Подать заявление в суд на ЖЭК?

Затопили квартиру из-за протекания кровли многоэтажного дома. В акте осмотра УК признала причину. Я провёл независимую оценку ущерба. В какие сроки я могу требовать возмещение материального ущерба от управляющей компании в досудебной претензии, до обращения в суд?

Арцер Вадим Владимирович

Добрый день.

Срок предъявления исковых требований составляет 3 года. В досудебной претензии обычно указывается срок на усмотрение заявителя. Я указываю 30 дней с момента получения претензии, но в суд обращаюсь - не дожидаясь его истечения, ближе к концу срока.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.

В досудебной претензии вы вправе требовать возмещение в пределах общего срока исковой давности три года со дня, когда вы узнали или должны были узнать о причинении ущерба (в отдельных случаях действуют иные, специальные сроки).

Добрый день! Я получила разрыв мениска 15 февраля 2026 года во дворе многоэтажного дома из-за гололеда. Как получить компенсацию за травму?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, соберите доказательства: справку травмпункта, больничный, чеки на лечение, фото/видео льда, контакты свидетелей. Вызовите полицию или участкового, попросите акт. Узнайте, кто отвечает за двор (УК/ТСЖ/администрация) и направьте им претензию. Если не заплатят — подайте в суд: можно взыскать расходы, утраченный заработок и моральный вред (ст. 1064 И ст. 151 ГК РФ).

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вы можете обратиться с письменной претензией к управляющей компании и, при отказе в выплате компенсации, подать иск в суд

Здравствуйте. Мусорный контейнер в моём дворе съехал и повредил бампер моего авто. Обращался в ЖЭК, они сказали что они не причем. Обращался в администрацию города, ответа не получил. Писал претензию владельцам мусорных баков, получил ответ что по закону виноват владелец земли где установлен контейнер. Я уже не знаю как и куда мне обращаться.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А авто было припарковано по правилам, на парковке, как зафиксировано, что именно мусорным баком поврежден бампер.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Обращаться в суд с иском к владельцу контейнеров.

Моя квартира находится в подъезде где проводится ремонт после разрушения во время боевых действий на втором этаже по стояку где никто не живёт, по соседству стояку тоже идёт ремонт, жильцов нет, рядом с другой стороны по стояку на девять этажей жилая одна квартира. После подключения отопления мою квартиру залило, нанесен большой ущерб. Система отопления установлена по стоякам новая. Перевод опрессовкой обращались в ЖЭК что занимается подключением отопления и говорили что квартиры по стоякам не жилые и система новая могут быть порывы. Опрессовку как нам объяснили система прошла, хотя ключи от квартир которые находятся у строительной компании никто не брал и не проверяли утечки по квартирам. Мы были в своей квартире все было нормально, после подачи горячей воды в этот день мы тоже находились в своей квартире и никаких протечек ни у нас ни с потолка не наблюдал. Закрыли квартиру и урезали. Через пять дней вернувшись увидели потоп у себя, все забито, на полу стоит вода. После обращения в ЖЭК воду слили и обнаружили что произошла утечка в месте присоединения батареи к трубам отопления после кранов на входе и выходе. ЖЭК сказал это не их вина система холодную воду при опрессовка держала а горячую не выдержала. Обращайтесь в строительную компанию что монтировала систему отопления. При обращении в эту компанию мы получили ответ, что они не виноваты должен следить за протечкам ЖЭК по отоплению. В ЖЭК е ответили, что не обязаны брать ключи от всех пустых квартир и следить, где течет, они просто открыли вентиль подачи воды в подвале и уехали написав на подъем объявление, что при протечке обращаться в ЖЭК т.е. к ним. Но кто будет обращаться если под езд не жилой идёт ремонт. Все ключи находятся в строительной компании. Но по стояку где проживают в одной квартире ЖЭК осуществил проверку всех квартир при пуске горячей воды. Теперь мы понесли ущерб и нет виноватых, как быть. В городе нет экспертных комиссий по определению ущерба т.к. город в зоне боевых действий, есть две стороны ЖЭК, строительная компания, прокуратура и полиция. К кому обращаться, где искать правду. Суда в городе увы тоже нет, хотелось бы без судов договориться. Идти в полицию или в прокуратуру? Фото нанесенного ущерба есть в телефоне.

