Незаконная сдача квартиры в аренду?

(7 ответов)

Здравствуйте.
Соседка сдает квартиру очень шумным квартирантам. Я проверяла, как ИП она не зарегистирована, по ИНН проверила - тоже данных, что она самозанятая нет. Получается сдает неофициально. Хочу нажаловаться на неё в налоговую.
Вопрос: а если она сдает квартиру через риэлтора, может ли она не регистрироватья кпк ИП и самозанятая? И это официально?

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
04.02.2024 22:04
Телефон

Здравствуйте.

Никто не запрещает ей сдавать квартиру в аренду или найм как физ лицо. Риэлтор в сделке совсем не нужен. Необходимость риэлторов - это расхожее бытовое мнение, не имеющее никакой правового обоснования. Риэлторы сделках вообще не нужны ни в каких.

Можете жаловаться в налоговую, но это не рушит проблему, а обострит конфликт.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ивченко Оксана Борисовна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
03.02.2024 23:20
Телефон

Здравствуйте

Может не регистрироваться, как частное лицо уплачивать налог. Может передать квартиру в доверительное управление, при этом вообще налог не удерживается. Исходя из этого, не надо портить отношения с соседями, просто скажите ей претензии по квартиросьемщикам

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Булычева Мария Алексеевна
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
04.02.2024 03:36
Телефон
здравствуйте. Она может быть не зарегистрирована и сдавать в аренду как физическое лицо и по итогам года сдавать декларацию формы 3-ндфл и уплатить налог 13 процентов с дохода от сдачи в аренду квартиры.
Штевель Евгений Александрович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
03.02.2024 20:24
Телефон

Здравствуйте. Для сдачи квартиры в аренду не обязательно регистрироваться в качестве ИП или самозанятого. Она должна только платить налог на доходы физ лиц от сдачи квартиры

Баринова Оксана Викторовна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
03.02.2024 20:21
Телефон

А вы не пробовали с хозяйкой поговорить? Зачем сразу жалобы. А так она и как физическое лицо может вполне сдавать. Налог просто будет не такой как у ип

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
Буланкина Светлана Николаевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года
03.02.2024 20:26
Телефон

Она может не регистрироваться, платя налог как физическое лицо.

(Наличие риэлтора значения не имеет).

Проверить лишним не будет.

Для связи со мной - Ватсап или Телеграм. Обращайтесь.
Иванченко Глеб Викторович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 29 лет
03.02.2024 20:22
Телефон
Для применения мер налогового контроля, предусмотренных главой 14 Налогового кодекса, наличие или отсутствие риэлтора значения не имеет.
С уважением, Глеб Викторович Иванченко, Адвокат
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
500 юристов отвечают
9 минут среднее время ответа
139 вопросов за сутки
Королёва Екатерина Евгеньевна Юрист в Новосибирске Каравайцева Елена Александровна Юрист в Москве Байдак Зоя Михайловна Юрист в Набережные Челнах Камынин Илья Юрьевич Юрист в Москве Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Налоговому праву в Москве