Как добиться перерасчета за услугу ТКО?

(2 ответа)

Ольга

Вопрос № 00028259
12.11.2023 09:11

Доброе утро. Возможно ли добиться перерасчета за ТКО от регионального оператора.У нас есть дом(семья - 4 человека) и все мы являемся собственниками. Муж и старшая дочь предоставили справки с места учебы и работы( еще 2 года назад) и на них не начисляют оплату за услугу. Оплата начислялась за двоих (на меня и другую дочь). В этом году эта дочь уехала учиться в другой город , в связи с этим мы предоставили справку с места учебы и написали заявление на перерасчет на нее (то есть, чтобы начисляли на меня одну), как постоянно проживающую в доме. Региональный оператор отказал нам в этом перерасчете ссылаясь, что отсутствие постоянно и временно проживающих в домовладении не освобождает нас от оплаты. Правомерны ли действия регионального оператора ТКО "Чистая станица"? Спасибо

Лагодич Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

12.11.2023 09:18

Телефон

Нужно подавать оператору претензию поскольку:

В соответствии с положениями ст. 21 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей" потребитель в праве потребовать произведения перерасчёта и уменьшения суммы за услуги, которые им получены не в полном объеме, не надлежащего качества или не получены вовсе.

Согласно Постановления СМ РСФСР № 415 от 25 сентября 1985 год (документ действует по сей день). Данный нормативный документ определяет – отсутствие жильцов больше одного месяца влечет за собой отмену платных коммунальных услуг за период отсутствия."Пункт 52 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 за №354, плата за вывоз мусора рассчитывается из количества граждан постоянно или временно проживающих, имеющих регистрацию по этому адресу, или фактически проживающих там более 5-ти дней, а в случае отсутствия проживающих и зарегистрированных по данному адресу – от количества собственников жилого помещения пропорционально их доли в праве собственности"

Необходимо внести ясность в Ваше дело или составить нужный документ, не стесняйтесь пишите в WhatsApp. С уважением, член Ассоциации юристов России Лагодич Евгений Владимирович.

Спасибо за ответ

Спросить

Ольга

12.11.2023 09:22

Евгений Владимирович, спасибо за ваш ответ!

Ответить

Лагодич Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

12.11.2023 09:32

Спасибо слишком много, а вот если оставите хороший отзыв в профиле будем квиты ;)

Спасибо за ответ

Спросить

Кирдяев Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 21 год

12.11.2023 11:07

Телефон

Нет незаконно. Подавайте сразу в суд. ответ вам уже дан от организации.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Доброе утро. Вопрос о перерасчете платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) регулируется законодательством Российской Федерации, в частности, постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно этому постановлению, перерасчет платы за коммунальные услуги может быть произведен в случае временного отсутствия потребителей в жилом помещении. Однако, для перерасчета необходимо соблюдение определенных условий и предоставление подтверждающих документов, таких как справки с места учебы или работы.

Действия регионального оператора могут быть правомерными, если они основываются на том, что отсутствие в помещении не освобождает от обязанности оплачивать услугу, если не были предоставлены все необходимые документы или если условия перерасчета не были полностью соблюдены. В некоторых регионах могут быть установлены дополнительные правила и условия для перерасчета платы за ТКО.

Рекомендую внимательно изучить условия договора с региональным оператором и обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь вам подготовить все необходимые документы и, при необходимости, обжаловать отказ в перерасчете. Также можно обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или в Роспотребнадзор для получения разъяснений по вашему вопросу.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Правомочны ли действия организации, которая ?

1 ответ

В августе 2022 г. обратила внимание, что в квитанции на оплату услуг по обращению с ТКО ( твёрдыми коммунальными отходами) сумма с 88 руб. 19 коп. увеличилась до 352 руб.76 коп. Оказалось, когда стала разбираться, что с августа 2022 г. сумму посчитали на 4 человек, а ранее считали на 1 человека.
В декабре 2022 г. я решила исправить эту ситуацию и через МФЦ 20.12.22 г. подала заявление на перерасчёт и приложила к нему документы: справка из ТСЖ о том, что на момент выдачи этой справки (декабрь 2022 г.) в квартире фактически проживает 2 человека. В справке не указано с какого времени в квартире проживает 2 человека. Так же к заявлению приложила копию документа, подтверждающего право на собственность на квартиру.
Все документы были переданы в АО "ПРО ТКО" 20.12.22 г.
Перерасчет мне сделали только с февраля 2023 г. (квитанцию получила 04.03.23 г.) Сумма ежемесячной оплаты была снижена с 448 руб. 71 коп до 234 руб. 36 коп. ( с опозданием, но правильно).
Но меня обязали заплатить дополнительно 1 381 руб. 97 коп. т.к. организация пересчитала мне оплату за 2019, 2020, 2021 год. - когда я оплачивала вывоз мусора за одного человека.
У этой организации нет документов, которые бы подтверждали, что в этот период в квартире проживали 2 человека, а не один.
На мои вопросы о том, почему перерасчёт сделан аж с 2019 г., на основании каких документов они решили, что я проживала не одна, региональный оператор по обращению с ТКО ответить не может. Скажите пожалуйста, правомочны ли действия АО " ПРО ТКО".

