Затопление?

В подъезде есть консьержка, в доме есть ТСЖ, оплату она принимает налом. Функции свои выполняет не очень хорошо. Платить за ее услуги желания больше нет. Видел где-то мнение юриста что "Согласно Закону "Об управлении многоквартирными домами" (№ 185-ФЗ) ТСЖ не имеет права устанавливать оплату за услуги, которые не оказываются непосредственно управляющей организацией. Консьержи не относятся к числу сотрудников управляющей организации и не могут устанавливаться в качестве платных услуг." Значит ли это что я могу просто отказаться платить?

У нас в московском ТСЖ работают консьержами женщины с другого региона. Они приезжают на 15 дней, а затем на следующие 15 дней приезжает другая смена. Расплачивались как это часто бывает сбором денег поквартирно. Теперь принято решение оформить по ТК. Как убедить руководителя, что это не вахтовый способ работы?

В нашем доме, уже довольно давно, есть консьержи. В их обязанности в ходит: уборка лифтового холла, разбор почты, учет всех посторонних от сантехников до доставщиков еды. Также в помещении, где они работают, установлен сервер видеонаблюдения и блок управления пожарной сигнализацией. Летом 2023 большинством жильцов проголосовали за повышения оплаты за услуги консьержей. Консьержи работают у нас не официально. В нашей управляющей компании они не числятся. Каждый месяц берется фиксированная сумма с каждой квартиры. Есть отдельный человек из совета дома, который ведет все расчеты и отвечает за оплату консьержей и остатки средств. Также в нашем доме есть группа неплательщиков, которые просто не хотят платить. Все наши доводы и уговоры им не интересны. Просто не хотят платить и все, мотивируя это тем – что заставить мы их никак не сможем. Подскажите есть ли какие-то меры воздействия на неплательщиков в данном случае?

В арендованной нами квартире случился потоп, прорвало шланг горячей воды Добрый день! В арендованной нами квартире случился потоп, прорвало шланг горячей воды. Мы были не дома и приехали в течение часа по звонку консьержки, когда её стало заливать. На полу в квартире было 2 см воды. Арендуем почти 2 года, за несколько дней до потопа сообщили хозяйке, что сьезжаем. Договор с хозяйкой был на 11 месяцев и закончился уже. Мы этот шланг не меняли, он не капал. В квартире поднялись полы и не закрываются двери. Кто должен возместить ущерб? Арендодатель? Также есть ущерб соседу снизу вероятно. Прорыв произошел в металлической трубе (шланге), по которому горячая вода подходит к раковине.

Я работаю консьержем в многоквартирном доме. На какие законы, нормы и правила я могу ссылаться, запрещая посторонним вход в подъезд? К сожалению, насколько я знаю, прямого запрета на это не существует. Однако хотелось бы узнать, есть ли какое-то постановление, максимально обосновывающее такой запрет? Чтобы не быть голословной, прогоняя чужих.

Я арендодатель. Соседка снизу постоянно жалуется на жильцов, на шум, вызывает участкового. Шума как такого нет, просто хорошая слышимость в доме. Она может пожаловаться, например, на то, что соседи громко занимаются интимом или работает стиральная машина. Дама не совсем адекватная, живут с мужем и двумя маленькими детьми в однушке. Как можно на нее воздействовать? Беседа не вариант,я сначала шла на контакт, верила ей, выселяла жильцов, но потом пожила там сама и поняла, что она просто неадекватная,может,еще и зависть. Могу ли я вызвать, напримир, опеку к ней? Как то ее угомонить?

Соседка снизу надоеда приходить, ко всему приделается, то ей ребёнок мешает то что он бегает играет, то кто то из родителей орет, то ремонт мы делали год, то обзовёт нас, вообщем мешаем мы ей , что делать?

Что делать, соседка с нижней квартиры не дает спокойно жить. Наговаривает, что после 22.00 мы шумим и не даем спать.

Дд. Такая ситуация, соседка снизу жалуется на лай/вой собаки, после 21:00 нас дома не было только 2 раза: месяц назад, когда только заехали в кв и вернулись из магазина на пол часа позже, соседка сразу написала записку, чтоб мы искали другое съемное жильё, после этого собака месяц одна дома не оставалась, сегодня тоже вернулись на пол часа позже и соседка сразу же пришла с разборками, утверждая, что собака не может лаять ни в какое время и что наша собака лает по ночам ( но мы ночами дома, у нас камера стоит), угрожала тем, что она из ФСБ и в следующий раз с нами придёт разговаривать её муж. Вопрос: что может сделать соседка в правовом плане, если собака по ночам не лает? Я собираюсь выходить на работу, возможно собака будет выть с утра до вечера, но мы с этим боремся, покупаем специальные ошейники, но собака пока не успела привыкнуть, какими аргументами отбиваться от соседки и её мужа,если собака будет лаять днём?

Здравствуйте! Я снимаю квартиру в городе Хабаровск. После заезда в квартиру, примерно через 2 недели, на меня начали поступать жалобы соседки на "шум". В вечернее время после 10, она просит вести себя потише ( не проблема) но, я даже разговаривать не могу нормально, приходится переходить практически на шепот. В нашем доме тонкие полы и стены. Опрашивал соседей на своей лестничной площадке, у них не каких претензий нет. Жалуется только соседка снизу и сверху(видимо в сговоре) но соседи сверху в свою очередь, мне ничего не говорили. А соседка снизу постоянно выговаривает и угрожает вызовом полиции и утверждает, что у нее там есть хорошие знакомые из-за которых у меня могут случится неожиданные проблемы. Как быть в такой ситуации?