Обобщить результаты изучения не менее десяти дел судебной практики по применению ст. 818?

Добрый день!

У супруги в собственности земельный участок с назначением ИЖС. Куплен в прошлом году. Искали место уединенное вдали от шума. В итоге был найден подходящий участок с одним жилым домом по соседству. В мае этого года планировали начать строительство частного дома. Уже одобрили нам ипотеку, заключили соглашение с подрядной организацией на строительство.

НО!

В начале апреля приехали на участок и обнаружили по соседству строение Автомойки. Начинать строительство и жить в таких условиях для нас неприемлемо. Хотелось бы понять, что мы можем сделать и насколько вообще реально решить положительно вопрос в нашу пользу исходя из судебной практики.

Насколько нам известно сегодня, вид разрешенного использования на том участке где сейчас стоит мойка, был изменен. Также прошли публичные слушания в Администрации района по разрешению на открытие мойки. Мы об этом ничего не знали.

Расстояние от строения мойки до границ нашего участка составляет 21м.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Для начала я бы провел досудебную работу. Обратитесь в контролирующие органы со ссылками на приводимые Вами нормы. Далее, Вы как собственник смежного земельного участка вправе обратиться в суд за признанием ненормативных актов, на основании которых функционирует мойка, недействительными.

Красильникова Армине Владимировна

Вы не знали о проводимых публичных слушаниях? Вам как собственнику граничащего земельного участка должны были направить письмо. Попробуйте оспорить в судебном порядке.

Добрый день. Помогите, пожалуйста! не могу найти никакой судебной практики или комментариев по такой ситуации: погиб сын, мать в установленный срок в наследство не вступила, мать хочет получить доступ к учетной записи сына в Apple ID. Поддержка Apple сообщила, что могут предоставить доступ только по соответствующему решению суда. Вопрос в том, к кому именно, куда и с какими именно требованиями обратиться?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отдельной статьи под ваш случай законодатель не написал, право применить нужно по общим наследственным нормам.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Вступайте в наследство через суд.

Здравствуйте. Подавала в суд заявление об индексации присужденных сумм после фактического исполнения решения суда. Решение суда первой инстанции состояло из основного и дополнительного. Дополнительное решение было вынесено на 5 месяцев позже основного. В заявлении об индексации я просила проиндексировать взысканные дополнительным решением суда суммы со дня вынесения основного решения, ссылаясь на п. 17 Обзора судебной практики ВС по индексации от 18 декабря 2024 года. Но суд пересчитал мои расчеты и взыскал индексацию по дополнительному решению с даты его оглашения. Кто прав в данной ситуации, я или суд? Хочется подать частную жалобу, но разница вышла всего 2000 р., а дело затянется ещё минимум на 3 месяца, думаю не стоит игра свеч.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Суд прав, индексируя сумму индексации с даты вынесения дополнительного решения суда.

Требование индексации по дополнительному решению с даты основного решения не подкрепляется судебной практикой, так как по закону новые денежные обязательства возникают с момента вынесения дополнительного решения.

Добрый вечер, каковы шансы пооучить разрешение на перенос эмбриона, при отказе бывшего партнера подписать согласие. Протокол по ОМС, доп финансовве затраты на протокол оплачены мною (документально подтверждены), претензий на признание отсовства, получения алиментов, претензий на собственность не имею. Вписывать в свед как отца и получать фамилию отца не хочу.
Судебной практики в этом вопросе мало, исходя из того что нашла, шансов можно сказать нет, как я понимаю

Нилендер Евгений Игоревич

Только его согласие, силовым способом (судебным) его не получить

Здравствуйте, я правильно понимаю что эта практика говорит о том что если я признана малоимущей, не имею доходов кроме пособий, то при неимущественном иске (моральный вред за оскорбление в личном сообщении ) суд должен снизить стоимость экспертизы лингвистической? В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2026), утвержденном Президиумом ВС РФ 25.03.2026 г., при разрешении вопроса о взыскании судебных расходов (в том числе расходов на проведение внесудебных исследований и экспертиз) судам надлежит неукоснительно соблюдать требования части 3 статьи 96 ГПК РФ. Верховный Суд РФ особо указал на следующее: Обязанность учета имущественного положения: Суд не имеет права формально подходить к распределению судебных издержек, игнорируя тяжелое материальное положение стороны-гражданина. Защита уровня жизни: Если взыскание судебных расходов в полном объеме приведет к лишению гражданина и его семьи (особенно несовершеннолетних детей) необходимых средств к существованию, суд обязан использовать свое право на освобождение гражданина от таких выплат или их существенное снижение. Приоритет социальных гарантий: В Обзоре подчеркивается, что наличие статуса малоимущего, нахождение в отпуске по уходу за ребенком, наличие долговых обязательств и отсутствие иных источников дохода являются безусловными основаниями для применения льгот по оплате судебных издержек. Согласно правовой позиции Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2026) (утв. 25.03.2026), наличие статуса малоимущего и воспитание несовершеннолетних детей являются безусловными основаниями для применения льгот, предусмотренных ч. 3 ст. 96 ГПК РФ.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, не правильно. Это значит что если Вы проигрываете суд и выигравшая сторона взыскивает с Вас судебные расходы (по оплате госпошлины, услуг адвоката, стоимости судебной экспертизы, составление доверенности и т.д.). Так вот расходы взыскиваются с проигравшей стороны с учётом тяжелого материального положения. Это не значит что вообще освободят, это значит что взыщут меньше

Грачёв Георгий Владимирович

Обзор ВС РФ № 1 (2026) от 25.03.2026 не существует - такой документ не издавался. Ссылка на него является недостоверной. Суд вправе снизить расходы, исходя из реального имущественного положения стороны.

Абонент теплоснабжающей организации (ТСО) подал к ней иск о защите прав потребителей с требованием перерасчета платы за поставленную в жилое помещение абонента тепловую энергию в спорный период. Вместе с требованием о перерасчёте абонент в порядке увеличения исковых требований попросил суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку в спорный период ответчик взыскал с истца денежные средства по выданному ему судебному приказу, который впоследствии был отменен определением кассационного суда. Однако, ТСО денежные средства абоненту не возвратила, долгое время удерживая их.
Очевидно, что требование к одному и тому же ответчику взыскать проценты по 395 ГК РФ в дополнение к перерасчёту платы, в рамках одного и того же спорного правоотношения - правомерно и рационально. Однако суд чинит препятствия и отказывает в увеличении исковых требований в части взыскания процентов по 395 ГК РФ.
Вопрос - есть ли в актах толкования ВС РФ (пленумы и обзоры судебной практики) однозначные указания нижестоящим судам относительно недопустимости отказов в увеличении исковых требований такого рода?
Очень не хочется обжаловать названые неправомерные действия суда в апелляцию, поэтому необходим сильный аргумент в виде высказывания ВС РФ!

Чижов Алексей Алексеевич

Нет, такого прямого указания Верховного Суда в вашу пользу, которое бы запрещало суду отказать именно в таком «увеличении» иска, я не вижу.

По ч. 1 Ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить предмет или основание иска либо увеличить размер исковых требований. Но требование о процентах по п. 1 Ст. 395 ГК РФ, впервые добавленное к требованию о перерасчете платы, суд обычно вправе расценить не как увеличение уже заявленного требования, а как новое самостоятельное имущественное требование. Прямо эта логика выражена в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46: увеличением является рост суммы по тому же требованию, в том числе процентов по ст. 395 ГК РФ при увеличении периода просрочки; новые требования, связанные с первоначальными, увеличением не являются. Для ст. 39 ГПК РФ буквального пленумного аналога с такой же формулой я не вижу. П. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 помогает только в части отсутствия нового досудебного порядка при изменении иска, но не лишает суд права отказать, если фактически заявлено новое требование. Поэтому сильнее выглядит не тезис «суд обязан принять это как увеличение», а позиция о самостоятельном требовании о возврате удержанных сумм и процентах; при отмене судебного приказа дополнительно нужно учитывать ст. 443–445 ГПК РФ о повороте исполнения.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Грачёв Георгий Владимирович

Верховный суд однозначно указывает: увеличение исковых требований - законное процессуальное право истца, отказ суда принять такое увеличение нарушает принцип диспозитивности и является основанием для отмены судебного акта.

