Развод, ипотека?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартира останется в прежних долях по 1/4. С домом нужно конкретно разбираться. Тел 89087389208

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, то, что получено по договору приватизации не является совместно нажитым имуществом, в отношении дома: земельный участок единоличная, дом совместно нажитый, учитывая принцип нераздельности земли и объектов, 1/2 земли и 1/2 дома каждому из супругов. Возможна компенсация стоимости доли з/у

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! Если Вы сомневаетесь в необходимости выдачи доверенности, а супруг не привел достаточно мотивов для чего ему нужна доверенность, то рекомендую не выдавать доверенность для продажи квартиры, а участвовать в сделке лично.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, потому что это доля ваша, а него его и без доверенности он не сможет ее продать, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, учитывая риски потери имущества и в последствии неполучении денежных средств за продажу своей доли - советую вам не выдавать доверенность и участвуйте непосредственно на сделке с указанием ваших банковских реквизитов в договоре купли-продажи квартиры. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы получить денежные средства после продажи. Если нужна помощь в сопровождении процедуры продажи, договор защищающий ваши интересы, обращайтесь, 89087389208

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. После выплаты ипотеки Вы обязаны выделить доли на детей. Размер этих долей законодательством не регламентирован, поэтому можете выделить доли детям по соглашению с мужем, допустим, по 1/8 детям, и по 3/8 вам как родителям. Вы обязаны выделить доли детям по закону. В случае развода квартира делиться не будет, так как она у Вас уже будет в долевой собственности, исходя из того, как доли Вы разделите. При опредеделении места жительства, дети, скорее всего, останутся с матерью. Однако, с 15-ти летним ребенком особый случай. Суд его мнение, с кем ему жить, обязан учитывать

Шемякин Дмитрий Игоревич

Дети практически всегда остаются с матерью. Напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Стюф Вероника Григорьевна

В соответствии с Конституцией РФ дети остаются с матерью, но детей после 10 лет спрашивают мнения с кем он хочет проживать поэтому ребенок, которому 15 лет может проживать с отцом. Имущество делить через суд, либо составить брачный договор. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Детей Вам и так оставят, богатство Ваше (или его отсутствие) к этому не имеют никакого отношения, если конечно нет оснований для обратного: алкоголизм и наркомания и прочие излишества. А квартиру так и поделятся, как Вы уже и написали: доля детям, доля родителям. Другое дело, что можно порассуждать о нуждаемся супруга в данной квартире, ведь у него есть и другая, но это на уровне рассуждений, но не доказательств. С машиной интереснее: суд будет выяснять нуждаетесь в ней того или иного супруга и прочие мелочи, одному отдадут, и с него и компенсацию взыщут в пользу другого.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Шансов оставить детей всегда больше у матери. Имущество лучше делить путем мирных договоренностей, если это возможно 🤔

Осипова Надежда Александровна

Имущество не влияет на определение места жительства детей.

Обертас Юрий Андреевич

Больше шансов оставить детей с вами! Более того Статьей 57 СК РФ установлено общее правило, согласно которому в судебных органах или других социальных учреждениях учитывается мнение ребенка, только если ему уже исполнилось 10 лет. В частности, это относится и к вопросу определения места жительства несовершеннолетнего при судебном разбирательстве. Любая из сторон процесса на суде вправе заявить ходатайство и выслушать мнение ребенка! Все совместно нажитое имущество делается в равных долях по 1/2 по полам! Не важно к о из супругов работал а кто нет!

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы определили как распределяется ваше имущество брачным договором, если супруг был в здравой памяти и понимал последствия, то оспорить договор сложно.

В Семейном Кодексе РФ указано, что супруг может признать брачный договор недействительным полностью или частично, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Платежи по ипотеке и первоначальный взнос он с вас не может потребовать, т.к. эти платежи считаются общими, если только он не получил деньги на них в дар, но это будет необходимо доказывать.

Тагиров Наиль Рамилевич

Ваш муж имеет право обратиться в суд с требованием аннулировать брачный договор, потребовать сумму которую он в носил в качестве первоначального взноса. Для полного ответа необходимо ознакомиться с брачным договором.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может. Доказав совокупность обстоятельств, которые являются основанием оспаривания брачного договора.

Куликова Нина Александровна

Вам необходимо подать иск о расторжении брака и разделе имущества, и определить квартиру в собственность бывшего супруга, если вы так решили, однако не получение алиментов вы не можете ставить в условие раздела имущества, так как это совсем разные обязательства. Вы можете просто не подавать на алименты пока вы этого не хотите, но это не лишает вас права подать на алименты в будущем. Если не разделите имущество, то супруг будет вправе взыскать с вас половину уплаченных платежей по ипотеке после расторжения брака.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Лиза! Согласно положениям семейного и гражданского законодательства РФ совместное имущество приобретенное в период брака делится по равну. Исключение составляет следующее условие: заключался ли брачный договор и на каких условиях.