Мухамадеев Рустам Равильевич

размер ущерба можно рассчитать и самостоятельно. Попробуйте в прокуратуру, но вероятнее всего только суд решит Ваш вопрос

Ватолин Александр Иванович

Обращайтесь в Прокуратуру с заявлением. Подайте заявление о нанесении ущерба и бездействии должностных лиц (ЖЭК/Строительная компания), требуя досудебного урегулирования и привлечения виновных. Срочно добейтесь от ЖЭК или жилищной инспекции составления Акта о затоплении, где зафиксированы: дата, причина (порыв в нежилой квартире), место утечки. Строительная компания виновата в некачественном монтаже новой системы (не выдержала горячей воды). ЖЭК виноват в нарушении правил пуска отопления в нежилом подъезде (не обеспечил контроль или не взял ключи). Прокуратура или государственная жилищная инспекция может инициировать проверку и помочь в досудебном взыскании ущерба.

Затопили соседей снизу. Жэк составил акт. Пришел оценщик оценил всю квартиру. Даже то, что не зафиксировал Жэк. На что будет смотреть суд при разрешении суммы компенсации.

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, суд смотрит на доказательства, представленные сторонами. Если с Вашей стороны не будет доказательств, то суд взыщет сумму, которую насчитает оценщик. В суде, можно просить назначить судебную экспертизу, но она будет за Ваш счет и не дешевая.

Байдак Зоя Михайловна

Вы можете оспорить оценку и просить суд назначить новую судебную экспертизу.

Залил соседу проводку.Он вызвал из организации электрика(не из жэк),тот насчитал космические цены,и отремонтировал проводку.Еще сосед вызвал из ЖЭКа кого то чтобы составили акт о затоплении.Меня он не позвал чтобы я посмотрел повреждения .Теперь зовет меня чтобы я оплатил ему все либо он подаст в суд.

Багиров Сергей Исрафилович

Если Вы не согласны с суммой ущерба или с тем, что именно Ваши действия являются причиной затопления, то Вы можете предложить соседу обратиться с иском в суд. В рамках рассмотрения дела Вы сможете ходатайствовать о назначении судебной экспертизы о причинах затопа и сумме ущерба.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Если осмотр был произведён без Вашего присутствия и уведомления об осмотре, а также электрик не имеет лицензии на проведение оценки. Есть шанс выиграть суд.

Подскажите пожалуйста, купили квартиру на присоединенных теорииях , долго там не появлялись , приехали с 3 этажа труба канализационная потекла на наш 2 этаж , соответственно и на 1 этаж . Вызвали ЖЭК он провел ремонтные работы и заменил канализацию с 1 по 3 этаж.
На данный момент соседи с 1 этажа грозят подать заявление в полицию , так как при замене ей что-то разломали и сломали .
Подскажите если эти работы делал ЖЭК , могут написать заявление на нас ?

Усольцев Виктор Николаевич

Если работы по замене канализации выполняла управляющая компания, ответственность за причинённый ущерб соседям с 1 этажа лежит на ней.

Жидко Сергей Владимирович

Нет, заявление на вас писать бессмысленно, потому что вы не производили ремонтные работы. Работы выполнял ЖЭК, который несёт ответственность за качество и последствия своих действий. Если соседка считает, что ей что-то сломали, она должна предъявлять претензии к ЖЭКу, а не к вам. Ваша вина только в том, что вы сообщили об аварии, что является правильным действием. Если соседка напишет заявление в полицию, полиция разберётся и откажет в возбуждении дела, так как состава преступления нет. Вы можете спокойно объяснить, что ремонт делал ЖЭК, и предложить ей обратиться к ним. Не переживайте, ответственность на вас не ляжет. Если угрожают, не реагируйте. В крайнем случае, сами можете подать встречное заявление о клевете, если поймут. Но это вряд ли дойдёт.

