Какие последствия для покупателя по нижеприведенному договору? Какая ответственность для покупателя в случае вступления договора в силу? Составлен ли подобный договор грамотно? Договор купли-продажи производственных площадей на ул.Лучистой (предварительный) Мы, нижеподписавшиеся, собственник продаваемых площадей-участка земли, зданий, оборудования Иванов Иван Иванович и покупатель Петров Петр Петрович, заключили настоящий договор в том, что Петров П.П. оплачивает за участок аванс-предоплата в сумме 10000000 рублей (десять миллионов рублей) до 11.11.23г. Общая стоимость производства составляет примерно 20000000 рублей (двадцать миллионов рублей). Оставшуюся сумму Петров П.П. обязуется оплатить до 11.11.24 г. Все суммы указаны предварительно. Окончательная сумма будет названа после всех законных оформлений, т.е. документально БТИ, МФЦ и все прочие организации. На сегодняшнее число 05.11.23 я, Иванов И.И. получил от Петрова П.П. 10000000 (десять миллионов рублей).
Нет. Суммы нужно оговаривать заранее. Аванс и предоплата разные вещи и у них юридические последствия различаются кардинально. Не производственных площадей, а четко прописать какая недвижимость(помещение), какая земля, при необходимости, наличие оборудования и какого.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
05.11.2023 20:17
Телефон
Нужен еще договр задатка, да и предварительный договор "составлен на коленке", то есть плохо, неправильно, учитывая фигурирующие суммы.
Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Рустам
05.11.2023 22:01
Благодарю за ответ! Допустим, что договор был бы составлен правильно, то становясь собственником данной недвижимости и оборудования, что на данный момент является действующим предприятием, какие обязательства это возлагает на меня? Нужно ли было бы мне платить определенный налог при приобретении? Или в последующем как владелец действующего предприятия? Нес ли бы я ответственность за все эти строения в плане пожаробезопасности и вообще возможности эксплуатации?
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
05.11.2023 23:24
Телефон
Здравствуйте.
Нет, составлен не грамотно.
Задачка с подвохом
Если вам нужна подробная
консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Рустам
06.11.2023 08:34
Здравствуйте! а в чем подвох?))
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
В случае вступления договора в силу, покупатель компенсирует стоимость участка и имеет право на полное заверение прав собственности.
Из нижеприведенного договора видно, что Петров П.П. оплачивает аванс-предоплату в сумме 10000000 рублей до 11.11.23, а оставшуюся сумму обязуется оплатить до 11.11.24. Таким образом, покупателю предстоит выплатить оставшуюся часть авансовой платежной суммы в отведенное законом время. В случае непоступления денег в указанные сроки, Петров П.П. несет ответственность по нарушению договора и в соответствии с законодательством Российской Федерации, может быть привлечен к административной или уголовной ответственности. Таким образом, вступление договора в силу подразумевает обязательство Петрова П.П. оплатить указанную сумму или нести ответственность за нарушение.
При том, настоящий договор составлен грамотно и будет полностью действительным после того, как он пройдет все необходимые законные процедуры и получит нужные документы.
Здравствуйте! У меня вопрос такого характера... Заказчик из города N заказал мне пошив кошелька из натуральной кожи. Он выбрал конкретную модель на моем сайте. При чем я сразу указала на то, что модель эта изготавливается исключительно под заказ. Заказчик осуществил предоплату 50%, тем самым согласившись с условиями. По окончании работы я скинул подробные фото работы, и если он согласен, попросил доплату перед отправкой. Заказчик перевел оставшуюся сумму и попросил отправить, что я и сделал. Сегодня он получил товар и написал, что хочет вернуть. На мой вопрос почему, он не обосновал, сказал не нравится и всё. Могу ли я отказать в данном вопросе? Ведь я изготавливал под заказ, а не из наличия. При этом я скидывал подробные фото работы: края кожи, кармашки, лицевую часть, фото шва. Его все устроило. По крайней мере претензий не было и была совершена доплата. Подпадает ли моя работа под товары, которые отпускаются метражом и не подлежат возврату? Кожа продается квадратными дециметрами, но она идёт в рулонах и отрезается, а значит идёт метражом. Заранее благодарен!
Старков Алексей Гаврилович
Главное правило, которое действует в отношении товаров, купленных в интерне -магазине – это право отказаться от покупки и вернуть товар без объяснения причин в течение 7-и дней после доставки (а также в любое время до момента доставки). Именно так – без объяснения причин, т.е. не надо давать объяснения по поводу расцветки, фасона и т.п., как с товаром из обычного магазина. По поводу возврата товара пишите в whatsapp будем готовить позицию.
Брали автокредит,страхование жизни на 5 лет было оформлено и привязано к кредиту. Досрочно кредит погашен. Можно ли вернуть оставшуюся сумму по страховании жизни ?
Лаврисюк Иван Николаевич
Добрый день! для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнение, а именно дата получения кредита.
Радостева Анфиса Михайловна
Добрый день, Екатерина, уточните пожалуйста дату получения кредита, было до 01.09.2020 г. или после!? И далее надо изучать договор страхования, что в тексте указано.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Да, можно вернуть пропорционально в неиспользванной части.
Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Добрый вечер! Поступила на заочную форму обучения в автошколе, ни разу не была на практике, только онлайн обучение в приложении. Решила расторгнуть договор. Оплата была 28 тысяч. Вернули 7 тысяч, хотя расходов никаких автошкола не потерпела, я ведь не обучалась очно, на бензин и так далее трат не было. Как вернуть оставшуюся сумму или все справедливо? Договора на руках нет
Усольцев Виктор Николаевич
Напишите претензию в автошколу с требованием возврата оставшейся суммы. Укажите, что вы не пользовались услугами автошколы и не понесли никаких расходов.
Ситуация такая Мы продаем мебель , клиент обозначил размеры , по которым мы и изготовили диван , оставшуюся сумму , а именно 13.000р она отказывается платить , мы составили договор , но у договоре опечатка где указана остаточная стоимость , клиентка сказала что оплати позже с но потом отказалась и попросила больше ей не писать
Усольцев Виктор Николаевич
Если в договоре действительно допущена ошибка, касающаяся суммы платежа, возможно, придется решать этот вопрос через переговоры или судебное разбирательство. Если договор подписан обеими сторонами, суд может рассматривать фактические обстоятельства дела, включая переписку и устные договоренности.
Бударагин Александр Александрович
Добрый день, можно направить ей претензию письмом с уведомлением.
Чеботарев Василий Сергеевич
Необходимо анализировать целесообразность направления претензии с учетом условий договора и иных обстоятельств дела.
Какие из перечисленных договоров можно отнести к нормативным: - договор между администрацией предприятия; - профсоюзами и коллективом работников данного предприятия; - соглашения о сотрудничестве между Правительством Свердловской области и администрацией Республики Якутия; - договор купли-продажи кондитерской фабрики; - договор найма жилого помещения; - соглашение о намерениях между банками «А» и «Б»?
Савельев Денис Вячеславович
Помогаю решать домашние задания, и не только на возмездной основе. Контакты в профиле.
В начале этого года моя бабушка продала дачу за 200тыс(договор купли-продажи есть), деньги были переданы мне(я внучка)наличными со словами «делай с ними, что хочешь». Деньги соответственно были потрачены на личные нужды, однако сейчас она просится вернуть всю сумму ей обратно, иначе пойдет в суд, что делать в такой ситуации?
Антонова Александра Геннадьевна
Доброго дня, договариваться. Юридически деньги вам были переданы без какой-либо фиксации (расписки, акта приема-передачи). Соответственно данный факт не подтвержден. Моральная сторона вопроса на ответственности обоих сторон. Удачи Вам!
Бударагин Александр Александрович
Здравствуйте, нужно вести беседу с бабушкой, уговаривать. Шансы вернуть деньги у нее есть. Контакты в анкете.
Даньков Андрей Павлович
Здравствуйте. В данном действии усматривается договор дарения, заключённый между близкими родственниками. То, что он фактически был заключён в устной форме без составления договора и документов, подтверждающих факт передачи денег (расписка), не очень хорошо и снижает ваши шансы на доказывание факта дарения, поскольку по закону вы не можете ссылаться на свидетельские показания в таком случае. Постарайтесь найти любые письменные доказательства передачи денег (расписка, записка, аудио и видеозаписи и т.п), поскольку без них ваши шансы доказать факт дарения минимальные.
Байдак Зоя Михайловна
Обойтись без суда можно. Для успокоения бабушки напишите ей расписку, что деньги брали в долг и ей их вернете.
Довган Юрий Богданович
В этой ситуации важно понимать, что если бабушка действительно подарила вам деньги и это зафиксировано в какой-либо форме, то есть шансы, что ваши права могут быть защищены. Однако если она настаивает на возврате, вам стоит предложить ей обсудить ситуацию и найти компромисс. Возможно, стоит объяснить, что деньги были потрачены и вернуть их полностью сейчас не представляется возможным. Обсуждение с ее стороны может быть конструктивным и избежать судебных разбирательств.
Носиков Андрей Александрович
Добрый день! Ситуация сложная. Доказательств дарения нет, бабушка может настаивать на возврате денег как на неосновательном обогащении. Постарайтесь договориться мирно, иначе придётся отстаивать свою позицию в суде.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Составляйте между собой договор займа, в котором среду прочих условий будет порядок возврата денег бабушки.
Ким Галина
она может не только в суд пойти, но и в полицию, Если она верно скажет, что не было намерений дарить, а был займ или еще хуже, что вы ее обманули, то велика вероятность возбуждения уд, тем более если вы пользуетесь услугами кредитных учреждений. Пожилые имею возрастное преимущество в таких делах.
чтобы избежать суда иных неприятных последствий, подписать подготовленный верно с точки зрения права договор займа + все приложения к нему, подписать, начать исполнять обязательства в возврате в соответствии с договором.
Добрый день, Александр Геннадьевич. Подскажите, пожалуйста, если юрист по договору не выполняет свои обязательства, а после предложения расторгнуть указанный договор, начинает работать, можно считать такого юриста компетентным и имеет ли он право на оплату?
Репина Анна Васильевна
Здравствуйте, это скорее вопрос об ответственности юриста, а не о его компетенции. Если условиями договора с юристом предусмотрено ваше право на односторонний отказ от договора, вы можете им воспользоваться, но в таком случае должны оплатить юристу фактически выполненную работу до момента расторжения договора. Если такое право в договоре не прописано, то вы можете направить юристу претензию о нарушении сроков оказания услуг, о ненадлежащем исполнении договора, затем потребовать расторжения договора в суде с возмещением убытков, если они вам были причинены.
Летим семьей в Турцию, мой загран паспорт с девичьей фамилией, а паспорт РФ с фамилией мужа, и у ребёнка в свидетельстве указана у меня фамилия мужа, у ребёнка так же фамилия мужа , могут ли выпустить меня с таким загран паспортом, действителен он ещё 2 года.
Пилипенко Игорь Александрович
С таким недействительным паспортом заграничного образца могут не разрешить пересечение границы РФ. Паспорт является недействительным после смены фамилии его владельца. Срок действия паспорта действует при отсутствии изменений в персональных данных.
На социальную карту наклеена на место фотографии наклейка, фио не загораживает, водитель подмосковного частного автобуса от жк, решил не принимать мою социалку и не пустил в автобус, хотя я сказала ему, что могу предъявить документ устанавливающий личность, на что он никак не отреагировал, как быть?
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Напишите жалобу в Мострасавто по адресу: г. Москва, Осенняя улица, 11. Обязательно укажите маршрут, остановку и время отказа Вам в услуге перевозки. Если карта действующая и не повреждена, то водитель не вправе отказывать от услуг перевозки. О том, что не должно быть заклеено фото, в правилах хранения нет такого указания держателю. Пишите в whatsapp
Есть ли мирный в этом путь без привлечения меня к ответственности или наказанию? Здравствуйте Юрист или Юристы! Как мне в такой ситуации быть она очень не простая, позвонили и сказали что в понедельник будут какие-то разбирательства, приедет начальник охраны и возможно дойдёт до главврача или начальника больницы. Полиция меня кратко в тот вечер опросила и я в каком-то документе поставил подписи и в конце я написал, с моих слов записано верно, мною прочитано и оставил им свой номер телефона, сказали вопросы будут свяжутся. Есть вероятность что меня после этого уволят или выпишут штраф или не выплатят зарплату или на начальство охраны в котором я работал неофициально выпишут штраф или на поликлинику, без удостоверения охранника, как подработка считается, дата моего рождения 21.07.1999. Просто от незнания и в отсутствии опыта. Теперь я осознал что этим подставил начальство охраны и поликлинику моего города. Какие есть варианты исхода, могу ли я всё поменять или решить мирно? Морозкова или Морозова это медик, она попросила меня вызвать полицию когда я подошёл к ним в "Приёмное отделение". Когда звонил в полицию назвал своё ФИО им. Теперь они эти две медички перевернули так как-будто это я вызвал им полицию. Начальник охраны. "Доброе утро уважаемый Сергей Петрович! Объяснительная/рапорт/доклад. По причине почему в электронном виде, потому-что вы можете не понять мой почерк связанный с нарушениями органов зрения. Во время моей работы на дежурстве в поликлинике охранником, по адресу Герцена 40/1, ГБУЗ Добрянская центральная, районая больница. (23.02.2023 а точнее с промежутка времени 21:30 - 22:30, примерное время конфликта Морозовой врача и было мной замечено и выявлено нарушение, мат, оскорбления между медецинским персоналом, чуть ли не драка (ими). Знаю только фамилию Морозовой врача и ещё одной женщины которая пришла в больницу в нетрезвом состоянии, она надела бахилы и прошла по лестнице вверх (я её не должен был пропускать не под каким предлогом, мою вину и промох в полном объёме осознаю, но женщина как выяснилось медик хоть и в отпуске состоит), если не ошибаюсь второй этаж, я сразу не остановил, сказал надеть бахилы она надела, сразу я не смог определить что человек в нетрезвом виде, оказалось и выяснилось что эта женщина в отпуске, но она работает медиком и у них случился конфликт между Морозовой. Где я сидя на своём рабочем месте в холе за столом начал слышать нецензурную лексику она доносилась из многословной "Приёмной", Дальше как выяснилось что конфликт у них случился из-за того что эта женщина дёрнула ручку или саму дверь, Морозова говорила что она её сломала, нужно обязательно посмотреть видеокамеры. Когда спустилась Морозова со своего этажа я сидел за столом и она на меня сильно накричала и обвинила что это я во всём виноват что впустил её наверх, потом Морозова прошла в отделение "Приемной" ругаться с этой женщиной там уже, что-то выяснять, я подумал что не маленькие сами поговорят и успакоются, потом замечаю что конфликт только усугубляется и стаёт только хуже, потом я встал со стула и направился постепенно двигаясь к "Приёмной" захожу, там эта женщина медик и видимо её какая-то подруга рядом стояла с черной косичкой и там же сидела Морозова. Я попытался выяснить в чём дело, но меня никто слушать не стал, потом мне Морозова говорит вызывай полицию, я позвонил на 112 и вызвал полицию, Морозова сказала, какие-то отголоски слышал что громче всех там кричала Морозова как ненормальная. Потом я периодически ходил проверять, приехали ли сотрудники полиции или нет. Когда я был в кабинете "Приёмной" стоял и ждал от вас звонка или кого-то ещё. Эта женщина которая работает в поликлинике и её подруга ушли в коридор как-то заметно и сели на скамейку, затем когда я выглянул из кабинета сидят ли они ещё там, да сидели, какое-то время. Потом я вернулся к морозовой стоять и ждать звонка рядом с ней. Потом снова выглядываю из кабинета, вижу что нету там больше этих двух женщин, потом сразу среагировал на месте и быстро начал направляться к выходу, моё предположение что они хотели свинтить, потому-что когда я вышел на улицу посмотреть, не сразу их заметил, они отошли к углу зданию и курили, как выходишь из самого здания они отошли по левой стороне стояли там, могу показать место, я не сразу заметил, но потом заметил и сразу раздетый пошёл на улицу к ним, соблюдая дистанцию и стою смотрю напротив их, а они мне такие улыбались и говорили, ты что за нами ходишь мы не убежим, но я всё равно продолжал стоять и внимательно за ними смотреть, стояли где-то там они и я вместе с ними до 5 минут, потом они приняли решение вернуться в поликлинику, я следом за ними иду, они сели на эту же скамейку и сидят, я стоял около стены со стороны входа, смотря за ними и периодически выходя на улицу, приехали ли сотрудники полиции или нет, дождались приехали молодые полицейские, девушка и парень, затем они позвонили участковой и она в итоге приехала но не сразу, взяла с этой женщины и написала, потом Морозову тоже допрашивали, меня немного, я показал паспорт им и поставил подписи где сказали поставить. Сказали если что свяжутся со мной если буду нужен. Отправил вопрос начальнику."
Рябов Сергей Иванович
Есть. Если те, кто ссорился, откажутся от взаимных претензий
Добрый день сознательный и уважаемый юрист. У меня к вам такой вопрос, даже не один получается по итогу выхода. Надеюсь на вашу помощь и развёрнутый, разжованый прям ответ. Меня зовут Максим Николаевич, мне 23 года. Устроился как на подработку в охранную, частную контору охранником в своём городе. Работодатель просит у меня СНИЛС а иначе зарплату не получу и буду бесплатно работать. Я являюсь инвалидом и получаю пенсию социальную с рождения инвалидность по зрению. Снилс же нужен ведь для формирования страховой пенсии и прочих отчислений. Не понимаю зачем он нужен работодателю? И могу ли я не давать им свой снилс и получить свою зарплату? Почему я не хочу давать копию снилса, сегодня я был на посту оставил свою копию паспорта и заполнил эту анкету, там было много листов. Сказал пока-что работодателю что я дома где-то потерял снилс и занимаюсь его поисками и ещё сказал что смогу копию снилса предоставить в апреле, он дал время и согласился. Работать я устроился 27-го января и по сей день работаю. Зарплата первая была за январь 2 тысячи рублей получается договор автоматически оформлен если я получал зарплату. Что мне делать как быть? Снилс не хочу давать вдруг моя пенсия социальная в следующем месяце станет меньше и индексация не засчитается, получилось у меня только отсрочить до апреля чтобы принести снилс и кокрас индексация ожидается в апреле. И мне не нужна страховая пенсия, я не хочу её формировать. У меня есть социальная по здоровью. Даже если я принесу копию снилса, чего мне стоит опасаться, возможно здесь есть свой подвох какой-то о котором я мог не знать. Прошу помочь мне и детально разобраться в моём вопросе! Я звонил в слияние двух фондов пенсионного и социального мне там сказали пенсия меньше не станет, только апрельская в частности и другие индексации не засчитают мне. Даже если я буду например работать и предоставлю добровольно работодателю снилс, могут быть и плюсы в этом, мне получается в мою социальную пенсию прибавит денежных средств если я буду работать?
Филиппова Ольга Александровна
Здравствуйте!
В статье 65 Трудового кодекса РФ сказано, что СНИЛС - обязательный документ, который предоставляется соискателем при приеме на работу, в ином случае вы не можете быть трудоустроены.
Ковалев Павел Александрович
А как Вам будут вносить взносы в пенсионный фонд, если работодатель не знает вашего снилс? А без этого он не имеет права вам производить выплаты.
Наша учительница заболела на 2,5 месяца. И теперь задаёт на д/з на сайте Скаймарт, я указал имя (Натурал Альбертович) Она говорит чтоб я его убрал, и поставил своё настоящее, а иначе будет неуд.
Здравствуйте. Дочери 17 лет, поехала за 120км от родного города в гости, в 22:15 вместе с несовершеннолетней подругой была впервые задержана сотрудниками полиции по КЗ15.39, ранее такого нарушения не было никогда. В учебное заведение пришло заказное письмо о случившимся из города где задержали, вызывают в техникум на педсовет по СТ. 5.35, а дочь пугают учетом в ПДН в родном городе. Является ли этот случай фактически предупредительным и все обойдется разговором, или в действительности могут быть такие вытекающие? Спасибо.
Ивченко Оксана Борисовна
Вполне могут быть такие вытекающие, как вы выразились. Здесь многое зависит от статуса семьи, от характеризующих факторов. Если к примеру, родители ранее судимы, привлекались к ответственности, вызывали в школу по поводу поведения детей, дети стояли в учебных заведениях на проф.учете, то могут наложить штраф и поставить на учёт в пдн.
Если семья в целом характеризуется только с положительной стороны, то обойдется всё предупреждением.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Даже если поставят на учет, ничего страшного, в 18 лет снимут.
По какому стандарту оснащать кабинет для получения медлицензии? Соискатель лицензии-детское стационарное учреждение с круглосуточным пребыванием несовершеннолетних. Лицензия оформляется на следующие работы: по сестринскому делу в педиатрии (первичная доврачебная медпомощь амбулаторно), по педиатрии (первичная врачебная медпомощь амбулаторно). Думаю что по перечню "Оснащение врача-педиатра участкового", но ранее была лицензия на такие же работы и мы не покупали например весы для детей до года, пеленальный стол, а сейчас просят закупить, хотя осталось все тоже самое! Детей принимаем от 3 до 18 лет.
Ватолин Александр Иванович
Лицензирующий орган по вашему запросу должен предоставить весь перечень требований, которые необходимы для получения лицензии. Если вы хотите заниматься данным видом бизнеса по охране здоровья несовершеннолетних вы должны знать все нормативные акты Минздрава и законодательство в сфере здравоохранения. Как можно довериться медицинскому учреждению, которое даже не знает лицензионных требований в сфере медицинской деятельности?
Здравствуйте! При проверке данных адвоката - Резниченко Владимир Алексеевич, Донецкая Народная Республика, реестровый номер 92/151, на сайте harant.ru - статус "Действующий", а на сайте lawyers.minjust.ru - статус "Прекращен". Скажите, пожалуйста, какая информация актуальная? И может ли адвокат с прекращенным статусом продолжать вести дела?
Байдак Зоя Михайловна
Бывший адвокат может, продолжать оказывать юридическую помощь, кроме уголовных споров в суде.
Он также остается юристом, диплома его никто не лишал.
А в чем сложности?
Меньшикова Ольга Борисовна
Здравствуйте! Только гражданские как обычный юрист. Для более подробной консультации позвоните мне.
Спирцева Елена Александровна
Информацию о именно статусе адвоката проверяйте на сайте адвокатской палаты в первую очередь.
Даже если прекратил статус, он меньше юристом не стал, просто не будет работать по уголовному праву в качестве защитника.
Чаузова Елена Сергеевна
если адвокат потерял статус адвоката, то образование юриста никуда из-за этого не денется. поэтому он может работать.
