Квартплата?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00025479
01.10.2023 07:52

Добрый день! У меня вопрос. В квартире моего близкого человека прописаны жена , дочь , сын и внучка. Никто не где не работает он один тянет все долги. Он трудоустроен. Сын еще не совершенолетний. Дочь фактически была замужем и на другой фамилиии. То есть отдельный член семьи. Квартира не приватизировована. Главный квартиросьемщик он. Квартира перешла от родителей. Так же у его жены и дочери есть доп жилье. купленое с применением мат капитала. Вопрос сто можно зделать в этой ситуации . Кого и как можно выписать. чтоб долги он один не тянул. А именно вопрос по прводу дочери. Она не член семьи с другой фамилией. Можно ли ее как то выписать. Поаторюсь квартира муниципальная не приватизирована. Какой вариант с женой? Развод с разделением долгов и счетов за жкх? или есть еще варианты.

Лагодич Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

01.10.2023 08:28

Телефон

Если человек проживает в муниципальной квартире и вовремя оплачивает ЖКУ, то выписать жильца нельзя даже через суд.Когда речь идет о частной собственности, человека можно выписать при условии, что он не живет по месту прописки и не оплачивает коммуналку. Все это также делается через суд. Если гражданин, которого вы намерены выселить, во время судопроизводства проживает в квартире, можно попросить суд о принудительном выселении.

Развод предполагает окончание совместного союза мужчины и женщины с последующим разделом совместно нажитого имущества и долгов.При этом законодатель в статье 38 СК РФ уточняет, что возможен раздел долгов как при разводе и после него.Однако разделу подлежат не все долги, а только те, которые являются совместными. Несмотря на то что законодатель не определяет, что именно относится к таковым, с уверенностью к ним можно отнести долги по ЖКХ.

Необходимо внести ясность в Ваше дело или составить нужный документ, не стесняйтесь пишите в WhatsApp. С уважением, член Ассоциации юристов России Лагодич Евгений Владимирович.

Спасибо за ответ

Спросить

Левина Ирина Алексеевна Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 13 лет

01.10.2023 08:36

Телефон

Здравствуйте.

Наниматель квартиры может выписать члена семьи - дочь, если она длительное время не проживает по адресу регистрации, выехала, забрав все свои вещи. Аналогично с другими членами семьи.

Согласно статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно супруг, а также дети и родители нанимателя.

Согласно данной статье члены семьи нанимателя несут равные с нанимателем обязанности и имеют права.

Оплаченную сумму за коммунальные услуги он может взыскать в судебном порядке с других нанимателей.

С уважением, адвокат Ирина Алексеевна Левина.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

01.10.2023 17:36

Телефон

Здравствуйте.

Дочь выписать в судебном порядке можно. Супруги и детей уже сложнее к тому же, они там фактически проживают, находятся в браке. Одна лишь неоплата услуг не является основанием для выписки из муниципальной квартиры. Взыскании долгов в части - отдельные основание для подачи иска в суд. Начать можно с лицевых счётов. Про их выписку сейчас можно забыть иначе проиграете.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

01.10.2023 11:15

Телефон

Это достаточно сложный вопрос.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

В указанной Вами ситуации можно рекомендовать несколько вариантов решения. Для этого в первую очередь необходимо определить статус Вашего близкого человека в отношении квартиры. Так, если он является должником по льготам, и по данным Закона о защите прав заемщиков недвижимости, любые изменения в реквизитах должника должны быть согласованы с Министерством Финансов.

А в отношении жены Вашего близкого человека стоит учесть, если они официально не разведены, то она имеет право на получение доступа и пребывание в квартире, которую фактически принадлежит ей, и чтобы выписать ее, необходимо наличие правящего закона или судебного разбирательства.

При желании вынести из квартиры дочь Вашего близкого человека зависит от того, проживает ли она с другой семьей на постоянной основе или же она еще не совершеннолетняя и перестала заниматься учебой и не трудоустроена.

В любом случае, следует отметить, что любое изменение в реквизитах привязки людей в законах Российской Федерации может происходить только по правилам закона. Следует учитывать, что на данный момент имеются определенные изменения в законах Российской Федерации, поэтому лучше обратиться к профессиональному юристу, который будет в состоянии правильно оценить текущее гражданское право в соответствии с нынешними изменениями.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Платим квартплату за родственника который сидит в млс

3 ответа

Родственника посадили 9 лет назад, все это время на него идет квартплата и мы платим, куда нужно обращаться и какие документы собирать, чтобы делали вычет

Киселев Дмитрий Валерьевич

А кто собственник? В управляющей компании разделите счета, если собственников несколько.

Сокол Сергей Валерьевич

сначала в 2х экз напишите заявление в УК с приложением документа подтверждающее "отсутствие" одного жильца, если упрутся можно снять с регистрации через суд( если он еще там числится)...документ можно затребовать по запросу в ГУФСИН, Суде, выносившем решение, и МВД..кто первый даст ответ тот и приобщайте в заверенной копии..оригинал ответа храните у себя!..отказ или бездействие УК можно обжаловать в надзорных органах или оспорить в суде, как и сам факт незаконного начисления

Ким Галина

Перерасчет за 9 лет не сделают, максимум за 3 года, а его вообще можно "выписать" из квартиры через суд
Перерасчет платы за коммунальные услуги?

1 ответ

С момента рождения в 1987 по 2001 год жила и была прописана в городе Иркутск. Потом мы с мамой переехали в Нижний Новгород и там же прописались. В Иркутске остался отец. Недавно выяснилось, что все это время (с 2002 по настоящее время) я по прежнему зарегистрирована в квартире с отцом и на меня начисляласт квартплата -видимо, в результате ошибки паспортного стола меня не выписали. В УК подала документы с заявлением на перерасчет за последние 3 года. Мне было отказано, со ссылкой на 354 постановление (не было уведомления о выбытии в течении 5 дней, не установлены счетчики на воду). Можно ли обжаловать этот отказ?

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте. Отказ имеете право обжаловать. Ссылка в отказе УК идёт на временное отсутствие, а вы выехали и проживали постоянно в другом месте. Если ваши родители обращались для снятия вас с учето, то указать об этом.

Также если в указанный период времени вы проживали в Нижнем Новгороде - состояли в этом городе на регистрационном учёте, то вижу основания для обращения в суд с заявлением об установлении юридического факта проживания и регистрации с 2002 года по 2023 год в Нижнем Новгороде по конкретному адресу, не проживания с 2002 по 2023годы в г.Иркутске по конкретному адресу. К заявлению прилагать квитанции об оплате коммунальных услуг, выписку из домовой книги. Доказывать в том числе показаниями свидетелей. Если такой факт будет установлен, то это будет доказывать, что вы не продивали в это время в г. Иркутске по конкретному адресу.
Квартплата

5 ответов

2021 году продала свою долю в квартире, выписалась,никаких долгов не оставляла, как добиться от УК чтобы меня не включали в судебные иски по долгам ЖКХ, справки о прописке в другом месте не помогают.

Варфоломеева Татьяна Леонидовна

Добрый день. Обратиться в УК с заявлением о том, что вы произвели отчуждение жилого помещения, с приложением подтверждающих документов, а также с уточнением, на каком основании вы фигурирует как должник, получите у них справку о том, что задолженность погашена в полном объеме. Возможно за вами числятся просрочки и пени.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать, отменить судебный акт путём подачи соответствующих процессульных документов в суд с приобщением доказательств. При вынесенных судебный актах никакие справки вам не помогут это верно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это решает суд, являетесь ли Вы стороной данного процесса, пишите возражения на исковое.

Красильникова Армине Владимировна

Предаставье документы, подтверждающие, что вы не являетесь собственником данной квартиры.

Если ук вас включает в иск, значит, либо за вами остались неоплаченные долги, либо новые собственники не переделали на себя лицевой счет.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. прописка здесь не причём. Важно право собственности. Оспаривайте долг по ЖКУ в судебном порядке. Или ждите когда УК подаст в суд о взыскании и доказывайте что Вы продали долю. Главное- уведомите УК о том что Вы продали. Им же эти сведения взять неоткуда, если новый собственник счёт на себя не переделывает
Как добиться перерасчёта начисленных коммунальных услуг на мертвого человека?

