-
Вопрос № 00026952
Здравствуйте . ситуация такая, получили квартиру в 2017 году в панельном доме 3х 87кв м. Отец собственник. Мать бросила детей и уехала к любовнику в другой город . все это время родители не делали развод. Спустя 4 года она вернулась и требует продать квартиру. Говорит что если вы будете против, а в квартире прописаны 5 человек с учетом Матери , она продаст все ровно квартиру. На квартире есть долг по электричеству в районе 100тр. оплачивать их она отказывается как долг и уже выплаченный мной (дочерью ) за жкх 87тр. часть денег она тоже отказывается отдавать . требует срочной продажи квартиры. Так же были ей предложены деньги за стоимость ее доли ,Деньги она брать отказывается. так как ей важна именно продажа квартиры.
Вопрос такой: имеет ли она право продать квартиру без согласия собственника и жильцов квартиры. ?
В обращении указан в качестве собственника отец. При этом не указано на основании чего приобретено право собственности на квартиру. В обращении не указан возраст детей. Данное обстоятельство имеет существенное значение для совершения сделки по отчуждению квартиры. Если дети несовершеннолетние, то без получения согласия органа опеки совершить сделку невозможно, госрегистратор не зарегистрирует переход права на квартиру. Без согласия второго собственника, в вашем случае отца, мать может продать свою долю в квартире с соблюдением установленных законом требований. С учетом изложенных Вами обстоятельств сомневаюсь в реализации ею этой возможности.
Здравствуйте.
Никто не может быть лишён прав собственности кроме как по решению суда.
Она может продать только свою долю, а не всю квартиру. И то, чтобы продать долю третьим лицам нужно выполнить ряд правил.
Продажу даже доли в квартире можно, при выполнении соответствующих действий, сделать невозможной или затянуть на годы.
Здравствуйте. Ну конечно нет, не имеет. Право продать имеет только собственник. Более того, она даже никого не пропишет.
Вы не пишите, кто же собственник квартиры, квартира была приватизирована?
Нет, она продать ее без согласия супруга не сможет.
Она говорит что может продать свою долю. даже если мы не согласны.
Она это сделать не сможет, а если вдруг каким то образом она это и сделает то договор через суд можно признать недействительным.
Пусть попробует )
