Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

НДФЛ?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Добрый день! Ситуация такая: два наследника продали по 1/2 доли квартиры, общий договор купли-продажи. Три года не прошло. Требуется ли заплатить НДФЛ? И возможно ли переоформить договор купли-продажи на два отдельных, если он уже зарегистрирован в росреестре?

Булычева Мария Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте! Зависит от суммы договора. Если меньше 1 млн. Руб. Или сумма продажи ровна сумме покупки, то нет дохода и нет налога. Переоформить договор после регистрации в Росреестре уже нельзя. Можно внести изменения ввиде заключения доп. Соглашения к договору и его также зарегистрировать в Росреестре.

Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

нет, невозможно изменить условия договора равно как и дополнительным соглашением изменить существенные условия договора, которые уже совершились по основному договору - обязательства стороны выполнили по условиям предыдущего договора.

нужно платить за минусом налогового вычета

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вы же не пишите о сумме сделки, налог придется платить с суммы превышающей 1 млн. руб., 13% каждый со своей доли. Надо было продавать 2 договорами, тогда и налоговый вычет был бы 2 млн. руб.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
283 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Соглашение о расторжении договора купли-продажи

    5 ответов

    Здравствуйте! Наследники продали по 1/2 доли квартиры, общий договор купли-продажи. Договор купли-продажи уже зарегистрирован в росреестре. Можно ли переоформить договор купли-продажи и разделить на два отдельных? Участники сделки не поменяются.Первоочередно…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Присоединяюсь к коллегам - нельзя так сделать. К тому же, покупатель не будет рисковать такими последствиями. Есть такая платная услуга…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сделка зарегистрирована, следовательно, процесс окончен.
    Перейти к вопросу

  • Переходит НДФЛ по наследству

    3 ответа

    Человек должен был заплатить НДФЛ с продажи квартиры, но умер. Нужно ли наследникам будет оплачивать его?

    Буковцов Алексей Иванович

    Буковцов Алексей Иванович

    В случае, если до смерти физическое лицо, получившее налоговое уведомление об уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на…
    Булацева Жанна Ибрагимовна

    Булацева Жанна Ибрагимовна

    Наследники вступающие в наследства вступают и в долги, так что налоговая может потребовать уплаты налогов с наследников
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ

    3 ответа

    В каких случаях, уплата НДФЛ после продажи квартиры, переходит на наследников?

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Но в данном случае согласно налоговому законодательству есть исключение и платить ничего не нужно, напишите мне 89025212894, дам вам подробную…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Наследники принимают открывшееся наследство и все долги наследодателя. Соответственно не оплаченный НДФЛ является долгом.
    Перейти к вопросу

  • Денежная сумма по наследству облагается налогом?

    3 ответа

    Денежная сумма на счете в банке будет облагаться ндфл после передачи в наследство ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налогом не будет облагаться.
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Соглашусь с коллегой, только пошлина. При этом нотариус не должен знать сумму, поэтому от суммы вклада пошлина на свидетельство о…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека и НДФЛ

    3 ответа

    Здравствуйте! Получена в наследство квартира, продали эту квартиру, три года не прошло, погасили этой суммой ипотеку за свою квартиру, ндфл не нужно платить?

    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Если нужно продать унаследованную квартиру до истечения 3-летнего срока, придется заплатить 13% от стоимости, превышающей 1 млн рублей. Важный нюанс:…
    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте. Налог придется заплатить, если сумма сделки больше 1млн. Руб., тк срок владения менее 3х лет и не важно на…
    Перейти к вопросу

  • Наследство при гражданском браке

    4 ответа

    Здравствуйте. 15 лет была в гражданском браке, во время совместного проживания гражданский муж купил земельный участок и мы построили на этом участке 2 дома. За 15 лет муж нигде не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Никак. Гражданский брак не порождает прав на наследство. Только при доказывании факта иждивения, но не самый устойчивый способ. Можно…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! К сожалению без регистрации брака никаких наследственных прав не возникает, за исключением письменных договоров, в частности как долевое участие…
    Перейти к вопросу

  • Родственный обмен долям

    6 ответов

    Отец умер 08.08.2024. Мы с сестрой открыли наследственное дело, по закону все делится поровну. В результате каждая из нас получит по 1/2 земельного участка с домом в снт, а также…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    соглашением о распределении, у того же нотариуса, кто открыл дело. по налогам прикладной вопрос без изучения документов никак
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Об этом переговорите с нотариусом, заключите соглашение
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от договора дарения

    5 ответов

    Был договор о дарения в 2024 году от свекрови , дом и участок . 3ндфл я еще не сдавала, после ее сдачи мне надо будет заплатить налог 13%от кадастровой стоимости?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Кроме отказа от исполнения договора дарения (отмены дарения, отказа от дара) в одностороннем порядке, возможно заключение соглашения о расторжении договора…
    Кайшева Ирина Анатольевна

    Кайшева Ирина Анатольевна

    Здравствуйте, вы заплатите налог только при продаже этого имущества, если не пройдёт срок владения три года. Свекровь не является близким…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог

    1 ответ

    Возникает ли обязательство по уплате ндфл если Брат получил по завещанию коммерческую недвижимость и хочет оформить договор дарения этой недвижимости на сестру Либо оформить договор продажи по минимальной стоимости

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Обязательство по уплате НДФЛ возникает в следующих случаях: Если брат получил коммерческую недвижимость по завещанию и дарит её сестре, при…
    Перейти к вопросу

  • Наследство для нерезидентов

    1 ответ

    Я гражданка Казахстана, появилось наследство в Оренбурге (квартира), есть ещё наследник брат в РФ, он готов отдать мне свою долю, как избежать лишних налогов и не попаду ли я под…

    Гадиров Мохуббат Кямалович

    Гадиров Мохуббат Кямалович

    Здравствуйте, только при продажи придется заплатить.
    Перейти к вопросу

  • Наследство для Нерезидентов

    1 ответ

    Осталось насселдво в Оренбурге, я гражданка Казахстана, брат готов подарить свою долю мне. Как избежать НДФЛ на нерезидента ?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, налог решается просто: брат ‒ ваш близкий родственник. Дарение или отказ от наследственной доли в вашу пользу у нотариуса…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    1 ответ

    Добрый вечер , подскажите пожалуйста , в 2021 отец купил авто в 2024 году я получил авто в наследство , сейчас хочу продать срок 3 года еще не прошел ,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Обязательно приложите старый ДКП отца и заявите о расходах в декларации. Это ваше законное право, которое сильно снизит налог.
    Перейти к вопросу

  • Продажа наследуемого имущества

    2 ответа

    Владею 1/3 долей квартиры более 30 лет. Двумя другими долями владели мои умершие родители. Если после вступления в наследство я сразу решу продать квартиру, нужно ли будет платить НДФЛ?

    Савченко Александр Александрович

    Савченко Александр Александрович

    Здравствуйте, Елена!Если продать унаследованную квартиру сразу после вступления в наследство, придётся заплатить НДФЛ.Налог не нужно платить, если на момент продажи…
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. Нужно будет.
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу недвижимости

    4 ответа

    Добрый день. У моего мужа умерла сестра в 2015 году, он унаследовал квартиру. Подал заявление нотариусу, нотариус открыл наследственное дело. А получил свидетельство о наследовании и зарегистрировал собственность только в…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Нет, вашему мужу не нужно подавать декларацию Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 418 ГК РФ и разъяснениям Минфина), срок владения…
    Тлюняев Рустам Валериевич

    Тлюняев Рустам Валериевич

    Добрый день. Да, если сумма сделки превысила 1 млн.руб. При сделках с недвижимостью необходимо уплатить налог от прибыли по шкале:…
    Перейти к вопросу

  • Дело о цифровом двойнике и наследстве

    4 ответа

    Суть ситуации: Богатый человек при жизни создал полную цифровую копию своего сознания (цифрового двойника на базе ИИ). Он загрузил туда все свои воспоминания, манеру речи, принципы принятия решений и даже…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Задачки щелкаем за деньги.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Ввиду отсутствия специального регулирования, «цифровой двойник» не является субъектом права и не может наследовать имущество, которое перейдет к наследникам…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме