Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могут ли отнять единственное жилье ?

(8 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

В каком из случаев могут отнять единственное жилье? Если есть риск ,что его отберут,законно ли перед этой процедурой переписать жилье на другого человека ?

Петрова Светлана Ивановна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Исполнительский иммунитет (невозможность реализации) распространяется на единственное жилье должника если оно:

а) не находится в залоге

б) в судебном порядке не признано роскошным (значительно превышающем установленные нормы площади жилого помещения с учетом числа членов семьи должника).

Для того, чтобы исключить притязания кредиторов на роскошное жилье его можно переоформить на иное лицо не менее чем за три года до возбуждения дела о банкротстве.

Но все равно остаются подводные камни (какая будет сделка - возмездная или безвозмездная), которые могут дать шанс кредиторам оспорить отчуждение имущества. Срок подачи таких заявлений - 10 лет с момента совершения сделки.

В случае, если сделка будет совершена в период менее трех лет до даты возбуждения дела о банкротстве, она будет оспорена уже финансовым управляющим. Жилье будет возвращено в конкурсную массу. Факт отчуждения в свою очередь будет расцениваться как недобросовестное поведение, в связи с чем по итогам может быть принято решение о неосвобождении от долговых обязательств.

Для более подробной консультации обращайтесь по телефону или в мессенджерах. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

если не является предметом залога (ипотека), не относится к роскошным или значительно превышает нормы по кв.м. На самом деле вопрос серьезный. Надеяться на сохранение жилья, опираясь только лишь на формальные признаки и общие консультации очень рисково. Отсюда вытекает необходимость реализации второго вопроса. Как раз таки все кривые схемы - интернет советы и статьи, публикованные в открытом режиме. Никто не будет раздавать рабочие способы, которые используются исключительно под конкретную ситуацию, за даром.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Переписать не поможет, всё сделки оспариваются в процедуре банкротства, но провести определённую сделку юридически грамотно можно. Для этого учитываются все фактические обстоятельства, нюансы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Дугин Виталий Валерьевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Если жильё не в залоге и не в ипотеке, то ничего с ним делать не нужно, никто его у вас не заберёт. Не надо городить кривых и лишних схем.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.
Спасибо за ответ
Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте единственное жильё не заберут по закону, если оно не в ипотеке. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Единственное жилье могут продать, если его площадь существенно превышает нормативы.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если кредитор залогодержатель жилья, то заберут. В противном случае нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Маслов Александр Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
законно!
С уважением к вам Александр!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
207 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Определение единственного жилья

    1 ответ

    В какое время, как и кем определяется единственное жилье должника при процедуре банкротства по инициативе кредиторов? Учитывается ли мнение самого должника в данном вопросе? Какое жильё будет признано единственным в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства,…
    Перейти к вопросу

  • Реализация имущества

    4 ответа

    Подскажите, подлежит ли реализации в случае банкротства единственное жилье - дом с участком при доме (площадь дома 85кв., участка 12 соток)? Дом в совместной собственности - мой, мужа и двоих…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, такое имущество не реализуют, если дом и зем.участок не в залоге.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по кредиту

    3 ответа

    В договоре прописано условие о возможности взыскания задолженности по договору путем совершения исполнительной надписи нотариуса. В случае задолженности может ли он отписать единственное жилье.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    \"Отписывание\"единственного жилья возможно. Суды принимают решение исходя из всех обстоятельств в совокупности. Только из-за того, что оно у вас единственное…
    Пономарев Иван Иванович

    Пономарев Иван Иванович

    Исполнительная надпись нотариуса изьясняясь простым языком это решение суда о взыскании с вас денежных средств. Следующий шаг это судебные приставы.…
    Перейти к вопросу

  • Единственное жилье при банкротстве

    3 ответа

    Здравствуйте! Сестра купила квартиру по Ипотеке, взяла потребительский кредит и сделала ремонт. За Ипотеку она платит (осталось 1.5 млн. руб.), но за потреб. кредит - нет, уже есть задолженность (900…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, ипотечная квартира во всяком случае не будет обладать иммунитетом и будет реализована в процедуре банкротства. Так что квартира родственников…
    Назаренко Михаил Викторович

    Назаренко Михаил Викторович

    в рамках информации которая имеется в Вашем вопросе верно ответить не получится. нужны документы и список уточняющих вопросов со стороны…
    Перейти к вопросу

  • Есть ли смысл посать жалобу?

    3 ответа

    Бывший муж проходит процедуру банкроства. У нас была общая ипотека. Квартиру хотели продать с торгов. Я полностью погасила ипотеку перед банком и подала иск в гражданский суд о разделе имущества.…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Обычно в определении пишут недостатки иска
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При процедуре банкротства режим выкупа не действует. Поскольку не единственное жилье, какое-то имущество будет реализовано с торгов. Раздел имущества…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство (общие)?

    3 ответа

    Здравствуйте, как может повлиять банкротство на официальное трудоустройство (могут ли уволить с гос. предприятия?). Какие будут ограничения на выезд за границу и кредитования? При процедуре могут ли реализовать квартиру в…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Ограничений практически никаких. Не сможете оформить новый кредит 5 лет. На трудоустройство это никак не влияет, Единственное жильё останется…
    Лаврисюк Иван Николаевич

    Лаврисюк Иван Николаевич

    Единственное жилье реализовать не могут ст.446 ГПК РФ. Но есть исключительные случаи. Например: - долг 2 000 000 рублей, а…
    Перейти к вопросу

  • Процедура банкротства ?

    2 ответа

    Хочу подать на банкротство, у меня единственное жилье, с мужем не разведена, но у него есть машина, затронут ли его имущество?

    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Добрый вечер! Если автомобиль приобретен в браке, то вполне вероятно.будет выделена ваша доля.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Могут. Машина когда куплена, в период брака?
    Перейти к вопросу

  • Подводные камни в процедуре банкротства ФЛ?

    4 ответа

    Имеют ли право изъять единственное жилье в счет погашения долга при процедуре банкротства физ.лица? И с какого момента прекращаются все платежи по кредитам в случае инициации процедуры банкротства?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Могут, если если единственное жилье относиться к категории \"роскоши\".
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Признаки жилья, на которое не распространяется исполнительский иммунитет гораздо шире, чем одни признак как единственное жилье. С момента когда суд…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство при заложенном в банк имуществе

    4 ответа

    Здравствуйте! Можно ли подавать на банкротство, если единственное жилье в залоге, не ипотека, брала деньги наличными? Возможно ли его сохранить или оно пойдет под реализацию?

    Чучумаева Ольга Владимировна

    Чучумаева Ольга Владимировна

    Если у вас единственное жилье, никто не вправе у вас его отнять.
    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Для того чтобы дать полноценный ответ, необходимо изучить документацию по кредиту и залогу, и полную выписку по движению денежных средств.
    Перейти к вопросу

  • Заберут ли залоговую квартиру при банкротстве?

    4 ответа

    У мужа единственное жилье, даже не целое, а доля в нём. Брал кредит под залог недвижимости, заберут ли это жилье при банкротстве?

    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте. Если имущество в залоге у банка, то его включат в конкурсную массу в процедуре банкротства и реализуют, независимо от…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    залоговое жилье входит в состав конкурсной массы при банкротстве
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квартира

    6 ответов

    Можно ли сохранить квартиру купленную в браке в ипотеку, при оформлении банкротства одного из супругов, если это не единственное жилье

    Золтан Карина Алиасхабовна

    Золтан Карина Алиасхабовна

    нет
    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Здравствуйте! 1) Общая совместная собственность при банкротстве одного из супругов, все равно подлежит реализации. 2) Если квартира находится в ипотеке…
    Перейти к вопросу

  • Залог имущества

    6 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста если у мамы завершается процедура банкротства , может ли ее дочь использовать ее единственное жилье под залог ипотеки

    Золтан Карина Алиасхабовна

    Золтан Карина Алиасхабовна

    Залог возможен только под собственность
    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Здравствуйте, только после завершения процедуры
    Перейти к вопросу

  • Сделка с бывшей женой

    4 ответа

    Я хочу подать на банкротство. Замужем, 2 детей . Единственное жилье приобретено на мат капитал . Уволилась с постоянного места работы .У мужа есть доля (1/3) в квартире отца ,…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Банкротство одного супруга так или иначе негативно сказывается на имущественном достатке второго.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так кто хочет подать на банкротство он или вы? Если он подаст, сделки оспариваются, если вы подадите - нет
    Перейти к вопросу

  • Как оставить квартиру в ипотеке при банкротстве?

    5 ответов

    Как можно сохранить квартиру, купленную в ипотеке? Супруг подал на банкротство, а у нас квартира в ипотеке с мат капиталом. Единственное жилье. Там доля ребенка, жить негде (ребенку 3 года).…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    После того, как появилось определение ВС РФ № 305-ЭС22-9597 от 27.04.2023 г. есть шанс сохранить за собой жилье, но вам…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопрос сложный. Оставляют крайне редко. Поэтому в деле важны всё аспекты, нюансы, фактические обстоятельства, не мало важно кто будет…
    Перейти к вопросу

  • Уйдет ли квартира с молотка. Срочно

    6 ответов

    Что будет при банкротстве при этапе окончания реализации имущества? Мужчина в браке подал на банкротство. Долги в банках. Квартира 2хкомн. 1/2 часть на него. Другая 1/2 его супруги. Они оба…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    При банкротстве мужчины и этапе окончания реализации имущества, суд может принять решение о продаже и реализации имущества для покрытия долгов.…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    если 2х комнатная квартира не в залоге и не в ипотеке, то она защищена исполнительским иммунитетом как единственное жильё. 3х…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Изосимов Иван Дмитриевич — профиль на HARANT
    9.1
    4 отзыва
    Юрист

    Изосимов Иван Дмитриевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 7 лет
    • 77 судебных дел
    Юрист по банкротству граждан, ведущий юрист юридической компании «Ваш Партнер». Работаю в Челябинске и по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    10 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    9.1
    11 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 92 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Щукина Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    3 отзыва
    Юрист

    Щукина Екатерина Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 7 лет
    • 45 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Действующий арбитражный управляющий. Имею 3 года опыта руководящей работы в должности генерального директора. Окончила Рязанский государственный педагогический университет им. С.А.
    Перейти
  • Юрист Дзёма Татьяна Юрьевна — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Дзёма Татьяна Юрьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 12 лет
    • 257 судебных дел
    Юрист-эксперт по банкротству (списание долгов) физических лиц в РФ. Представитель Арбитражного управляющего в делах о банкротстве более 6 лет, завершили…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме