- 21.03.2024 06:07
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста можно так сделать или нет. Я в официальном браке,думаю взять ипотеку,но хочу чтобы муж не претендовал,знаю то что в браке куплено делятся на двоих,а можно допустим оформить на другого человека родственника,или брачный договор что он не претендует?или на это суд не смотрит ? Или развестись официально чтобы на меня одну оформить. Отношения с мужем не хорошие,у него есть жилье в котором мы живем,он может в любой момент меня выгнать.Поэтому я хочу отдельно брать ипотеку но чтобы ое не претендовал. Какие есть варианты?
Здравствуйте.
Если отношения уже не хорошие лучше вам расторгнуть брак затем заключать договор, брать ипотеку. По любому будет оспаривать брачный договор и далеко не факт, что не расторгнет.
брачный договор в этом случае будет оспариваться. вариант с расторжением более удобоварим. Остальные варианты исходя из конкретики.
Здравствуйте, Марина.
1 вариант: Если муж согласен на брачный договор - оформляйте брачный договор.
Если нет, то не придумывайте никаких схем оформления на родственников.
- Отношения с родственником могут рано или поздно испортиться. Риски.
- У родственника также есть наследники. Мало ли что случится - именно они будут претендовать на квартиру, а не Вы, если не относитесь к наследникам первой очереди. Вопрос с завещанием на Вас - тоже риск.
- Опять же налоговые льготы, налоговые ограничения по "обратному возврату" имущества и т.п.
2 вариант: приобретать квартиру после расторжения брака.
Брачный договор,на другое лицо,это не Ваша собственность,кроме того налоговый вычет,3 млн,т.к. ипотека=390 т.р., оформляется на собственника.
Брачный догоаор
Честно будет оформить брачный договор.