- 29.10.2023 10:51
Добрый день. Вопросов несколько: 1. в какой момент происходит арест недвижимости если банк подал в суд из-за долга по кредиту. Там будет быстрый суд-5 дней так как сумма до 500 тыс. Читала что можно отправить возражение в течении 10 дней после решения, и не понимаю жилье сразу арестуют и возражение не повлияет на это? Хотела бы успеть приехать и продать2. Если я не прописана в квартире и нахоожусь за границей, в рф жилье только это, оно будет признано единственным или в этом случае все равно реализовывать будут, долг примерно 5 % от рыночной цены квартиры. 3. После наложения ареста если будет покупатель готов долг оплатить сначала, то смогу продать жилье, сколько на это времени, пока с торгов не продадут? Также я не получала письмо оттребовании выплатить весь долг так как его присылали на место прописки, я оттуда выписана 4 года назад. И только узнала что уже собраны документы в суд. Частями малееькими пдатила последние несколько месяцев кредит, но все равно подают. Обстоятельство почему не смогла платить, так как за границей и переводы сейчас не работают-это может повлиять на решение? Какие еще варианты в моей ситуации?Спасибо.
10 дней это про судебный приказ. Если Вы его получили - то надо быстро отправлять возражения, пока срок не пропустили. Если Вы получили постановление о возбуждении ИП - то срок надо восстанавливать и тоже отменять. исходя из информации в сообщении - основания для отмены есть. Могу помочь. сделать все можно удаленно.
Здравствуйте.
Аресты, запреты накладываются приставами в рамках 229-ФЗ. На основании вынесенного судом решения, приказа. Срок применения мер приставами зависит от загруженности пристава, настойчивости кредитора. В среднем в течение месяца после вступления судебного акта в законную силу.
Реализация квартиры с торгов может быть при отсутствии денежных средств на счёте должника или если квартира в залоге. Но здесь нужно учитывать ряд правовых нюансов и пользоваться ими, чтобы квартира не ушла с торгов.
При грамотном подходе можно отбить квартиру если дело дойдёт до реализации, действительно, или затянуть реализацию на долгие годы.
Судебный приказ можно отменить или направить возражения - это 2 разных процессусльных действия с разными документами разного содержания. Неправильное применение правовых норм ведёт к отказу в удовлетворении судьёй.
Все документы составляются по фактическим обстоятельствам, со всеми доводами.
Нахождение за границей не является основанием для суда со всеми вытекающими. Должны быть иные доводы.
Здравствуйте! Про арест - это обеспечительная мера, принимаемая судом. При этом это право суда, а не обязанность. Всё остальное зависит от линии защиты. Необходимо в суде заявить ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы. Продажа недвижимости после принятия иска судом к производству влечет недействительность сделки на основании статей 1, 10 ГК РФ. Нужна полная продуманная линия защиты ваших интересов в суде. Если не ошибаюсь, то перевод из-за рубежа можно осуществить через pay Pal или переводом на валютный счёт Газпромбанка....
Спасибо за ответ. Продать хотела и сразу погасить долг с этих денег. А ответьте еще , пожалуйста на 2 вопрос, в моем случае все равно квартиру на торги выставят если сумма менее 5% от стоимости жилья, я в нем не прописана и живу за гоаницей, но в РФ это единственное жилье.
Сомневаюсь,сумма долга не значительная,если только запрет на регистрационные действия,продать не сможете,но всегда есть варианты с предварительным договором.
Спасибо!
В вашем случае может быть коррупционный момент со стороны оценщика. Имеется ввиду квартиру могут оценить значительно меньше и долг может составить не 5 процентов, а 30%. от стоимости квартиры. Образец об отмене судебного приказа находится в моем профиле (публикация). По сути если до ареста квартиры вы её успеете продать и погасить долг, тогда обязательств считаются исполненными. И никто оспаривать сделку купли + продажи не будет. Так как для этого нет правовых оснований.
Большое спасибо за ответ!
Там будет быстрый суд-5 дней так как сумма до 500 тыс. Читала что можно отправить возражение в течении 10 дней после решения, и не понимаю жилье сразу арестуют и возражение не повлияет
У Вас не правильное понимание суденого процесса,действительно судебный приказ выдается быстро по без вызова сторон,но так же и легко отменяется.При выдаче приказа не рассматривается вопрос об обеспечительных мерах,наложения запрета на регистрационные действия и так далее...,любой процесс можно затянуть не на 1 месяц.Не пишите ,что это за долги.
Спасибо за атвет. В этом и мой вопрос-если я отправлю несогласие с суд приказом, то пока не наложится арест на жилье? Или его арестовывают уже с началом суд разбирательства? Я хотела продать жилье и погасить долг. Долг по кредитной карте
