- 24.08.2023 11:05
Добрый день!
Совсем недавно вступила в брак. Живём вдвоём на съёмной квартире. Встал вопрос об ипотеке.
Выбрали квартиру за 6млн.
Я со своей стороны могу вложить 3млн рублей. Вторую половину суммы муж планирует брать в ипотеку и оплачивать её сам.
Соответственно, совместно нажитое имущество будет делиться пополам в случае развода. Но как будет делиться ипотечная квартира, если останется долг за неё? Как не лишиться денег?
Подскажите, как лучше поступить, составлять какой-то брачный договор или ещё что-то? Хочется ещё увидеть в предлагаемом решении как в случае развода будет происходить процесс с разделением квартиры и денег за неё.
Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Брачный договор составить можете, но не является панацеей от возможных споров в части раздела имущества и иных финансовых притязаний.
Поэтому всё имущественные вопросы с целью оптимального и безопасного для вас варианта решения происходит на основании изучения фактический обстоятельств, возможного развития событий.
По общему правилу имущество делится в 1/2 долях вместе с долгами, может быть отступление от равенства долей - нужно доказывать.
Процесс по разделу достаточно непредсказуемое действие, никакой гарантии заведомо не даётся, всё зависит от наличия доказательств у сторон в процессе, обоснований, доводов. Если обычным языком, суд выигрывает у кого всё документы составлены грамотно, кто может повернуть ситуацию в свою пользу.
Здравствуйте, Яна! Вариант первый: после расторжения брака муж и жена садятся за стол переговоров и решают, что кому достанется. Это наиболее желательное и самое лучшее решение. Такое соглашение о разделе должно быть заверено нотариусом (в ред. ФЗ от 29.12.2015 № 391-ФЗ). Вариант второй: кто-то из супругов считает, что имеет право на большее, идет в суд, и начинается тяжба. Истец должен подать заявление вместе с документами, доказывающими права на имущество, что сделать бывает очень сложно. Вместе с разделом имущества делятся долги и кредиты, взятые во время жизни в браке.
самый простой вариант -брачный договор, но он не защищает на 100% от лишения денежных средств в случае наступления различных событий, в т.ч. юридически неверного оформления самих сделок - оспариваются отдельно, брачный договор подтянется под сделки.
Какие будут требования по иску так и будет проходить процесс. Суд не выходит за пределы требований.
Понадобится работа по делу, звоните.
Яна, добрый день! Чтобы обезопасить себя от судебных тяжб и подобного рода неприятностей, обратитесь к нотариусу с целью составления брачного договора.
Здравствуйте! Брачный договор - отличный вариант. Выразите нотариусу свои пожелания и он сформулирует на должном уровне.
Добрый день, напишите в ват сап, указав вопрос, расскажу как вас обезопасить.
Разумный вариант, заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса.