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, обратитесь к региональному оператору с обычной письменной претензией по почте и укажите все свои доводы с конкретными периодами времени (когда и сколько человек проживало в данном помещении)
Договор обращения с ТКО?

3 ответа

Добрый день! В семье имеется два объекта недвижимости: квартира в МКД (собственником является супруга) и жилой дом (долевая собственность). Прописка оформлена в квартире. Все объекты находятся в одном городе. Региональный оператор требует заключение договора на вывоз мусор по каждому объекту недвижимости. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 п. 8.3 в случае если одно лицо владеет несколькими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками, на которых происходит образование твердых коммунальных отходов, может заключаться один договор на оказание услуг. Законно ли требование регионального оператора?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Чем раньше, тем лучше, пока взыскивать не начали.

Бронштейн Александр Михайлович

В соответствии со ст.307 ГК стороны при заключении договора должны содействовать друг другу. Оператору удобнее работать с отдельными объектами недвижимости. Вам в принципе все равно, один у вас договор или два

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Даниил! В цитируемой Вами норме права сказано, о том, что один договор "может" заключаться, а не о том, что регоператор "обязан" заключить один договор. Кроме того, по одному из объектов у вас долевая собственность, а по другому собственником является только супруга, следовательно, при заключении единого договора Вы не будете являться собственником одного из объектов. Это и некорректно в отношении составления документа и неудобно в работе. У Вас самого потом будут возникать постоянные накладки с начислением платы за ТКО по тому объекту, где Вы не являетесь собственником.
О перерасчете платы за услуги ЖКХ

2 ответа

Добрый день! Владел домом в доле с родственником. Два года назад выкупил долю и стал единоличным владельцем недвижимости (договор купли-продажи оформленный у нотариуса). Государственную регистрацию права собственности оформил 31.10.2023. Направил информацию оператору по обращению с коммунальными отходами с просьбой произвести перерасчет коммунальной платы с момента оформления договора купли-продажи, но получил отказ (ссылаются на то, что сведения в ЕГРН внесены только 31.10.2023. Вопрос: необходимо чтобы региональный оператор сделал перерасчет платы с момента оформления договора купли-продажи (с указанием норм права, правоприменительной практики)?

Собанин Виктор Викторович

Право собственности подлежит госрегистрации. Его регистрируют на основании правоустанавливающего документа, например договора купли-продажи или свидетельства о наследстве. Правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН. Актуальность сведений о праве собственности и наличии обременений нужно проверять перед любой сделкой. Ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и возникает с момента внесения в него соответствующей записи.

Сизоненко Александр Аркадьевич

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)

ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

4. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

5. Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 4 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается на основании нотариально удостоверенной сделки, уполномоченный в соответствии с законом орган вправе проверить законность соответствующей сделки в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом...
Региональный оператор по вывозу ТКО не выполняет обязательств

4 ответа

Здравствуйте. С апреля сменился региональный оператор по вывозу ТКО, мусоровоз просто не доезжает до нас (частный сектор) или приезжает раз в месяц. При этом требуют оплаты квитанций. Что нам делать?

Дивлекеев Никита Сергеевич

Подавайте жалобу в государственную жилую инспекцию

Буланкина Светлана Николаевна

Сначала надо выставить письменную официальную претензию-требование для фиксации факта.

Курбангалеева Людмила

Официально обратиться с заявлением или претензией о ненадлежащее оказанных услугах и перерасчете начисленной оплаты

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснованную претензию в адрес оператора о ненадлежащем исполнении договора, также жалобы в Роспотребнадзор о ухудшении санитарно-эпидемиологической обстановке, жалобу в прокуратуру.
Плата за вывоз мусора

4 ответа

Добрый день! В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, квартира в бетоне. При этом региональный оператор (вывоз мусора) начисляет платежи за оплату. Уточните, пожалуйста, мне нужно им написать , что я там не проживаю и не мусорю и попросить списать долг, при этом приложив акт об отсутствии коммуникаций в квартире. Подписанного договора с ними у меня нет.

Савченко Алексей Олегович

Добрый день!

Само по себе непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от платы за вывоз мусора, но в этом случае может быть произведен перерасчет размера платы за эту услугу в связи с временным отсутствием собственника (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ; п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Попробуйте подать заявление на перерасчёт с приложением документов, подтверждающих факт не проживания в данной квартире. Но это может не помочь, так как платить какую-то сумму все равно придется.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ). При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу.

Подать его можно напрямую региональному оператору по обращению с ТКО или ему же через УК, ТСЖ.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добры день. Необходимо написать им заявление с приложением лицевого счета на квартиру, акт. По вопросу отсутствия договора необходимо истребовать договор в управляющей компании

Винарев Владимир Викторович

Здравствуйте! Обратитесь сначала в управляющую компанию или ТСЖ за копией поквартирной карточки в которой будет указано отсутствие в квартире зарегистрированных лиц. Акт об отсутствии коммуникаций тоже не лишний. Обязательно пишите заявление и прикладывайте поквартирную карточку и акт.

Довган Юрий Богданович

Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, возникает у собственника помещения в многоквартирном доме независимо от того, проживает он в этом помещении или нет. Однако, в вашем случае, если квартира действительно не используется, не имеет коммуникаций и никто в ней не проживает, то вы вправе направить письменное обращение в адрес регионального оператора с просьбой о прекращении начисления платы за вывоз мусора. К обращению рекомендуется приложить акт, подтверждающий отсутствие возможности образования твердых коммунальных отходов в данном помещении. Региональный оператор, получив ваше обращение и подтверждающие документы, должен рассмотреть вопрос о прекращении начисления платы за услугу, которая фактически не может быть вами потреблена. Это позволит вам избежать оплаты несуществующих услуг.
Что понимается под \"временным отсутствием потребителя\"?

1 ответ

Гражданин владеет и в течение года пользуется одновременно городской квартирой и загородным жилым домом. Оба жилых помещения являются для него по факту частной собственности местом постоянного жительства. В городской квартире он зарегистрирован по месту постоянного жительства, в загородном жилом доме не зарегистрирован. Согласно существующего в РФ законодательства он одновременно не может быть зарегистрированным в двух местах постоянного жительства.
В городской квартире региональный оператор осуществляет перерасчёт за предоставленную услугу по обращению с ТКО за период временного отсутствия гражданина в жилом помещении.
В загородном жилом доме региональный оператор отказывает гражданину в перерасчёте за период его временного отсутствия в доме по причине отсутствия регистрации в нём.
При этом гражданин ежегодно направляет в адрес регионального оператора справки администрации сельского поселения о присутствии и об отсутствии постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении (доме). В этих справках указаны сроки временного использования и неиспользования гражданином жилого помещения.
Вопрос: Временное отсутствие гражданина, как потребителя, зимой в собственном загородном жилом доме понимается ли под «временным отсутствием потребителя» в том смысле, в каком данное понятие используется в правоприменительной практике в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункт 148_44) для целей перерасчёта платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами?
Ответ на вопрос убедительно прошу дать с учётом Постановления Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 № 52-П, которое сделало вывод о том, что если у потребителя есть основание для перерасчёта платы за период временного отсутствия в жилом помещении, исполнитель коммунальной услуги не может отказать жильцу по той причине, что он зарегистрирован в другом месте.
И ответ на вопрос убедительно прошу дать так же с учётом вывода Верховного Суда РФ в части, что понимается Верховным Судом РФ под «временным отсутствием потребите

