-
Вопрос № 00034101
Здравствуйте в 2012 году мы с мужем купили дом в ипотеку через три месяца погасили мат капиталом у нас с ним 1/2 доля, сейчас мы в разводе хочу продать дом и выписать его, у меня это получится и как это возможно сделать
Никак. Собственик доли он и его даже суд не выпишет. Кроме того у вас не выделены доли детям по мат капиталу, следовательно вам вдвоем нужно у нотариуса составить соглашеие о выделеии долей детям, иначе на вас будет судебное песледование от прокуратуры в интересах средств федеральных вами израсходованых не по назначению.
Ну а как доли выделете, вдвоем в опеку с заявлеием о подаже долей несовершеннолетних.
Поэтому вам следует догвориться с бывшим, или продавть только свою долю, без учета выделения детям но с учетом возможного судебного преследования, так как гарантийные обязательства вы не выполнили.
Здравствуйте.
Нет, вы не можете выписать собственника без его согласия и продать тоже. Вы можете продать только свою долю 1/2. Тем более у вас есть детские доли. Сделка проводится с одобрения органов опеки.
Что можно или нельзя сделать в вашем конктерном случае нужно изучать документы, сложившуюся ситуацию, в сделках много нюансов, рисков, при наступлении которых люди теряют имущество и деньги. Для этого существует такая работа как правовая экспертиза и сопровождение сделки, которая оказывается юристами, но не риэлторами - это продаваны.
Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с иском о снятии бывшего мужа с регистрационного учёта. Я только не понял из вопроса: 1/2 доля у каждого, или вы с мужем купили пол дома? Если у вас с ним по 1/2 - то свою долю Вы должны предложить выкупить ему и если он не захочет пожете продать посторонним лицам. Или продавайте как целое совместно
Без него его имущество не сможете продать и тем более его выписать. Договаривайтесь, либо продавайте ему свою долю или третьим лицам, но за рыночную стоимость никто не будет покупать. Договаривайтесь с бывшим мужем. Доли детям выделили? Это обязательно!
В рамках закона, при наличие фактов, совершить перераспределение долей, став собственником дома вместе с детьми тогда можно его выписать и продать без его согласия
Нет, он имеет долю в доме и является сособственником. Вы обязаны предложить ему либо выкупить долю либо продать её вам
Выписать не получится. Он собственник как и вы и имеет права как у вас.