Здравствуйте. Являюсь собственницей квартиры в одном городе , живу в другом городе. Заключила договор найма жилого помещения с агентством недвижимости (в том городе, где квартира), чтобы те нашли и заселили арендатора , проживание длительное . Арендатора нашли, АН заключили с ним договор и заселили. За определеную плату с моей стороны, согласно договору, агент следит за состоянием моей квартиры, чтобы вовремя оплачивалась квартплата, сообщали мне об неполадках и тд. Спустя пол года , мне поступает звонок, сосед снизу, что месяц назад, моя квартира их сильно затопила, уже сделана экспертиза, выставлен счет за ремонт. У меня на руках уже есть видео, есть заключение экспертизы, есть акт от представителя ЖЭК, подтверждающий, что проникнув в мою квартиру, была течь воды с раковины на кухне, в которой была оставлена посуда, которая заблокировала сливное отверстие , и был открыт кран , что привело к затоплению квартиры снизу. Напрямую с арендатором я не общаюсь , только через агента . Со слов агента, ничего не знает, уточнит и перезвонит. Перезвонив, агент сообщила, что это не она ( арендатор) и вообще не в курсе, и соседи сами намочили свои обои и решили так заработать денег. Ответ привел меня в шок, тк на руках все доказательства, и есть свидетели соседи , которые подтверждают акт сантехника ЖЭК, который , собственно, и закрыл кран на кухне, проникнув в мою квартиру, дверь открыла арендатор, спустя длительно время и , с их слов, девушка была очень не трезвая . Через агента , мы данного арендатора попросили съехать . Соседу я ущерб возмещу , без суда, но могу ли я подать в суд на арендатора ? Или на АН? Как быть в такой ситуации? Девушка мать одиночка, двое детей, со слов соседей ( опять же, я не утверждаю) безработная . Спасибо.

Якубова Ольга Алексеевна

Добрый вечер. В описанной ситуации Вы как собственник, возмещая ущерб соседу, приобретаете право регрессного требования к арендатору.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 4 Ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания помещения и перед третьими лицами (соседями) именно с него чаще всего взыскивают ущерб, но по общему правилу вред возмещает лицо, которое его причинило (ст. 1064 ГК РФ), а отсутствие вины доказывается самим причинителем вреда (ст. 401, П. 2 Ст. 1064 ГК РФ); при наличии в договоре найма условия о материальной ответственности нанимателя за вред, причиненный квартире и соседям, у вас есть прямые основания обратиться в суд с иском к арендатору о взыскании уплаченной вами суммы и расходов.

Агентство недвижимости несет ответственность только в пределах своих договорных обязанностей (подбор арендатора, контроль состояния и т.п.); как правило, за залив отвечает не агентство, а виновный наниматель, если не будет доказано, что причиной залива стали недостатки самой квартиры, которые вы или агентство обязаны были устранить.

Вы возмещаете ущерб соседу по актам, после чего подаете в суд регрессный иск к арендатору (на основании ст. 210, 401, 1064 ГК РФ, условий договора найма), агентство привлекаете как третье лицо, если потребуется подтвердить факт проживания нанимателя и его ответственность. В любом случае нужно узучиьь договор с АН и договор найма. Возможно ли привлечь как соответчтков АН и Нанимателя солидарно..

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Убытки придется взыскивать с виновного лица. Является ли таким лицом агенство, необходимо разбираться дополнительно.

Здравствуйте. Вносил деньги на карту через банкомат партнёров банка, деньги банкомат взял но не зачислил на счёт. Позвонил в коллцентр банка сказали писать заявление, написал но вопрос так и не решили. Подскажите как подать заявление в суд за пользование банком моими деньгами и моральную компенсацию

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сначала нужно вернуть свои деньги, а именно добиться чтобы деньги были зачислены на карту. Далее можно обратиться в суд с иском о взыскании неустойки, но сумма будет настолько смешной, что не окупит бумагу, на которой иск напечатан. Впрочем, можете сбросить сумму и период, я примерно напишу на сколько Вы можете расчитывать

Бронштейн Александр Михайлович

Так и подавайте. Расчет процентов. Плюс моральный вред. Не забудьте госпошлину

Можно ли выиграть дело, если с меня, как с ответчика, требуют возмещение ущерба за дтп? Моя страховая компания оплатила ремонт пострадавшей стороне в размере 400 тысяч. Машине 14 лет, после ремонта машина на ходу, причинение вреда здоровью отсутствует. Через несколько месяцев пострадавший подаёт на меня исковое заявление в суд о возмещении ущерба, мотивируя это тем, что машина потеряла в стоимости, были временные неудобства, нельзя было ей пользоваться, так как она 1,5 месяца была в ремонте.

Сопин Юрий Николаевич

Добрый день, шансы всегда есть, если делом занимается юрист.