3 ответа

Добрый день! квартира в долевой собственности с папой, папа был прописан там и больше никого. В апреле папа умирает, его выписывают, прописанных становится ноль. В случае если никто не прописан квартплата начисляется на собственников. В моем случае мне начисляют на 2 собственников, и то что второй собственник умер их не волнует, исправить они говорят у себя в базе не могут ничего пока я не принесу им ЕГРН где только я собственник, но после этого они в программе изменят что я 1 собственник, но перерасчёт за все 6 месяцев пока я ждала вступления в наследство сделать не смогут, потому что в выписке будет указано что единственным собственником я являюсь только с октября. свидетельства о смерти в их организации не является документом на основании которого можно внести изменения в программу. Что делать в такой ситуации, на сколько это законно? и если не законно как добиться перерасчёта?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Письменно обращаться обосновав свою позицию, они не правы, если нет приборов учета.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится с претензией в УК, и в Гжи с жалобой

Чеботарев Василий Сергеевич

Право собственности в рамках наследования возникает не с момента его регистрации, а с момента смерти наследодателя (открытия наследства). Рекомендую подготовить претензию о перерасчета.
Возврат за оплату комммунальных услуг и субсидия

2 ответа

Добрый день, после развода с женой суд разделил квартиру пополам. в данной квартире проживает она с 2 детьми, я проживаю в другом месте. сейчас она подала в суд о возмещении оплаты по коммунальным услугам за последние 1,5 года. однако я знаю, что она получала субсидию по оплате ком.услуг за последние 1,5 года. Влияет ли получение этой субсидии на снижение моего долга, может ли она требовать с меня возмещение оплаты по коммунальным услугам и одновременно получать субсидию? получается ли двойное возмещения, т.е.от государтсва и от меня? законны ли ее требования?и чем регламентированы?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Могу рассмотреть Вашу ситуацию в индивидуальном порядке и дать консультацию. Пишите на ватсап

Романюк Вероника Игоревна

Субсидия здесь вообще ни на что не повлияет. Но есть один момент - в составе платежа за жку есть плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги. Содержание - это обязанность каждого из собственников, вы должны платить за него по 1/2, при этом, субсидия на вашу площадь не распространяется, только на её, поэтому никакого задвоения здесь не будет. А вот по оплате за коммунальные услуги можно поспорить, так как они расчитываются исходя из объёмов потребления (все, кроме отопления). Они вам начисляться не должны, так как вы ими не пользуетесь, проживая в другом месте. Вот их пожно минусовать, доказав факт проживания в другой квартире и факт оплаты коммунальных платежей по иному месту жительства.
Жкх

2 ответа

Добрый день. подскажите пожалуйста я нахожусь в разводе квартиру переписал на несовершено летних детей темсамым больше не являюсь собственником жилья. бывшая супруга проживает с детьми на той квартире. но я праписан в ней она отказывается оплату камунальных услуг оплачивать и переделать договора на себя. как быть в данной ситуации

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Александр! В данной ситуации, Вы и супруга несете солидарную ответственность по платежам жкх. Во-первых, как законные представители несовершеннолетних детей, во-вторых - как зарегистрированные по месту жительства. Если мирно не получается договориться с супругой о порядке и размере платежей по жкх, Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Ким Галина

Возникшие долги по жкх придется оплачивать солидарно. В дальнейшем вправе разделить лицевые счета. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните.
С кого требовать установку приборов учета?

2 ответа

С кого требовать установку приборов учета? (Жилищный кодекс)
Здравствуйте!
Живу в многоквартирном доме. В подвале дома имеются кладовки у жильцов. Я один из собственников кладовки.
Энергосбыт присылает квитанции на оплату электроэнергии (по нормативу порядка 300 руб./мес. каждому владельцу). Фактически никто электричеством в таких объемах не пользуется, но вынуждены платить якобы по нормативу, потому что нет счетчиков электроэнергии установленных на кладовки.
А установить эти счетчики по словам Энергосбыта нет технической возможности согласно проектным характеристикам дома, они прислали офиц. отписку об этом.
Управляющая компания разводит руками, мол раз они так говорят то...
Подскажите, с кого требовать? На что ссылаться, какие законы?
Кто обязан установить счетчики электроэнергии в подвале дома на кладовые помещения жильцов?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас обманывают, /пытаетются обмануть. Есть общедомовой счетчик учета электроэнергии, во на него и надо ориентироваться.

Свечкой /фонариком дешевле будет пользоваться.

Канюков Сергей Константинович

Возможно поставить один счётчик на общедомовое имущество?
Арест счетов за ЖКХ?

2 ответа

Жила в браке развелась уехала с места жительства где прописана . он является нанимателем квартиры , а долг за ЖКХ повесили на меня и арестовали все счета . я давно с ним не живу , в разводе с ним уже год, а долг все также растёт и деньги с меня снимают , выписаться не могу так как не где прописаться, еще я инвалид детства и кроме пенсии и детских не какого дохода не имею.

Ханова Наталья Михайловна

Здравствуйте, вам нужно сходить к приставам и показать на какие счета приходят пособия, также написать заявление, чтобы вам оставляли прожиточный минимум

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Валерия! По договору найма Вы являетесь членом семьи собственника, который имеет право на проживание совместно с нанимателем. Члены семьи, имеют такие же обязанности по оплате услуг жкх как и наниматели. Поэтому Вы несете солидарную ответственность по долгам, которые формируются в этой квартире. При таком виде ответственности, денежные средства списываются приставами с первого из должников, у которого были обнаружены денежные средства на счетах.

Что можно сделать в данном случае:

1. обратиться в суд с иском об установлении порядка содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. При установлении такого порядка у Вас есть шанс снизить свои расходы на величину платежей за коммунальные расходы, которыми Вы не пользуетесь. Но нужно будет представить доказательства того, что Вы проживаете в другом месте и там оплачиваете коммунальные услуги;

2. Уплатив за бывшего мужа суммы за его долги, у Вас появляется право на обращение к нему с иском в порядке регресса и взыскании с него всех уплаченных Вами сумм;

3. Обратитесь к приставам - с детских не могут списывать долги, только с пенсии, да и то либо не более 50% от пенсии, либо не более суммы, после удержания которой в Вашем распоряжении остается прожиточный минимум.
Оплата ЖКУ ?

3 ответа

Добрый вечер! У меня такая ситуация, после развода с мужем я с детьми три года проживала в нашем общем доме ( выделены по решению суда всём членам семьи доли), мы все прописаны, бывший супруг нет, но имеет долю. В июне 2022 я съехала с несовершеннолетним ребёнком на съёмное жильё, так как он за все три года избивал меня в состоянии алкогольного опьянения, полиция ничего не предпринимала, опека, КДН постоянно выносили предупреждения и штрафы в ненадлежащем воспитании по отношению несов. ребёнка, хотя все вызовы прав. органов были с моей стороны, в итоге на очередном адм. деле КДН вынудила меня сьехать на съёмное жильё. Прошло 10 мес, до меня дошла информация, что бывший супруг хочет подать в суд на раздел ЖКУ, у нас частный дом, кроме налогов я ничего там не оплачиваю, имеется договор аренды + заявление на офиц сайте МВД по поводу того, что у меня нет ключа от дома, он сломался. Я просила участкового поговорить с БМ, на что он ссылается на обращение в суд. Вопрос такой, у меня на руках только договор аренды и заявление с входящим номером сайта МВД заявление, могу ли я в суде отстоять свои интересы, а именно, на каком основании я буду платить за электроэнергию, газ и ТБО, если я им не пользуюсь, я там не живу, хотя повторюсь я с детьми прописаны и имеем доли, а он не прописан, счета оформлены только на него, что мне делать, как мне подстраховаться? Куда обратиться и с каким заявлением, чтобы мне в суде можно было доказать свою правоту, спасибо за ответ.

Ветлугин Евгений Геннадиевич

Добрый день. Прежде всего вы должны зарегистрироваться по месту пребывания. Услуга есть на госуслугах. Это будет первое доказательства в суде, что вы не зарегистрированы по месту съемной квартиры. Однако вам необходимо согласие собственника квартиры. Регистрация по месту пребывания вам не дает никакого имущественного права на квартиру, поэтому она абсолютно безопасна для собственника. Я не думаю, что он откажет. Однако эта временная прописка даст вам возможность, например, поставить ребенка на учет в поликлинику, и отдать ребенка в садик или в школу по месту временной прописки. Потом можно пойти в жку и отдать туда копию свидетельства и они не станут начислять на вас коммуналку. Это нужно делать ежегодно. Для суда вам достаточно предоставить договор аренды квартиры и платежные поручения с квитанциями об оплате коммуналки по новому месту жительства. Кроме того в договоре аренды у вас должно быть указано, что вы уплачиваете аренду и коммунальные услуги. вы также должны указать и доказать, что в квартире проживает муж.

Если он там не прописан, почему вы его не выселите?

Ким Галина

Так если он вас избивал, вы кроме заявлений в полицию в суд о взыскании материального и морального вреда не подавали?

Раздел жкх может сделать - право собственников.

Доказывать факты чинения препятствий, невозможности проживания, взыскивайте убытки, выделяйте доли в натуре в доме и проч.

В деле самостоятельно вы не справитесь, поэтому лучше обратитесь юристу для написания документов.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете составить акт по месту нынешнего проживания, указав, что с такого-то числа по времени настроящее время живёте по другому адресу. Акт подписать нескольким соседям и заверить Управляющей Компанией по моему сту нынешнего проживания.

Если есть два отдельных входа, или возможность сделать отдельный вход целесообразно в судебном порядке разделить дом на отдельные квартиры для вас и мужа, чтобы он не пользовался вашей долей (для этого земля под домом должна соответствовать назначению многоквартирного дома).
Вопрос по фонду ремонта?

3 ответа

Здравствуйте. был долг по оплате в Фон кап. ремонта дома . Долг оплачен + пени по квитанции центра СБК.
Но потом пришло еще 1 уведомление - Сумма убытков - 5300р ( от компании, которая якобы имеет договор доверительного управления с фондом ремонта) .
Это какой то развод или нужно платить?

Ивченко Оксана Борисовна

День добрый. Честно говоря первый раз сталкиваюсь с таким. На данную претензию, на вашем месте, я бы подала заявления, где бы просила указать какие именно убытки и в виду чего, с ссылками на действующее законодательство, понесены данной компанией.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сложно им будет взыскать именно убытки. Пени они и так взыскали

Мингазов Юрий Саитгареевич

Похоже на развод, должен быть расчет убытков, не платить, можете обратиться к ним, пусть обоснуют сумму.
Как подать в суд на компанию?

3 ответа

Как правильно написать заявление на СГК?
Ситуация такая. мне наложили арест судебные пристава от компании СГК, за квартиру бывшего мужа, я в этой квартире не была даже прописанная, он сирота и якобы при выдачи квартиры , я была указана в документах. Никаких документов я не подписывала. На данный момент с меня списали деньги пристава (за его долг) . Отзывать производство кампания СГК отказалась ссылаясь на этот документ (что я указана в документах) . Официально в разводе, зарегистрированная в браке с другим мужчиной
Какое мне нужно составить исковое заявление на компанию СГК?
Хотелось бы вернуть свои деньги

Балабаева Ольга Геннадьевна

Добрый день! Для начала Вам необходимо выяснить основание взыскания. Если есть решение или судебный приказ.. и вы о нем не знали.. необходимо отменить судебный приказ. Если решение суда.. подать заявление о восстановлении срока на обжалование решения и жалобу..об отмене решения.

2. Если вы не были прописаны в данной квартире, но являлись собственником со своим мужем.. то совместно со всеми членами семь обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения. То что вы не проживали.. аргумент не обоснованный.

Отменяйте решения суда и в процессе искового производства доказывайте что не должны нести обязанности по содержанию жилого помещения.

Чаузова Елена Сергеевна

здесь нужно в первую очередь смотреть документы на квартиру, а также основание взыскания. если это приказ, то пока приказ отменить, и подать заявление на поворот исполнения решения суда. могу вам помочь. если что звоните или пишите

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Иски пишутся исключительно после изучения всех документов, касающихся предмета спора.

Судебный приказ вы можете отменить или возразить против его исполнения зависит от процессуальных сроков.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь. Документы составляются за плату.
Как не платить за неоказанную услугу?

1 ответ

Как не платить за услуги по вывозу мусора дважды?
С мужем оплачиваем услугу по вывозу мусора по ул. Школьной за 4 человек. Участок куплен им в первом браке. После его развода с первой женой произошел раздел земельного участка и образовался новый адрес. Теперь организация по вывозу мусора открыла на мужа новый лицевой счет и произвела доначисление за 3 последних года по новому адресу на одного человека, как на собственника. А так же не сняла с него обязаткльство оплаты за мусор по старому адресу, пока владелец не предоставит им документы подтверждающие право собствености.
В период нашего брака мы приобрели за материнский капилал жилье по ул. Конституции (выкупили его у его мамы), собственников 4 человека, но оплату по вывозу мусора производили по старому адресу ул. Школьная. Лицевой счет его мамы на себя не переводили и оплачива за вывоз мусара за нее как за 1 человека.
С мужем у нас 3 детей, у всех прописка на ул. Конституции, старшая доч еще в 2017 году купила себе жилье в ипотеку, но прописка у нее осталась у нас, оплачивает услугу по вывозу мусора по своему проживанию. Но лицевой счет она на себя не перевела.
Теперь организация по вывозу мусара дополнительно сделала доначисление за 3 последних года и по этому адресу на 5-х человек. В конечном итоге мы им остались должны более 30 т. р
Законно ли это с учетом того что оплату я производила ежемесячно?

Каравайцева Елена Александровна

Необходимо требовать перерасчета письменным заявлением. Если потребуется помощь в составлении заявления, об основанного нормами законодательства, обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в удобное для вас время.
Предписание на демонтаж потолка на балконе

3 ответа

Здравствуйте! Купила квартиру в панельном доме на 9 этаже, есть тех этаж. Квартиру с крыши затапливало, сбоку балкона в швах была дырка, которую с помощью обновления межпанельных швов "устаряли". Но, уже более 5л постоянно когда сильный дождь течёт балкон и лоджия, неоднократно обращалась в УК. За 5л два раза меняли кровельное покрытие, ничего не помогает.
Они только разводят руками и говорят это моя вина, т.к. козырёк на балконе и лоджии установлен не правильно.
Так вот теперь от УК пришло предписание досудебное, о необходимости проведения герметических работ и демонтажа потолка для выявления протечки.
Что нам делать?! Законно ли это предписание? Заранее благодарю!

Байдак Зоя Михайловна

Балкон, лоджия, стены, перкрытия это общедомовое имущество за которое отвечает управляющая квартира. А все что внутри квартиры это ваша ответственность. И то при этом есть некоторые исключения. Так, что требованте УК законное. Могут через суд заставить разобрать. Судебная практика очень многочисленная и складывается не в вашу пользу.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, обратитесь к эксперту в области строительства сначала за консультацией на предмет что же является причиной протечки и чья в этом вина. Если эксперт сможет вам сделать экспертизу о том, что вина в протечке не ваша, а УК, то делайте экспертизу и предоставляйте в УК с возражениями на претензию. Эту же экспертизу вы сможете использовать в суде для защиты от иска УК

Романюк Вероника Игоревна

Предписание законно, поскольку общее имущество должно быть свободно и не иметь преград для осмотров и ремонта. Если не устраните - УК обратиться в суд с иском и выиграет его. Для этого есть множество примеров из практики, например, освобождение от кафельных коробов стояков водоснабжения в ванной, в случаях, если собственник квартиры топит себя или соседа, а снимать короб не хочет.

В сложившейся ситуации Вам лучше пойти навстречу УК и совместными усилиями выявить причину подтоплений. Когда УК устранит причину, обратиться с претензией о выполнении или возмещении затрат на восстановительный ремонт. Если УК не удовлетворить претензию добровольно - обратиться с иском в суд.

Если Вам потребуется квалифицированная помощь, обращайтесь. Контакты и прайс на услуги в моем профиле.
Законно ли подключение к сети электропередач

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите. Я собственник земельного участка. После развода имущество поделено. Участок в моей собственности, т к добрачное. В моё длительное отсутствие к моему щитку бывший муж разрешил кому-то подключиться. Как это выяснилось? Уезжая из дома, я выключила свет в щитке. Спустя некоторое время приехали люди и интересовались, кто был в доме и что у них вдруг пропало электричество. Я уже уехала, а соседи прислали мне такую картину: счётчик и тарелка. Как быть в такой ситуации? Никаких разрешений не давала и вообще об этом не знала. Законно ли это и на каком основании? Куда обращаться и что делать?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь в полицию и Федеральный государственный энергетический надзор для проверки незаконного подключения к вашим сетям. В сетевую организацию пока не обращайтесь, так как она может начислить вам задолженность за незаконное потребление электроэнергии. Успехов Вам!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подключение производят электросети, не важно где находится опора ЛЭП, все равно это собственность энергоснабжающей организации и разрешение Вашего бывшего мужа здесь не причем. Проверьте законность установки щитка и этой тарелки, путем подачи заявления в энергоснабжающую организацию.Вот тарелка, точно лишняя на ЛЭП.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Арина! Для разрешения ситуации с незаконным потреблением электроэнергии важно своевременно обратиться в электроснабжающую организацию.