Как не лишиться прописки в квартире?

Яковлева Елена Федоровна

Добрый день.

Для оценки перспектив иска прокуратуры необходим правовой анализ всех документов судебного дела, в том числе и договора купли-продажи. Главное подготовить аргументированные возражения на основании судебной практики и законодательства.

Регистрация ребенка в квартире не дает ему прав собственника.

Если необходима помощь, обращайтесь

Ким Галина

Нужно изучать иск, доказательства, которые были приобщены в материалы дела. Оценку "Перспектив" дела по описанию не делают.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Необходимо изучать иск, материалы и только тогда излагать правовую перспективу дела.

Ссылка на статью или постановление КС никак не усиливает иск.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Данный вопрос похож на вопрос юриста с небольшим опытом, пытающимся определить способ защиты. Все юристы знают что выработки правовой позиции и определения способа защиты, необходим правовой анализ доказательной базы материалов гражданского дела.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день Татьяна, если ребёнка зарегистрировали в другой квартире то права ребёнка не нарушены, тем более вы сами дали согласие удостоверенное нотариусом.

Золдак Сергей Анатольевич

Даже если это согласие признать недействительным, сделку не оспорить. Согласие ваше является ничтожным, т.к квартира не является совместно нажитой и ребенок не имеет доли в данной квартире. Это из анализа поставленного вами вопроса.

Ким Галина

Ребенок только состоит на регистрационном учете, но не является собственником, вы тоже не имеете никаких прав на данную квартиру. по сути, получение согласия опеки - формальность в данном случае..Бесперспективное дело. Родители по закону должны содержать ребенка и если переезд вынужденный из Москвы так выше головы не прыгнешь...

Старков Алексей Гаврилович

Владелец квартиры также может выписать проживающего по временной прописке по собственному желанию и сделать это досрочно. Для этого собственнику необходимо написать заявление о досрочном убытии лица, которое проживает в квартире с временной регистрацией. Заявление нужно отправить в тот орган, в котором оформлялась регистрация. Также можно отправить заявление на сайт госуслуг. Человека должны снять с учёта в течение трёх дней. Нужна подробная консультация? Пишите на Whatsapp или звоните.

Кузьмина Александра Николаевна

Здравствуйте, к сожалению, новый собственник имеет право снять Вас с регистрационного учета, в отсутствие Вашего согласия это произойдет через суд, если регистрация по месту жительства, если регистрация по месту временного пребывания, то без суда. Без Вашего ведома это не случится, Вам должны выслать повестку, однако выслать ее могут по адресу Вашей регистрации, а поскольку там Вы не проживаете, вероятно и ее получить не сможете, а значит суд может пройти без Вашего участия.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если он вас вселил как родственника, на основании договора аренды, то со сменой собственника у вас сохраняется право на проживание и как производное от этого права - право быть зарегистрированным. Предъявите иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Новый собственник вправе Вас снять с рег учёта в судебном порядке как бы не возражали. Суд он выиграет, а всё судебные издержки (госпошлина, услуги юриста) будете оплачивать вы. Тоже самое с договором найма или аренды. Договоры расторгаются в установленном порядке согласно ГК РФ.

Предложите новому собственнику заключить с вами договор найма, аренды.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, можно обжаловать в судебном порядке любой документ.

Мальцев Семён Алексеевич

Ваша ситуация требует немедленного вмешательства, так как действия нового собственника могут быть незаконными. Первое, что вам нужно сделать, это обратиться в полицию и зафиксировать факт изменения замков и недоступности вашего имущества. Полиция может помочь вам в этом вопросе, особенно если у вас есть доказательства того, что вы законно проживаете в квартире. Если у вас есть договор, который подтверждает ваше право на проживание в квартире, это будет вашим сильным аргументом.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в полицию. Выселение возможно только в судебном порядке

Сопин Денис Федорович

Здравствуйте, здесь нужно уточнить важные нюансы: квартира находится в залоге у банка или нет? Также нужно уточнить есть ли у Вас какое либо иное жилое помещение находящееся на праве собственности и самое важное пригодное для проживания?

Если квартира не является предметом ипотеки и кроме нее Вам негде жить, то банк ни при каких обстоятельствах не сможет забрать квартиру, на нее распространяется исполнительский иммунитет в соответствии с ст.446 ГПК

Если же помимо нее у Вас в собственности есть иные жилые помещения, пригодные для проживания, то ТЕОРЕТИЧЕСКИ, банк может забрать квартиру в счет долга, но здесь важна соразмерность стоимости квартиры величине долга

Если же квартира является предметом ипотеки, то банк может забрать ее в счет долга но есть некоторые оговорки.

В соответствии с ч.5 ст.55 ФЗ "Об ипотеке"

Удовлетворение требований залогодержателя в порядке, установленном настоящей статьей, не допускается, если:

1) предметом ипотеки является жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;

2) залогодатель - физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;

3) заложенное имущество является предметом предшествующей и последующей ипотек, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки или разные способы реализации заложенного имущества, если соглашением между предшествующим и последующим залогодержателями не предусмотрено иное;

4) имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким созалогодержателям, за исключением случая, если соглашением всех созалогодержателей с залогодателем предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания;

5) предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, на который распространяется действие Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и на котором отсутствуют здание, строение, сооружение;

6) предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства или огородничества, а также здания, строения, сооружения, находящиеся на данном земельном участке;

7) предметом ипотеки является земельный участок, который указан в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона и на котором отсутствуют здания, строения, сооружения;

8) предметом ипотеки является имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности;

9) право залогодателя на заложенное имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

10) предметом ипотеки является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества.

Фикачев Игорь Владимирович

смотря какой долг, залоговый или нет. Также если единственная недвижимость то не имеют право забрать, даже ипотечную. Да и в целом долги можно оспорить

Салманова Севилья Рафаэлевна

Не стоит торопиться выписываться. Если это единственное жилье должника, то его не могут забрать за долги, если конечно это не долг по ипотеке на эту квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дети не защитный механизм от права реализации имущества, забранного за долги. Банк действовал с своём праве на основе судебного решения. К ответчика тоже есть права, которые должны быть реализованы в суде и своевременно если своими правами не пользовались, то детьми прикрыться не получится. В суд не с чем идти. Результаты торгов вы не оспорите.

Курбангалеева Людмила

Если только восстановите сроки в случае вынесения заочного решения

Перцев Сергей Викторович

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации данного гражданина по новому месту жительства, указанной на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства по форме № 6, независимо от даты его поступления из органа регистрационного учета по новому месту жительства.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Полагаю, что в описанной ситуации, 17-летний собственник доли в праве собственности на квартиру не вправе претендовать и требовать возмещения ущерба за сломанный на двери его и его матери замок. Однако, если наличествует соглашение, заключенное с иными собственниками которым наличие указанного замка предусмотрено, то вправе претендовать, однако требовать в судебном порядке может не лично, а через законного представителя, действующего в его интересах. Указанный вывод следует из совокупного толкования положений ч. 4 ст. 37 ГПК РФ, ч. 1 ст. 247 ГК РФ, решения Приокского районного суда г. Нижний Новгород Нижегородской области от 02 ноября 2017 г. по делу N 2-1513/2017 и сформулированных и процитированных ниже правовых позиций судов, из которых следует, что установка замка в отсутствие соглашения с иными долевыми собственниками не является правомерной, а следовательно действия по устранению этого замка могут быть расценены в качестве правомерной самозащиты гражданских прав, не влекущей оснований для возложения обязательства по возмещению причиненного вреда имуществу. Относительно возможности самостоятельной установки замка, при условии наличии вышеупомянутого соглашения, полагаю, что рассматриваемая в контексте описанной ситуации сделка носит характер мелкой бытовой и может быть осуществлена 17-летним гражданином самостоятельно на основании п. 4 ч. 2 ст. 28 ГК РФ, однако, обращаю внимание на то, что "законодатель не ставит в зависимость понятия мелкой бытовой сделки от минимального размера оплаты труда, минимальный (максимальный) предел суммы мелкой бытовой сделки определяется судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела." (см.: Решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 14 ноября 2017 г. по делу N 2-421/2017).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут в судебном порядке снять с регистрационного учета. Право на оспаривание завещания у вас есть, по вопрос у другом, какие доказательства есть для оспаривания: не учтены обязательные доли наследников, наследодатель не является дееспособном лицом на момент составления завещания, поддельное завещание, оформено под действием угроз и насилия и т д.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, снятие с регистрационного учета возможно в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании вас утратившей право пользования жилым помещением. Суд с рег учета не снимает. И, к сожалению, вас признают утратившей право пользования, поскольку оснований для отказа в удовлетворении таких требований нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если покупали за совместные деньги, у Вас есть право получить долю в квартире через суд вне зависимости от того, что квартира была оформлена на него. Регистрация даёт право проживания в данной квартире. Собственник вправе выписать из квартиры без вашего согласия, в судебном порядке. 89087389208

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Вы совершенно правы, на долю претендовать вы не сможете, суд требование о признании утратившей право пользования однозначно удовлетворит, потом снимут с регистрационного учета. Но шанс взыскать денежные средства, внесенные в счет оплаты имущества, безусловно есть.

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый день! Вам следует обратиться в отделение УФМС по месту нахождения дома с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета, приложив к нему вступившее в законную силу решение суда. Повторно в суд обращаться не надо.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, уточните, во-первых, суд то удовлетворил ранее иск? Если удовлетворил, с этим решением в административном порядке в Управление по вопросам миграции МВД, они уже снимут с рег учета (УФМС не ищите, его упразднили несколько лет назад). Если суд отказал, то нужно смотреть на каких основаниях и есть ли смысл обращаться повторно.

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Подавайте иск о прекращении право пользовании жилым помещением. Важно: Все собственники должны быть согласны на выписку бывшего мужа и сообщить это на суде. Если один из них выразит свое несогласие, тогда в иске могут отказать. Опираться можете на ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете снять с регистрационного учета бывшего супруга в судебном порядке. Сложности не вижу.

Павленко Марина Викторовна

Здравствуйте. В суде вам необходимо будет предоставить данные где проживает бывший супруг. Если ребенок несовершеннолетний вы являетесь его представителем, в суд его можно не брать. На усмотрение суда, может и пригласить. Сложности не вижу в судебном процессе. Все ясно и понятно, семейные отношения прекращены, раздел имущества осуществлён, бывший муж имеет иное место жительства. Должны быстро рассмотреть.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, через суд, вы вправе от себя подать исковое заявление о признании супруга утратившим право пользования

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Собственник может через суд. Обращайтесь составим иск

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собстенник, ответственный квартиросьемщик может снять с регистрационного учета такого жильца в судебном порядке. Для этого необходимо собрать доказательства в обосновании своих требований и составить иск. Если будут трудности по составлению иска, обращайтесь 89087389208

Смирнова Ксения Александровна

несовершеннолетний всегда д.б зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей, иначе нельзя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Практически можно. Квартира из который планируется выписка в каких правах?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. 1. Выписаться может добровольно, написав заявление, принудительно - в судебном порядке. 2. Могут взыскать пени и иные штрафные санкции. 3. Обратиться в суд с таким требованием, конечно, может. Удовлетворит или неудовлетворит исковые требования уже другой вопрос.

Перцев Сергей Викторович

Вам необходимо подать заявление в суд о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. При этом предоставить доказательства, в том числе свидетельские показания. По другому никак. В случае, если внук несовершеннолетний - опека обязательна.

Дмитриев Алексей Сергеевич

В судебном порядке. Наличие данных о них необходимо для подготовки искового заявления. Если они не выписываются, только потому что находятся в другой стране, то пусть напишут заявление о признании иска, так будет проще.