Соглашение о расторжении договора по задатку?

Мерзликин Алексей Борисович

Увольнеие по соглашению сторон, как правило, используют, когда хотят от кого то избавиться, это процедура обоюдная для обиех сторон. Если другая сторона не согласна, то заключить соглашение о расторжении сторон невозможно. При таком соглашении работодатель должен выплатить работнику два оклада (или зарплаты), плюс отпускные неиспользованные. Как правило, если работник отказывается, то его начинают прессовать, могут премиальные недоплачивать, найти повод применить дисциплинарное взыскание. Боротся с этим сложно, если вы простой работник, на крупном предприятии, то пободаться можно, на фирме это сложнее, если вы офисный работник или какой то руководить среднего звена. В любом случае, вы будете постоянно в стрессе. Возможно, к сожалению, продолжить там работать у вас уже нормально не получится, надо занть ситуацию. Может и стоит уйти по соглашению, но жестко потребовать у руководителя фирмы два оклада и отпускные (если зарплата белая) и только на этих условиях уходить. Два оклада предусмотрено ТК РФ.

Канюков Сергей Константинович

Пусть сокращает, если не можете выстоять, то соглашение вполне подойдёт.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Необходимо отправить по почте заказным письмом с описью вложения уведомление о расторжении договора и заключить в письменной форме соглашение о расторжении договора в соответствии с положением статей 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, обязательно нужно подписать соглашение о расторжении договора аренды, указать дату выезда и акт приёма передачи квартиры

Ким Галина

все должно быть оформлено на бумаге. соглашении о расторжении + акт приема-передачи квартиры, имущества - зеркально как принималось

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если покупатель один - нельзя. Для чего это продавцам - недвижимость они уже продали

Красильникова Армине Владимировна

У вас сделка была нотариальная?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделка совершена, обязательства стороны сделки исполнены, переход прав собственности состоялся нет, нельзя.

По вопросам проведения сделки, налогообложению нужно было думать раньше.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сделка зарегистрирована, следовательно, процесс окончен.

Ким Галина

Присоединяюсь к коллегам - нельзя так сделать. К тому же, покупатель не будет рисковать такими последствиями.

Есть такая платная услуга как юридическое сопровождение сделки, которая заказывается платно заранее до подписания договора, при которой вам разъясняют все нюансы сделки, правовые последствия, ценообразование, налоговые нормы и предлагают наиболее оптимальный способ ее совершения. Экономия на такой услуги становится абсолютной мнимой когда "вылезают" негативные последствия, которые в десятки, сотни раз дороже, чем сама полноценная услуга.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При совокупности предмета договора, принципа свободы договора правомерен. Неправомерность применения штрафной санкции доказывается в судебном порядке.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Само условие соглашения не противоречит закону, но доказать фактически нарушение данного условия - достаточно трудное явление.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не правомерен. Какие то шпионские игры.

Красильникова Армине Владимировна

Неразглашение - Правомерно. Штраф - нет.

Кирдяев Андрей Николаевич

Штраф не правомерен. Работодатель имеет право обратиться в суд, доказать что было разглашение конфиденциальной информации, факт и размер нанесенного ему ущерба данным разглашением информации.

Кошельник Нина Григорьевна

Здравствуйте. Начинать изучение курса договорного права необходимо с регулирующих норм, которые содержатся в главах 27- 29 Гражданского Кодекса РФ. Кроме этого, необходимо владеть общими положениями о сделках и обязательствах (часть 1 ГК РФ). При этом вторая часть ГК РФ, конкретизирует каждый вид договоров, в том числе по диспозитивности/императивности норм. Необходимо учитывать так же акты толкования - Постановления Пленумов ВС и ВАС (например № 25, № 49, № 56 и т.д.), а так же текущую судебную практику. После чего, путем анализа, сопоставления и выводов можно будет найти верный ответ на вопрос.

Рябов Сергей Иванович

... это целая лекция по гражданскому праву. Сформулируйте вопрос в части того, что Вы не можете понять, а переписывать учебник Вам никто не будет

Непомнящих Алексей Алексеевич

Портфолио по гражданскому праву, что ли?)

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! По месту регистрации ИП.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если договором не определена подсудность, то обращайтесь в суд по месту жительства ответчика

Фомин Виктор Викторович

Здравствуйте! Необходимо обращаться в суд по месту нахождения ответчика, то есть регистрации ИП. Если сумма исковых требований менее 50 000 руб, дело подсудно мировому судье, если больше указанной суммы, то в районный суд.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Обращайтесь в суд по месту регистрации ИП, если в договоре не прописан конкретный суд в котором должны разрешаться споры. Также до обращения в суд соблюдите досудебный порядок решения спора (направьте мотивированную письменную претензию в адрес ИП).

Байдак Зоя Михайловна

По месту регистрации ИП.

Корчуганова Наталья Вячеславовна

Здравствуйте! В вашей ситуации, если индивидуальный предприниматель (ИП) не выполняет свои обязательства по выплате вознаграждения в установленный срок, у вас есть право обратиться в суд для защиты своих интересов. Согласно российскому законодательству, иск к юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю подается в суд по месту нахождения ответчика, то есть по месту регистрации ИП. Это общее правило, предусмотренное Гражданским процессуальным кодексом РФ. Однако, перед подачей иска, я рекомендую предпринять следующие шаги: 1. Направьте претензию: Направьте ИП письменную претензию с требованием выплатить задолженность. Укажите срок для добровольного исполнения обязательств (обычно 10-15 дней). 2. Соберите доказательства: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие ваши требования: договор, соглашение о расторжении, акт выполненных работ, переписка с ИП. 3. Консультация с юристом: Если ИП не ответит на претензию или откажется выполнять обязательства, обратитесь за консультацией к юристу для подготовки искового заявления. Если после всех этих шагов вопрос не будет решен, вы имеете право подать иск в суд по месту регистрации ИП. Однако, в некоторых случаях, если в договоре предусмотрено иное место рассмотрения споров, следуйте условиям договора. Надеюсь, эта информация была полезной. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Если в договоре на оказание услуг не указана договорная подсудность, то по месту регистрации ИП.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке вы обращаетесь в суд по месту регистрации ответчика - ип.

Договором может быть установлена иная подсудность.

Решетникова Ольга Николаевна

Ситуация, в которой вы оказались, требует внимательного рассмотрения условий вашего арендного договора и норм гражданского законодательства.

1. Пролонгация договора: В соответствии с вашим договором, он продлевается автоматически на месяц, если ни одна из сторон не уведомила о его расторжении. Вы говорите, что между вами и хозяйкой был устный договор об аренде до августа 2025 года. Однако для защиты ваших прав важно, чтобы были документально зафиксированы все изменения и соглашения по аренде.

2. Устное уведомление: Телефонный звонок вашей хозяйки не является официальным уведомлением. По закону, если в договоре не указаны особые условия о том, как должен производиться отказ от договора, то требуется письменное уведомление и, по возможности, за определенное время (обычно это 30 дней). Поскольку вы не подписывали соглашение о расторжении и не получили письменного уведомления, вы имеете право на возврат оставшейся суммы за непрожитые дни.

3. Возврат остатка арендной платы: Вы имеете право на возврат денег за те дни, когда вы уже не пользовались квартирой, учитывая, что вы выехали 6 января. Чтобы вернуть остаток, вы можете обратиться к следующим нормам: - Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) определяет, что арендатор имеет право на возврат части арендной платы за неиспользованный период аренды. - Статья 614 Гражданского кодекса о том, что арендная плата подлежит снижению в случае, если использование объекта было прекращено (статья 614 ГК РФ).

4. Действия по возврату остатка: - Направьте хозяйке официальное письмо с требованием о возврате остатка арендной платы. В письме укажите даты проживания, дату выезда и причину возврата денег. - Сохраните все записи ваших переписок и разговоров. - Если хозяйка откажется вернуть деньги, вы можете подать жалобу в суд.

В этом случае вам может понадобиться помощь юриста. Вы можете обратиться ко мне по телефону, указанному в моем профиле.

Важно помнить, что устные договоренности могут оказаться не столь обязывающими, как письменные соглашения, поэтому стараемся фиксировать такие моменты в будущем.

Довган Юрий Богданович

На основании предоставленного договора и описанной ситуации, давайте разберем ваши права и обязанности, а также права и обязанности Наймодателя (хозяйки квартиры). Договор пролонгируется автоматически на 1 месяц, если ни одна из сторон не изъявила желание его расторгнуть. Вы упомянули, что договорились об аренде до августа 2025 года и подписали это ручкой в договоре. Это важно, так как подписанное соглашение имеет юридическую силу. Договор может быть расторгнут по инициативе Нанимателя с письменным предупреждением Наймодателя за две недели. Договор может быть расторгнут по инициативе Наймодателя в случаях, предусмотренных договором (например, невнесение платы, порча помещения и т.д.). Платежи производились наличными каждый месяц не позднее 20 числа. В договоре указано, что первый платеж включает сумму гарантийного взноса, который признается залоговой суммой и оплатой за последний месяц проживания. Телефонный разговор о съезде не является официальным уведомлением о расторжении договора. Для расторжения договора требуется письменное предупреждение. Вы выехали из квартиры 6 января, но не подписали соглашение о расторжении договора и не вернули ключи. Вы уведомили хозяйку о выезде 8 января и отправили видео состояния квартиры 10 января. Хозяйка отказала в возврате остатка, ссылаясь на то, что деньги ушли «в работу». Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, если договор аренды расторгнут досрочно по инициативе арендодателя, арендатор имеет право на возврат части арендной платы за неиспользованный период. В вашем случае, договор был расторгнут по инициативе хозяйки (Наймодателя) без письменного предупреждения и без соблюдения установленного порядка. Согласно статье 619 Гражданского кодекса РФ, расторжение договора аренды по инициативе арендодателя требует письменного предупреждения за установленный срок (в вашем случае - две недели). Телефонный разговор не является достаточным основанием для расторжения договора. Направьте хозяйке письменное требование о возврате остатка за непрожитые дни. В требовании укажите ссылки на статьи 614 и 619 Гражданского кодекса РФ. Верните ключи хозяйке и составьте акт приема-передачи квартиры, подтверждающий состояние квартиры на момент выезда. Если хозяйка откажется возвращать остаток, рекомендуется обратиться за юридической консультацией для дальнейших действий, включая возможное обращение в суд. Вы имеете право на возврат остатка за непрожитые дни, так как договор был расторгнут по инициативе хозяйки без соблюдения установленного порядка. Для этого необходимо направить письменное требование с ссылками на соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ.