 лет, для закрепления права на участке был зарегистрирован дом, который впоследствии планировалось построить.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Подскажите, пожалуйста, стоит ли продолжать борьбу за участок? - полностью решение за собственником целесообразно соразмерить возможными потерями в виде з/у,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Каким образом несуществующий дом был поставлен на кадастровый учёт, зарегистрирован как объект недвижимости? Если были использованы незаконные способы лучше…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Петрищев Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    6 отзывов
    Юрист

    Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 9 лет
    • 175 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Если вы столкнулись с юридической проблемой, важно знать, что ваши интересы находятся в надёжных руках.
    Перейти
  • Юрист Колесникова Наталья Петровна — профиль на HARANT
    9.9
    7 отзывов
    Юрист

    Колесникова Наталья Петровна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 20 лет
    • 62 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Частный юрист с многолетним опытом работы в различных сферах бизнеса, а также государственных и муниципальных органах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме