Супружеская доля недвижимости?

Здравствуйте. Муж написал завещание на квартиру,которую он получил в наследство. Имеется ли у меня супружеская доля в этой квартире после смерти моего мужа?

Добрый день. Продавец унаследовал квартиру от умершей супруги (супружеская доля и наследство по закону). В договоре купли-продажи указали, что в настоящее время он не в браке. Он всё это подписал. И уже после регистрации выяснилось, что до регистрации договора он успел вновь жениться, т. е. факт брака скрыл намеренно. Его новая супруга написала нам заявление в простой письменной форме, что о факте продажи квартиры знает, оспаривать сделку и претендовать ни на что не будет. Заверили его двумя свидетелями. Нотариальное сделать возможности не было, т. к. они уезжали. В сложившейся ситуации сделали что могли. Но всё равно тревожно. Чем нам это грозит?

Дом оформлен на меня, но куплен в браке. Муж месяц назад скончался. При его жизни супружеская доля не выделялась. Считается ли что в этом имуществе есть его супружеская доля? Брачный договор не заключали. Придётся ли мне всупать в наследство (остались долги), или этот дом остаётся просто моим? Наследников, кроме меня нет. Жильё единственное.

Можно ли решить проблему без суда? Моя племянница (в этом деле внучка) после смерти бабушки вовремя подала заявление на наследство. По своей линии она единственный претендент. По другой линии – сын и дочь дедушки (он был для внучки сводным-неродным) от первого брака. Дедушка умер в 2017 и открывалось дело. Но стороны толком им не занимались и не пришли к соглашению. и дело не закрыли. При подаче заявления внучки (к другому нотариусу), он принял заявление на 4/6 квартиры, где жили в браке бабушка и дедушка. Из расчета – половина бабушки плюс 1/6 наследство от мужа. Такие же пропорции предполагались со сберегательных счетов деда. И полные права на земельный участок – во время процедуры приватизации свидетельство на землю было выдано только на бабушку администрацией гатчинского района в 2012 году. Хотя сам участок был выделен где-то в девяностые. Дом и другие постройки зарегистрированы не были. Но при выдаче нотариус заявил, что свидетельство на квартиру выдаст только после подписанного сторонами соглашения. На счета бабушки выдал свидетельства в полном объеме. А на счета дедушки вопреки первоначальным обещаниям выдал свидетельство только на одну треть. Сначала он объяснил это, что не увидел супружеской доли. Хотя они были в браке с 1974 года. Потом стал ссылаться на то, что якобы при подаче заявления бабушкой супружеская доля была не указана. Хотя свидетель подачи уверяет что все было сделано верно, и другой нотариус заверял что большая часть полагается бабушке и меньшая детям дедушки. А по участку нотариус сначала предложил получить у другой стороны отказ от претензий. Найдя возможность как-то гарантировать или выплатить им компенсацию теоретических претензий на две шестых. Нотариус объяснил это юридической коллизией. Что мол теоретически они могут запросить супружескую долю через суд. Хотя признал, что делать это надо было хотя бы при жизни бабушки. И теперь шансов практически нет. После угрозы обратиться в нотариальную палату нотариус согласился выдать свидетельство на 4/6 квартиры и земельного участка без соглашения с другой стороной. Распределение долей там было очевидно и однозначно. Таким образом все вопросы по квартире были закрыты. На дачу пока ни свидетельство, ни отказ брать не стали. Документы на 4/6 делают продажу дачи практически невозможной. Покупателей на такие условия будет не найти. Чтобы лучше изучить вопрос у специалистов. Тем более позже нотариус заявил, что пришел к другому выводу. Что даже подписанный отказ не может стать гарантией. Что потом другая сторона не заявит свои права. Но на этот раз нотариус заявил, что сделать они это могут не через суд, а в рамках уже открытого ранее дела. Как бы дозаявить теперь права и на дачу. Хотелось бы дать оценку нотариусу с точки зрения законов и знать как лучше себя с ним вести. Кроме того, что нотариус несколько раз менял решение, некоторую информацию он передавал заявителю через общих знакомых. Что возможно, тоже является нарушением этики. До суда доводить не хочется. Насколько я знаю сначала можно обратится за разъяснениями или с жалобой в нотариальную палату. Потом в прокуратуру. И только потом в суд. Пока получается, что нотариус хоть и лавирует, но заявляет на правоте своей позиции. Хотя, в более приватном разговоре, как бы не для протокола, признался, что просто ему так удобней и он не хочет рисковать. Некоторые юристы утверждают, что и по участку, и по книжке закон полностью на стороне внучки и что дожать нотариуса можно и без суда. Возможно с помощью жалоб или с помощью палаты и или прокуратуры.

Родители купили дом в браке. Отец умер. Завещания не было. Половина матери, как супружеская доля, вторая половина на мать и 2 детей. Прошло более полугода. Но наследство НЕ оформляли. Умерла мама. У матери был долг в банке, никто в наследство матери вступать не будет. Полгода ещё не прошли. Можно ли детям спокойно вступить в наследство? Не будет ли банк претендовать на неоформленную долю мамы для погашения долга?

Добрый день. После смерти матери в наследство вступили я, сестра и отец. У отца еще не выделена супружеская доля. На доме долги. Отец не в силах оплатить часть долга , оформление своей доли + наследство. Предлагает общую сумму долга и оформления всех долей разделить на троих, а не согласно унаследованной доли. Взамен предлагает разделить деньги с продажи дома также на троих, но так как доли наследуемого имущества у нас будут меньше а платеж он хочет разделить на всех, возможно ли составить какой-то договор о том, что в дальнейшем он нас с сестрой не обманет, чтобы этот договор заверил нотариус? Отец сказал, что узнавал у нотариуса, что отказаться от наследства в нашу пользу не может, так как полгода с момента смерти матери уже давно прошли.

Здравствуйте! После того как банк одобрил заявку на ипотеку, найдена недвижимость, заключили предварительный ДКП, внесла задаток. Собрали документы и отправили на проверку в банк. В ходе проверки банк повышает ипотечную ставку, т к. невозможно провести электронную регистрацию сделки (1/3 доля недвижимости принадлежит несовершеннолетнему лицу). Банк меняет первоначальные условия для выдачи ипотеки: повышение ипотечной ставки и предлагают привлечь со заёмщика. У меня нет возможности привлечь со заёмщика. Вопрос: вернут ли мне задаток, если сделка не состоится. В договоре есть следующие пункты: 8. Если одна из «СТОРОН», заключивших настоящий договор уклоняется от заключения основного договора, другая «СТОРОНА» вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли- продажи на предварительно согласованных условиях. 9. Если за неисполнение договора купли-продажи ответственен «БУДУЩИЙ ПОКУПАТЕЛЬ», то 50 тыс. руб. остаются у «БУДУЩЕГО ПРОДАВЦА». Если за неисполнение договора отвественна «ТРЕТЬЯ СТОРОНА» (ПАО «Сбербанк или Управление по вопросам семьи и детства муниципального образования г. Новороссийска), а именно отказ от заключения сделки, исходящий от «ТРЕТЬЕЙ СТОРОНЫ», то задаток в размере 50 тыс. руб. будет возвращен «БУДУЩЕМУ ПОКУПАТЕЛЮ» в полном объеме. 10. Сверх того, «Сторона», ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой «СТОРОНЕ» убытки, включая потери вследствие не заключения договора и неполучения предусматривавшего по нему исполнения.

Здравствуйте, такой вопрос, нотариус требует за выдачу свидетельства, что моя бабушка теперь является собственником квартиры 30.000 рублей, при этом есть завещание от умерших людей, где прописана моя бабушка как наследник. Вопрос заключается в том, что нужно ли отдавать эти 30.000 руб, или идти к другому нотариусу?

Имеет ли любой нотариус доступ к просмотру наследственных дел и на каких условиях? Может ли увидеть нотариус дело,которое было открыто лет 5 назад потом закрылось? И может ли нотариус увидеть что дело вообще не открывалось по данным умершего? Можно ли купить такую услугу?

В каком случае может наступить продление открытия наследства на месяц?Это решается через суд?Завтра истекает полгода со смерти мамы.Сегодня был звонок.Нотариус сказала,что меня не известили ,что брат подал д-ты на наследство.Я не вступала в наследство.Нотариус должна прислать мне письмо.Поэтому будет продление открытия наследства на месяц.Для чего это надо?