Продажа земли?

Здравствуйте.

Вы не проведете сделку с земельным участком, который вам не принадлежит. Право на бесплатную приватизацию у покупателя не возникнет, ему придеться выкупать землю. Покупатель при отказе в приватизации вправе предъявить требования о возврате денежных средств, взыскать всё судебные издержки.

Если нужна подробная консультация по купли-продажи, приватизации, проведению сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

После купли государственной земли у вас, не имеющей даже кадастрового номера- и возникновением проблем с ее приватизацией, он может предьявить вам возврат денег в полном обьеме.

Через суд. Суд "В суде он даст согласие, а потом опять передумает" - не верные домыслы. Судебное решение так не работает - оно обязательно для исполнения. Если иск в суд будет подготовлен не верно будет не мотивирован на праве не обоснован, не доказан, вам откажут тогда точно ничего сделать не сможете

только через суд.

Оба собственника имеют право продать квартиру без уплаты налога 13%.

Здравствуйте! При продаже имущества, которое было унаследовано, наследники обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от прибыли. Однако, если собственники владели имуществом более трех лет, налоговые льготы могут применяться. В вашем случае, поскольку один собственник владеет менее трех лет, ему придется заплатить налог. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Собственник дома не может продать земельный участок на котором расположен дом без одновременной продажи дома, т.к. эти объекты недвижимости связаны друг с другом. Нужно продавать либо дом и землю вместе, либо делить земельный участок и продавать ту часть земельного участка, где нет дома.

Если в доме два собственника, а земля оформлена только на одного, то нужно понимать причины данной ситуации, т.к. формально собственник дома имеет право оформить землю в собственность. Эта ситуация является проблемной, т.к. безземельный совладелец дома в теории может оспорить границы и площадь земельного участка при доме.

Поэтому продать земельный участок без дома нельзя. Если продавать дом и землю, то нужно соблюсти формальности и предложить купить долю в доме (если он в долевой собственности) совладельцу. Наверняка возникнет вопрос с землей, т.е. в любом случае придется его урегулировать.

Здравствуйте, так как на земельном участке расположена недвижимость, которая принадлежит и другим собственникам, вам необходимо будет разрешение второго собственника.

Добрый день. Необходимо исходить из условий, на которых он предоставлен. Если было требование о строительстве и это требование не выполнено, могут возникнуть вопросы о целевом использовании средств. Можете более подробно описать ситуацию в личном сообщении, предоставлю консультацию

Что бы разделить участок и каждую часть поставить на кадастровый учет, размер каждого участка не может быть меньше 4-х соток.

Здравствуйте. Последовать совету обратиться к юристу со всеми имеющимися документами.

Сомневаюсь, что при таком целевом использовании участка возможно зарегистрировать жилой дом, на таком участке можно поставить только времянку для огородного инвентаря, так что прежде чем что то делать, уточните этот момент.

Здравствуйте.

При таких обстоятельствах вы вправе продать земельный участок, безусловно, вы должны в договоре указать всё условиям и особенности предмета во избежания вопросов со стороны покупателя.

В любой сделке есть свои риски, поэтому договор должен быть максимально подробным, относимым к конкретной сделке, а не формальным.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Здравствуйте! Если к зем. Участку присвоен кад. Номер и он стоит на учете в Росреесте, то совершить сделку можно. Все будет зависеть от покупателя который будет готов купить участок без определения границ.

Здравствуйте.

Участок должен принадлежать вам на праве собственности, иметь кадастровый номер.

По доверенности участок не продаётся, а по договору купли-продажи. Договор купли-продажи должен быть составлен юридически грамотно, содержать предмет, все права и обязательства сторон, ответственность и т д. Сделки с недвижимостью достаточно сложная процедура в плане возможных рисков и последствий как для продавуа так и покупателя. Написать бумажки на коленке и передать деньги и вроде как бы всё состоялось - заблуждение.

Безусловно, это ваше право. Налог на продажу возникает с 1 млн. +.

ст 217.1. НК РФ, п. 4 ст. 229 НК РФ

Со сделкой, действительно, аккуратнее, ушлые "покупатели" + полуграмотные риэлторы делают свое дело

Здравствуйте.

Можно продать. Налог из-за суммы меньше 1 млн. р не придеться платить.

Поскольку НК РФ предусматривается налоговый вычет ри продажи недвижимости в сумме 1 млн р.

Декларация нужна.

Главное юридически грамотно провести сделку, составить документы иначе не будет ни имущества, и денег. Сделки проводятся юристами, не риэлторами.