Укажите, в какой инстанции рассматривается дело - мировой или районный суд?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Заявитель подал исковое заявление к ответчику. Судья вынесла определение об оставлении искового заявления без движения, указав в определении о не выполнении заявителем правила пункта 6 статьи 132 ГПК РФ, обязывающего истца приложить уведомления о вручении или иные документы подтверждающие направление двум, названным в определении суда лицам, копию искового заявления и документы, которые у этих лиц отсутствуют.
Между тем, лица на которые указывает судья истцом к делу привлечены не были, в исковом заявления не указаны. Таким образом, судья своим определением об оставлении искового заявления без движения фактически принуждает истца привлечь этих лиц и направить им копию искового заявления, искажая и подменяя содержание процессуальной нормы, поскольку привлечение соистцов, соответчиков, третьих лиц является предметом и содержанием других норм процессуального права и проводится на этапе подготовки дела к судебному разбирательству, в том числе в предварительном заседании.
Может ли судья допускать такие вольные интерпретация процессуального закона и ограничивают ли такие действия судьи положения пленумов и обзоров судебной практики Верховного суда РФ?

Арзуманян Раксана Владимировна

Судья не имеет права на стадии принятия иска (ст. 131–136 ГПК РФ) указывать истцу, кого именно он должен привлечь в процесс. Только истец определяет круг лиц, к которым он предъявляет требования (ответчиков) и которых он считает нужным указать в качестве третьих лиц в исковом заявлении. Стадия подготовки (ст. 147–150 ГПК РФ): вопрос о привлечении соистцов, соответчиков или третьих лиц решается судьей после принятия иска к производству, на этапе подготовки дела к разбирательству. Согласно п. 4 Ч. 1 Ст. 150 ГПК РФ, именно на этой стадии судья разрешает вопрос о вступлении в дело третьих лиц.

Чеботарев Василий Сергеевич

Поверьте, сейчас период отпусков, исполните определение судьи, это не сложно или направьте повторно.

Мне для подписания дилерского соглашения выслали образец для изучения в котором много употребляется термен "Рекомендуется" (в разных склонениях). Можно ли данный термен в договоре применять как не обязательному к исполнению и как это в судебной практики трактуется в суде?
Спасибо

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вообще то изучение и консультации по договорам, это платная услуга.

Ким Галина Владимировна

Суды исходят из буквального толкования текста договора.

Смысловая нагрузка в договоре с этим словом связано более обязательные условия для выполнения договора, чем рекомендации.Дает неплохой люфт в действиях для дилера. В такой редакции договор не очень) протокол разногласий нужен

Гражданин, не прошедший государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, сдает в наем свою вторую квартиру, находящуюся в его собственности. В результате чего и получает дополнительный доход. Считается ли данная деятельность предпринимательской или нет? Подтвердите свой ответ примерами из судебной практики.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задачки за деньги.

Рябов Сергей Иванович

Нет, не считается, но физлицо обязано подать 3 НДФЛ на полученные доходы.

Здравствуйте, у меня такой вопрос.. я подделал удостоверение ФСБ и прислал его своему директору а она написала заявление ко мне пришли с обыском но его не нашли так как я его выбросил уже у них только фотография , но я в объяснении написал что сам его сделал не для злого умысла и выбросил его. Вопрос состоит в следующем если вдруг следователь возбудит дело по 327.1 исходя из судебной практики и тяжести преступления мне дадут только судебный штраф, домашний арест или максимум улицы поднимать на 480 часов ? Я хочу узнать, не дадут ли за такое принудительные работы ? Спасибо большое за ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Приговор выносит суд на основании поступившего материала, может быть всё от штрафа, до отработки в назидание, чтоб неповадно было... Мотивы странные с подделкой удостоверения.

Пучков Олег Юрьевич

Здравствуйте. Вид и размер наказания определит только суд, но с учетом имеющихся сведений о Вашей личности - наличие места работы/учебы, семейное положение, состояние здоровья. Если будете просить штраф, высока вероятность назначения этого вида наказания, так как бюджету нужны поступления.

Здравствуйте, ситуация следующая.... Дедушка жил с бабушкой и оба умерли. (Бабушка давно умерла ) Дочь бабушки в наследство не вступала, а дедушка переоформил дом на себя и недавно тоже умер, оставив завещание на дом своей неродной внучке (бабушкина родная внучка) . Своих родных детей у деда не было. Но брат этого деда (пенсионер) хочет забрать этот дом себе. Может ли он претендовать на этот дом. Может ли он оспорить завещание ? Если да, то исходя из судебной практики какая доля ему полагается?

Жежера Владимир Александрович

Он может только оспорить завещание в судебном порядке. Всё-таки родной брат - вторая очередь наследников.