Курбангалеева Людмила Александровна

Да может это называется убытки

Добрый день. В течение какого срока я могу подать в Суд заявление о возмещении ущерба за травму, полученную в магазине? Упала на ногу витрина. Заявление на имя директора писала, не реагируют. Всё время обещали перезвонить и не перезванивают. Справка от травматолога есть. Прошло без одного дня три месяца с момента травмы.

Курбангалеева Людмила Александровна

В адрес магазина, а лучше всего в головной офис

Зотов Алексей Викторович

Добрый день. Для обращения в суд соберите документы, подтверждающие расходы на лечение, если был то и утраченный заработок. Кроме этого в суде можете требовать неустойку от сумы ущерба, указанной в Вашем заявлении, компенсацию морального вреда, а суд должен обязать магазин выплатить потребительский штраф.

Представим такую ситуацию: я решил заполучить легальным путём огромную кучу денег и с этой целью я решил во время того, как я положил определённую денежную сумму в виде купюр в банкомат Альфа Банка, засунуть свою руку туда, вследствие чего дверь нижнего ящика резко закрылась и отрезала мне кисть руки, после чего я почувствовал дикую и адскую физическую боль, после чего сразу же позвонил в скорую и в полицию, дабы зафиксировать мою тяжёлую травму в виде потери конечности, это всё, естественно, было зафиксировано сотрудниками полиции и бригадой скорой помощи, меня доставили в больницу, где я длительное время лежал, истекая кровью, после чего, когда я полностью поправился, я подал исковое заявление в суд на Альфа банк по причине того, что их банкомат работал неисправно и из-за сбоя в работе банкомата я лишился кисти руки неожиданно для себя, с целью выплаты мне за причинённый физический ущерб в размере 2 миллионов рублей, то какова вероятность того, что суд на основе произошедшей мною ситуации примет решение в мою пользу?

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятность удовлетворения высока

Случился пожар в гараже, сгорел автомобиль и прочее имущество. Виновник известен. Можете пожалуйста уточнить несколько вопросов:
1. Должен ли потерпевший подать исковое заявление в суд о возмещении ущерба после получения от МЧС заключения экспертизы о пожаре? Или дознаватель автоматически передаёт дело в суд? Виновный определен.
2. В какие сроки результат готовой экспертизы приходит к дознавателю от подразделения, которое проводило экспертизу?
3. Может ли дознаватель со слов виновника написать в заключении , что стороны заключили мирное соглашение в досу

Чеботарев Василий Сергеевич

Дознаватель написать может о чем угодно. Какова сила написанного? В суд о взыскании может обратиться только пострадавший, дознаватель не может. Очень много нюансов для индивидуального обсуждения.

Баринова Оксана Викторовна

Если лицо признано потерпевшим, то он может заявить о признании его гражданским истцом.
на счет сроков экспертизы-все зависит от загруженности экспертного учреждения.
процедура примирения сторон возможна только по обоюдному согласию 2 сторон после возмещения ущерба потерпевшему

В прошлом моя родная мать неоднократно совершала в отношении меня сексуальные домогательства, вследствие чего, спустя долгие годы, у меня появилось такое психическое отклонение, как педофилия, которое было подтверждено обследованием в институте имени Сербского и врачебной комиссией этого института, и у меня на руках имеется официальное медицинское заключение от этих врачей, то могу ли я по такой логике, не имея прямых доказательств, кроме этого поставленного диагноза, подать на мать исковое заявление в суд с требованием выплаты мне компенсации?

Клец Елена Евгеньевна

Нет, так как нет причино-следственной связи между мед заключением и Вашей версией.

Вправе ли прокурор подать исковое заявление в суд в интересах пенсионера.
Я пенсионерка осенью произошел залив моей квартиры соседом сверху. Оплачивать ущерб он отказался. Я написала заявление в прокуратуру о нарушенных моих правах.
прокурор подал исковое заявление в моих интересах в суд. Ответчик просит отвод прокурора, но судья не дает отвод, суд идет, прокурор присутствует на суде.

Галтаева Вероника Вячеславовна

добрый день. Конечно прокурор вправе в ваших интересах обратиться в суд с иском.

Селиванов Владимир Викторович

Прокурор вправе осуществлять защиту интересов граждан