Ватолин Александр Иванович

Согласно действующему законодательству и правоприменительной практике, временное отсутствие гражданина в загородном жилом доме, даже если он не зарегистрирован в нём, может быть признано основанием для перерасчёта платы за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Это подтверждается как Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 № 52-П, так и позицией Верховного Суда РФ. Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от 02.12.2022 № 52-П указал, что факт регистрации по месту жительства не является определяющим для права на перерасчёт платы за коммунальные услуги. Суд подчеркнул, что отказ в перерасчёте по причине отсутствия регистрации в жилом помещении нарушает права потребителя. Это означает, что гражданин, временно отсутствующий в загородном доме, имеет право на перерасчёт, даже если он зарегистрирован в городской квартире. Верховный Суд РФ также подтвердил, что временное отсутствие потребителя в жилом помещении, подтверждённое документально, является основанием для перерасчёта платы за коммунальные услуги, включая услугу по обращению с ТКО. При этом суд указал, что отсутствие регистрации в данном помещении не может служить основанием для отказа в перерасчёте. В вашем случае гражданин владеет загородным домом и использует его как место постоянного жительства, хотя и не зарегистрирован в нём. Ежегодно он предоставляет справки администрации сельского поселения, подтверждающие периоды его временного отсутствия в доме. Эти документы соответствуют требованиям пункта 93 Правил предоставления коммунальных услуг (утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354), которые предусматривают, что для перерасчёта необходимо предоставить документы, подтверждающие временное отсутствие. Поэтому обращайтесь о перерачете.
Как списать долг

2 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мать получила квартиру много лет назад. Потом вышла замуж, и уехала в Германию. Но квартиру не забрали так как дети остались прописаны в этой квартире. Детей 3 прописаны в муниципальной квартире. Дети выросли и старший брат выгнал двух сестер из квартиры но прописка осталась. За коммунальные услуги брат не платил . у младшей сестры родилось 2 детей и они автоматом прописали детей в квартиру. Старшая сестра выписалась с квартиры в 2020 году. Теперь умер брат главный квартиросъёмщик в квартире остались я и мои дети у меня сесть временная прописка а у детей нет . но в квартире они не жили никогда. Теперь на нас хотят повышать весь долг по ЖКХ. И просят чтоб я срочно переделала соц найм на себя, а я боюсь вешать на себя такие долги 540000 рублей . Что нам делать как быть помогите советом.

Рябова Ирина Александровна

Во первых: любой долг может быть взыскан только по суду, применяем исковую давность и белее 3-х лет ни кто с вас не взыщет. Во-вторых: соцнайм -это не наследство и долги автоматом с квартирой не переходят. Чтобы не потерять квартиру - оформляйте на себя соцнайм, а с долгами - это уже поэтапная работа юриста.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Совет: С любыми долгами нужно разбираться, изучать документы, снижать сумму долга, используя правовые нормы. Не все долги в указанной сумме ваши. Поэтому если нужна работа по вашему делу, обращайтесь, 89087389208
Арест счетов за ЖКХ?

2 ответа

Жила в браке развелась уехала с места жительства где прописана . он является нанимателем квартиры , а долг за ЖКХ повесили на меня и арестовали все счета . я давно с ним не живу , в разводе с ним уже год, а долг все также растёт и деньги с меня снимают , выписаться не могу так как не где прописаться, еще я инвалид детства и кроме пенсии и детских не какого дохода не имею.

Ханова Наталья Михайловна

Здравствуйте, вам нужно сходить к приставам и показать на какие счета приходят пособия, также написать заявление, чтобы вам оставляли прожиточный минимум

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Валерия! По договору найма Вы являетесь членом семьи собственника, который имеет право на проживание совместно с нанимателем. Члены семьи, имеют такие же обязанности по оплате услуг жкх как и наниматели. Поэтому Вы несете солидарную ответственность по долгам, которые формируются в этой квартире. При таком виде ответственности, денежные средства списываются приставами с первого из должников, у которого были обнаружены денежные средства на счетах.

Что можно сделать в данном случае:

1. обратиться в суд с иском об установлении порядка содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. При установлении такого порядка у Вас есть шанс снизить свои расходы на величину платежей за коммунальные расходы, которыми Вы не пользуетесь. Но нужно будет представить доказательства того, что Вы проживаете в другом месте и там оплачиваете коммунальные услуги;

2. Уплатив за бывшего мужа суммы за его долги, у Вас появляется право на обращение к нему с иском в порядке регресса и взыскании с него всех уплаченных Вами сумм;

3. Обратитесь к приставам - с детских не могут списывать долги, только с пенсии, да и то либо не более 50% от пенсии, либо не более суммы, после удержания которой в Вашем распоряжении остается прожиточный минимум.
Долг за жильё

3 ответа

Я уехал в Россию в 2014 г как беженец и у меня за квартиру накопилась задолжность могут ли квартиру забрать за долги и с какой самый долга?

Моргачев Алексей Николаевич

Не могут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зависит от суммы долга

Романюк Вероника Игоревна

В зависимости от того, о каком долге идет речь и какие у Вас права на эту квартиру.

Если это долг по ипотечным платежам, то квартиру заберет банк, реализует ее и с этих денег погасит долг.

Если квартиру Вам предоставили на условиях социального найма, а долг по ЖКХ, то квартиру могут забрать, предоставив Вам меньшую жилплощадь, например, комнату в общежитии.

Если квартира в Вашей собственности и является Вашим единственным жильем, то нет, никто у Вас ее не заберет, но долг будут взыскивать через суд и приставов. Вот они могут наложить арест на право реализации квартиры, на Ваш выезд зарубеж, на Ваши банковские счета, а также направить постановление работодателю об удержании из Вашей зарплаты денег на погашение долга до 50% от суммы зп.
Законно ли подключение к сети электропередач

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите. Я собственник земельного участка. После развода имущество поделено. Участок в моей собственности, т к добрачное. В моё длительное отсутствие к моему щитку бывший муж разрешил кому-то подключиться. Как это выяснилось? Уезжая из дома, я выключила свет в щитке. Спустя некоторое время приехали люди и интересовались, кто был в доме и что у них вдруг пропало электричество. Я уже уехала, а соседи прислали мне такую картину: счётчик и тарелка. Как быть в такой ситуации? Никаких разрешений не давала и вообще об этом не знала. Законно ли это и на каком основании? Куда обращаться и что делать?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь в полицию и Федеральный государственный энергетический надзор для проверки незаконного подключения к вашим сетям. В сетевую организацию пока не обращайтесь, так как она может начислить вам задолженность за незаконное потребление электроэнергии. Успехов Вам!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подключение производят электросети, не важно где находится опора ЛЭП, все равно это собственность энергоснабжающей организации и разрешение Вашего бывшего мужа здесь не причем. Проверьте законность установки щитка и этой тарелки, путем подачи заявления в энергоснабжающую организацию.Вот тарелка, точно лишняя на ЛЭП.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Арина! Для разрешения ситуации с незаконным потреблением электроэнергии важно своевременно обратиться в электроснабжающую организацию.
Можно ли сделать перерасчет квитанции за квартплату?

3 ответа

5.10.23 пришли сотрудники с ЖКХ с проверкой пломб на водных счетчиках, обнаружили небольшую коррозию на пломбе счетчика горячей воды, внесли ФИО хозяина квартиры в список и попросили расписаться, вскользь обмолвившись, что нужно поменять в ближайшие сроки, оставив самостоятельно заявку в своем ЖЭУ. Собственник квартиры поставил свою подпись в акте, ему не предоставили ни копию, ни точные сроки, после которых будет начислен штраф, в случае не замены пломбы( стоимостью 150руб).
В течении первой недели после проверки, собственник пытался дозвониться до ЖЭУ для заявки на замену, безрезультатно, самостоятельно подъехать в пункт назначения не было возможности в связи с рабочим графиком.
Смею добавить, что гражданин законопослушный, своевреннная оплата квартплаты и передача данных счетчиков проводится ежемесячно.
Далее уехал на трехнедельную сессию в другую область по учебе, по возвращению, благополучно забыл о жилищных недугах и тут пришла квитанция за октябрь, с начислением по нормативам, а это огромные суммы. Естественно, на следующий день лично приехав в ЖЭУ, оставил заявку на замену пломбы, а лучше не одной, а обоих, к счастью заменили на следующий день ( 10.11.23) и ввели данные по инстанции. Но проблема осталась такой, что о никаком перерасчете сотрудники ЖКХ и слышать не хотят, мол, давался ровно месяц, вы его просрочили и ничего не добъетесь.
Вопрос, возможно ли подать в суд на ЖКХ, предоставив справки с учебы собственника, распечатку звонков в ЖЭУ в первую неделю до учебы и прочее, сославшись на их некомпетентных сотрудников, которые не обговорили сроки исполнения и стоимость нормативных штрафов?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Иск подать можно. Но перед этим запросите копии подписанных актов.

Букина Светлана Алексеевна

Ну вот какой чудодейственный эффект имеет квитанция! У Вас сразу же появилось время на опломбировку прибора учета. Обжаловать квитанцию - нулевая перспектива. Потому как за период, когда прибор учета был с неисправной пломбой или без пломбы начисление платы осуществляется по нормативу. На будущее Вам это большой урок.

Собанин Виктор Викторович

Обратитесь в Роспотребнадзор
Что делать, если нет договора расторжения получения электроэнергии?

5 ответов

Здравствуйте! Муж военнослужащий , переехали в военный городок, заселились в общежитие. Получила документы на общежитие, оформила договор на потребление воды, а так же оставляла онлайн заявку на договор о потребление электроэнергии, так как ехать из военного городка далеко до офиса энерго. Муж уехал на сво, через 2 недели как мы заселились, и я уехала в свой родной город к родным, делать в военном городке мне было нечего.
Сейчас решили с мужем переехать в квартиру, чтобы я спокойно жила тут, работала. он вернулся в этом месяце, мы сразу пошли в общежитие за квитанциями, оплатили все долги, но нет квитанции за электроэнергию. Чтобы получить квартиру требуют документ о расторжении договора с компанией, которая поставляет электроэнергию, но сейчас поняла, что у меня даже нет договора о заклчении!!! Как быть?? Что грозит за пользование электроэнергией без договора, все таки какое-то время мы там жили. Будет ли суд? Что грозит мужу? И как выбраться из такой ситуации?? Готовы оплатить сразу же всю выставленную сумму на месте.

Чеботарев Василий Сергеевич

Договоры могут заключаться не только путем подписания одного документа. В случае с продаже э/э договор считается заключенным с момента подачи э/э. Тем более, что личный кабинет Вы создавали при подаче заявки. Зайдите на сайт энергоснабжающей организации, многое проясниться.

Ватолин Александр Иванович

Договор считается заключённым с момента фактического подключения и установления счётчика. Обращайтесь. Поможем.

Байдак Зоя Михайловна

Ничего не грозит за пользование электроэнергией без договора. У э/компании есть все договора, пусть если им нужно выведут свой экз. из компа.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ничего не будет, оплатить за фактическое потребление энергии.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится в данную компанию с заявлением о предоставлении счета на оплату
Смена председателя дома

2 ответа

В нашем многоквартирном доме председателем является не собственник, люди многие против, некоторые за, я хочу спросить может ли не собственник быть председателем дома

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Совет дома избирается из числа собственников, соответственно - Председатель из числа членов Совета дома. Если право собственности на жилое помещение Председателя в МКД прекращено, то полномочия Председателя Совета МКД прекращаются досрочно на общем собрании.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме, председатель совета дома избирается из числа членов совета дома. Из указанного следует, что председателем совета дома может быть только собственник помещения в этом доме.
Как вернуть деньги за аренду общедомовой собственности?

1 ответ

Наш дом с марта 2014г находился в ООО УК «ТЖХ» г. Магнитогорска. У нас есть общедомовая собственность, которую мы сдаем в аренду. В ноябре 2021г. произвели реорганизацию УК и наш дом оказался в другой УК ООО "Дом эксперт". Наши накопленные средства за аренду общедомового имущества отказался перечислить в новую компанию директор бывшей УК "ТЖХ" Кузнецов А.А., объясняя это тем, что долги имеют собственники дома. Вопрос: правомерны ли его действия? Как мы можем вернуть наши средства? Какие правовые документы нам помогут в этом?

Перцев Сергей Викторович

В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что те деньги, которые жильцы передали УО по статье «содержание жилья», в собственность организации не переходят. Потратить эти деньги управляющая организация может только целевым способом, то есть только на содержание общего имущества. Если организация не делает этого, то образуется неосновательное обогащение. По закону такое обогащение должно быть возвращено собственникам ( статья 1102 Гражданского кодекса ).
Как продать дом, по доверенности?

2 ответа

Добрый день!
Моя мама после инсульта проживает в пансионате. Собственник дома она, я там прописана на данный момент одна. У меня доверенность на 10 лет. В этом году мне нужно поменять паспорт по истечении срока.
Подскажите пожалуйста доверенность будит не дейсвительна ?
Хочу в будущем продать дом, как это сделать?
Если я пропишусь в другом городе, я смогу продать дом?

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! После смены паспорта доверенность останется действительной. В новом паспорте указываются данные о предыдущем паспорте. Да, если пропишетесь в другом городе, это так же не повлияет на Ваше право продать дом на основании доверенности, если доверитель предоставил Вам такое право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доверенность действительна будет, поскольку в паспорте ставят печати о ранее выданном паспорте (серия, номер). По доверенности вы сможете продать дом находясь в другом городе. Как продать дом, находясь в другом городе, и максимально себя обезопасить при продаже дома, обращайтесь, все вам объясню.