НО! Ему в суде необходимо будет доказать, что он осуществлял уход за дедушкой (чеки из аптеки/магазина, был ли он назначен на уход за дедушкой и т.д.), и принимал участие в ремонте/обслуживании/улучшении имущества (чеки, квитанции - что платил за коммуналку, стройку, вывоз отходов и т.д. - обязательно), а наследник никакого ухода не осуществлял, участия в ремонте/обслуживании/улучшении имущества не принимал.

Если этих документов нет, оспорить практически нереально

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Только по тексту завещание можно и принять наследство.

23 ноября 2005 г Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор судебной практики, среди прочих там есть следующий вопрос :

Вопрос 22: Распространяются ли нормы Жилищного кодекса Российской Федерации на требования о выселении из общежитий, принадлежащих коммерческим организациям, если вселение имело место до 1 марта 2005 г.?

Ответ содержит такой абзац:
«…Если жилое помещение, предоставленное под общежитие, принадлежит коммерческой организации на праве собственности, то положения Кодекса, регулирующие вопросы предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда, не могут быть применены, поскольку в данном случае речь идет о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства.»

Означает ли это, что правовая позиция, сформулированная в данном обзоре, имеет значение "на будущее", т.е. применительно к делам о выселении, возникшим после даты публикации. Или данная правовая позиция имеет обратную силу закона, т.е. и на отношения по пользованию помещением в общежитии, которые возникли до даты публикации.

Курбангалеева Людмила Александровна

Ваш ответ на задачу какой?

Чеботарев Василий Сергеевич

Интересная задачка. Звоните разберем по «косточкам»

Добрый день! Сейчас оформляем ипотеку, вопрос в следующем

У муниципалитета в аренду взяли земельный участок. Данный арендатор передал право аренды третьему лицу (нашему застройщику). Застройщик построил там дом и из аренды вывел участок в собственность.

Сейчас банк запрашивает у нас согласие супруги первого арендатора на передачу прав аренды з/у. Данного согласия нет, оно не составлялась, так как оно не необходимо при передаче прав аренды.

Однако банк его запрашивает. Для того, чтобы мы продвинулись по вопросу ипотеки, нам надо предоставить примеры судебной практики, где подобный иск суд отклонил. Сможете ли вы помочь с предоставлением данного иска?

Ким Галина Владимировна

Данного согласия нет, оно не составлялась, так как оно не необходимо при передаче прав аренды.Однако банк его запрашивает. Для того, чтобы мы продвинулись по вопросу ипотеки, нам надо предоставить примеры судебной практики, где подобный иск суд отклонил. --- вам нужен не судебный акт, а действительно грамотное всестороннее право обоснование по существу, направленное в виде письменного обращения для начала в банк.

Мингазов Юрий Саитгареевич

За деньги можно поискать.

Здравствуйте!Моему сыну 16 лет, он находится под следствием по статье 115ч1 ук рф за то что избил одноклассника.У пострадавшего перелом носа и ушиб нижней челюсти.Зачинщик драки мой сын, в тот день у него было плохое настроение, а пострадавший одноклассник ещё и оскорбил его без всякой причины, назвав "биомусором" и "куском дерьма", сын не выдержал и кинулся драться.Потерпевший после этого сразу же снял побои и обратился в полицию, а затем и в суд и добился возбуждения уголовного дела в отношении моего сына.Сын признал вину и расскаялся, он не судим,на учёте в кдн не состоит, имеет положительные характеристики из школы, от соседей и из спортивной секции, занимается боксом.Моральный и физический вред потерпевшему он возместил в полном объёме, а также оплатил ему затраты на лечение, но потерпевший против примирения, сказал что доведёт это дело до конца и посадит моего сына в Тюрьму.Скажите мне исходя из судебной практики,какое наказание примерно будет моему сыну?Суд в декабре, то есть уже скоро и поэтому я как отец очень переживаю что сыну дадут большой срок.

Черенкова Галина Германовна

преступление небольшой тяжести, наказания в виде лишения свободы не будет даже условно. Если потерпевшая сторона не хочет мириться можно просить суд прекратить дело с назначением судебного штрафа, но самый лучший вариант, с учетом положительных характеристик и полного возмещения ущерба - применение принудительных мер воспитательного воздействия. При назначении указанных мер, уголовное дело, как и при судебном штрафе, прекращается, и судимости не будет.

Галтаева Вероника Вячеславовна

добрый день. Есть все основания для прекращения дела за применением сторон. Для этого потерпевшая сторона должна заявить ходатайство в суде. Либо возможно применить меры воспитательного воздействия в соответствии со ст.427 УПК