Дополнительно Вам необходимо в нотариусе оформить соглашение, Ваш нынешний супруг будет ежемесячно погашать ипотеку, в счет алиментов, чтобы имело юридическую силу.

Теперь по документам: составляется заявление о расторжении брака, прикладываются: 1- госпошлина; 2 - копия свидетельства о заключении брака; 3 - копия паспорта обоих супругов; 4- копии свидетельства о рождении на детей.

Заявление вы можете подать самостоятельно в мировой суд.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете не претендовать на алименты и закрепить выплаты по ипотеке за супругом. Возможно составить нотариальное соглашение, если спор между вами отсутствует, чтобы не ходить в суд. Также вы можете обратиться в суд с иском, а супруг признать иск, либо вы можете заключить в суде мировое соглашение. Камнем преткновения может быть отсутствие согласия банка, чтобы платёж осуществлял другой супруг - не заёмщик.

Подать заявление о расторжении брака может люьой из супругов, потребуется свидетельство о браке (оригинал), свидетелство о рождении детей, квитанция об уплате госпошлины.

Чаузова Елена Сергеевна

официально отказаться от алиментов вы не сможете, ни один нотариус это не заверит, ни один суд не утвердит. алименты и имущественные споры разные дела и алиментные обязательства защищают права детей. если вопрос идет именно про алименты на ваше содержание. вы просто можете не обращаться в суд за взысканием алиментов. а остальные моменты уже заверить у нотариуса или решить в судебном порядке

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Ваши пожелания не получат фактической реализации, к сожалению. Квартира является предметом обеспечения залоговых прав ипотечного кредитора (банка). Поэтому любые изменения относительно прав на квартиру предварительно согласовываются с банком. В очень редких случаях банк разрешает поменять владельца доли в такой квартире. Поэтому затраты супругов на составление и нотариальное удостоверение брачного договора могут оказаться бесполезными. Государственную регистрацию брачный договор без разрешения банка не пройдёт. А договор только между самими супругами для банка никакой силы не имеет. Есть досрочное погашение ипотечного кредита. Вот это реальный способ разрешить вопрос с брачным договором.

Колесник Степан Сергеевич

Да, окажу помощь в подготовке.

Дорохов Михаил Юрьевич

Здравствуйте, можно.

Шепелева Мария Николаевна

Здравствуйте, ипотека общая, банк долг не делит.

У вас равные права на квартиру и равные обязанности по её погашению. Если один из супругов вносит ежемесячные платежи, то он имеет право требовать со второго возврата половины платежа. (С момента факт прекращения брака)

Позднякова Альбина Юрьевна

В ипотечной квартире, если внесен материнский капитал, нужно будет выделять доли ребенку. Вариантов несколько: В индивидуальном порядке суд рассмотрит вопрос, кто более платежеспособный и передаст квартиру одному ( при согласовании с банком), с выплатой компенсации другому, 2. квартира останется в долях, и затем каждый будет платить за свою долю.

Лагодич Евгений Владимирович

Согласно Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит как общее совместно нажитое имущество так и общие долги.

Так же не забывайте что если на нём есть ИП или ООО то там Вы тоже имеете свой интерес;

Ну и конечно же алименты на содержание ребенка.

Всё это может содержаться в иске, если нужна будет помощь пишите на Ватсап у верен, что смогу защитить Ваши права и права Вашего ребёнка при разводе.

Красильникова Армине Владимировна

Ипотека будет разделена между супругами поровну.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке по 1/2 доли за минусом доли ребёнка, которая выделяется при использовании мат капитала. Если мат капитал не использовался доли ребенка не будет при разделе. В каком виде будет раздел квартиры (с компенсацией или нет) нужно разбираться по фактическим обстоятельствам

Бондаренко Владислав Александрович

Добрый день!
С учетом того, что брак расторгнут более 10 лет назад и раздел совместно нажитого имущества не произведен, Вы можете спокойно закрывать ипотеку и продавать квартиру (истекли сроки исковой давности на раздел совместно нажитого имущества).
Теоретически, бывшая супруга Вашего мужа может попробовать оспорить сделку и попытаться разделить квартиру, однако это маловероятно.
Если вдруг возникнут какие-то еще вопросы, обращайтесь!

Пронягин Артем Сергеевич

Ваша ситуация с ипотекой и продажей квартиры выглядит довольно благоприятно для вашего мужа, так как он является единственным собственником квартиры, приобретенной до вашего брака. Он имеет право на досрочное погашение ипотеки без участия бывшей супруги, поскольку заемщик может погасить задолженность в любое время, следуя условиям кредитного договора. При продаже квартиры также не потребуется согласие бывшей супруги, так как она не имеет прав на данное имущество. Однако стоит учитывать, что если ваш муж выплатил своей бывшей супруге половину первоначального взноса и половину платежей за период их брака, но у него нет подтверждающих документов, это может создать определенные риски. В случае спора она может попытаться доказать свои права на часть имущества или компенсацию за выплаты по ипотеке, хотя вероятность этого невелика из-за отсутствия документов.

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте.

Вероятнее всего, бывшая жена не имеет права на квартиру, так как развод был после приобретения, и она вышла из созаемщиков.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете. Её согласия не нужно, а брата да. Смотрится не только сведения, указанные в ЕГРН, но и что по договору ипотечного кредитования.

Претендовать, да, может зависит от неё настроя. Никто не сможете помешать подать иск, вопрос в другом, а получит ли что-то..., удовлетворит ли ей суд иск.

По самой продаже при досрочном погашении необходимо тщательно составить договор купли-продажи, который будет учитывать все правовые нюансы и особенности, вытекающие из фактических обстоятельств, чтобы не было притязаний как со стороны брата, а также со стороны новых собственников. Сделка после получения денег в юридическом понимании не заканчивается. В имущественных вопроса, сделках масса нюансов, которые рассматриваются в индивидуальном порядке.

Ким Галина

Он выплатил ей половину суммы первоначального взноса и половину платежей за тот период пока они были в браке, - вопрос: зачем? ну да ладно, сделано, так сделано. На всякий случай при отсутствии док-в, подтверждающих передачу д/с было бы неплохо запросить данное заявление + должны быть соглашения, допники. Это как раз к вопросу возможных притязаний, что не исключено.

Да, можете продавать квартиру, надлежащим образом, без ее согласия.

Тарановский Давид Эдуардович

Добрый день! В Вашем случае только в судебном порядке, не думаю, что самостоятельно вы справитесь с этим вопросом, много нюансов есть. Необходимо ознакомиться со всеми документами. Вам лучше получить профессиональную помощь адвоката.

Гриб Татьяна Эдуардовна

Для подачи иска о расторжении брака вы можете воспользоваться образцом, доступным на сайте суда. Раздел имущества и взыскание алиментов можно оформить как в одном исковом заявлении, так и в отдельных. Вопросы, связанные с кредитами и ипотекой, требуют особого подхода и зависят от ваших конкретных целей. Если вы планируете взыскание алиментов в виде законного процента от дохода, рекомендуется оформить это отдельным приказным производством. Это более простой и удобный способ, который можно использовать даже без расторжения брака.

Если у вас возникнут вопросы или потребуется дополнительная информация, вы можете написать мне. Консультация до 15 минут бесплатна, включая текстовые сообщения. Также можем созвониться, в том числе и по видеосвязи.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте иск о расторжении брака подаётся мировому судье по месту проживания (регистрации) мужа. Заявление о взыскании алиментов в долевом соотношении подаётся мировому судье по месту вашего проживания. Рекомендую подавать иск о разделе совместно нажитого имущества одновременно. Если нужна помощь в составлении исков обращайтесь в вацап

Довган Юрий Богданович

Для подачи заявления на развод в одностороннем порядке вам нужно обратиться в мировой суд по месту жительства супруга. В заявлении укажите свои данные, данные супруга, дату регистрации брака, причину развода и информацию о детях. К заявлению приложите копию свидетельства о браке и копии свидетельств о рождении детей. Кредиты и ипотека делятся пополам, если они были оформлены в браке. Ипотечная квартира также делится пополам, если нет брачного договора с другими условиями. На алименты можно подать позже, это не составит труда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе расторгнуть брак в мировом суде. По долгам, кредитам и иному имуществу совместно нажитому отдельный иск в районный суд. На нём необходимо сосредоточиться. Иск должен быть составлен юридически грамотно со всеми обоснованиями, доводами, с правильно сформулированными требованиям, с соблюдением процессуальных норм. Иски составляются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, правовых нюансов. У суда нет обязанности удовлетворять иск если он не обоснован и т. д.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раздел имущества в общем порядке 50/50, но, как отметил коллега, законом предусмотрено отступление от равенства долей - в бОльшую сторону одного из супругов. Судебные дела по разделу имущества всегда индивидуальны. Нужно для начала собрать документы, подтверждающие факты покупки, оплаты кредитных обязательств вашей подругой.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, напишите мне в Вотсап 89025212894, детально отвечу на каждый из вопросов. На счёт маминой квартиры не переживайте, по закону он не сможет на неё претендовать

Сангаджиева Елена Владимировна

Добрый день! Если вкратце 1. Денежные средства также считаются совместным нажитым имуществом, кроме полученных в дар (должны быть соответствующие документы). Если супруг сможет доказать их наличие, то при разделе имущество сможет претендовать на них (если денежные средства хранятся на вкладах и т.д). Если отдавать их маме, то путем передачи наличных средств в руки без свидетелей, так не будет доказательств. 2. Если покупать квартиру в период брака, то она будет считаться совместно нажитым имуществом, да и банки всегда просят согласие второго супруга. Если оплату по ипотеке будет производить третье лицо есть риск что это третье лицо сможет в последующем требовать взыскание с вас указанных средств, это рискованно, даже самые близкие и надежные люди могут изменить свои намерения. Я бы не рекомендовала так делать. 3. В случае смерти супруга его имущество будет наследоваться по закону (при отсутствии завещания) между наследниками первой очереди – родители, супруг, дети, следовательно, вы как супруга также сможете претендовать на наследственное имущество наравне с иными наследниками.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если супруг докажет, что денежные средства на приобретение квартиры мамы пошли от Вас, да может претендовать. Отдать деньги без документов, тоже риски отложенного действия. Ипотечный договор на себя не оформите. Оплата третьим лицом - сделка с высокой степенью риска. Супруга, дети, родители -по закону наследники первой очереди. А в силу ст 1149 ГК РФ с обязательной долей в наследстве. Но здесь картину может подпортить наличие, например, завещания. Если вам нужна подробная консультация с возможными безопасными и вариантами в решении имущественных вопросов, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Безусловно, можете помочь маме купить квартиру. Однако, следует помнить, что данные накопленные деньги, являются совместно нажитым имуществом. На заключение договора ипотечного кредитования без участия супруга банки не пойдут. Будет считаться совместно нажитым. Супруга. дети, родители являются наследниками 1 очереди по закону. Если будет расторжение брака вы выпадаете из состава наследников 1 очереди. Наследники могут быть призваны к наследству и по завещанию, круг наследников по завещанию может отличаться от наследников по закону - по сути любой человек. Мой телефон 8-960-163-72-68 звоните, проконсультирую вас по максимально защищенным сделкам по всем вопросам, которые вы указали и связанными с ними.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте шансы есть надо разбираться подавать иск о возврате денежных средств. Придумать можно что нибудь. Пишите в вацап помогу.

Казанкова Елена Викторовна

Здравствуйте. В вашем случае нужно смотреть какие имеются документы, подтверждающие внесение вами средств на приобретение Имущества и как давно это было. Без консультации юриста оценить перспективы разрешения дела в вашу пользу невозможно.

Ким Галина

В данном случае оценщик пока вам совершенно не нужен. В описанном контексте есть не только шансы, но и варианты действий, направленных по получение денежных средств либо же имущества. Есть ряд вопросов по ключевым деталям. Окажу юридическую помощь: консультации; подготовка всех необходимых документов.Звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оценка перспектив дела, в целом, определяется на основании имеющихся у вас документов, по ним выстраиваются линии защиты в досудебном и судебном порядке. Советую не тянуть с этим делом, у вас слишком много правовых опасностей (очевидных и скрытых). Если нужна будет помощь обращайтесь

Агалаков Андрей Сергеевич

Посмотрите Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2020 номер 5-КГ20-29

Давыдов Денис Валентинович

конечность, т.к. кредит израсходован на семейные нужды.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут описать, изьять и реализовать имущество в счёт погашения долга, при отсутствии денежных средств на счетах.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, поскольку ваш отец получил квартиру в дар это имущество не считается совместно нажитым с вашей матерью, продажа произошла до смерти вашего отца значит не является наследственным имуществом, оспорить нельзя. Если они официально продали земельный участок после смерти отца значит являлись собственниками. Для подробного ответа необходимо видеть документы и материалы наследственного дела.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер. Теоретически доказать недействительность сделки возможно, однако это достаточно длительная процедура. Необходимо устанавливать ряд фактов имевших место на момент продажи недвижимости, путем направления запросов в различные органы и учреждения. В случае подтверждения незаконности действий родственников у вас возникнет право на предъявление к ним требований материального характера.

Можете обращаться ко мне в WhatsApp, окажу вам услугу по подготовке необходимых запросов на платной основе

Ким Галина

Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами. как минимум.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте.

1 Продали при жизни отца, или после смерти? Если при жизни то значит это он сам и продал, либо кто-то от его имени по доверенности. Если после смерти то это не законно.

2 Если они построили дом на Вашем участке то и дом Ваш. Единство объектов недв и земли. А продать может только собственник, значит и земли и дом были их. Продать Ваше имущество или отца без доверенности от него они не могли. После смерти и с доверенностью не могли. Росреестр не пропустит такую сделку

Так что вероятно они до смерти отца переделали всё на себя, или продали при его жизни по составленной им нотариальной доверенности

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не надо гадать, что принадлежало отцу из недвижимости, эти сведения есть в ЕГРП, в получите выписку в МФЦ.