- 22.01.2024 20:44
Купила земельный участок в ООО у продавца просто так, без документов, только по расписке. В расписке написана сумма продажи и описание проданной земли «такой-то участок на таком-то поле». Но этот участок не в собственности у продавца, он просто член ООО, есть членская книжка, где за этим продавцом числится именно этот участок. Через пару месяцев ООО переобразовали в ТСН и земли нарезали по-другому, мне отдали кусок леса, а не участок с домом, который я покупала. И теперь его нужно выкупить у государства, а у меня нет и не будет денег на это. Поэтому я хочу аннулировать сделку с продавцом, так как она не владела тем, что продавала. Какова вероятность, что можно вернуть деньги за данную сделку? Как это сделать? Банковские чеки с полной суммой, расписка, паспортные данные продавца есть
Здравствуйте.
Сделка так полагаю, была без участия юриста?
Вероятность реального возврата денежных средств определяется путём изучения документов и всех обстоятельств чудесной сделки купли-продажи, а также напрямую зависит от грамотности подготовки иска в суд, обосновании позиции в сде, всех доводов, доказательств, и, естественно, с правильно сформулированными требованиями, применением ряда мкр, предоставленным вам процессуальными нормами. Неверно сформулированные требования повлекут отказ в иске. У вас могут быть несколько судов, процессов.. Оснований для обращения в полицию нет Вас отправят в суд. Хотите потерять время - обращайтесь в полицию
Здравствуйте
Вижу два пути развития данной ситуации, первое обращение с заявлением в полицию, так как в действиях второй стороны я вижу состав преступления предусмотренного ст.159 УК РФ. Второе это обращение в суд с иском о признании сделки купли-продажи не законной и взыскания денежных средств по данной сделке.
Вы правильно отметили, что участок продавцу не принадлежал. Потому что право собственности не было зарегистрировано на его имя в Росреестре.
Обращайтесь в суд о взыскании денег с продавца.
Признавать сделку не заключенной, не правильно указан обьект сделки.
