Продажа недвижимости?

Добрый день! Скажите пожалуйста, как проходит сделка по продаже квартиры. Продаю свою квартиру, занимаюсь этим впервые. Завтра приедут смотреть. Нужно ли брать с собой документы, показывать покупателю и не опасно…

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Квартиру можете показать, при первом показе возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов. Если им все понравиться, и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартиру показывать, безусловно нужно и можно, но документы можете предоставить для просмотра ( свидетельство о праве собственности или выписку…

Можно ли без судебного порядка снять обременение с квартиры? Было два продавца одному дали наличные за квартиру, он умер, второму наличные и остатки пенсионный фонд перевёл деньги с материнского капитала.…

Максютенко Олег Владимирович

Закрыть долговые обязательства с снять обременение.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Для снятия обременения, наложенного согласно дкп с рассрочкой платежа (ипотека в силу закона) требуются обе стороны сделки для подачи…

Здравствуйте! Мы с мужем в разводе, решили продать квартиру которая приобреталась не в ипотеку, а только за наличные деньги при этом обналичивали материнский капитал! Квартира поделена на 4 доли при…

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация Здравствуйте. Ваш вопрос касается процедуры продажи квартиры, разделенной на доли, а также возможности осуществления сделки без обязательной покупки…

Ким Галина Владимировна

Одновременно проведение сделок не требуется. Продажа возможна с разрешения органов опеки. Можем пошагово проконсультировать

Здравствуйте. Хочу купить квартиру (вторичка), сделка через незнакомого риелтора, с которой общались впервые. Со слов риелтора известно, что сколько-то лет назад дословно: \"квартиру купили на троих\", год назад дядя умер,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Сделки сейчас нужно любые рассматривать, как говорится, через лупу. Слишком много возможных срытых рисков может быть…

Ким Галина Владимировна

Риски при покупке недвижимости есть и будут всегда, риски рассматриваются при совокупности всех сведений об объекте, собственников, возможных притязаниях на…

Мы приобретали квартиру в ипотеку и первоначальный взнос шёл мат капитал. Делали через нотариуса, так как квартира была приобретена у продавцов за мат капитал, нотариус допустила ошибку и указала не…

Ким Галина Владимировна

При оформлении договора КП у нотариуса, стороны сделки читают договор (нотариус всегда дает читать проект договора), а затем подписывают. при…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продавцы вправе подать иск в суд с требованием о расторжении договора со всеми последующими действиями. Вы можете отстоять своё…

09:41 Добрый день точка как провести сделку с недвижимостью если на неё есть обременение в банке ВТБ у продавца, я покупатель - у нас расчёт полностью за наличные

Ким Галина Владимировна

Сделка проводится с подписанием сторонами предварительного договора в простой письменной форме, однако следует учитывать, что в такой сделки имеют место…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Через предварительный договор купли-продажи, по которому продавец снимает обременения, далее если всё хорошо пройдёт выходите на сделку с заключением…

Продажа квартиры умерших родителей. У меня долевая 1/3 собственности. Владениие менее года. Сумма продажи 2.600 тыс.руб. В какой сумме мне придется платить налог и в течение какого срока после продажи?…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущественный вычет 1млн руб для объектов недвижимости. Оплата налогов происходит до 30 апреля, следующего за годом продажи Любая сделка…

Здравствуйте, продаем свою двухкомнатную квартиру и собираемся покупать трешку. Так вот трешка куплена в ипотеку на мат. капитал. Ипотека еще не погашена. Мы чтоб купить эту квартиру берем ипотеку и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Банк вправе отказать в одобрении объекта. Причину неодобрения объекта к ипотеке вам не скажут. В большинстве случаев отказы в…

Мерзликин Алексей Борисович

Сделайте официальный письменный запрос, чтобы банк вам предоставил письменный мотивированный ответ, на какие требования нормативных актов они ссылаются в конкретно…

Добрый день! Планируем покупать квартиру за наличные, но немного не хватает и хотели бы обналичить, либо расплатиться мат.капиталом, без ипотеки. Но второму ребёнку (на которого дали мат.капитал в 2022г) всего…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При взятии ипотеки можете не дожидаться 3-х летнего возраста. Обнал маткапитала в части или полностью уже уголовная ответственность с…

Жежера Владимир Александрович

Оформите ипотеку на сумму маткапитала, и погасите досрочно маткапиталом.Только внимательно читайте договор с банком насчёт условий/штрафов при досрочном погашении.  …

Здравствуйте. Мы хотим купить квартиру. У нас есть наличные деньги и мат капитал. Возможно ли купить без ипотеки? Ребёнку 2 месяца

Красильникова Армине Владимировна

Если покупатель продавец согласиться ждать три года, то да. В этом случае ваша квартира будет в обремении в пользу продавца,…

Маслов Александр Анатольевич

возможно конечно! Если хотите помогу вам Александр!

Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру за наличные средства. На банковский счет не хочу заводить. Как правильно провести данную сделку? Чтобы без денег не остаться. Буду благодарен за подробный ответ.

Ким Галина Владимировна

в моменте совершения сделки вы может и не останетесь без денег, но потом вполне и без денег и без купленной…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При купли-продажи квартиры необходимо провести юридическую проверку сделки, которая проводится во взаимосвязи со всеми запрошенными документами от собственника в…

Добрый день! В 2024 году состоялась покупка машины у иностранца за наличные. Иностранец является высококвалифицировнным специалистом, резидентом РФ, платит налоги исправно. Слышала что сейчас купившим авто у иностранца за наличные…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ну как же нет ничего, а расписка в получении денег, если нет напишите.

Куплен дом за наличные деньги. В этот дом вложена часть материнского капитала, как улучшение жилищных условий. Так как собственник является должником по кредитам, на дом наложен запрет на регистрационные действия.…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Лучше ознакомиться с условиями, потребовать их в письменном виде, а при несогласии — отказаться или подписать с оговорками.

Ватолин Александр Иванович

Снять запрет на регистрацию: — Урегулируйте долги собственника (погасите кредит, договоритесь о реструктуризации). — Оспорьте запрет через суд, если он…

Здравствуйте. Была куплена квартира в ипотеку, так же в данном доме на каждом этаже предусмотрена кладовая для каждой квартиры, но покупалась она отдельно от квартиры за наличные по договору дду.…

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе урегулировать в досудебном порядке, направив претензию застройщику.

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. В вашем случае Росреестр ошибся, а застройщик молчит. Либо все трое (вы-застройщик-соседка) подают совместное заявление и запись исправляют за…