Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Соглашение о расторжении договора купли-продажи?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Здравствуйте! Наследники продали по 1/2 доли квартиры, общий договор купли-продажи. Договор купли-продажи уже зарегистрирован в росреестре. Можно ли переоформить договор купли-продажи и разделить на два отдельных? Участники сделки не поменяются.Первоочередно подписав соглашение о расторжении прошлого договора.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Присоединяюсь к коллегам - нельзя так сделать. К тому же, покупатель не будет рисковать такими последствиями.

Есть такая платная услуга как юридическое сопровождение сделки, которая заказывается платно заранее до подписания договора, при которой вам разъясняют все нюансы сделки, правовые последствия, ценообразование, налоговые нормы и предлагают наиболее оптимальный способ ее совершения. Экономия на такой услуги становится абсолютной мнимой когда "вылезают" негативные последствия, которые в десятки, сотни раз дороже, чем сама полноценная услуга.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Сделка совершена, обязательства стороны сделки исполнены, переход прав собственности состоялся нет, нельзя.

По вопросам проведения сделки, налогообложению нужно было думать раньше.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Виль Виктор Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Если покупатель один - нельзя. Для чего это продавцам - недвижимость они уже продали

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Сделка зарегистрирована, следовательно, процесс окончен.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Красильникова Армине Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

У вас сделка была нотариальная?

Спасибо за ответ
Мария

Добрый день! Не нотариальная.

На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
230 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • НДФЛ

    3 ответа

    Добрый день! Ситуация такая: два наследника продали по 1/2 доли квартиры, общий договор купли-продажи. Три года не прошло. Требуется ли заплатить НДФЛ? И возможно ли переоформить договор купли-продажи на два…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нет, невозможно изменить условия договора равно как и дополнительным соглашением изменить существенные условия договора, которые уже совершились по основному договору…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы же не пишите о сумме сделки, налог придется платить с суммы превышающей 1 млн. руб., 13% каждый со своей…
    Перейти к вопросу

  • Как преодолеть срок исковой давности?

    4 ответа

    Как преодолеть срок исковой давности? Доброго времени суток уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность, или как преодолеть срок исковой давности? Ситуация следующая: В 2000 г. была продана наша 5…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    сейчас суд восстановит картину, что было передано и что это за объект. По улица/переулок - установят связь технической документации и…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Разменять квартиру - это значит заключить договор мены. Мена была, вероятно, с доплатой - сумма, которую вы написали. Часто…
    Перейти к вопросу

  • Требование арендодателя оплатить ущерб после сдачи квартиры и возврата залога

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступать в такой ситуации: человек снимал квартиру по договору найма с частным лицом, при заключении договора был подписан договор найма и акт-приема передачи имущества арендатору.…

    Харченко Ксения Павловна

    Харченко Ксения Павловна

    Обращение в гос орган не будет в данном случае угрозой
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обращение в суд или органы полиции не является угрозой, а правом. Никакой иск о вымогательстве не подаётся. Если у…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о нотариальной сделке с долями детскими и обременение

    3 ответа

    Здравствуйте,такой вопрос при покупке недвижимости,мне нужна была рассрочка платежа,продавцы захотели в договоре сделать обременение,сделка была с детскими долями,все,что написала опека выполнили.Нотариус указал в договоре,что обременение будет на часть и обременение…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вам надо вопрос решать, а не жаловаться на нотариуса. Росреестр зачастую принимает неправомерные решения. В некоторых случаях необходимо обжаловать его…
    Перейти к вопросу

  • Увольнение по соглашению

    2 ответа

    Работодатель (пример) первого числа вызвал на разговор. Сказав что компания останавливает, замораживает должность. В связи с этим просит подписать соглашение о расторжении договора. Увольнение со второго числа, из предложенных доп…

    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Пусть сокращает, если не можете выстоять, то соглашение вполне подойдёт.
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Увольнеие по соглашению сторон, как правило, используют, когда хотят от кого то избавиться, это процедура обоюдная для обиех сторон. Если…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды жилья

    3 ответа

    Здравствуйте! Беспокоит тема переезда в другую съемную квартиру. Договор заключен с 1 сентября по 1 августа. Съезжать собираюсь 25 июня. В договоре указано, что предупредить хозяина нужно за 2 недели.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    все должно быть оформлено на бумаге. соглашении о расторжении + акт приема-передачи квартиры, имущества - зеркально как принималось
    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    Здравствуйте, обязательно нужно подписать соглашение о расторжении договора аренды, указать дату выезда и акт приёма передачи квартиры
    Перейти к вопросу

  • Условие договора о неразглашение условий договора

    5 ответов

    Я заключила соглашение о расторжении договора. И там прописали пункт, что я не могу разглашать третьим лицам условия расторжения договора. Иначе штраф 100 т р. Насколько правомерен этот пункт?

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Штраф не правомерен. Работодатель имеет право обратиться в суд, доказать что было разглашение конфиденциальной информации, факт и размер нанесенного ему…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Неразглашение - Правомерно. Штраф - нет.
    Перейти к вопросу

  • Соглашение о расторжении договора по задатку

    5 ответов

    Здравствуйте, я продавец, хочу вернуть покупателю задаток переводом, но оформить перед этим соглашение о расторжении договора задатка. Хотела указать в нем реквизиты карты, запросила, но покупатель желает сообщить только номер…

    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Самый надежный способ возврата - почтовым переводом с указанием назначения и получателя перевода.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Поддерживаю позицию коллег. Но задаток по закону не возвращается. Он видимо написал вам разные страшилки, что вы решили возвратить…
    Перейти к вопросу

  • Соглашение о расторжении договора

    3 ответа

    Какие последствия нарушения соглашения о расторжении договора (меры защиты и меры ответственности)? Со ссылкой на норму 1) его правовая характеристика с обоснованием: а) реальный / консенсуальный; б) возмездный / безвозмездный;…

    Непомнящих Алексей Алексеевич

    Непомнящих Алексей Алексеевич

    Портфолио по гражданскому праву, что ли?)
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    ... это целая лекция по гражданскому праву. Сформулируйте вопрос в части того, что Вы не можете понять, а переписывать учебник…
    Перейти к вопросу

  • Как получить вознаграждение самозанятому?

    8 ответов

    Здравствуйте! Я самозанятый(удаленка) . С ИП было подписано Соглашение о расторжении договора оказания услуг. Акт выполненных работ также подписан с двух сторон. Согласно договора , д/в должно быть выплачено через…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке вы обращаетесь в суд по месту регистрации ответчика - ип. Договором может быть установлена иная подсудность.
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Если в договоре на оказание услуг не указана договорная подсудность, то по месту регистрации ИП.
    Перейти к вопросу

  • Должна ли хозяйка вернуть остаток за непрожитые дни в арендованной квартире при досрочном?

    3 ответа

    Снимала квартиру, есть договор, он пролонгируется автоматически на 1 месяц, если ни одна из сторон не изъявила желание его расторгнуть по истечении указанного срока (платежи производились наличкой каждый месяц не…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый день, Евгения!В данной ситуации, несмотря на то, что хозяйка позже изменила свое решение и предложила вам остаться, ваши права…
    Перейти к вопросу

  • Соглашение о расторжении договора по соглашению сторон

    6 ответов

    Компания предложила подписать \" Дополнение к договору по Ст 77 ч.1 \"Соглашение о прекращении действия  договора по соглашению сторон\", в котором есть один из пунктов: \"Настоящее Соглашение представляет собой полное…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такие формулировки не лишают вас права отстаивать свои законные интересы в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос про лизинг

    3 ответа

    Добрый день! Между лизингодателем и лизингополучателем подписано соглашение о расторжении договора лизинга. Договор считается расторгнутым с 07.02.2025. Какая дата считается датой окончания финансирования? Когда лизингополучателю можно предъявлять претензию по сальдо?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если договор расторгнут, а в соглашении о расторжении не удосужились указать всё последствия его расторжения, то действуют разумные сроки.…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо ознакомиться с договором. Обращайтесь обсудим.
    Перейти к вопросу

  • Увольнение по соглашению сторон

    5 ответов

    Здравствуйте! Хотел бы проконсультироваться с вами по вопросу увольнения по соглашению сторон. 17.03.25 мне в устной форме было озвучено, что 31.03.25 будет мой последний рабочий день в связи с оптимизацией…

    Пузиков Максим Анатольевич

    Пузиков Максим Анатольевич

    правильно рассужаете.Защищайте свои интересы
    Перейти к вопросу

  • Соглашение о расторжении договора дарения

    3 ответа

    Добрый день. А можно ещё вопрос. Квартира куплена в браке 2024г, потом муж подарил мне по Договору дарения 2024г.. В 2025 году развелись и потом в 2025 году составили Соглашение…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Супруг вправе подарить свою долю в совместно нажитому имуществе. Доли признаются равными пока не доказано обратное. Налог имущественный…
    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Светлана! Если квартира была куплена в браке на имя Вашего мужа, то он не мог Вам её подарить, так…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме