Татьяна
- 16.10.2022 04:38
Купила квартиру, была задолженность по капремонту, в договоре купли-продажи есть пункт что предыдущий владелец обязует уплатить долг, но после продажи, и оформления документов, он отказался платить, как быть?
Пязукин Владимир Рудольфович
Юрист прошел модерацию
Доброе время суток! 1) оплатить долг и взыскать его со старого владельца в порядке регресса, но перед этим напишите ему претензию и в случае ее игнорирования вы оплатите долг и взыщите его в порядке регресса! 2) Сообщите об этом в Фонд капитального ремонта путем подачи соответствующего заявления о корректировке долга. Если Фонд откажет, то пункт 1 или жалоба в надзорный орган на бездействия Фонда.
Ветрова Екатерина Викторовна
Юрист прошел модерацию
В судебном порядке возложить обязанность оплатить задолженность ссылаясь на п. договора или если просудять выйти в суд с регрессным иском к должнику
Направлять иск в суд о взыскании долга до момента перехода прав собственности. При условии, что такой пункт в договоре имеет место быть и нет иных "хитрых" пунктов.Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) - исковое заявление составлю.
